这套顶层公寓位于阿利坎特省的Playa Flamenca地区，距离地中海仅数步之遥。这栋75平方米的住宅提供两间卧室和一间浴室，配备宽敞的屋顶露台，可欣赏海景。作为一个已经完工的住宅项目，它提供即时的居住选择，步行即可到达当地商店、餐厅和海滩。其沿海位置与便利的设施相结合，形成了一个平衡的生活环境。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于Playa Flamenca城区内，距离主要海滩仅283米。周边是完善的城市基础设施，包括超市、餐厅和药房，均在400米范围内。住宅区坐落在海拔23米处，既能欣赏海景，又避免了可能的沿海洪水风险。该区域是一个成熟的住宅区，全年提供稳定的社区生活。
这栋顶层公寓满足了寻求沿海生活方式的基本居住需求。75平方米的空间经过精心设计，提供两间卧室和一间浴室，适合小型家庭或作为度假住宅。配备的屋顶露台提供了额外的户外空间，用于休闲和娱乐。住宅内的空调系统确保了全年舒适的居住环境，而地下停车场则解决了城市停车问题。
该项目已完全竣工，属于现房交付，无需等待施工完成。作为已完成的开发项目，所有设施包括公共游泳池和周边景观都已准备就绪。公寓内设施齐全，包括厨房用具和家具，实现即买即住的便利。整个建筑遵循现代建筑标准，配备电梯和车库，体现了当代城市住宅设计理念。
该住宅项目不提供独家海滩入口或私人海滨区域。住宅内部没有专用工作室或额外的储藏空间。屋顶露台虽大但不包含封闭的室外房间或独立浴室。社区内没有儿童游乐设施或专门的健身区域。作为城市住宅项目，该区域不提供与自然环境直接相连的大型花园或绿地。
Ref: VL463442
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合那些寻找地中海生活方式的退休人士或半退休人士，他们希望在全年温暖气候中拥有固定住所。对于寻求第二套住宅用于度假的国际买家来说，该物业提供即用便利，无需担心装修或家具配置。小型家庭也可受益于此，因为两间卧室的布局提供了足够空间，同时靠近海滩和城市设施。对于投资者而言，该地区成熟的旅游市场和全年租赁需求提供了稳定的投资回报机会。远程工作者可以利用该地区的良好气候和基础设施，实现工作与生活的平衡。该物业适合那些寻求既接近海滩又不远离城市便利的购房者。
该顶层公寓采用标准的现代西班牙沿海住宅装修标准。室内地板采用耐用的瓷砖材料，适合温带气候，易于清洁和维护。墙壁采用中性色调的涂料，创造了明亮通风的居住空间。厨房配备基本电器设备，包括炉灶、冰箱和微波炉，采用实用设计而非豪华装饰。浴室配备步入式淋浴设施，采用防滑瓷砖和标准卫浴设备。私人屋顶露台铺设了户外瓷砖，配备烧烤设施和简易遮阳结构，提供了实用的户外生活空间。整体装修注重功能性和耐久性，反映了西班牙沿海住宅的实用风格，而非奢华装饰。家具选择实用舒适，适合日常使用和度假居住。
该顶层公寓的起始售价为167,000欧元，反映了Playa Flamenca地区的房地产市场定位。这一价格点包含了75平方米的居住空间、两间卧室的布局以及私人屋顶露台。相比同一地区类似物业，如托雷维耶哈的公寓（起价160,000欧元起），该项目处于中价位区间。值得注意的是，价格已包含基本家具和设备，无需额外投资即可入住。考虑到其沿海位置和完善的配套设施，这一价格在阿利坎特省的住宅市场中具有竞争力，特别是对于寻求平衡生活方式的买家而言。
Playa Flamenca是一个全天候活跃的沿海社区，日常生活围绕海滩和城市设施展开。早晨，居民可以在距离不到300米的海滩上散步，享受地中海的日出。随后，可以在附近的海滩酒吧享用早餐，或在步行距离内的超市购买日常用品。白天，当地市场提供各种商品，从新鲜食品到服装鞋帽。下午，居民可以在住宅区的公共游泳池放松，或者利用屋顶露台享受私人日光浴。傍晚，当地餐厅提供多样的国际美食，满足不同口味的需求。作为国际社区，该地区全年保持活力，即使在旅游淡季也有基本服务保持运营。
Playa Flamenca的生活环境结合了海滨度假的轻松与城市生活的便利。距离最近的Playa Cala Estaca海滩仅283米，步行约4分钟即可到达，方便日常海滩活动。日常购物需求可在240米外的超市满足，而医疗需求则有180米外的药房提供。更大的医疗需求可前往9.7公里外的综合医院。社区内有多达38家餐厅，提供多样化的餐饮选择。对于高尔夫爱好者，三座知名高尔夫球场均在3.3至4.8公里范围内，提供世界级的高球体验。托雷维耶哈市中心约4公里处，提供更广泛的购物和文化设施。该地区交通便利，15条公交线路连接周边地区，包括0.9公里外的火车站，可轻松探索更广阔的区域。
该地图展示了Playa Flamenca在阿利坎特省南部沿海地区的战略位置。项目位于地中海沿岸，被多个优质海滩环绕，同时靠近主要道路网络，可轻松连接托雷维耶哈、穆尔西亚和阿利坎特等城市。地图上的高尔夫球场分布显示了该地区作为高尔夫目的地的优势，而周边城镇位置则反映了其便利的城市连接性。
Playa Flamenca位于阿利坎特省的Orihuela市内，距离托雷维耶哈镇约4公里，形成了一个重要的沿海住宅区。该地区距离穆尔西亚市19公里，埃尔切市30公里，阿利坎特市50公里，处于这些主要城市中心的辐射范围内。作为Orihuela Costa的一部分，该区域是阿利坎特省南部沿海发展的核心区域之一，与托雷维耶哈共同构成了一个重要的生活和旅游中心。该地区的位置使其既能享受沿海生活的轻松，又能通过便捷的交通网络连接周边主要城市，平衡了度假环境与城市便利性。
该住宅的地理位置提供了优越的便利性，主要海滩如Playa Cala Estaca、Cala Mosca和Playa Cala Cerrada均在450米范围内，步行5-6分钟即可到达。最近的城镇托雷维耶哈位于约4公里处，开车约10分钟可达，提供更广泛的购物和娱乐选择。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）位于40公里处，驾车约45分钟可达，为国际旅行提供便利。高尔夫爱好者可在3.3至4.8公里范围内找到Villamartín、Las Ramblas de Orihuela和Campoamor等知名高尔夫球场。大型购物中心Zenia Boulevard位于短途车程内，提供多样化的零售和休闲设施。该地区的公共交通系统包括15条公交线路和8个站点，增强了无车出行的可行性。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca享有典型的地中海气候，年平均气温18.9°C，夏季平均温度可达27°C，冬季最低温度约10°C，创造全年宜人的生活环境。该地区每年约3,844小时的日照时间，位居西班牙日照最充足地区之一，确保充足的阳光享受。水温在每年大约6个月内维持在20°C以上，从五月持续到十月，提供了漫长的游泳季节。该地区位于海拔23-37米处，避免了极端高海拔地区的寒冷气候，同时又能享受微弱的海风带来的自然通风。降雨主要集中在冬季，夏季干燥少雨，这种气候模式特别适合户外活动和海滨生活。全年温和的温度和充足的阳光使该地区成为寻求阳光和温暖气候的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Playa Flamenca地区拥有多个优质海滩，包括Playa Cala Estaca（283米）、Cala Mosca（393米）和Playa Cala Cerrada（450米），这些海滩均以细沙和清澈海水著称。这些海滩提供了多样化的水上活动，包括游泳、浮潜和日光浴。对于高尔夫爱好者，附近有Villamartín（3.3公里）、Las Ramblas de Orihuela（4.6公里）和Campoamor（4.8公里）等世界级高尔夫球场，提供全年高球体验。体育设施包括多个健身中心，如0.6公里外的Palacio del Agua水上运动中心和0.7公里外的CAF健身中心。附近的观景点如Mirador del Palmeral（1.3公里）和Cruz de la Muela（1.9公里）提供徒步和欣赏地中海景观的机会。社区内还有公共游泳池，为居民提供额外的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Playa Flamenca位于阿利坎特省的Orihuela市内，距离托雷维耶哈镇约4公里，形成了一个重要的沿海住宅区。该地区距离穆尔西亚市19公里，埃尔切市30公里，阿利坎特市50公里，处于这些主要城市中心的辐射范围内。作为Orihuela Costa的一部分，该区域是阿利坎特省南部沿海发展的核心区域之一，与托雷维耶哈共同构成了一个重要的生活和旅游中心。该地区的位置使其既能享受沿海生活的轻松，又能通过便捷的交通网络连接周边主要城市，平衡了度假环境与城市便利性。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
Playa Flamenca在阿利坎特省沿海地区占据独特的市场位置。与托雷维耶哈的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元）相比，Playa Flamenca的这套顶层公寓提供了更优越的私人户外空间，特别是63平方米的屋顶露台。而与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2（起价227,000欧元）相比，Playa Flamenca提供了更具竞争力的价格点和更完善的城市设施。该地区距穆尔西亚（19公里）和阿利坎特（50公里）等主要城市的距离适中，既能享受较小沿海社区的宁静，又能便捷访问大城市设施。Playa Flamenca的海滩质量与周边地区相当，但其步行可达的城市设施密度更高，减少了驾车的必要性。在气候方面，该地区与阿利坎特省其他沿海地区相似，享有温和的地中海气候，但因其位置略微靠南，冬季温度可能略高于北部的沿海地区。
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