Questo penthouse di 75 m² con due camere da letto è situato nella zona costiera di Playa Flamenca, Alicante. L'immobile, già completato, si trova a meno di 300 metri dalle spiagge più vicine e offre una terrazza privata di 63 m² con vista sul mare Mediterraneo. La proprietà comprende un posto auto sotterraneo e si trova in un complesso residenziale con piscina condivisa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il penthouse è posizionato in prima linea rispetto alle spiagge di Playa Flamenca, con Cala Estaca raggiungibile a piedi in circa 3 minuti. L'area è urbanizzata con servizi commerciali e ristorativi entro 500 metri. La vicinanza al mare e l'orientamento della proprietà favoriscono la ventilazione naturale durante tutto l'anno.
Questo appartamento è progettato per rispondere alle esigenze di una coppia o piccola famiglia che cerca una residenza secondaria o principale. La disposizione degli spazi interni include una zona giorno con cucina aperta e due camere da letto. La terrazza-solarium offre uno spazio aggiuntivo per il relax e l'intrattenimento all'aperto.
L'edificio è già completato e pronto per l'occupazione immediata. Le finiture interne sono state realizzate con materiali moderni e resistenti, includendo piastrelle in tutte le stanze e armadi a muro incorporati nelle camere da letto. L'immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato.
La proprietà non offre una seconda camera da letto con bagno privato, avendo un solo bagno completo per l'intero appartamento. La superficie abitabile di 75 m² può risultare limitata per famiglie numerose o per coloro che desiderano spazi più ampi. La presenza di una sola area parcheggio potrebbe essere insufficiente per nuclei familiari con più veicoli.
Ref: VL463442
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo penthouse è adatto a acquirenti che cercano una residenza per le vacanze con possibilità di utilizzo estivo e invernale. Grazie al clima mite della Costa Blanca e alla vicinanza a tutti i servizi essenziali, la proprietà è adatto anche per pensionati che desiderano trasferirsi in una località costiera senza rinunciare alla comodità urbana. Per professionisti che lavorano da remoto, la presenza di connessioni internet stabili e uno spazio esterno dedicato offrono un ambiente adatto allo smart working con vista sul mare. La metratura contenuta lo rende inoltre una buona opzione come investimento per il mercato delle locazioni brevi, data la vicinanza alle spiagge e ai servizi turistici della zona.
Le finiture interne di questo penthouse sono state realizzate con criteri funzionali e moderne soluzioni tecniche. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche in tutti gli ambienti, materiale scelto per la sua resistenza e facilità di manutenzione, particolarmente adatto a un ambiente costiero dove la salsedine potrebbe danneggiare altri materiali. Le pareti presentano finiture lisce con rivestimenti in piastrelle nelle zone umide come bagno e cucina. L'impianto di condizionamento dell'aria è installato in tutte le stanze per garantire comfort termico durante i mesi più caldi. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piani di lavoro in materiale resistente. Gli armadi a mulo sono integrati nelle camere da letto, ottimizzando lo spazio disponibile. La terrazza di 63 m² è pavimentata con materiali antiscivolo e include una zona barbecue e una pergola per riparo dal sole più intenso.
Il prezzo di partenza per questo penthouse è di 167.000 euro, una cifra competitiva se confrontata con immobili simili nella stessa area. Il mercato di Playa Flamenca mostra una domanda costante per proprietà con vista mare e terrazze abitabili, il che contribuisce a mantenere stabile il valore degli immobili. La completa arretratura e l'inclusione di un posto auto nel garage sotterraneo rappresentano un valore aggiunto nell'offerta complessiva.
La vita quotidiana in questo penthouse è caratterizzata dalla vicinanza al mare e dalla comodità dei servizi urbani. La mattina si può fare spesa al supermercato a 240 metri, quindi gustare la colazione sulla terrazza privata con vista sul Mediterraneo. Nel pomeriggio, la piscina condominiale offre ristoro senza doversi allontanare da casa. Per il tempo libero, le spiagge si raggiungono a piedi in pochi minuti, mentre i campi da golf distano circa 4 chilometri, accessibili in breve tempo in auto. La presenza di numerosi ristoranti e caffetterie nelle vicinanze permette di variare frequentemente le opzioni per la cena senza necessità di utilizzare l'auto.
L'ambiente circostante questo penthouse offre un mix equilibrato tra vita costiera e servizi urbani. La zona è densamente urbanizzata con un'alta concentrazione di attività commerciali: entro 2 km si trovano 38 ristoranti, 7 scuole, 16 farmacie e 18 banche. La vicinanza a Zenia Boulevard, uno dei più grandi centri commerciali della zona, ampli le opzioni per lo shopping e il tempo libero. L'infrastruttura dei trasporti pubblici comprende 15 linee di autobus con 8 fermate nelle vicinanze, mentre la stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández dista solo 900 metri. Il traffico veicolare nell'area è moderato durante l'anno, con un aumento durante la stagione turistica estiva.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata del penthouse rispetto al mare e alle principali infrastrutture. Playa Flamenca appare come un'area urbana ben sviluppata direttamente sulla costa, con un reticolo di strade che garantisce facile accessibilità alla proprietà. La vicinanza a Torrevieja e all'autostrada AP-7 è chiaramente visibile, indicando ottimi collegamenti con il resto della regione.
Playa Flamenca si trova nel municipio di Orihuela, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja, una delle principali città costiere della provincia di Alicante. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Murcia, situata a 19 km (circa 460.000 abitanti), Elche a 30 km (circa 230.000 abitanti) e la stessa Alicante a 50 km (circa 330.000 abitanti). Questa collocazione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vicinanza a importanti centri urbani con relativi servizi, opportunità lavorative e opzioni culturali.
Le spiagge di Playa Flamenca si trovano a meno di 300 metri a piedi, rendendo possibile accedervi senza mezzi di trasporto. Il centro di Torrevieja è raggiungibile in circa 10 minuti in auto o tramite i mezzi pubblici disponibili. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 40 chilometri di distanza, equivalenti a circa 30-40 minuti di viaggio in auto. I campi da golf della zona, tra cui Villamartín, Las Ramblas e Campoamor, sono tutti accessibili in meno di 10 minuti in auto. Per la spesa quotidiana, un supermercato è presente a soli 240 metri dalla proprietà, mentre per necessità sanitarie, l'ospedale più vicino dista 9,7 chilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C e oscillazioni stagionali tra i 10°C invernali e i 27°C estivi. I 3.844 ore di sole annue garantiscono una lunga stagione balneare di circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a ottobre. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità estiva. La posizione costiera espone l'area a brezze marine che rendono le temperature più sopportabili durante i mesi estivi. La vegetazione locale è tipicamente mediterranea, con presenza di palme e piante adattate alla siccità nell'arredo urbano e nelle aree verdi del complesso residenziale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso diretto a diverse spiagge, tra cui Playa Cala Estaca a soli 283 metri, Cala Mosca a 393 metri e Playa Cala Cerrada a 450 metri. Queste piccole calette naturali offrono acque trasparenti e sono attrezzate per i bagnanti. A livello ricreativo, la zona è nota per i suoi campi da golf, con Club de Golf Villamartín a 3,3 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e Real Club de Golf Campoamor a 4,8 km. Per gli sportivi, l'area offre diverse strutture tra cui Palacio del Agua a 0,6 km, un centro fitness a 0,7 km e il Polideportivo Municipal a 1,2 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 409 metri dalla proprietà.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si trova nel municipio di Orihuela, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja, una delle principali città costiere della provincia di Alicante. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Murcia, situata a 19 km (circa 460.000 abitanti), Elche a 30 km (circa 230.000 abitanti) e la stessa Alicante a 50 km (circa 330.000 abitanti). Questa collocazione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vicinanza a importanti centri urbani con relativi servizi, opportunità lavorative e opzioni culturali.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Rispetto ad altri progetti nella zona, questo penthouse a Playa Flamenca offre un buon rapporto tra prezzo e posizione. L'APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja ha un prezzo simile (partendo da 160.000 euro) ma si trova leggermente più distante dal mare. L'EDIFICIO SUN & CENTER di Torrevieja ha un punto di partenza leggermente superiore (169.000 euro) senza offrire una terrazza di dimensioni comparabili. L'OASIS LAGUNA 2 a El Raso presenta prezzi significativamente più alti (da 227.000 euro) pur trovandosi in una posizione più interna e meno vicina alle spiagge. A differenza di molte proprietà nella zona, questo penthouse è già completamente finito e arredata, eliminando i tempi di attesa per l'occupazione. La presenza di un posto auto incluso è un vantaggio rispetto ad altre proprietà della stessa fascia di prezzo che spesso richiedono un costo aggiuntivo per questo servizio.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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