Das Penthouse in Playa Flamenca befindet sich in einer urbanisierten Küstenregion der Provinz Alicante. Das 2024 fertiggestellte Gebäude bietet 102 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Lage ist durch eine unmittelbare Nähe zur Mittelmeerküste gekennzeichnet, mit mehreren Stränden in Gehweite. Die Gesamtfläche von 222 m² umfasst neben der Innenwohnfläche auch eine Privatdachterrasse. Das Projekt befindet sich in einer etablierten Wohngegend mit vollständiger Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Playa Flamenca, einer urbanisierten Siedlung südlich von Torrevieja. Die Lage ist gekennzeichnet durch direkte Küstennähe, wobei die nächstgelegenen Strände innerhalb von 300-450 Metern erreichbar sind. Das umliegende Gebiet weist eine dichte Bebauung mit gemischter Nutzung auf, wobei Wohngebiete, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe vorhanden sind.
Das Penthouse bietet drei separate Schlafzimmer, was die Nutzung als Hauptwohnsitz oder Ferienunterkunft für Familien oder Gruppen ermöglicht. Die zwei Badezimmer und die offene Küche-Wohnbereich-Kombination unterstützen einen komfortablen Alltag. Die Privatdachterrasse erweitert den Wohnraum signifikant und ermöglicht verschiedene Nutzungsszenarien von entspannten Mahlzeiten bis zu sozialen Zusammenkünften unter freiem Himmel.
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und befindet sich somit im Neubaustatus ohne Abnutzungserscheinungen. Alle Installationen, technischen Anlagen und Baumaterialien entsprechen aktuellen Bauvorschriften und Energiestandards. Die Fertigstellung erfolgt zu einem Zeitpunkt, an dem die umgebende Infrastruktur bereits vollständig ausgebaut ist und keine Baustellen mehr im direkten Umfeld zu erwarten sind.
Das Projekt bietet keine Grundstücksnutzung, da es sich um ein Penthouse in einem Mehrparteienhaus handelt. Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt lediglich 23-37 Meter, was keine aussichtsreichen Panoramablicke auf weiter entfernte Landschaften ermöglicht. Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 40 Kilometer, was eine gewisse Reisezeit für internationale An- und Abreisen bedeutet.
Ref: VL607528
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse passt für Käufer, die eine dauerhafte oder saisonale Wohnlösung in der Region Alicante suchen und dabei Wert auf moderne Ausstattung, Küstennähe und ausreichend Platz legen. Die drei Schlafzimmer machen die Immobilie besonders für Familien oder Personen geeignet, die regelmäßig Gäste empfangen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und die gehobene Ausstattung sprechen auch aktive Senioren an, die ihren Ruhestand in einer klimatisch begünstigten Region verbringen möchten. Für Investoren, die eine Vermietung an Urlauber beabsichtigen, bietet die Kombination aus Strandnähe, Infrastruktur und hochwertiger Ausstattung attraktive Rahmenbedingungen. Die Immobilie eignet sich zudem für Personen, die bereits mit der Region vertraut sind und gezielt eine Neubauimmobilie ohne Renovierungsbedarf suchen.
Die Ausstattungsqualität des Penthouses entspricht zeitgemäßem Standard für gehobene Neubauten in der spanischen Küstenregion. Die Küche ist vollständig ausgestattet und nutzt zeitgemäße Elektrogeräte. Die großen Glasschiebetüren ermöglichen eine optische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und tragen zur natürlichen Belichtung der Räume bei. Die elektrischen Markisen auf den Terrassen bieten flexible Beschattungsmöglichkeiten und demonstrieren die durchdachte Planung der Außenbereiche. Die Privattiefgarage mit elektrischem Tor stellt eine seltene Ausstattungsbesonderheit in dieser Region dar. Die Gemeinschaftsanlagen des Komplexes mit Poolbereichen und Grünflächen sind ebenfalls zeitgemäß angelegt. Die Materialauswahl scheint auf Langlebigkeit und mediterrane Ästhetik ausgerichtet, wobei konkrete Details zu den verwendeten Marken oder Materialklassen nicht spezifiziert sind.
Die Preisgestaltung für das Penthouse beginnt bei 699.990 €, was sich im höheren Segment der lokalen Immobilienpreise bewegt. Die Preiskalkulation basiert auf der Kombination aus Neubaustatus, exklusiver Penthouse-Lage, Ausstattungsqualität und der umfassenden Gesamtfläche von 222 m². Die vergleichbaren Projekte in der Region weisen deutlich geringere Preisniveaus auf, was darauf hindeutet, dass diese Immobilie aufgrund ihrer spezifischen Merkmale und Ausstattung eine Premium-Positionierung im lokalen Markt einnimmt.
Der tägliche Ablauf in Playa Flamenca ist durch eine Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Küstenkultur geprägt. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht regelmäßige Besuche des Meeres, wobei die Gehentfernung von weniger als 500 Metern dies zu einer täglichen Routine machen kann. Die umliegenden Geschäfte, einschließlich Supermärkte und Fachgeschäfte, sind zu Fuß erreichbar und bieten praktische Versorgungsmöglichkeiten. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung schaffen eine lebendige Atmosphäre, besonders in den Abendstunden. Das lokale Wochenmarktangebot ergänzt die Einkaufsmöglichkeiten um frische Produkte und lokale Spezialitäten. Für sportliche Aktivitäten stehen neben den Strandbereichen auch verschiedene Sportzentren und Golfplätze in erreichbarer Nähe zur Verfügung, was unterschiedliche Freizeitinteressen bedient.
Die Lebensumgebung des Penthouses ist durch eine gut entwickelte Infrastruktur und kurze Wege zu täglichen Einrichtungen geprägt. Die nächsten Supermärkte und Geschäfte befinden sich in einer Entfernung von etwa 240 Metern, was die tägliche Besorgung zu Fuß ermöglicht. Apotheken sind mit nur 180 Metern Entfernung sogar noch näher erreichbar. Das medizinische Versorgungsangebot ist durch ein Krankenhaus in 9,7 Kilometern Entfernung gesichert. Bildungseinrichtungen sind mit sieben Schulen im 2-Kilometer-Radius vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung umfasst 15 Buslinien und 8 Haltestellen in der Umgebung, wobei der nächstgelegene Bahnhof in Orihuela Miguel Hernández nur 0,9 Kilometer entfernt ist. Die Dichte von gastronomischen Einrichtungen mit 38 Restaurants im Umkreis zeigt ein vielfältiges Angebot für verschiedene Gelegenheiten und Vorlieben.
Die Kartendarstellung zeigt die Lage des Penthouses im südlichen Bereich der Costa Blanca, zwischen Torrevieja und Orihuela. Die unmittelbare Küstennähe und die umliegende Urbanisierung sind deutlich erkennbar, ebenso die naheliegenden Strände und Golfplätze. Die Darstellung veranschaulicht die gut ausgebaute Infrastruktur in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca positioniert sich als urbanisierte Küstensiedlung etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja in der Gemeinde Orihuela. Innerhalb der Provinz Alicante bildet die Region einen Teil des stark entwickelten Küstenabschnitts zwischen den größeren Städten Murcia (19 km nördlich), Elche (30 km nördlich) und Alicante (50 km nördlich). Diese Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Infrastruktur als auch den Zugang zu den Angeboten dieser größeren Städte. Die Positionierung in der Gemeinde Orihuela, die sich über 365,4 km² erstreckt, stellt eine gute Balance zwischen urbaner Dichte und Küstenattraktivität dar.
Die Strände sind unmittelbar in Gehweite erreichbar, wobei Playa Cala Estaca mit 283 Metern am nächsten liegt. Die bekannte Einkaufsmeile Zenia Boulevard befindet sich in fußläufiger Entfernung von etwa 5 Gehminuten. Die zahlreichen Golfplätze der Region sind mit kurzen Fahrtzeiten erreichbar: Club de Golf Villamartín in 3,3 Kilometern, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in 4,6 Kilometern und Real Club de Golf Campoamor in 4,8 Kilometern. Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist in etwa 40 Kilometern Entfernung gelegen, was einer Fahrtzeit von etwa 45 Minuten entspricht. Eine EV-Ladestation befindet sich in 409 Metern Entfernung, was Elektrofahrzeughaltern eine praktische Lösung bietet.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Klimabedingungen in Playa Flamenca sind durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C gekennzeichnet, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima schafft. Mit jährlich 3.844 Sonnenstunden gehört die Region zu den sonnigsten Gebieten Spaniens. Die Meerestemperatur ermöglicht ein Badesaison von sechs Monaten pro Jahr, wobei die Wassertemperatur in dieser Zeit konstant über 20 °C liegt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 10 °C in den kühleren Monaten und 27 °C in den Hochsommermonaten. Die geringe Höhe von 23-37 Metern über dem Meeresspiegel wirkt sich auf das Klima aus, ohne jedoch extreme Temperaturschwankungen zu verursachen. Die geografische Lage bietet Schutz vor stärkeren Windbewegungen aus nördlichen Richtungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Playa Flamenca bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m) die nächstgelegenen sind. Diese Strände zeichnen sich durch ihre guten Verbindungswege und die vorhandene Infrastruktur aus. Informationen über konkrete Blue-Flag-Zertifizierungen sind in den vorliegenden Daten nicht enthalten. Die Golfszene ist mit drei renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Umgebung (3,3-4,8 km) besonders stark vertreten. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportzentren zur Verfügung: Palacio del Agua in 0,6 km Entfernung, CAF - Centro de acondicionamiento físico in 0,7 km und das Polideportivo Municipal in 1,2 km. Diese Konzentration an Sport- und Freizeiteinrichtungen unterstreicht den aktiven Charakter der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca positioniert sich als urbanisierte Küstensiedlung etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja in der Gemeinde Orihuela. Innerhalb der Provinz Alicante bildet die Region einen Teil des stark entwickelten Küstenabschnitts zwischen den größeren Städten Murcia (19 km nördlich), Elche (30 km nördlich) und Alicante (50 km nördlich). Diese Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Infrastruktur als auch den Zugang zu den Angeboten dieser größeren Städte. Die Positionierung in der Gemeinde Orihuela, die sich über 365,4 km² erstreckt, stellt eine gute Balance zwischen urbaner Dichte und Küstenattraktivität dar.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region positioniert sich das Penthouse im Premium-Segment, sowohl was die Preisgestaltung als auch die Ausstattung betrifft. Die vergleichbaren Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 €) bewegen sich in einem deutlich niedrigeren Preissegment, was auf eine andere Zielgruppenausrichtung und weniger umfangreiche Ausstattung hindeutet. Selbst OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) erreicht nur etwa ein Drittel des Preises des hier betrachteten Penthouses. Die Hauptunterschiede liegen in der Objektkategorie (Penthouse gegenüber Standardwohnung), dem Baujahr (2024 gegenüber älteren Projekten) und der spezifischen Ausstattung mit Privatterrasse und Garage. Playa Flamenca als Standort bietet im Vergleich zu reinen Touristengebieten wie Torrevieja eine ausgewogenere Mischung aus Wohnqualität und touristischer Infrastruktur. Die Region ist insbesondere bei Golfbegeisterten beliebt, was sich in der hohen Dichte an Golfplätzen im Umkreis niederschlägt und sie von anderen Küstenregionen ohne solche Konzentration unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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