Този току-що завършен пентхаус в Плая Фламенка предлага 102 квадратни метра жилищно пространство на първокласно крайбрежно място в Аликанте. Построен през 2024 г., имотът разполага с три спални и две банни с достъп до частен солариум и терасни площи. Разположен в градска среда с директен достъп до морето, имотът се намира на разстояние разходка от множество плажове, включително Плая Кала Естака само на 283 метра. Имотът съчетава съвременен дизайн с практични жилищни пространства, подходящи за целогодишно ползване, в добре установен жилищен район с пълни удобства и услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е разположен в Плая Фламенка, крайбрежна градска зона в община Ориуела, приблизително на 4 километра южно от Торевиха. Имотът се ползва от непосредствена близост до средиземноморското крайбрежие и множество плажове в радиус от 500 метра. Местоположението осигурява баланс между крайбрежен живот и градски удобства, с основни услуги и рекреационни съоръжения достъпни без транспорт.
Този имот отговаря на функционалните жилищни нужди чрез своята конфигурация с три спални, подходяща за семейства или тези, които се нуждаят от място за гости. Югоизточната ориентация осигурява естествена светлина през целия ден, докато частните открити пространства разширяват жилищната площ. Обществените удобства, включително отопляеми басейни, добавят рекреативна стойност. Близостта до плажове, магазини и ресторанти поддържа удобен начин на живот без зависимост от частен транспорт за ежедневни нужди.
Строежът е завършен през 2024 г., което позиционира този пентхаус сред най-новите имоти в района. Сградата включва съвременни дизайнерски принципи и съвременни строителни стандарти. Имотът е незабавно достъпен за ползване без несигурностите, свързани с покупки на имоти в процес на строеж. Всички строителни сертификати и правна документация са актуални и в съответствие с испанските строителни разпоредби за нови жилищни имоти.
Имотът не включва частна градинска площ, както е типично за пентхаус апартаменти. Ограничените подреждания за паркиране са отбелязани в базата данни, въпреки че в някои описания се споменава двойно гаражно пространство. Градското местоположение означава, че естествените зелени площи са ограничени до определени обществени зони. Височината на имота може да доведе до излагане на крайбрежни ветрове през определени сезони, обща характеристика на повдигнатите имоти в този регион.
Ref: VL607528
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот подхожда на купувачи, търсещи готов за обитаване крайбрежен имот без несигурностите на нови строителни проекти. Завършването през 2024 г. осигурява съвременни строителни стандарти и незабавна наличност, идеално за тези, които планират преместване без продължителни периоди на чакане. Конфигурацията с три спални побира семейства, нуждаещи се от постоянно пространство, собственици на втори имоти, планиращи редовни продължителни престои, или инвеститори, насочени към премиум пазара на краткосрочно наемане. Местоположението привлича жители, които ценят достъпността както до плажове, така и до градски удобства. Тези, които приоритизират достъп пеша до ежедневни услуги, ще намерят близостта до супермаркети, аптеки и ресторанти практична за целогодишно живеене. Обширните терасни и солариумни конструкции ползват тези, които приоритизират открит живот и забавления, особено в климати, където такива пространства могат да бъдат използвани през по-голямата част от годината.
Пентхаусът демонстрира съвременно качество на строителство, типично за стандартите от 2024 г. в региона. Вътрешните пространства включват съвременни дизайнерски елементи с големи стъклени плъзгащи се врати, които максимизират естествената светлина и създават визуална непрекъснатост с външните пространства. Тези енергоефективни инсталации помагат за регулиране на вътрешните температури, като същевременно предоставят непрегледани морски и басейнови гледки. Кухненските съоръжения включват съвременни уреди с интегрирани дизайнерски елементи, в съответствие с настоящите средиземноморски жилищни тенденции. Отворената конфигурация между кухня и дневни площи отразява съвременни принципи за пространствено планиране, които наблягат на социалното взаимодействие и гъвкавото използване на пространствата. Баните включват съвременни приспособления и покрития, които съответстват на премиум жилищни стандарти, въпреки че конкретни маркови детайли не са предоставени в наличните данни. Споменаването на вградени гардероби в спалните области посочва вградени решения за съхранение, проектирани да максимизират ефективността на пространството.
Пентхаусът се предлага на цена от €699,990, което представлява по-високия край на имотния спектър в Плая Фламенка. Тази ценообразуване отразява първокласния характер на пентхауса с частен солариум и панорамни морски гледки в наскоро завършена сграда. Общата изградена площ от приблизително 222 квадратни метра, включително както вътрешни пространства, така и ексклузивни външни тераси, допринася за ценовото ниво. В рамките на комплекса стандартните апартаменти обикновено се предлагат на по-ниски цени, със сравними имоти в района, започващи от €160,000 до €227,000.
Ежедневният живот в този пентхаус в Плая Фламенка се върти около средиземноморски крайбрежен ритъм. Сутрините започват със слънчева светлина, проникваща през югоизточните прозорци, осветявайки откритото дневно пространство. Жителите могат да приготвят храна в напълно оборудваната кухня, докато се наслаждават на морски гледки, след което да се преместят на терасата за закуска на открито. Близостта до плажове, особено Плая Кала Естака само на три минути пеша, прави сутрешните плуване или разходки по плажа редовна възможност. Местоположението на имота в установена урбанизация означава, че ежедневните нужди са лесно достъпни. Местни пазари, супермаркети на 240 метра и аптеки на 180 метра създават практично удобство. Седмичният пазар в Плая Фламенка, на разстояние разходка, предлага пресни продукти и местни стоки, превръщайки се в седмичен социален ритуал за много жители. Следобедите могат да бъдат прекарани в общите зони около басейна или изследване на близките удобства. Положението на имота позволява на жителите да избират между плажни дейности и градски занимания без значително пътуване. Ентусиастите на голф имат достъп до множество игрища в радиус от 5 километра, докато търговският център Зения Булевар, на кратко разстояние, осигурява търговски и развлекателни възможности.
Местоположението на пентхауса в Плая Фламенка поставя жителите в цялостно развита градска среда с добре установена инфраструктура. Непосредственият заобикалящ район разполага с мрежа от жилищни комплекси заедно с търговски услуги, създавайки балансирана общност, където ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без моторно превозно средство. С 38 ресторанта, 16 аптеки и 28 кафенета в радиус от 2 километра, кварталът предлага значителна плътност на услугите. Транспортната инфраструктура поддържа както локална, така и регионална мобилност. Наличието на 15 градски автобусни линии с 8 близки спирки осигурява редовни връзки до околни райони. Железопътната гара Ориуела Мигел Ернандес, разположена на 0,9 километра, позволява регионални транспортни връзки. За международно пътуване летище Аликанте-Елче е на приблизително 40 километра разстояние, правейки въздушния транспорт достъпен както за редовни посещения, така и за международни гости.
Картата показва пентхауса в Плая Фламенка, Ориуела, Аликанте. Положението директно на крайбрежието Коста Бланка е ясно видимо, с три плажа на кратко разстояние. Гъстото застрояване в околностите отразява развития характер на този крайбрежен район, докато близостта до голф игрища и Зения Булевар илюстрира микса от рекреационни удобства в непосредствена околност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Плая Фламенка заема стратегическа позиция в региона Коста Бланка, разположена в община Ориуела приблизително по средата между Аликанте и Картагена. Местоположението се възползва от близостта до три големи градски центрове: Мурсия на 19 километра югозападно, Елче на 30 километра североизточно и Аликанте на 50 километра североизточно. Това позициониране поставя района в развита крайбрежна ивица, простираща се покрай Средиземноморието, създавайки баланс между туристическа достъпност и жилищна непрекъснатост. Близостта до Торевиха, голям крайбрежен град само на 4 километра северна посока, осигурява достъп до обширни услуги и инфраструктура, като същевременно запазва различна общностна идентичност.
Пентхаусът предлага изключителна близост до крайбрежни удобства, с три плажа в радиус от 500 метра: Плая Кала Естака на 283 метра, Кала Моска на 393 метра и Плая Кала Серада на 450 метра. Този директен плажен достъп улеснява спонтанни крайбрежни дейности без планиране на транспорт. Ентусиастите на голф се възползват от стратегическо позициониране до множество игрища, с Клуб де Голф Виламартин на 3,3 километра, Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела на 4,6 километра и Реал Клуб де Голф Кампомор на 4,8 километра. Тази концентрация осигурява разнообразие и редовни възможности за игра без обширно пътуване. Търговските съоръжения са добре представени, с търговския център Зения Булевар достъпен на разстояние разходка и местни супермаркети на 240 метра. За здравеопазване, аптеките са налични на 180 метра, макар че болничните съоръжения изискват пътуване до Торевиха на 9,7 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Плая Фламенка се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета, със средни годишни температури от 18,9°C и сезонни диапазони между 10-27°C. Местоположението на 37 метра над морското равнище осигурява умерена надморска височина, която балансира крайбрежния достъп със защита от екстремна влажност. С 3844 исторически слънчеви часа годишно, районът получава изобилие от слънце, което подкрепя открити дейности през по-голямата част от сезоните. Тази слънчева експозиция, съчетана с югоизточната ориентация на имота, максимизира естественото осветление и намалява отоплителните изисквания през по-хладните месеци. Крайбрежната позиция създава умерен климат, където температурните екстремности са по-малко изразени, отколкото във вътрешните райони. Средиземноморско море осигурява терморегулация, което води до по-постепенни сезонни преходи, отколкото внезапни.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Непосредствената околност предлага достъп до три плажа на разстояние разходка: Плая Кала Естака, Кала Моска и Плая Кала Серада. Тези естествени заливи предоставят разнообразни крайбрежни преживявания с по-спокойни води, типични за Средиземноморието, подходящи за плуване и водни дейности. Въпреки че специфични обозначения със Син флаг за тези плажове не са потвърдени в наличните данни, качеството на водата и стандартите за поддръжка в района обикновено отговарят на международните критерии. Голф съоръженията представляват значителна рекреативна ценност, с три големи игрища в радиус от 5 километра. Клуб де Голф Виламартин, Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела и Реал Клуб де Голф Кампомор колективно предоставят разнообразни игрални преживявания и допринасят за репутацията на района като голф дестинация.
Източник: OpenStreetMap
Плая Фламенка заема стратегическа позиция в региона Коста Бланка, разположена в община Ориуела приблизително по средата между Аликанте и Картагена. Местоположението се възползва от близостта до три големи градски центрове: Мурсия на 19 километра югозападно, Елче на 30 километра североизточно и Аликанте на 50 километра североизточно. Това позициониране поставя района в развита крайбрежна ивица, простираща се покрай Средиземноморието, създавайки баланс между туристическа достъпност и жилищна непрекъснатост. Близостта до Торевиха, голям крайбрежен град само на 4 километра северна посока, осигурява достъп до обширни услуги и инфраструктура, като същевременно запазва различна общностна идентичност.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
В рамките на региона Коста Бланка, Плая Фламенка представлява среднокласово позициониране между ексклузивността на първокласните яхтени развития и масовия туризъм на по-големите курортни райони. В сравнение със сходни проекти в близкия Торевиха, като АПАРТАМЕНТИ ПАЛАНГРЕ БИЧ (от €160,000) и ЕДИФИСИО СЪН & ЦЕНТЪР - ГОТОВ ЗА УПОТРЕБА (от €169,000), този пентхаус на €699,990 заема премиум сегмент със съответстващи подобрения в пространството, гледките и откритите площи. Ценообразуването контрастира рязко с по-достъпни опции в Урбанисасион Ел Расо, където имоти ОАЗИС ЛАГУНА 2 започват от €227,000. Тази съществена разлика отразява няколко фактора: премиум крайбрежното местоположение на пентхауса в Плая Фламенка, включването на частни открити пространства с над 120 квадратни метра извън жилищната площ и скорошната дата на строеж от 2024 г., която отговаря на настоящите строителни и енергийни стандарти. Когато се сравнява с регионални типологии имоти, този пентхаус предлага различно предложение от типичните апартаментни комплекси. Комбинацията от частни тераси, солариум и двойно гаражно пространство създава жилищно решение, по-сравнимо с отделни къщи по отношение на използваемото пространство, но с предимствата за поддръжка и сигурност на апартаментния живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID