منطقة فلمنكا فيلاج بلايا فلمنكا أليكانتي تقع هذه الشقة الفاخرة في الطابق العلوي في مجمع سكني حديث تم بناؤه عام 2024. تتميز بمساحة 102 متر مربع للعيش الداخلي مع إجمالي 222 متر مربع تشمل المروج الخاص والشرفة. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين وإطلالات على البحر والمنطقة المحيطة. يقع المشروع في موقع ساحلي مباشر بالقرب من الخدمات اليومية والمرافق العامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع ساحلي مباشر في منطقة حضرية مع خدمات في متناول اليد. تقع الشاطئات الرئيسية على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام: كالإستاكا (283 متر) وكالا موسكا (393 متر) وكالا سيرادا (450 متر). الموقع يسمح بالوصول السهل إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات والمواصلات العامة.
الشقة designed لتلبية احتياجات السكن الحديث مع مساحات معيشة واسعة ومناطق تخزين مدمجة. توزيع الغرف يوفر خصوصية للنوم مع مساحات معيشة مشتركة. المنطقة الخارجية المخصصة تسمح بالاستمتاع بالمناخ المحلي مع إطلالات على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة.
تم إنجاز المشروع بالكامل في عام 2024، مما يعني أن جميع المرافق والتشطيبات حديثة ووفق أحدث المعايير. البناء الحديث يضمن كفاءة الطاقة والعزل الحراري المناسب للمناخ الساحلي. جميع أنظمة البناء والتشطيبات جديدة ولا تتطلب أي تجديدات فورية.
لا يتوفر في المشروع مسبح خاص بالوحدة، بل هناك مسبح مجتمعي مشترك. لا يوجد خدمة أمنية على مدار الساعة في المجمع. لا توجد مواقف مخصصة متعددة للوحدة بخ除外 المرآب المغلق المزدوج. لا تتوفر مرافق خاصة للأطفال ضمن الوحدة نفسها.
Ref: VL607528
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن سكن ثانوي في منطقة ساحلية بإمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. هي مناسبة للمقيمين الدائمين الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر المتوسط مع الحفاظ على التواصل مع البيئة الحضرية. يمكن للمشترين الذين يخططون للعمل عن بعد الاستفادة من البنية التحتية الجيدة للإنترنت والمناطق الهادئة المناسبة للعمل. أيضاً، هي خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في مناطق سياحية مع إمكانية التأجير السياحي نظرًا لقربها من الشواطئ والمرافق الترفيهية.
تم تشطيب الشقة باستخدام مواد عالية الجودة تتضمن نوافذ زجاجية كبيرة منزلقة تتيح دخول الإضاءة الطبيعية وتواصل داخلي-خارجي سلس. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وفتح مباشر على منطقة المعيشة. تتضمن التشطيبات خزائن مدمجة في جميع غرف النوم ونظام تدفئة مركزي. منطقة الشرفة الخارجية مجهزة بستائر كهربائية قابلة للطي توفر حماية من الشمس. يوجد في السطح الخارجي مطبخ خارجي ومنطقة شواء ومنظومات مظلات مزدوجة. المواد المستخدمة مقاومة للرطوبة ومناسبة للمناخ الساحلي.
يبدأ سعر هذه الشقة الفاخرة من 699,990 يورو، مع الأخذ في الاعتبار أنها وحدة فريدة في الطابق العلوي بمساحة 222 متر مربع إجمالية. السعر يعكس الموقع الساحلي المتميز والتشطيبات العالية الجودة والمساحات الخارجية الخاصة. لا توجد معلومات عن خيارات تمويل أو خصومات متاحة. يمكن الحصول على تفاصيل إضافية حول الخطط والدفع من خلال الوكيل العقاري المعتمد للمشروع.
في فلمنكا فيلاج، تتشكل الحياة اليومية حول التوازن بين الاستمتاع بالمناخ الساحلي والوصول السهل إلى الخدمات. يمكن للسكان بدء يومهم بزيارة أحد المقاهي القريبة (28 مقهى ضمن 2 كم) أو شراء الاحتياجات من المتاجر القريبة. بعد الظهر، يمكن الاستجمام في المسبح المجتمعي المشترك أو الاسترخاء في الشرفة الخاصة مع الاستمتاع بالإطلالات. في المساء، يمكن التنزه على طول الشواطئ القريبة أو تناول العشاء في أحد المطاعم الـ 38 القريبة. يعيش حوالي 84,560 شخصًا في المنطقة، مما يخلق بيئة حضرية نشطة مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية سيراً على الأقدم.
تتوفر في محيط المشروع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. تقع أقرب صيدلية على بعد 180 متر فقط، وأقرب سوبرماركت على بعد 240 متر. للمواصلات العامة، يوجد محطة قطار أوريويلا ميغيل هرنانديز على بعد 900 متر مع 15 خط حافلات و8 محطات في المنطقة. للمواصلات الشخصية، يوجد محطة شحن كهربائية للسيارات على بعد 409 متر. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد 9.7 كم. المنطقة تتمتع ببنية تحتية متطورة مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بالمدن الكبرى مثل أليكانتي (50 كم) ومورسيا (19 كم) والتشى (30 كم).
يُظهر موقع المشروع على الخريطة موضعه الاستراتيجي على الساحل مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يقع ضمن منطقة سكنية متطورة مع شبكة طرق جيدة تربطه بالمدن المجاورة والمراكز السياحية الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع فلمنكا فيلاج في بلايا فلمنكا، وهي منطقة تابعة لبلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي شرق إسبانيا. تقع على بعد حوالي 4 كم جنوب مدينة تورفييخا. المنطقة جزء من منطقة كوستا بلانكا السياحية المعروفة بشواطئها ومناخها المعتدل. تشكل المدن الكبرى مثل مورسيا (19 كم)، والتشى (30 كم)، وأليكانتي (50 كم) مراكز حضرية قريبة تقدم خدمات إضافية وتواصلاً أفضل مع بقية إسبانيا.
تقع الشواطئ الرئيسية على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام: بلايا كالإستاكا (283 متر)، كالا موسكا (393 متر)، وكالا سيرادا (450 متر). تقع ملاعب الجولف القريبة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة: نادى فيلامارتين (3.3 كم)، نادى لاس رامبلاس (4.6 كم)، ونادى ريال كامبامور (4.8 كم). للسفر الجوي، يقع مطار أليكانتي-إلتشيه على بعد حوالي 40 كم (45 دقيقة بالسيارة)، ومطار ريغيون دي مورسيا على مسافة مماثلة. تقول مراكز التسوق الكبرى مثل زينيا بوليفارد على بعد مسافة قريبة يمكن قطعها سيراً على الأقدام أو بالسيارة خلال دقائق قليلة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 10-27°م ومتوسط سنوي 18.9°م. تسجل المنطقة حوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20°م أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على البحر والمنطقة المحيطة. لا توجد تضاريس حادة في المنطقة المحيطة بالمشروع، مما يسهل التنقل سيراً على الأقدم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بشواطئ قريبة ذات جودة عالية، مع سهولة الوصول سيراً على الأقدام. توجد عدة مناطق رياضية في الجوار: بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم)، مركز اللياقة البدنية (0.7 كم)، والبوليديبورتيفو ميونيسبال (1.2 كم). للجولف، توجد ثلاثة ملاعب قريبة: فيلامارتين (3.3 كم)، لاس رامبلاس (4.6 كم)، وريال كامبامور (4.8 كم). يوجد أيضًا 32 حدثًا محليًا سنويًا، بما في ذلك الأسواق الموسمية والمهرجانات الثقافية التي تضيف حيوية للمنطقة على مدار العام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع فلمنكا فيلاج في بلايا فلمنكا، وهي منطقة تابعة لبلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي شرق إسبانيا. تقع على بعد حوالي 4 كم جنوب مدينة تورفييخا. المنطقة جزء من منطقة كوستا بلانكا السياحية المعروفة بشواطئها ومناخها المعتدل. تشكل المدن الكبرى مثل مورسيا (19 كم)، والتشى (30 كم)، وأليكانتي (50 كم) مراكز حضرية قريبة تقدم خدمات إضافية وتواصلاً أفضل مع بقية إسبانيا.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
في مقارنة فلمنكا فيلاج بمشاريع مشابهة في المنطقة، يبرز المشروع بموقعه الساحلي المباشر وتشطيباته العالية الجودة. على سبيل المثال، شقق بالانغري بيتش في تورفييخا تبدأ أسعارها من 160,000 يورو ولكنها توفر مساحات أصغر ومواقع أقل تميزًا. بينما يبدأ إديفيسيو صن آند سنتر من 169,000 يورو، إلا أنه يقع في موقع حضري أكثر بُعدًا عن الشواطئ. مشروع أواسيس لاغونا 2 يبدأ من 227,000 يورو ويقع في منطقة أقل تطورًا من حيث البنية التحتية والخدمات. ما يميز فلمنكا فيلاج هو الجمع بين الموقع الساحلي المتميز والتشطيبات العالية الجودة والوصول السهل لجميع الخدمات، مما يجعله خيارًا متوازنًا لمن يبحثون عن جودة حياة عالية في منطقة سياحية شهيرة. ومع ذلك، فإن أسعاره أعلى من المشاريع المشابهة في المنطقة، مما يعكس مستوى التشطيب والموقع المتميز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID