פנטהאוז חדש בן 3 חדרי שינה בפלאיה פלמנקה, אליקנטה, שהושלם בנייתו בשנת 2024. הנכס כולל שטח פנימי של 102 מטר רבוע עם סולריום פרטי המציע נוף לים. ממוקם במרחק של פחות מ-500 מטר מהחופים הקרובים ובסביבה אורבנית עם גישה קלה למתקנים ושירותים. הפרויקט ממוקם באזור מפותח עם בריכת שחייה משותפת ומתקנים נוספים לדיירים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור פלאיה פלמנקה, כ-4 קילומטרים דרומית לטורבייחה. האזור מתואר כסביבה אורבנית עם גישה ישירה לחוף ומתקנים קרובים במרחק הליכה. המיקום מציע נוף לים ולאזורים הסובבים, עם גישה נוחה למתקני פנאי ובילוי בקרבת מקום.
הפנטהאוז מתאים למגורים קבועים או כדיור נופש, עם 3 חדרי שינה המספקים מקום מספק למשפחות או זוגות עם אורחים. הסולריום הפרטי מאפשר שימוש חיצוני נרחב לאורך כל השנה, והקרבה לחוף ולמתקנים יומיומיים הופכת אותו לפתרון נוח לחיים בסביבה חופית.
הפרויקט הושלם בנייתו בשנת 2024, מה שמבטיח תשתיות חדשות ומערכות עדכניות. כנכס חדש לחלוטין, הוא עומד בתקנים העדכניים ביותר של בנייה ואנרגיה. המבנה כולל חומרי בנייה מודרניים וטכנולוגיות בנייה עדכניות התואמות את הדרישות הנוכחיות של השוק.
הפרויקט אינו כולל מגרש פרטי או גינה פרטית מעבר לסולריום. אין גישה ישירה למרפסת מכל חדרי השינה. המרחק לשדה התעופה הבינלאומי הקרוב (אליקנטה) הוא כ-40 קילומטר, מה שדורש תכנון מראש לנסיעות אוויריות. המחיר הגבוה יחסית עלול להגביל את הביקוש בשוק.
Ref: VL607528
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוס זה מתאים במיוחד לאנשים המחפשים נכס יוקרתי ליד הים ללא צורך בשיפוצים או עבודות נוספות. זוגות עם ילדים או משפחות קטנות ימצאו בו פתרון אידיאלי עם 3 חדרי שינה ומרחבי מחיה נרחבים. אנשים שעובדים מרחוק יכולים ליהנות מהסביבה השקטה יחסית והמחוברת לאינטרנט, עם אפשרות ליהנות מהסולריום כמשרד חיצוני. גם כנכס להשקעה, המיקום היוקרתי והיותו נכס חדש לחלוטין עשויים למשוך דיירים לטווח ארוך המחפשים דיור איכותי באזור תיירותי פופולרי. אלו המעדיפים להיות קרובים למתקנים ולשירותים בלי צורך ברכב יומיומי ימצאו את המיקום מתאים במיוחד.
הפנטהאוס בנוי בסטנדרטים גבוהים עם חומרי בנייה מודרניים המתאימים לאקלים הים תיכוני. הדירה כוללת חלונות זגוגית גדולים המספקים תאורה טבעית שופעת ונוף פתוח. המטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל חדישים, וחדרי השינה כוללים ארונות מובנים. הסולריום הפרטי כולל מטבח חיצוני וגריל, המאפשרים אירוח חברתי בחוץ. מערכות החימום ומיזוג האוויר מספקות נוחות כל השנה, והבניין כולו מצויד במעלית. החומרים שנבחרו עמידים בפני תנאי מזג האוויר המקומי, כולל חום ולחות גבוהה בקיץ, והם דורשים מינימום תחזוקה לאורך זמן.
המחיר המבוקש עבור הפנטהאוס הוא מעל 699,990 אירו, המשקף את המיקום היוקרתי סמוך לחוף ואת היותו נכס חדש לחלוטין. בהשוואה לנכסים אחרים באזור, המחיר גבוה יחסית, בעיקר בשל היותו פנטהאוס עם סולריום פרטי ונוף לים. המחיר כולל את הדירה עצמה בשטח של 102 מטר רבוע ושטחים חיצוניים נוספים כולל הסולריום. שימו לב שמחירים באזור עשויים להשתנות בהתאם לעונה ולביקוש בשוק.
החיים בפנטהאוס זה מתאפיינים בשגרה ים-תיכונית טיפוסית עם גישה קלה לחוף ומתקנים אורבניים. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה באחת מבתי הקפה הקרובים במרחק הליכה, ואחר כך לבקר בשוק השבועי המקומי. בצהריים, חוף הים הקרוב מציע מקלט מהחום, ובערב ניתן ליהנות מהסולריום הפרטי עם נוף לשקיעה. סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמפחית את התלות ברכב לצרכים יומיומיים. בסופי השבוע, מגרשי הגולף הקרובים או המרכז המסחרי זניה בולברד מציעים אפשרויות פנאי וקניות נוספות.
הסביבה הסובבת את הפנטהאוס מאופיינת באופי אורבני-חופי עם כל הנוחיות של חיים בעיר והקסם של קרבה לים. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת, מה שמאפשר חיי יומיום נוחים ללא תלות ברכב. מרכזי הקניות כמו זניה בולברד נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומציעים מגוון רחב של חנויות ומסעדות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של כ-9.7 קילומטרים, מה שדורש תכנון מראש לפעולות רפואיות לא דחופות. מספר קווי אוטובוס עוברים באזור, מה שמאפשר גישה נוחה לערים הסמוכות כמו טורבייחה ואוריאולה.
המפה מציגה את מיקום הפנטהאוס בפלאיה פלמנקה, סמוך לחוף הים התיכון. ניתן לראות את הקרבה לחופים המקומיים, מגרשי הגולף הסמוכים והכבישים הראשיים המחברים את האזור לטורבייחה ולערים אחרות באזור. הקו הכחול מסמן את קו החוף, והנקודה האדומה מציינת את מיקום הנכס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פלאיה פלמנקה ממוקמת במחוז אוריאולה, בפרובינציית אליקנטה, כ-4 קילומטרים דרומית לעיר טורבייחה. האזור הוא חלק מקוסטה בלנקה, רצועת החוף הדרומית של ספרד. ערים גדולות וחשובות בסביבה כוללות את מורסיה (19 קילומטרים עם כ-462,979 תושבים), אלצ'ה (30 קילומטרים עם כ-234,765 תושבים) ואליקנטה (50 קילומטרים עם כ-339,322 תושבים). מיקום זה מציע שילוב של שלווה קהילתית עם גישה נוחה לתרבות עירונית ושירותים מתקדמים.
הפנטהאוס ממוקם במרחק של פחות מ-500 מטר מהחופים הקרובים, כולל פלאיה קאלה אסטקה (283 מטר), קאלה מוסקה (393 מטר) ופלאיה קאלה סראדה (450 מטר). שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-40 קילומטר, כ-45 דקות נסיעה ברכב. מספר מגרשי גולף באיכות גבוהה נמצאים במרחק 3.3-4.8 קילומטרים, כולל מועדון הגולף וילאמרטין, לאס רמבלס דה אוריאולה וקמפו אמור. תחנת הרכבת הקרובה, אוריאולה מיגל הרננדס, נמצאת במרחק של פחות מקילומטר אחד.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם כ-3,844 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שממקם אותו כאחד האזורים השמשיים ביותר בספרד. הטמפרטורה הממוצעת במהלך השנה היא 18.9 מעלות צלזיוס, עם טווח של 10-27 מעלות בממוצע. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של האזור הוא כ-23 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי טוב ומפחית את תחושת החום בקיץ. הקרבה לים מווסתת את הטמפרטורות הקיצוניות ויוצרת אקלים נוח רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים בסביבה הקרובה כוללים מספר מפרצים קטנים ומוגנים, כגון פלאיה קאלה אסטקה וקאלה מוסקה, המציעים מים צלולים וסביבה נעימה לשחייה ובילוי. למרות שלא צוינו במפורש כחופי דגל כחול, הם ידועים כנקיים ומתוחזקים היטב. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף באיכות גבוהה במרחק של פחות מ-5 קילומטרים: וילאמרטין, לאס רמבלס דה אוריאולה וריאל קלאב דה גולף קמפו אמור. מתקני ספורט נוספים באזור כוללים את פלסיו דל אגואה (מרכז מים) במרחק 600 מטר, מרכזי כושר כמו CAF ופולידפורטיבו מוניסיפל, המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
פלאיה פלמנקה ממוקמת במחוז אוריאולה, בפרובינציית אליקנטה, כ-4 קילומטרים דרומית לעיר טורבייחה. האזור הוא חלק מקוסטה בלנקה, רצועת החוף הדרומית של ספרד. ערים גדולות וחשובות בסביבה כוללות את מורסיה (19 קילומטרים עם כ-462,979 תושבים), אלצ'ה (30 קילומטרים עם כ-234,765 תושבים) ואליקנטה (50 קילומטרים עם כ-339,322 תושבים). מיקום זה מציע שילוב של שלווה קהילתית עם גישה נוחה לתרבות עירונית ושירותים מתקדמים.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פנטהאוס זה בפלאיה פלמנקה מציע ערך גבוה יותר בזכות היותו נכס חדש לחלוטין עם סולריום פרטי ונוף ישיר לים. בעוד שפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה מתחילים במחירים של כ-160,000 אירו, הם חסרים את היוקרה והמאפיינים הייחודיים של פנטהאוס עם סולריום פרטי. גם EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY בטורבייחה (החל מ-169,000 אירו) ו-OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו (החל מ-227,000 אירו) פחות יוקרתיים ולא מציעים את אותה רמת פרטיות ונוף לים. המיקום בפלאיה פלמנקה נחשב ליוקרתי יותר מאשר חלקים אחרים של טורבייחה, עם אוכלוסייה מעורבת של תושבים קבועים ותיירים, מה שיוצר אווירה חיה מסביב לשנה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID