Preprost penthouse v Playa Flamenca, Alicante, ki se nahaja neposredno ob sredozemski obali. Ta dvosobna stanovanjska enota s 75 m² bivalnega prostora predstavlja praktično možnost za bivanje ali počitniški namen. Objekt je že dokončan in pripravljen za naselitev. Z dvema spalnicama, eno kopalnico in lastnim 63 m² velikim sončnim terasnim prostorom ponuja dobro razmerje med ceno in prostornino v tej priljubljeni obalni regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredna bližina sredozemske obale določa lokacijo tega penthousa. Nahaja se v Playa Flamenca, delu občine Orihuela v provinci Alicante. Stanovanjski kompleks La Mirada se nahaja v razvitem urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev na peš razdalji. Regija je znana po turistični infrastrukturi in sredozemskem podnebju.
Dvosobna razporeditev ustreza potrebam parov ali majhnih družin, ki iščejo sekundarno bivališče. 75 m² bivalne površine ponuja zadosten prostor za udobno bivanje. Private terase z razgledom na morje omogočajo dodaten prostor za zunanjostno bivanje, kar je v sredozemskem podnebju pomembna funkcionalna prednost.
Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje. Kot že zgrajen objekt nima gradbenih tveganj ali zamud, ki so pogoste pri novogradnjah v razvoju. Objekt je bil zgrajen po standardnih gradbenih tehnikah, značilnih za to obalno regijo, z uporabo materialov, ki so primerni za lokalno podnebje.
Objekt nima bazena znotraj stanovanjske enote, le uporabo skupnega bazena v kompleksu. Garažni prostor je omejen na približno 12 m². Od lokacije je oddaljen od večjih mestnih središč, kar zahteva prevozno sredstvo za dostop do širše ponudbe storitev. Objekt nima dodatne sobe za goste ali študijo.
Ref: VL463442
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo počitniško stanovanje s sredozemskim pridihom. Primerno je za tiste, ki želijo preživljati nekaj mesecev na leto v Španiji, obenem pa imajo možnost oddajanja preostalega časa. Prav tako je primerno za tiste, ki načrtujejo preselitev v toplejše podnebje po upokojitvi. Bližina letališča Alicante-Elche (okoli 40 km) omogoča preprosto dostopnost za mednarodne prebivalce. Objekt je primeren tako za začetne investitorje v tuje nepremičnine kot za tiste, ki že poznajo regijo in iščejo stalno ali začasno bivališče. Zaradi oddaljenosti od velikih mestnih središč ni primerno za tiste, ki želijo bivati v živahnem urbano okolju z neposrednim dostopom do mestnih dogodkov in zabave.
Penthouse je opremljen s praktičnimi materiali, primernimi za sredozemsko podnebje. Talna obloga v spalnicah in hodniku iz lesa ali keramike omogoča enostavno vzdrževanje. Kopalnica je opremljena s tušem, ki omogoča hladilne učinke v poletnih mesecih. Kuhinja je opremljena z osnovnimi napravami, kar omogoča takojšnje bivanje. Odprt prostor med kuhinjo in jedilnico ustaja prostorski občutek in funkcionalnost. Private terase so zasnovane kot dodaten bivalni prostor s pogledom na morje. Zaščitna stavba z žarom omogoča pripravo jedi na prostem. Vgrajena klimatska naprava zagotavlja udobje poleti. Gradnja sledi standardom, značilnim za obalne objekte v regiji, z dodatno zaščito pred slano vlažnostjo in sončno svetlobo.
Cena od €167.000 za ta penthouse predstavlja dostopno cenovno točko za tovrstne nepremičnine v Playa Flamenca. Primerljivi objekti v regiji se gibljejo v podobnem cenovnem razponu, pri čemer so projekti v Torrevieji nekoliko dražji. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki in pristojbine, ki so značilni za nakup nepremičnine v Španiji. Za natančno ceno je vedno potrebno preveriti trenutno stanje na trgu in morebitne spremembe ponudbe.
Dnevno bivanje v tem penthouseu poteka v majhnem, vendar funkcionalnem prostoru. Jutra se pričnejo na terasi s kavo in razgledom na morje, čez dan pa lahko prebivalci izkoristijo bližino plaže, oddaljene manj kot 300 metrov. Nakupi so enostavni, saj je supermarkt na voljo v bližini. Popoldne lahko potekajo v skupnem bazenu ali zmirno na privatni terasi. Večerji se lahko pripravljajo v opremljeni kuhinji ali na prostem na terasi z žarom. Življenjski ritem je sproščen, s poudarkom na outdoor dejavnostih, ki jih omogoča sredozemsko podnebje. Bližina mest kot sta Torrevieja in Orihuela Costa zagotavlja dostop do širše ponudbe storitev, potrebne za vsakodnevno življenje. Med tednom je območje mirnejše, konec tedna in poleti pa živahnejše zaradi turistov in počitničarjev.
Bivanje v Playa Flamenca omogoča uravnoteženo kombinacijo mirnega bivalnega okolja in dostopa do osnovnih storitev. V bližini se nahaja 38 restavracij in 28 kavarn, kar ponuja pestro izbiro za prehranjevanje izven doma. 16 lekarn in bližina zdravstvenih storitev (bolnišnica na razdalji 9,7 km) zagotavljajo zdravstveno varnost. 7 šol v okolici je pomembno za družine z otroki. Regija ima dobro razvito infrastrukturo z 8 avtobusnimi postajališči in 15 javnimi prevoznimi linijami. Do večjih mestnih središč kot so Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km) je mogoče priti s lastnim prevozom ali javnim prevozom, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in trgovskih centrov.
Playa Flamenca se nahaja na jugovzhodni obali Španije, v provinci Alicante. Položaj na zemljevidu kaže, da je območje dobro dostopno z avtocestami AP-7 in N-332. Kraj leži med večjimi mesti Torreviejo in Murcio, kar ponuja dobro povezovanost s celotno regijo. Zemljevid prikazuje tudi bližino številnih golf igrišč in obalnih con, ki so značilne za to regijo.
Playa Flamenca se nahaja v občini Orihuela, v provinci Alicante, na jugovzhodu Španije. Leži približno 4 km južno od mesta Torrevieja. Regija je del večjega območja, znanega kot Costa Blanca. Oddaljenost od večjih mest: Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km). To lokacija omogoča enostaven dostop do urbanih središč, hkrati pa ohranja značaj obalnega naselja z manj gneče in stresa. Geografska lega na južni Costa Blanca zagotavlja ugodne podnebne razmere in dostop tako do sredozemske obale kot do notranjosti pokrajine.
Najbližje plaže so na dosegu peš: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) in Playa Cala Cerrada (450 m). Trgovska središca so dostopna peš, saj je supermarket oddaljen le 240 m. Lekarna je na 180 m oddaljenosti. Do treh golf klubov je mogoče priti v nekaj minutah vožnje: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Najbližje večje mesto Torrevieja je oddaljeno približno 4 km. Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 40 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne prebivalce in obiskovalce.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Letno uživa v 3.844 sončnih urah, kar ustreza imenu Costa Blanca (bela obala). Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Najtoplejši meseci so julij in avgust s temperaturami okoli 27-30°C, najhladnejši pa januar s povprečno temperaturo okoli 10°C. Obljina je redka, predvsem v poletnih mesecih. Regija je na nadmorski višini 23-37 metrov, kar zagotavlja mile podnebne razmere brez ekstremnih temperatur. Ti podnebni pogoji so primerni za bivanje skozi vse leto, z blagimi zimami in vročimi, suhimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Playa Flamenca ponuja dostop do več plaž, od katerih so najbližje Playa Cala Estaca, Cala Mosca in Playa Cala Cerrada. Te plaže so značilne za to regijo s peščenimi in kamnitimi deli ter s kristalno čisto vodo. V regiji so na voljo številni golf klubi, med katerimi so najbližji Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in Real Club de Golf Campoamor, vsi oddaljeni manj kot 5 km. Športni center Palacio del Agua (0,6 km) in CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) ponujata notranje rekreacijske možnosti. V okolici se nahaja tudi 1 park, ki omogoča sprostitev na prostem. Za ljubitelje hoje in kolesarjenja so primerna obalna območja s pešpotmi in kolesarskimi stezami.
Vir: OpenStreetMap
Playa Flamenca se nahaja v občini Orihuela, v provinci Alicante, na jugovzhodu Španije. Leži približno 4 km južno od mesta Torrevieja. Regija je del večjega območja, znanega kot Costa Blanca. Oddaljenost od večjih mest: Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km). To lokacija omogoča enostaven dostop do urbanih središč, hkrati pa ohranja značaj obalnega naselja z manj gneče in stresa. Geografska lega na južni Costa Blanca zagotavlja ugodne podnebne razmere in dostop tako do sredozemske obale kot do notranjosti pokrajine.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Playa Flamenca predstavlja srednje cenovno razred za obalna stanovanja v regiji Costa Blanca. V primerjavi z Torreviejo, ki je večje turistično središče, ponuja Playa Flamenca mirnejše okolje z podobnim dostopom do plaž in storitev. Cene so podobne kot v APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) in nekoliko nižje od EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000). V primerjavi z OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) je penthouse v Playa Flamenca bistveno bolj cenovno dostopen. Regija se razlikuje od severnejših delov Costa Blance z nižjimi cenami nepremičnin in višjo stopnjo sončnih ur. Playa Flamenca ima tudi bolj mednarodno atmosfero kot tradicionalnejša španska naselja v notranjosti, kar je odvisno od visokega deleža tujih prebivalcev, predvsem iz severne Evrope. V primerjavi z območji kot so Benidorm ali Calpe, Playa Flamenca ponuja manj gneče in bolj avtentično sredozemsko izkušnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID