פנטהאוז זה בפלאיה פלמנקה ממוקם במתחם המגורים לה מירדה, באחת מהאזורים המבוקשים באוריאואלה קוסטה. הדירה מציעה שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד בשטח של 75 מטרים רבועים, עם גישה לסולריום פרטי של 63 מטרים רבועים עם נוף לים התיכון. הבניין כבר הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית לדיירים. הנכס כולל חניה תת-קרקעית וגישה לבריכת שחייה משותפת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה קצר מהחופים של פלאיה פלמנקה, עם חופים כמו פלאיה קאלה אסטקה במרחק 283 מטרים בלבד. האזור אורבני עם כל הנוחות הציבורית במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת. המיקום מציע נוף לים התיכון וגישה נוחה למתקני נופש ופנאי.
הפנטהאוז מתאים למחפשי דיור קבוע או נופש עם דגש על אורח חיים חופי. שני חדרי השינה מספקים מקום מגורים מספק לזוג או משפחה קטנה. הסולריום הפרטי הגדול מאפשר פינות ישיבה חיצוניות לאירוח או מנוחה. קרבת החוף והמתקנים הציבוריים הופכים אותו למתאים לחיים יומיומיים ללא תלות ברכב.
הפרויקט כבר הושלם במלואו ומוכן לאכלוס מיידי. הבנייה במתחם המגורים לה מירדה הסתיימה, וכל התשתיות והשירותים הציבוריים כבר פעילים. הדירה מגיעה עם מטבח מאובזר במלואו ומערכת מיזוג אוויר, מוכנה למגורים מיד עם חתימת החוזה.
הפנטהאוז אינו מציע חניה פרטית מחוץ לדירה אלא רק חניה תת-קרקעית משותפת. יש רק חדר אמבטיה אחד, מה שעלול להיות מגבלה עבור משפחות גדולות. הדירה לא כוללת מרפסת גדולה בקומה הראשית, אלא רק פינת ישיבה קטנה, כאשר השטח החיצוני העיקרי נמצא בסולריום שעל הגג.
Ref: VL463442
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים במיוחד לזוגות או יחידים המחפשים דירה קבועה או נופש באזור חוף עם כל הנוחות הציבורית במרחק הליכה. הוא מתאים לאלה המעוניינים באורח חיים פעיל עם גישה קלה לים, מסעדות וחיי לילה, אך גם לאלה המעדיפים אווירה יותר שקטה בסולריום הפרטי. הנכס מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה באזור תיירותי פופולרי. עבור גמלאים, הקרבה לשירותים רפואיים והאפשרות לחיים ללא תלות ברכב הופכים אותו לבחירה מעשית. גם משפחות עם ילד אחד יכולות למצוא את הנכס מתאים, אם כי משפחות גדולות יותר עלולות למצוא את המרחב מוגבל.
הפנטהאוז בנוי בסטנדרטים מקובלים של השוק הספרדי, עם דגש על פונקציונליות ועמידות בתנאי האקלים המקומי. הקירות מרוצפים באריחי קרמיקה עמידים המתאימים לאקלים החם והלח, המקלים על הניקוי והתחזוקה. המטבח הפתוח מאובזר במכשירי חשמל בסיסיים הכלולים במחיר, עם אריחי עבודה פרקטיים. חדר האמבטיה כולל מקלחת קומפקטית לחיסכון במקום, המתאימה לדירה קטנה. מערכת מיזוג האוויר מותקנת בכל החדרים הראשיים, דבר חשוב נוכח הטמפרטורות הגבוהות בקיץ. הסולריום על הגג בנוי עם רצפת אריחים עמידה וכולל פינת BBQ משולבת, מה שמגביר את הפונקציונליות של השטח החיצוני.
הפנטהאוז מוצע למכירה במחיר של 167,000 אירו, המייצג נקודת כניסה נגישה לשוק הנדל"ן באזור אוריאואלה קוסטה. מחיר זה תחרותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כאשר דירות דומות בטורבייחה מתחילות במחירים דומים או גבוהים יותר. הפרויקט כבר הושלם, מה שמבטל סיכונים הקשורים בבנייה ומאפשר מימוש מיידי של ההשקעה. הכללת חניה תת-קרקעית במחיר מוסיפה ערך משמעותי באזור שבו חניה יכולה להיות אתגר.
פלאיה פלמנקה היא עיירת חוף דינמית המציעה איזון בין אורח חיים שקט לנוחות אורבנית. הבוקרים יכולים להתחיל עם הליכה קצרה לחוף הקרוב וביקור בבתי הקפה המקומיים לארוחת בוקר. במהלך היום, תושבים יכולים לבקר בשווקים המקומיים המציעים מוצרים מגוונים, כולל ירקות טריים, ביגוד ואביזרים. אחר הצהריים, מתחם הבריכה המשותפת מספק מקום מצוין להתקררות והיכרות עם השכנים. הערבים יכולים להתקיים במסעדות המקומיות או בסולריום הפרטי עם נוף השקיעה על הים. הקרבה למרכז הקניות זניה בולבר מספקת אפשרויות בילוי וקניות נוספות ללא צורך בנסיעה ארוכה.
הסביבה הקרובה לפנטהאוז מאופיינת בצפיפות בינונית עם מגוון רחב של שירותים ומתקנים הנמצאים במרחק הליכה. ברדיוס של 2 ק"מ מהנכס נמצאים 38 מסעדות, 28 בתי קפה, 16 בתי מרקחת, 18 בנקים ו-7 בתי ספר, מה שמעיד על אופי אורבני מפותח. תחנת הרכבת אוריאואלה מיגל ארננדס נמצאת במרחק 0.9 ק"מ בלבד, מה שמספק קישוריות טובה למרכזים העירוניים הגדולים יותר. במרחק 0.6 ק"מ נמצא מרכז הספורט פלאסיו דל אגואה, וכן מתקני כושר נוספים בקרבת מקום. התחבורה הציבורית מפותחת עם 15 קווים ו-8 תחנות בסביבה הקרובה, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי.
המפה מציגה את מיקום הפנטהאוז במתחם לה מירדה, פלאיה פלמנקה, עם סימון החופים הקרובים, מתקני הספורט והשירותים העיקריים באזור. ניתן לראות את הקרבה לים ואת המיקום האסטרטגי בין טורבייחה לפוניינטה. המרחקים המסומנים הם בקירוב ומתייחסים למרחקים בקו אווירי.
פלאיה פלמנקה ממוקמת במחוז אוריאואלה, בפרובינציית אליקנטה, כ-4 ק"מ דרומית לעיר טורבייחה. היא מהווה חלק מאזור החוף אוריאואלה קוסטה, המשתרע לאורך חלק מהחוף הדרומי של קוסטה בלנקה. המיקום שלה בין טורבייחה ופוניינטה דה קמפומר יוצר אזור מגורים מאוזן עם גישה לשירותים של שתי הערים הגדולות יותר. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, פלאיה פלמנקה נחשבת לפופולרית במיוחד בקרב תושבים זרים, מה שיוצר אווירה בינלאומית בעיירה.
החופים הקרובים נמצאים במרחק הליכה קצר: פלאיה קאלה אסטקה (283 מ'), קאלה מוסקה (393 מ') ופלאיה קאלה סראדה (450 מ'). שלושה מגרשי גולף באיכות גבוהה נמצאים במרחק 3.3 עד 4.8 ק"מ: וילמארטין, לאס ראמבלס וקמפואמור. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-40 ק"מ, נסיעה של כ-30 דקות ברכב. ערים גדולות בסביבה כוללות את מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה עצמה (50 ק"מ). מרכז הקניות זניה בולבר נמצא במרחק נסיעה קצר, מה שמספק אפשרויות קניות ובילוי נרחבות.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פלאיה פלמנקה נהנים מאקלים ים-תיכוני אופייני עם 3,844 שעות שמש בממוצע בשנה, אחד מהנתונים הגבוהים ביותר באירופה. הטמפרטורה הממוצעת בשנה עומדת על 18.9°C, כאשר בחודשי הקיץ הטמפרטורות מגיעות לסביבות 27°C. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של האזור הוא 23 מטר מעל פני הים, מה שיוצר מיקרו-אקלים נוח עם לחות מתונה. הטופוגרפיה מישורית ברובה, מה שמקל על התניידות בהליכה או באופניים. מספר ימי הגשם השנתי מוגבל, כאשר רוב המשקעים יורדים בחודשי הסתיו והחורף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים באזור פלאיה פלמנקה ידועים במי הים הצלולים והחול הלבן. אף על פי שלא כל החופים מחזיקים בדגל כחול, הם מתוחזקים היטב ומציעים שירותים בסיסיים כמו מקלחות, חניות ופעמים גם ברים ומסעדות חוף. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשים באיכות גבוהה במרחק קצר: וילמארטין (3.3 ק"מ), לאס ראמבלס (4.6 ק"מ) וקמפואמור (4.8 ק"מ). באזור קיימים מתקני ספורט מים כמו שייט, גלישה וצלילה. מרכזי הכושר הקרובים כוללים את פלאסיו דל אגואה (0.6 ק"מ) ומרכזי כושר נוספים בקרבת מקום. עבור ילדים, קיימים מגרשי משחקים בפארקים הקרובים ופעילויות קיץ מאורגנות בחופים.
מקור: OpenStreetMap
פלאיה פלמנקה ממוקמת במחוז אוריאואלה, בפרובינציית אליקנטה, כ-4 ק"מ דרומית לעיר טורבייחה. היא מהווה חלק מאזור החוף אוריאואלה קוסטה, המשתרע לאורך חלק מהחוף הדרומי של קוסטה בלנקה. המיקום שלה בין טורבייחה ופוניינטה דה קמפומר יוצר אזור מגורים מאוזן עם גישה לשירותים של שתי הערים הגדולות יותר. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, פלאיה פלמנקה נחשבת לפופולרית במיוחד בקרב תושבים זרים, מה שיוצר אווירה בינלאומית בעיירה.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, פנטהאוז זה בפלאיה פלמנקה מציע ערך תחרותי. מחירו של 167,000 אירו נמוך יחסית לפרויקט דומה כמו EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה המוצע במחיר התחלתי של 169,000 אירו, ובהחלט נגיש יותר מ-OASIS LAGUNA 2 באל ראסו המתחיל מ-227,000 אירו. היתרון המשמעותי של פנטהאוז זה הוא המיקום המרכזי יותר בפלאיה פלמנקה, עם קרבה גדולה יותר לחופים ושירותים בהשוואה לפרויקטים באזורים פחות מפותחים. בעוד שפרויקטים בטורבייחה עשויים להציע חיי לילה תוססים יותר, פלאיה פלמנקה מספקת איזון טוב יותר בין תיירות לאורח חיים יומיומי סביר. מבחינת השקעה, האזור נהנה מביקוש יציב לאורך כל השנה, לא רק בעונת התיירות, מה שמפחית את הסיכון בהשקעה להשכרה או עתידית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID