Пентхаус у Плая Фламенка, Аліканте, це новобудова з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, завершена у 2024 році. Житлова площа становить 102 м², доповнена приватною сонячною терасою та терасами з видом на море. Об'єкт розташований у приморській зоні, де декілька пляжів знаходяться у межах пішої доступності, зокрема Плая Кала Естака на відстані 283 метрів. Проект знаходиться в урбанізованій зоні з численними послугами в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований у Плая Фламенка, прибережному населеному пункті за 4 кілометри на південь від Торрев'єхи. Місцерозташування забезпечує прямий доступ до Середземного моря з кількома пляжами в межах пішої доступності. Об'єкт знаходиться на висоті 37 метрів над рівнем моря в урбанізованому середовищі з різноманітними послугами. Поєднання близькості до узбережжя та міських зручностей створює функціональне житлове середовище.
Пентхаус пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати, що підходить для сімей або пар, які часто приймають гостей. Простора планування 102 м² житлової площі з додатковими терасами забезпечує достатньо житлового простору. Наявність приватної сонячної тераси з літньою кухнею сприяє відпочинку на свіжому повітрі. Південно-східна орієнтація забезпечує природне освітлення та комфортну температуру в приміщенні. Спільні зручності, такі як басейн, покращують якість життя.
Пентхаус було завершено у 2024 році та здається в експлуатацію як новобудова. Будівельні технології відповідають сучасним будівельним нормам та вимогам. Житло перебуває у відмінному стані і готове до негайного заселення. Як проект новобудови, він пропонує сучасну обробку та сучасні інженерні системи. Завершення у 2024 році гарантує відповідність усім технічним вимогам чинного законодавства.
Проект не пропонує наземного саду, що може бути обмеженням для деяких покупців. Розташування в урбанізованій зоні означає меншу приватність порівняно з сільськими районами. Відстань до аеропорту Аліканте становить близько 40 кілометрів, що вимагає часу на поїздку для міжнародних мандрівників. Висота 37 метрів над рівнем моря означає відсутність прямого доступу до моря з самої житлової нерухомості. Місця для паркування обмежені гаражем, без додаткових громадських паркувальних місць.
Ref: VL607528
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підійде для покупців, які шукають постійну другу резиденцію в середземноморському середовищі з міськими зручностями. Комбінація трьох спалень робить його придатним для сімей або пар, які часто приймають гостей. Покупці, які віддають перевагу новобудовам із сучасною оздобою, знайдуть тут відповідний варіант без витрат на ремонт. Розташування ідеально підходить для любителів гольфу, з кількома гольф-полями в межах 5 кілометрів. Люди, які поєднують активний спосіб життя з відпочинком на пляжі, оцінять пішу доступність як до моря, так і до міських зручностей. Близькість міжнародних аеропортів робить його практичним для людей, які часто подорожують між своєю країною та Іспанією. Інвестори, які розглядають можливість здачі в оренду, виграють від популярності Плая Фламенка як туристичного напрямку та попиту на житло поблизу гольф-полів та пляжів.
Пентхаус, завершений у 2024 році, характеризується сучасною оздобою із сучасними матеріалами та технологіями. Житлові приміщення обладнані великими розсувними скляними дверима, які створюють візуальний зв'язок з зовнішніми просторами та максимізують природне освітлення. Кухня повністю обладнана вбудованою технікою та розроблена за концепцією відкритого планування, що сприяє зв'язку з вітальною зоною. Ванні кімнати оснащені сучасними сантехнічними приладами та якісною плиткою. Зовні пентхаус має приватну сонячну терасу з літньою кухнею та можливістю для барбекю, доповнену подвійними перголами для тінистих зон. Тераси обладнані електричними сонцезахисними ролетами, що забезпечує гнучкість використання. Комплекс пропонує спільні зручності, такі як підігріваємий басейн з окремим дитячим басейном, що свідчить про увагу до якості громадських просторів. Наявність ліфта в будинку покращує доступність, тоді як приватний закритий двомісний гараж з електричними воротами забезпечує практичні можливості для паркування.
Пентхаус пропонується за початковою ціною €699,990. Цей рівень цін відносить його до вищого сегмента місцевого ринку нерухомості. Ціна включає повністю оздоблене житло з 3 спальнями, 2 ванними кімнатами та 102 м² житлової площі, доповнене зовнішніми просторами, такими як приватна сонячна тераса та тераси. Не зазначено варіацій ціни залежно від поверху чи орієнтації, оскільки мова йде про конкретний пентхаус. Наявність обмежена цим одним об'єктом, що означає ексклюзивність. Ціна відображає статус новобудови, повну оздоблення та розташування поблизу узбережжя та зручностей.
Щоденне життя в цьому пентхаусі в Плая Фламенка поєднує міські зручності з прибережним способом життя. Вранці мешканці можуть прогулятися до пляжу, розташованого менш ніж за 300 метрів, для ранкового плавання чи кави в одному з місцевих кафе. Наближеність супермаркетів на відстані 240 метрів робить щоденні покупки практичними. Протягом дня приватна сонячна тераса забезпечує простір для відпочинку на сонці, тоді як спільні басейни дають можливість охолодитися. Ввечері мешканці можуть повечеряти в одному з 38 ресторанів у межах 2 кілометрів. Вихідні можуть починатися з відвідування суботнього ринку в межах пішої доступності, за яким слідує день на одному з сусідніх гольф-полів. Комбінація внутрішнього простору та зовнішнього життя створює збалансований ритм життя, де середземноморський спосіб життя стає практичним.
Плая Фламенка пропонує жваве житлове середовище з поєднанням постійного проживання та туризму. Щільність зручностей висока, з 38 ресторанами, 16 аптеками та 18 банками в межах 2 кілометрів, що забезпечує повсякденну зручність. Наявність 7 шкіл на близькій відстані робить район придатним для сімей. Для щоденних покупок є супермаркет на відстані 240 метрів. Громадський транспорт добре розвинений з 15 автобусними маршрутами та 8 зупинками в безпосередній близькості, що дозволяє мобільність без автомобіля. Близькість спортивних об'єктів, таких як Паласіо дель Агуа на відстані 600 метрів та різних фітнес-центрів, сприяє активному способу життя. Наявність місцевих свят, 32 на рік, свідчить про активну громаду зі соціальними заходами протягом усього року. Комбінація повсякденних зручностей та можливостей для відпочинку створює збалансоване житлове середовище, що задовольняє як практичні, так і рекреаційні потреби.
Карта показує розташування пентхаусу в Плая Фламенка, прибережному районі провінції Аліканте. Локацію легко впізнати за близькістю до Середземного моря та міської структури. Різноманітні зручності, такі як пляжі, супермаркети, медичні заклади та гольф-поля, розташовані в радіусі 5 кілометрів. Зв'язки з сусідніми містами, такими як Торрев'єха, Мурсія та Аліканте, видимі через основні дороги. Карта ілюструє баланс між прибережним розташуванням та доступом до міських зручностей, що характеризує цей район.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Плая Фламенка стратегічно розташована в провінції Аліканте, між більшими містами регіону. Населений пункт знаходиться на відстані 19 кілометрів від Мурсії, міста з 462979 жителями та важливими комерційними та культурними зручностями. Ельче, на відстані 30 кілометрів з 234765 жителями, пропонує додаткові міські зручності та доступне через добре з'єднані дороги. Обласна столиця Аліканте знаходиться на відстані 50 кілометрів і функціонує як важливий адміністративний та економічний центр з міжнародними сполученнями через аеропорт. Розташування між цими містами дозволяє мешканцям насолоджуватися прибережним життям з доступом до міських зручностей у розумних межах. Плая Фламенка сама є частиною муніципалітету Оріхуела, відомого своїм історичним центром та туристичним розвитком вздовж узбережжя. Близькість до Торрев'єхи, всього 4 кілометри, пропонує додаткові зручності та послуги, які доповнюють невелике прибережне місто, яким є Плая Фламенка.
Стратегічне розташування пентхаусу забезпечує відмінний доступ до різноманітних зручностей. Для любителів пляжу доступні три пляжів в межах пішої доступності: Плая Кала Естака на відстані 283 метри, Кала Моска на 393 метри та Плая Кала Серрада на 450 метрів. Любителі гольфу можуть вибрати з кількох полів на короткій відстані: Клуб де Голь Вільямартін на відстані 3.3 кілометра, Клуб де Голь Лас Рамблас де Оріхуела на 4.6 кілометра та Реал Клуб де Голь Кампомор на 4.8 кілометра. Для щоденних потреб супермаркет та аптека знаходяться відповідно на відстані 240 та 180 метрів. Для медичної допомоги лікарня доступна на відстані 9.7 кілометра. Аеропорти добре з'єднані: Аліканте-Ельче (АЛК) знаходиться на відстані близько 40 кілометрів, що становить приблизно 45 хвилин їзди, тоді як аеропорт Мурсія знаходиться на схожій відстані. Залізнична станція Оріхуела Мігель Ернандес на відстані 0.9 кілометра забезпечує сполучення з більшими містами, що полегшує мобільність для мешканців без власного транспорту.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Плая Фламенка користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.9°C, де температури коливаються від 10°C до 27°C протягом року. З 3844 годинами сонячного світла на рік регіон належить до найсонячніших у Європі. Купальний сезон триває шість місяців, коли температура води досягає принаймні 20°C з травня по жовтень, що дозволяє тривало водне відпочинок. Висота 37 метрів над рівнем моря забезпечує легкий бриз з моря, що пом'якшує спеку в літні місяці. Прибережне розташування обмежує екстремальні коливання температури, що призводить до м'яких зим та теплих, але не пекельних літ. Південно-східна орієнтація пентхаусу максимізує вплив ранкового сонця, тоді як вдень забезпечує природну тінь. Ці кліматичні умови створюють середовище, де відпочинок на свіжому повітрі можливий цілий рік, без екстремальних температур, які можуть зустрічатися в більш внутрішніх районах.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Плая Фламенка пропонує доступ до різноманітних пляжів у межах пішої доступності, з Плая Кала Естака як найближчим варіантом на відстані 283 метри. Ці пляжі є частиною Коста-Бланки, відомої своїми чистими водами та дрібним піщаним пляжами. Хоча вони не вказані як пляжі з Блакитним прапором, пляжі в цьому регіоні часто належать до найвищих за якістю води та зручностями. Окрім відпочинку на пляжі, околиці багаті на спортивні об'єкти. Є кілька гольф-полів у межах 5 кілометрів, включаючи Клуб де Голь Вільямартін на відстані 3.3 кілометра, що робить регіон привабливим для любителів гольфу. Спортивні центри, такі як Паласіо дель Агуа на відстані 600 метрів та КАФ - Центро де акондіціонамьєнто фісіко на 700 метрах, пропонують можливості для занять спортом у приміщенні. Наявність різноманітних пішохідних маршрутів вздовж узбережжя та оглядового майданчика Мірадор дель Пальмераль на відстані 1.3 кілометра створює можливості для рекреаційної діяльності, такої як ходьба та їзда на велосипеді. Ця комбінація водного відпочинку, спортивних об'єктів та природних зон пропонує мешканцям різноманітні можливості для відпочинку на невеликій відстані від їхнього житла.
Джерело: OpenStreetMap
Плая Фламенка стратегічно розташована в провінції Аліканте, між більшими містами регіону. Населений пункт знаходиться на відстані 19 кілометрів від Мурсії, міста з 462979 жителями та важливими комерційними та культурними зручностями. Ельче, на відстані 30 кілометрів з 234765 жителями, пропонує додаткові міські зручності та доступне через добре з'єднані дороги. Обласна столиця Аліканте знаходиться на відстані 50 кілометрів і функціонує як важливий адміністративний та економічний центр з міжнародними сполученнями через аеропорт. Розташування між цими містами дозволяє мешканцям насолоджуватися прибережним життям з доступом до міських зручностей у розумних межах. Плая Фламенка сама є частиною муніципалітету Оріхуела, відомого своїм історичним центром та туристичним розвитком вздовж узбережжя. Близькість до Торрев'єхи, всього 4 кілометри, пропонує додаткові зручності та послуги, які доповнюють невелике прибережне місто, яким є Плая Фламенка.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Пентхаус в Плая Фламенка позиціюється у вищому ціновому сегменті ринку нерухомості Коста-Бланка, з початковою ціною €699,990. Це значно вище, ніж порівнянні квартири в сусідніх проектах, таких як APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торрев'єсі (від €160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER в Торрев'єсі (від €169,000). Також OASIS LAGUNA 2 в Урбанізасіон Ель Расо (від €227,000) перебуває в нижчій ціновій категорії. Різниця в цінах пояснюється кількома факторами: це пентхаус, а не стандартна квартира, статус новобудови (2024), розташування в Плая Фламенка, яке ближче до узбережжя, ніж багато альтернативних районів, та наявність приватної сонячної тераси. Крім того, пентхаус пропонує більше зовнішнього простору (222 м² загалом), ніж типові квартири в порівнянних проектах. Сама Плая Фламенка відрізняється від більш туристичних районів, таких як Торрев'єха, кращим балансом між постійним проживанням та туризмом, що призводить до більшої стабільності зручностей протягом усього року. Порівняно з більш ексклюзивними курортами в регіоні, цей проект пропонує відносно хороше співвідношення ціни та якості, особливо враховуючи комбінацію розташування, якості оздоблення та зовнішніх просторів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID