关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶楼公寓位于Playa Flamenca，一个距离托雷维哈南部4公里的城市化海滨地区。周边包括500米范围内的海滩入口、购物中心和2公里半径内的各种设施，创造了一个结合便利性和海滨生活的住宅环境。
该物业满足功能性生活需求，拥有3间卧室、2间浴室和与客厅相连的开放式厨房。私人屋顶露台和露台空间将生活区域扩展到户外，提供额外的放松和娱乐区域，而双车库提供安全停车。
该顶楼公寓建于2024年，现处于良好状态。作为新建物业，它受益于现代设计元素、现代建筑技术和最新的建筑规范合规性，无需立即翻新。
该物业不提供私人花园或底层通道，是顶楼公寓，电梯不能直接通往公寓楼层。城市位置意味着与农村环境相比隐私有限，并且除了车库和内置衣柜外，不包括重要的存储空间。
Ref: VL607528
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻求当代、低维护海滨住宅和优质户外生活空间的买家。它适合那些重视步行可达便利设施的人，海滩、商店和餐厅都在几分钟路程内。3卧室的布局适合小家庭、需要客人空间的夫妇或那些想要家庭办公室的人。对高尔夫感兴趣的人将欣赏距离多个高尔夫球场仅8分钟车程的便利。顶楼公寓既适合永久居民，也适合寻找第二家园的人，2024年的建设提供了现代物业的好处，没有即时的维护担忧。室内舒适度和广泛的户外生活空间的结合使其特别适合那些喜欢娱乐或在地中海气候中度过大量户外时间的人。
该顶楼公寓具有与2024年建筑标准一致的当代装修。开放式起居区通过功能性布局与厨房相连，大型玻璃滑动门最大化自然光并提供通往露台的无缝通道。内置衣柜为卧室提供存储解决方案，而浴室配有现代装置。户外区域在带有户外厨房、烧烤设施和双遮阳篷的私人屋顶露台中展示了质量，创造了额外的居住空间。公共区域，包括带独立儿童区的加热游泳池，显示了对娱乐设施的关注。技术功能包括全年舒适的中央供暖和露台上用于遮阳控制的电动遮阳篷。WiFi基础设施和附近EV充电点的纳入反映了当代生活需求。
该顶楼公寓价格为699,990欧元，代表该地区的高端市场。这个价格反映了2024年建造年份、222平方米的总建筑面积（包括私人屋顶露台）、靠近海滩的高级位置以及包括双车库和高质量装修等特色。与Playa Flamenca及周边地区约16万至22.7万欧元的类似物业相比，该顶楼公寓因其顶楼地位、景观和独家特色而享有溢价。
在这个顶楼公寓的日常生活围绕着室内外生活展开，东南朝向确保主露台上有早晨的阳光。居民可以带着海景在户外享用早餐，然后步行到附近的海滩或商店。距离Zenia Boulevard购物中心（5分钟）提供购物机会，而周六市场提供当地产品。小区的公共设施，包括加热泳池，为与邻居社交创造了机会。晚上可以在带有户外厨房的私人屋顶露台上度过，享受地中海气候和全景。该位置支持靠近多个高尔夫球场的积极生活方式，也可以在家里或附近的海滩上度过更放松的时光。
该顶楼公寓在Playa Flamenca的位置提供了在2公里半径内访问全面基础设施的机会，包括38家餐厅、16家药店、18家和7所学校。该地区通过15条公共交通线路和附近的8个公交站良好连接。Orihuela Miguel Hernández火车站（0.9公里）提供区域连接，而附近的城市穆尔西亚（19公里）、埃尔切（30公里）和阿利坎特（50公里）提供额外服务、就业机会和文化设施。发展区域的位置平衡了住宅宁静与便利的城市设施通道。该地区的成熟性质意味着基础设施完善可靠，为居民提供一致的服务。当地设施和区域连通性的结合创造了一个实用的生活环境，适合日常需求和更广泛的生活方式需求。
Playa Flamenca在布拉瓦海岸线上占据战略位置，在地图上可见为托雷维哈南部的已开发沿海区域。顶楼公寓的位置使其在多个海滩和城市设施的步行距离内，同时保持与主要交通路线和邻近城市的合理连接。地图显示了该物业作为已开发沿海区域的一部分的位置，具有直接海滩入口和周围高尔夫球场。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Playa Flamenca位于阿利坎特省奥里韦拉市内，距离托雷维哈南部4公里。这个位置将其置于南部较大的城市中心穆尔西亚（19公里）和北部的阿利坎特（50公里）之间，埃尔切（东北部30公里）。该地区受益于其在布拉瓦海岸线上的位置，提供沿海生活和合理通道到达主要城市以获得额外服务、文化活动和交通连接。这种定位在阿利坎特区域内提供了沿海宁静和城市可达性之间的平衡，使其成为阿利坎特地区内住宅生活和旅游的成熟区域。
该顶楼公寓提供方便的通道通往主要设施，包括Playa Cala Estaca（283米）、Cala Mosca（393米）和Playa Cala Cerrada（450米）在内的海滩都在步行距离内。购物机会包括Zenia Boulevard购物中心（5分钟远）和当地超市（240米）。高尔夫爱好者受益于靠近Golf Villamartín俱乐部（3.3公里）、Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部（4.6公里）和Campoamor皇家高尔夫俱乐部（4.8公里）。阿利坎特-埃尔切机场约40公里远（约45分钟车程），而穆尔西亚机场约40分钟车程。医疗设施包括9.7公里外的医院和180米内的药店。该位置支持步行到达日常必需品和合理时间到达专业服务。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca受益于地中海气候，年平均气温18.9°C，季节范围从10°C到27°C。该地区每年接收3,844小时的日照，创造一个有利于户外生活的环境。游泳季节持续六个月，水温达到或超过20°C。物业海拔23-37米提供沿海优势而没有显著的海拔挑战。顶楼公寓的东南朝向最大化了早晨阳光的照射，同时在最热的下午小时提供遮阳。气候支持全年户外活动，私人屋顶露台和露台区域在一年中的大部分时间作为生活空间的自然延伸。丰富的阳光、温和的气温和沿海接近的结合创造了一个环境，使户外生活在所有季节都可行。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物业的位置提供了在短距离内进入多个蓝旗海滩的机会，包括450米内的Playa Cala Estaca、Cala Mosca和Playa Cala Cerrada。这些海滩提供游泳、晒日光浴和水上运动机会。高尔夫爱好者可以在5公里半径内访问多个球场，包括Golf Villamartín俱乐部、Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部和Campoamor皇家高尔夫俱乐部，提供全年高尔夫机会。该地区的体育设施包括Palacio del Agua（0.6公里）、CAF - Centro de acondicionamiento físico（0.7公里）和Polideportivo Municipal（1.2公里），提供超出小区健身房和桑拿的健身选择。海滩入口、高尔夫球场和体育中心的结合在住宅附近创造了多样化的娱乐机会，支持积极的户外生活方式。
来源: OpenStreetMap
Playa Flamenca位于阿利坎特省奥里韦拉市内，距离托雷维哈南部4公里。这个位置将其置于南部较大的城市中心穆尔西亚（19公里）和北部的阿利坎特（50公里）之间，埃尔切（东北部30公里）。该地区受益于其在布拉瓦海岸线上的位置，提供沿海生活和合理通道到达主要城市以获得额外服务、文化活动和交通连接。这种定位在阿利坎特区域内提供了沿海宁静和城市可达性之间的平衡，使其成为阿利坎特地区内住宅生活和旅游的成熟区域。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
Playa Flamenca在与周边地区相比，在布拉瓦海岸房地产市场中占有独特的位置。与更注重旅游的中心托雷维哈不同，Playa Flamenca提供了住宅发展和旅游设施之间的平衡。该地区的房地产价格从代表中等市场部分的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价16万欧元）到像这个顶楼公寓的69.99万欧元的高端物业，反映了其多样化的吸引力。与更宁静的Urbanización El Raso（OASIS LAGUNA 2起价22.7万欧元）相比，Playa Flamenca通过其成熟的基础设施和靠近Zenia Boulevard等商业中心提供了更大的便利性。该地区比内陆的一些新发展提供更好的服务可达性，同时保持比阿利坎特省北部更近的海滩通道。沿海生活、全面设施和合理接近穆尔西亚和阿利坎特机场的结合使Playa Flamenca与更孤立的发展或全年服务有限的地区相比成为一个实用的选择。在5公里半径内多个高尔夫球场的可用性进一步将其与沿海非内陆发展区分开。
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