Dieses Penthouse in Playa Flamenca befindet sich in einer direkt am Meer gelegenen städtischen Umgebung von Alicante. Das fertige Projekt bietet 75 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad. Die Lage ermöglicht Zugang zu strandnaher Infrastruktur bei gleichzeitigem Bezug zur urbanen Versorgung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer Küstenzone mit kurzen Wegen zu mehreren Stränden (283-450 m) und täglichen Einrichtungen wie Supermarkt (240 m) und Apotheke (180 m). Die städtische Prägung der Umgebung bestimmt die alltägliche Erreichbarkeit.
Das Konzept erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse durch kompakte Grundrissgestaltung mit 2 Schlafbereichen und einer funktionalen Küchenzeile. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Terrassennutzung erweitern den begrenzten Innenraum.
Das Projekt befindet sich im fertigen Zustand. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, sodass sofortiger Bezug möglich ist. Der Solariumbereich und die Gemeinschaftsanlagen wurden bereits vollendet und stehen zur Verfügung.
Die Immobilie bietet keine medizinische Nahversorgung (9,7 km zum Krankenhaus). Die Wohnfläche von 75 m² begrenzt die Nutzungsmöglichkeiten für größere Haushalte. Die Luftentfernung zum Flughafen beträgt 40 km.
Ref: VL463442
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen, die eine kompakte Zweitwohnung in Küstennähe suchen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Alltagseinrichtungen ermöglicht autounabhängiges Leben im Urlaub. Die Nähe zu Golfplätzen (3,3-4,8 km) spricht sportlich aktive Bewohner an. Die begrenzte Wohnfläche eignet sich für Paare oder Kleinfamilien ohne dauerhaften Wohnsitz. Die bereits fertigen Gemeinschaftsanlagen bieten sofortige Nutzung ohne Wartezeiten.
Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, Aufzug und eine voll ausgestattete Küche. Die Böden bestehen aus Fliesenbereichen in Wohnräumen und Holzoptik in Schlafzimmern. Der Sondernutzungsbereich des 63 m² Solariums ist mit BBQ-Area und Pergola versehen. Die Gemeinschaftsanlagen zeigen einen gepflegten Poolbereich. Die Energieeffizienz liegt im durchschnittlichen Bereich für Neubauten der Region.
Der Kaufpreis beginnt bei 167.000 € für das Grundmodell mit 75 m². Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie 'Apartments Palangre Beach' (160.000 €) und 'Edificio Sun & Center' (169.000 €) positioniert sich das Angebot im unteren Mittelfeld des regionalen Marktes. Die Preisspanne bleibt durch den fertigen Bauzustand stabil.
Der Tagesrhythmus in Playa Flamenca wird von Küstennähe geprägt: Morgens führen Wege zu Fuß zum Strand oder in lokale Geschäfte. Die 38 Restaurants und 28 Cafés in 2 km Radius ermöglichen spontane Verpflegung ohne Fahrzeug. Die 3.844 Sonnenstunden pro Jahr unterstützen terrassengebundene Aktivitäten. Abends bietet die nähere Umgebung begrenzte Unterhaltungsmöglichkeiten, was die Rückkehr in die private Atmosphäre des Penthouses fördert.
Die Infrastruktur innerhalb von 2 km Radius umfasst 7 Schulen, 16 Apotheken und 18 Bankfilialen. Der öffentliche Nahverkehr verbindet über 15 Linien 8 Haltestellen. Die Eisenbahnanschlüsse Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) und weitere Bahnhöfe in 6-7,6 km Entfernung ermöglichen regionale Mobilität. Die Autobahn AP-7 ist über lokale Straßen erreichbar.
Die Kartendarstellung zeigt die direkte Küstenlage zwischen Torrevieja und Orihuela. Die Markierungen verdeutlichen die Nähe zu drei Golfplätzen und mehreren Strandzugängen. Die städtische Infrastruktur ist durch die dichte Bebauung erkennbar.
Playa Flamenca liegt südlich von Torrevieja in der Gemeinde Orihuela. Die Position zwischen den größeren Städten Murcia (19 km) und Alicante (50 km) ermöglicht Stadtbeziehungen bei gleichzeitigem Küstencharakter. Die Einordnung in die Orihuela Costa-Region definiert die infrastrukturelle Anbindung an die Costa Blanca.
Der nächste Strand Playa Cala Estaca liegt 283 m entfernt. Die Shoppingzentren wie Zenia Boulevard erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Golfplätze sind in 3,3-4,8 km Entfernung zu finden (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor). Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich 40 km entfernt. EV-Ladestationen stehen in 409 m Entfernung zur Verfügung.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region bietet 3.844 Sonnenstunden jährlich bei einer Durchschnittstemperatur von 18,9 °C. Das Schwimmmeersaison dauert 6 Monate mit Wassertemperaturen über 20 °C. Die Höhe von 23-37 m über Meeresspiegel verleiht dem Gebiet gemäßigte Luftfeuchtigkeit. Die Klimatrendenz zeigt sommerliche Maxima um 27 °C und winterliche Minima um 10 °C.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Diverse Blue Flag Strände wie Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Cala Cerrada (450 m) sind fußläufig erreichbar. Die Golfanlagen Villamartín, Las Ramblas und Campoamor bieten sportliche Möglichkeiten in 3,3-4,8 km Entfernung. Die Sportzentren Palacio del Agua (0,6 km) und CAF Centro (0,7 km) ergänzen das Indoor-Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt südlich von Torrevieja in der Gemeinde Orihuela. Die Position zwischen den größeren Städten Murcia (19 km) und Alicante (50 km) ermöglicht Stadtbeziehungen bei gleichzeitigem Küstencharakter. Die Einordnung in die Orihuela Costa-Region definiert die infrastrukturelle Anbindung an die Costa Blanca.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja (ab 160.000 €) zeigt dieses Penthouse eine ähnliche Preislage bei gleicher Raumgröße. Während 'Edificio Sun & Center' (169.000 €) ebenfalls im urbanen Raum gelegen ist, bietet 'Oasis Laguna 2' in El Raso (ab 227.000 €) mehr Grünfläche bei höheren Kosten. Die Lage von Playa Flamenca unterscheidet sich durch die direkte Kustennähe von Projekten im Hinterland. Die Infrastrukturdichte (38 Restaurants, 16 Apotheken in 2 km) übertrifft ländlichere Vergleichsobjekte. Die Golfanbindung ist ähnlich wie in umliegenden Urbanisationen, jedoch günstiger als exklusive Golfresorts mit direkter Zugehörigkeit.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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