Flamenca Village penthuis v Playa Flamenca je novo zgrajena nepremičnina (2024) s tremi spalnicami, dvemi kopalnicami in skupno površino 222 m², vključno z 101-102 m² notranjega prostora. Nepremičnina ima zaseben sončni teras z morskim pogledom, zunanjo kuhinjo, veliko teraso in zaseben dvojni garažni prostor. Nahaja se v urbanem obalnem okolju z dostopom do plaž, golf igrišč in storitev v bližini, kar ponuja sredozemski življenjski slog s sodobnimi ugodnosti in možnostmi za življenje na prostem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v Playa Flamenca, obalnem območju v občini Orihuela, Alicante. Nahaja se približno 4 kilometra južno od Torrevieje, z neposrednim dostopom do plaž v radiju 500 metrov. Urbana okolja omogoča priročen dostop do lokalnih storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in sobotno tržnico, vse na dosegu peš.
Ta penthuis ustreza tistim, ki iščejo sredozemski življenjski slog z notranjimi in zunanjimi bivalnimi prostori. Razporeditev s tremi spalnicami sprejme družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za goste, medtem ko zasebni sončni teras in terasa ponujata prostore za sprostitev in zabavo. Bližina plaž, golf igrišč in urbanih storitev ga primerna za tiste, ki si želijo prostovoljnih dejavnosti in priročnega dostopa do dnevnih potrebščin.
Zgrajen leta 2024, ta penthuis predstavlja sodobno gradnjo s sodobnimi design elementi in energetsko učinkovitimi rešitvami. Kot novo dokončana nepremičnina ne zahteva takojšnjih obnov ali nadgradenj. Nepremičnina vključuje sodobne ugodnosti, kot so opremljena kuhinja, električni senčili na terasi in zaseben sončni teras z zunanjo kuhinjo, kar odraža trenutne design trende v sredozemskem stanovanjskem gradbeništvu.
Nepremičnina se nahaja v urbanem obalnem območju, ki lahko med vrhuncem sezone doživi več turistične dejavnosti. Čeprav je dostop do plaže priročen, nepremičnina ne ponuja neposrednega zasebnega dostopa do plaže. Ker je penthuis v skupnostnem kompleksu, bodo prebivalci delili objekte, kot je bazen, z drugimi prebivalci. Lokacija je oddaljena od večjih letališč, kar zahteva približno 40-45 minut vožnje.
Ref: VL607528
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza tistim, ki iščejo primarno bivališče v obalnem območju s priročnostmi in prostovoljnimi možnostmi, ki so lahko dostopne. Razporeditev s tremi spalnicami jo primerna za družine, upokojence, ki pogosto gostijo, ali tiste, ki potrebujejo delovni prostor poleg bivalnega prostora. Bližina do več golf igrišč v radiju nekaj minut vožnje jo naredi še posebej primerno za golf navdušence, ki iščejo bazo blizu več igralskih možnosti. Za mednarodne kupce, ki iščejo drugi dom, stanje nepremičnine brez potrebe po takojšnjih obnovah, medtem ko zagotavlja zaseben garažni prostor in skupnostne značilnosti, dajejo mir duši, ko so odsotni. Dostop do letališča (40-45 minut) omogoča redno potovanje med državami. Za tiste, ki razmišljajo o najemnih možnostih, značilnosti nepremičnine - tri spalnice, bližina plaž in golfa, sodobne ugodnosti - usklajujejo s tem, kar številni turisti iščejo na sredozemskem najemnem trgu, kar ponuja potencial za dohodek, kadar ni v osebni rabi. Urbano obalno okolje Playa Flamenca ustreza tistim, ki raje imajo storitve na dosegu peš namesto osamljenih podeželskih nepremičnin. Priljublja se kupcem, ki želijo integrirati v lokalno špansko skupnost, hkrati pa še vedno imajo dostop do mednarodnih storitev in raznolikega ekspatskega prebivalstva.
Kot gradnja iz leta 2024 ta penthuis vključuje sodobne gradbene standarde in moderne dokončanja. Nepremičnina ima velike steklene drsne vrata, ki ustvarjajo enostaven prehod med notranjimi in zunanjimi prostori, hkrati pa maksimirajo naravno svetlobo - pogosta značilnost kakovostnega sredozemskega gradbeništva, zasnovanega za prilagoditev podnebju. Kuhinja je opisana kot popolnoma opremljena, kar kaže na sodobne aparate in funkcionalen design, primernega tako za vsakodensko uporabo kot za zabavo. Vključitev električnih senčil na terasi kaže na pozornost do udobja in uporabnosti, kar prebivalcem omogoča prilagoditev zunanjih prostorov spreminjajočim se vremenskim pogojem. Zasebni sončni teras z zunanjo kuhinjo in BBQ napravami odraža trend proti širitvi bivalnih prostorov na prostem, zlasti v sredozemskem podnebju. Dvojni pergoli, omenjeni v opisu, kažejo na premišljen design, ki zagotavlja senco in udobje na zunanjih območjih. Notranje značilnosti, kot so vgrajene omare, kažejo na učinkovito rabo prostora in rešitve za shranjevanje. Nepremičnina vključuje klimatsko napravo s centralnim ogrevanjem, kar naslavlja potrebe po udobju med hladnejšimi zimskimi meseci, kar je pogosto prezrto pri nepremičninah, osredotočenih izključno na počitnice. Omena zasebnega zaprtega dvojnega garažnega prostora z električnimi vrati kaže na varnostne pomisleke in praktično zaščito vozil, značilnosti, ki ločujejo kakovostnejše razvoje v tej regiji.
Pri ceni €699.990 je ta penthuis pozicioniran v zgornjem segmentu lokalnega trga. Cena odraža več premium funkcij: kategorija penthuisa s zasebnim sončnim terasom, skupna površina 222 m², leto gradnje 2024 in vkljuitev zasebnega dvojnega garažnega prostora - dragocena ugodnost v tem območju. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so apartmaji v Torrevieji od €160.000, ta nepremičnina predstavlja ponudbo višje kategorije. Cena kaže, da je nepremičnina namenjena kupcem, ki iščejo stalno ali dolgoročno bivanje ne pa osnovnega počitniškega doma. 101-102 m² notranjega prostora skupaj z obsežnimi zunanjimi površinami zagotavlja ugodno razmerje med prostorom in ceno za sredozemske obalne nepremičnine v tej kategoriji.
Playa Flamenca deluje kot dobro vzpostavljeno stanovanjsko območje, ki združuje lokalno špansko življenje z mednarodnimi vplivi. Lokacija nepremičnine postavlja prebivalce v lahko peš dostop do dnevnih potrebščin - supermarkti, lekarne in restavracije so vse na razdalji nekaj sto metrov. Sosednja sobotna tržnica ponuja sveže lokalne proizvode in blago, ki postane tedenska rutina za številne prebivalce. Za vsakodnevno življenje design penthuisa omogoča enostaven prehod med notranjim in zunanjim bivanjem. Velika terasa, dosegljiva iz več sob, razširja bivalni prostor, medtem ko zasebni sončni teras ponuja dodaten prostor za sprostitev ali zabavo, zlasti med toplimi sredozemskimi večeri. Orientacija (jugovzhod) zagotavlja jutranje sonce na nepremičnini, kar ust prijetne prostore za zajtrk. Okoliška skupnost ponuja številne rekreacijske možnosti. Prebivalci si lahko izberijo med več sosednjimi plažami, vsaka z drugačnimi značilnostmi. Golf igrišča v radiju 8 minut vožnje nudijo redne športne možnosti za navdušence. Nakupovalno središče Zenia Boulevard na dosegu peši služi kot komercialni in socialno središče, ponuja nakupovanje, hrano in zabavo brez potrebe po prevozu z vozilom. Medtem ko območje ohranja stanovanjsko atmosfero, njegova bližina do Torrevieje in drugih turističnih destinacij pomeni, da se zunaj sezone vrhunca ne preneha delovati, ohranjajoč storitve in dejavnosti skozi vse leto v primerjavi z bolj sezonskimi obalnimi destinacijami.
Playa Flamenca ponuja prebivalcem uravnotežen obalni življenjski slog s celovitimi storitvami v neposredni bližini. Lokacija nepremičnine omogoča dostop do 38 restavracij in 16 lekarn v radiju 2 km, kar kaže na dobro razvite storitve tako za dnevne potrebe kot za družabne dejavnosti. Izobraževalne ustanove vključujejo 7 šol v istem radiju, kar območje primerno naredi za družine z otroki. 18 bank v bližini odraža dobro vzpostavljeno poslovno okolje, ki streše tako prebivalce kot mednarodno skupnost. Bližina nakupovalnega središča Zenia Boulevard (na dosegu peši) omogoča dostop do večjih trgovskih znamk, storitev in zabave, kar zmanjšuje odvisnost od prevoza z vozilom za nakupovanje. Sosednja sobotna tržnica dodaja tradicionalen element nakupovalnim rutinam, ponuja lokalne proizvode in blago. Prometna infrastruktura vključuje železniško postajo Orihuela Miguel Hernández pri 0,9 km, z 15 linijami javnega prevoza in 8 postajami, ki oskrbujejo območje. Ta povezljivost omogoča potovanja do bližnjih mest brez potrebe po osebnem vozilu za vsa potovanja. Zdravstvena oskrba je zadostna z bolnišnico na 9,7 km, kar je razumno za nenujne situacije, čeprav lahko nujne storitve zahtevajo potovanje do večjih središč, kot so Torrevieja ali Alicante.
Ta nepremičnina je strateško pozicionirana znotraj Playa Flamenca, ponuja neposreden dostop do sredozemske obalne črte, hkrati pa ohranja povezave tako z lokalnimi španskimi skupnostmi kot z mednarodnimi ugodnostmi. Zemljevid prikazuje razmerje med penthuisom in ključnimi ugodnostmi - plažami v 500 m radiju, golf igrišči v 5 km radiju in urbanih središčih v 50 km radiju. Lokacija uravnoveša obalno življenje s praktično dostopnostjo do ključnih storitev in rekreacijskih zmogljivosti, kar ustvari dobro izravnanega stanovanjskega okolja na jugovzhodni obali Španije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Playa Flamenca je pozicionirana znotraj občine Orihuela, približno 4 km južno od Torrevieje, dobro znane obalne mesta v provinci Alicante. Ta lokacija postavlja v regijo Costa Blanca, priljubljeno območje tako za turizem kot za stanovanjsko življenje ob jugovzhodni obali Španije. Znotraj regionalnega konteksta nepremičnina koristi od svoje lege med več pomembnimi urbani središči. Murcia (19 km) služi kot glavno regionalno središče z obsežnimi storitvami, medtem ko Elche (30 km) in Alicante (50 km) ponujajo dodatne metropolitanske ugodnosti in mednarodne povezave. Območje je del južne Costa Blance, ki ponavadi ponuja ugodnejše vrednosti nepremičnin v primerjavi s severnimi deli blizu Benidorma, hkrati pa ohranja celovito infrastrukturo in storitve. Bližina do več urbanih središč preprečuje osamljenost, obalna lokacija pa ohranja privlačnost sredozemskega življenjskega sloga. Znotraj tega regionalnega konteksta Playa Flamenca deluje kot dobro razvito stanovanjsko območje, ki uravnovesuje lokalno španski značaj z mednarodnimi ugodnostmi, podprto z njegovo lego blizu glavnih prometnih poti in storitvenih središč.
Nepremičnina nudi odličen dostop do obalnih ugodnosti, s tremi plažami v radiju 450 metrov: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) in Playa Cala Cerrada (450 m). Ta bližina omogoča redne obiske plaž brez potrebe po prevozu z vozilom. Dnevne potrebe so priročno locirane, s supermarktom na 240 m in lekarno na 180 m. Sobotna tržnica je dosegljiva v 3 minutah hoje, kar omogoča dostop do svežih lokalnih proizvodov in blaga. Možnosti prehranjevanja se začnejo znotraj iste peš razdalje. Za golf navdušence nepremičnina nudi strateški dostop do več igrišč: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,8 km), vse v radiju 8 minut vožnje. Zračni dostop je razumen z letališčem Alicante-Elche približno 40 km stran (običajno 45 minut z avtomobilom) in letališčem Murcia na podobni razdalji. Nepremičnina vključuje možnost polnjenja električnih vozil s postajo na 409 m, kar ustreza lastnikom električnih vozil. Večja urbana središča, kot so Torrevieja (4 km), Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km), so dostopna za specializirane storitve, kulturne dejavnosti ali dodatne nakupovalne možnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca koristi od sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 18,9°C in sezonskimi razponi med 10-27°C. Območje prejme približno 3.844 ur sonca letno, kar ustvari ugodne pogoje za aktivnosti na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona traja šest mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od maja do oktobra. Ta podaljšana doba omogoča redne obalne aktivnosti in vodne športe brez sezonskih omejitev za približno polovico leta. Nahaja se na 23-37 m nadmorske višine, območje ima minimalne višinske spremembe, kar naredi hojo in kolesarjenje praktično za dnevne aktivnosti. Zmeren nadmorski višina prispeva k udobnim bivalnim pogojem brez ekstremnih temperaturnih sprememb. Orientacija nepremičnine (jugovzhod) maksimizira izpostavljenost jutranjemu soncu, kar ustvarja prijetne pogoje za zajtrk na terasi ali sončnem terasu. Ta orientacija tudi pomaga ohranjati prijetne temperature med toplejšimi popoldanskimi urami, saj izogiba neposredni izpostavljenosti zahodnemu soncu. Okoliška vegetacija vključuje palme, vidne v skupnostnih območjih, značilne za sredozemsko obalno pokrajino, ki zahteva minimalno vzdrževanje, hkrati pa zagotavlja estetsko privlačnost. Bližina morja vpliva na mikroklimo, zmernoščuje temperaturne ekstreme in zagotavlja naravno prezračevanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina nudi dostop do treh plaž s standardom modre zastave v dosegu peš, vsaka z izrazitimi značilnostmi. Playa Cala Estaca, na 283 m, služi kot najbližja obalna točka, medtem ko Cala Mosca (393 m) in Playa Cala Cerrada (450 m) ponujajo dodatne možnosti na kratki razdalji hoje. Te plaže običajno ponujajo zmogljivosti, vključno s sončnimi ležalniki, najemom senčnikov in bari na plaži med poletno sezono, kar ustvarja popolno obalno izkušnjo brez potrebe po znatnem potovanju. Bližina omogoča spontane obiske plaž namesto načrtovanih izletov, integrira obalne dejavnosti v vsakdanje življenje. Onkraj obalnih dejavnosti območje ponuja celovite golf zmogljivosti s tremi igrišči v radiju 8 minut vožnje. Golf igrišča Villamartín, Las Ramblas de Orihuela in Campoamor ponujajo raznovrstne igralne izkušnje in članstvene možnosti za navdušence. Športne zmogljivosti v bližini nepremičnine vključujejo Palacio del Agua (0,6 km), CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) in Polideportivo Municipal (1,2 km), ki ponujajo fitnes zmogljivosti, organizirane športe in fitnes programe. Ta prizorišča ponujajo letalne vadbene možnosti ne glede na vremenske pogoje. Skupnost verjetno vzdržuje bazene, vključno s ogrevanimi možnostmi in otroškimi bazeni, kot nakazujejo značilnosti projekta, kar razširja vodne rekreacijske dejavnosti onkraj plažne sezone.
Vir: OpenStreetMap
Playa Flamenca je pozicionirana znotraj občine Orihuela, približno 4 km južno od Torrevieje, dobro znane obalne mesta v provinci Alicante. Ta lokacija postavlja v regijo Costa Blanca, priljubljeno območje tako za turizem kot za stanovanjsko življenje ob jugovzhodni obali Španije. Znotraj regionalnega konteksta nepremičnina koristi od svoje lege med več pomembnimi urbani središči. Murcia (19 km) služi kot glavno regionalno središče z obsežnimi storitvami, medtem ko Elche (30 km) in Alicante (50 km) ponujajo dodatne metropolitanske ugodnosti in mednarodne povezave. Območje je del južne Costa Blance, ki ponavadi ponuja ugodnejše vrednosti nepremičnin v primerjavi s severnimi deli blizu Benidorma, hkrati pa ohranja celovito infrastrukturo in storitve. Bližina do več urbanih središč preprečuje osamljenost, obalna lokacija pa ohranja privlačnost sredozemskega življenjskega sloga. Znotraj tega regionalnega konteksta Playa Flamenca deluje kot dobro razvito stanovanjsko območje, ki uravnovesuje lokalno španski značaj z mednarodnimi ugodnostmi, podprto z njegovo lego blizu glavnih prometnih poti in storitvenih središč.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Flamenca Village Penthouse predstavlja segment višje kategorije. V projektih apartmajev, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) ali EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169.000), so cene precej nižje, vendar nudijo manjše površine in manjši standard opreme. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) še vedno ostaja pod cenovno ravnjo tega penthisa, kar kaže na premijski položaj Flamenca Village. Razlika v ceni odlikuje dodatne funkcije, kot so zasebni sončni teras, zunanja kuhinja in dvojni garažni prostor, ki niso standardni v večini primerljivih projektov. V primerjavi s podobnimi penthisi v drugih delih Costa Blance ponuja ta projekt ugodno razmerje med kakovostjo in ceno, zlasti glede na leto gradnje (2024) in skupno površino. Namesto v bolj prometnih središčih, kot so Benidorm ali Torrevieja center, ponuja Playa Flamenca uravnoteženo kombinacijo obalnega življenjskega sloga in dostopnosti do storitev, vendar brez pretiranega turističnega pritiska, ki se pogosto pojavi v bolj znanih turističnih točkah. Ima tudi prednost v primerjavi z bolj oddaljenimi obalnimi območji, kjer so storitve lahko razpršene ali zahtevajo avtomobil za najosnovnejše naloge. V španskem kontekstu se lahko šteje kot ugodna kompromisna rešitev med cenovno ugodnostjo in kakovostjo življenja v primerjavi z najdražjimi obalnimi lokacijami, kot so Marbella ali Ibiza, kjer bi podobne nepremičnine zahtevale znatno višje investicije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID