Ce penthouse de 75 m² situé à Playa Flamenca offre deux chambres et une salle de bain dans un environnement côtier urbain. Le logement, déjà terminé, bénéficie d'une position privilégiée à proximité immédiate de plusieurs plages et commodités quotidiennes. La propriété comprend un espace habitable bien conçu avec un solarium privé de 63 m² offrant des vues sur la mer Méditerranée, caractérisant un projet adapté à la vie résidentielle toute l'année dans cette région d'Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve dans un environnement urbain directement connecté à la zone côtière. Les plages de Cala Estaca, Cala Mosca et Cala Cerrada sont accessibles à quelques minutes à pied. La propriété s'intègre dans le quartier de La Mirada à Playa Flamenca, offrant une situation pratique avec services quotidiens à proximité immédiate sans nécessiter de véhicule pour les besoins essentiels.
Ce penthouse répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire avec deux chambres et une salle de bain. Le solarium privé de 63 m² constitue un espace de vie extérieur supplémentaire significatif, permettant une utilisation polyvalente pour recevoir, se détendre ou prendre les repas. La présence d'une buanderie et d'une cuisine équipée facilite l'organisation domestique quotidienne dans un espace de 75 m² bien optimisé.
Le projet est déjà terminé et livré, éliminant tout délai d'attente pour l'emménagement. La construction se situe dans le complexe résidentiel établi de La Mirada, où les parties communes incluant la piscine sont déjà opérationnelles. Cette disposition permet une acquisition sans aléas de construction, avec possibilité d'installation immédiate ou de mise en location selon les besoins de l'acquéreur.
Le penthouse ne propose qu'une seule salle de bain pour deux chambres, ce qui peut nécessiter une organisation pour les familles ou couples. La surface habitable de 75 m² représente un espace modéré comparé à d'autres propriétés de la région. L'emplacement urbain implique une certaine densité de population pendant les périodes touristiques. Le parking souterrain est d'environ 12 m², dimension restreinte pour les véhicules de grande taille.
Ref: VL463442
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux personnes recherchant une propriété prête à l'emploi sans délais de construction. Il s'adapte aux couples ou petites familles désireux d'un logement principal ou secondaire dans un environnement urbain avec accès direct aux plages. Les retraités apprécient la proximité des services quotidiens à pied et le climat ensoleillé permettant d'utiliser le solarium presque toute l'année. Pour les investisseurs, la demande constante dans cette zone côtière et la présence de commodités permanentes offrent un potentiel de location intéressant, notamment durant la saison estivale. Les personnes actives bénéficient de l'accès aux terrains de golf proches et aux installations sportives municipales, combinant loisirs et vie pratique sans nécessiter systématiquement un véhicule pour les déplacements quotidiens.
La propriété présente une finition standard typique des constructions récentes de la région, avec des sols carrelés dans les pièces de vie et des revêtements pratiques pour un climat méditerranéen. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, solution contemporaine et facile d'entretien. La cuisine ouverte sur le séjour comprend les appareils électroménagers nécessaires, offrant une fonctionnalité immédiate. Le solarium de 63 m² constitue un élément distinctif avec sa structure comprenant un espace barbecue et une pergola pour l'ombrage, permettant une utilisation polyvalente tout au long de la journée. Les parties communes du complexe incluent une piscine entretenue, accessibilité par ascenseur et espaces verts aménagés. La présence de la climatisation répond aux besoins de confort pendant les mois d'été. L'ensemble des finitions privilégie la praticité et la durabilité dans un climat côtier.
Le prix proposé pour ce penthouse est de 167 000 euros, ce qui le positionne dans la gamme inférieure du marché local pour des propriétés similaires. À titre comparatif, les projets similaires à Torrevieja commencent à 160 000 euros, tandis que certaines urbanisations plus éloignées comme El Raso proposent des propriétés à partir de 227 000 euros. Cette différence de tarif s'explique par la combinaison de l'emplacement côtier direct et du caractère déjà livré du bien, sans période de construction à attendre. Le prix comprend un espace de parking souterrain et l'accès aux parties communes du complexe résidentiel.
La vie quotidienne dans ce penthouse s'articule autour d'un rythme méditerranéen avec accès direct aux commodités. Les matinées peuvent débuter par une promenade à la plage avant de faire quelques courses au supermarché situé à seulement 240 mètres. L'après-midi, le solarium privé offre un espace ensoleillé pour se détendre tout en profitant des vues maritimes. Les restaurants et cafés proches permettent de diversifier les repas sans cuisiner systématiquement. L'accès aux installations sportives municipales et aux centres de fitness à proximité facilite le maintien d'une routine active. Le soir, la proximité des plages permet des promenades tranquilisantes au coucher du soleil, suivies éventuellement d'un repas dans le solarium avec barbecue intégré. L'environnement urbain assure une animation constante même hors saison touristique.
L'environnement de vie autour de ce penthouse combine commodités urbaines et accessibilité côtière. À 2 kilomètres à la ronde, on trouve 38 restaurants, 7 écoles, 16 pharmacies et 18 établissements bancaires, témoignant de la densité des services disponibles. Le centre commercial Zenia Boulevard, référence commerciale de la région, se trouve à quelques minutes en véhicule. La mobilité quotidienne est facilitée par 15 lignes de transports publics et 8 arrêts à proximité, ainsi qu'une gare à moins d'un kilomètre. L'accès aux routes principales, notamment l'AP-7, assure des déplacements fluides vers les villes environnantes comme Torrevieja ou Orihuela. L'environnement urbain ne nuit pas à la qualité de vie, avec un équilibre entre animation des services commerciaux et accessibilité aux espaces naturels côtiers.
La carte illustre la position privilégiée du penthouse dans le complexe résidentiel La Mirada à Playa Flamenca, avec sa proximité immédiate des trois plages principales et des services urbains. On observe la distribution des commodités à moins de 500 mètres et l'accès aux infrastructures majeures comme les centres commerciaux et terrains de golf dans un rayon de 5 kilomètres. La situation géographique permet une compréhension visuelle de l'équilibre entre environnement côtier et accès aux services.
Playa Flamenca se positionne comme une localité côtière intégrée dans la municipalité d'Orihuela, à 4 kilomètres au sud de Torrevieja. Cette situation géographique place le projet dans la zone dynamique d'Orihuela Costa, bénéficiant à la fois de l'attrait touristique et des services permanents d'une zone urbanisée. Par rapport aux grandes villes de la région, Playa Flamenca se situe à 19 kilomètres de Murcia (462 979 habitants), 30 kilomètres d'Elche (234 765 habitants) et 50 kilomètres d'Alicante (339 322 habitants). Cette position permet un accès équilibré entre l'animation urbaine et la tranquillité d'une résidence côtière, tout en conservant une connexion pratique aux centres économiques et administratifs de la province via les autoroutes locales et l'AP-7.
Les plages les plus proches sont accessibles à quelques minutes à pied, avec Playa Cala Estaca à seulement 283 mètres, Cala Mosca à 393 mètres et Playa Cala Cerrada à 450 mètres. Les commodités quotidiennes incluent un supermarché à 240 mètres et une pharmacie à 180 mètres, rendant les achats courants praticables sans véhicule. Pour les soins médicaux, l'hôpital le plus proche se situe à 9,7 kilomètres, accessible en environ 15 minutes en voiture. Les terrains de golf environnants incluent Villamartín (3,3 km), Las Ramblas (4,6 km) et Campoamor (4,8 km), offrant des options de loisirs à courte distance. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal port d'entrée international, se trouve à environ 40 kilomètres, soit environ 35-40 minutes de trajet selon le trafic. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 409 mètres, facilitant la mobilité durable.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Playa Flamenca se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,9°C, avec des variations mensuelles comprises entre 10°C en hiver et 27°C en été. La région bénéficie de 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente environ 320 jours de soleil. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant une utilisation prolongée des plages et espaces extérieurs. L'altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine qui atténue la chaleur estivale. La position géographique limite les risques d'inondations tout en maintenant une proximité immédiate avec l'environnement marin. Ces caractéristiques climatiques favorisent une utilisation quasi annuelle du solarium et des espaces extérieurs, avec une période optimale d'avril à octobre pour les activités en plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité immédiate offrent des espaces de baignade variés avec Playa Cala Estaca, Cala Mosca et Playa Cala Cerrada accessibles à quelques minutes à pied. Ces plages, caractéristiques de la côte d'Alicante, présentent des eaux calmes et des aménagements adaptés à un public familial. Pour les amateurs de golf, la région offre un accès privilégié à plusieurs parcours réputés dont Villamartín, Las Ramblas et Campoamor, tous situés entre 3,3 et 4,8 kilomètres. Les installations sportives municipales comprennent le Palacio del Agua à 600 mètres, le CAF - Centro de acondicionamiento físico à 700 mètres et le Polideportivo Municipal à 1,2 kilomètre. Les points de vue comme le Mirador del Palmeral et la Cruz de la Muela offrent des perspectives panoramiques sur la côte et sont accessibles à moins de 2 kilomètres, permettant des randonnées pédestres avec vues sur la Méditerranée.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca se positionne comme une localité côtière intégrée dans la municipalité d'Orihuela, à 4 kilomètres au sud de Torrevieja. Cette situation géographique place le projet dans la zone dynamique d'Orihuela Costa, bénéficiant à la fois de l'attrait touristique et des services permanents d'une zone urbanisée. Par rapport aux grandes villes de la région, Playa Flamenca se situe à 19 kilomètres de Murcia (462 979 habitants), 30 kilomètres d'Elche (234 765 habitants) et 50 kilomètres d'Alicante (339 322 habitants). Cette position permet un accès équilibré entre l'animation urbaine et la tranquillité d'une résidence côtière, tout en conservant une connexion pratique aux centres économiques et administratifs de la province via les autoroutes locales et l'AP-7.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Comparé aux projets similaires de la région, ce penthouse à Playa Flamenca se positionne avantageusement par son emplacement direct en zone côtière et son prix inférieur à la moyenne locale. À titre d'exemple, les appartements Palangre Beach à Torrevieja débutent à 160 000 euros mais offrent un accès moins direct aux plages. L'immeuble Sun & Center à Torrevieja, avec des prix à partir de 169 000 euros, présente une caractéristique urbaine plus marquée avec moins d'espaces extérieurs privés. Le projet Oasis Laguna 2 à El Raso, bien que plus cher à partir de 227 000 euros, se situe dans une urbanisation plus éloignée du littoral, nécessitant un véhicule pour rejoindre les plages. La particularité de ce penthouse réside dans son équilibre entre accessibilité pédestre aux plages, présence de services permanents et prix compétitif pour une surface incluant un solarium généreux, un atout distinctif dans cette zone côtière très demandée de la Costa Blanca.
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