立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
海岸線に直接面した都市部の環境に位置し、Playa Flamenca地域の中心部。主要なビーチ（Cala Estaca、Cala Mosca、Cala Cerrada）まで全て300メートル以内。周辺には商業施設、飲食店、医療機関が集中し、日常生活に必要なサービスが近距離で利用可能。都市機能と海辺の利点を両立したロケーションです。
この物件は常居住用と休暇用の両方のニーズに対応します。広いリビングスペースと3つの寝室は家族やゲストを収容でき、プライベートソラリウムは屋外でのリラックスやエンターテインメントに最適。近隣のゴルフ場、ビーチ、商業施設へのアクセスは、アクティブな地中海ライフスタイルを求める居住者に適しています。
2024年に完成した新しい建物で、現代的な建築基準とエネルギー効率の高い仕様を採用。最新の設備とインフラを備え、メンテナンスコストを最小限に抑える設計。建物の状態は良好で、近い将来の大規模な改修や修理の必要性がなく、居住開始をすぐに可能にします。
この物件は山間部や田園地帯の静寂さを求める居住者には適していません。都市部に位置するため、観光シーズンには周辺が賑やかになります。また、大都市の中心部へのアクセスには車での移動が必要で、公共の交通機関のみでの移動には制限があります。広大な私有地や庭付きの一戸建て住宅を求める方には向かないでしょう。
Ref: VL607528
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海ライフスタイルを日常的に楽しみたいと考える方に最適です。定住用の住宅としてだけでなく、週末や休暇の避難所としても機能します。ゴルフやウォータースポーツなどのアクティビティを楽しむ方にとって、近隣施設へのアクセスは大きな利点となります。また、都市の便利さと海辺のリラックスした雰囲気を両立したい家族やカップル、定年後の第二の生活拠点を探している退職者にも適しています。さらに、投資物件として賃貸収益を期待する場合、観光地としての立地は安定した需要を見込める要素となります。
このペントハウスは2024年に完成した最新の建築基準に基づいて建設され、エネルギー効率に優れた仕様を採用しています。室内は高品質な床材と仕上げ材を使用し、広大なガラスの引き戸が自然光を最大限に取り込みます。完全装備のキッチンは現代的な家電を備え、オープンプランのリビングエリアとシームレスにつながっています。バスルームは現代的なデザインで、質の高い衛生陶器と金具が取り付けられています。屋外スペースには電動オーニングが装備され、一年を通じて快適に過ごせる設計。プライベートソラリウムは屋外キッチンとBBQエリアを完備し、地中海の気候を最大限に活かすことができます。
€699,990から、このペントハウスはPlaya Flamencaエリアの類似物件と比較して、プライベートソラリウムと海の景色を備えた贅沢な居住空間を提供します。地域の市場動向から見て、海岸近くの近代的なペントハウスとしては競争力のある価格設定。物件の新しさ、エネルギー効率、プライベートガレージといった追加価値を考慮すると、投資対象としても安定した資産価値が期待できます。周辺の同規模物件と比較すると、価格パフォーマンスに優れた選択肢と言えるでしょう。
朝は南東向きのテラスで朝食を取りながら地中海の朝日を楽しめます。昼間は近くのビーチで泳いだり、水辺で過ごしたりできます。午後はプライベートソラリウムでリラックスしたり、地域のレストランで食事を楽しんだりします。夕方には地元の市場や商店で新鮮な食材を買い、自宅で料理することも可能。週末には近くのゴルフコースでラウンドしたり、周辺の自然を散策したりと、バランスの取れた毎日が送れます。公共のプールやフィットネス施設も利用でき、ソーシャルな交流の機会も豊富です。
このペントハウスからは、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで240メートル、薬局まで180メートルと、日常の買い物には便利です。医療サービスは9.7キロ離れた病院で利用可能。公共交通機関も充実しており、Orihuela Miguel Hernández駅まで0.9キロ、15のバス路線が地域をカバーしています。教育施設として近隣に7つの学校があり、家族での居住にも適しています。銀行、レストラン、カフェといった商業施設も豊富で、2キロ半径内に38のレストランと28のカフェが点在。週末には地元の市場も楽しむことができ、地元の生活に溶け込むことができます。
この地図はPlaya Flamenca地区における物件の位置を示しています。海岸線に直結した立地で、主要なビーチ（Cala Estaca、Cala Mosca、Cala Cerrada）への近さがわかります。周辺には商業施設、レストラン、ゴルフコースが点在し、地域のインフラと居住者の利便性を反映しています。地図上では、物件が海に近いことと、同時に都市機能へのアクセスの良さが視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県のOrihuela市に位置するPlaya Flamenca地区にあります。トレビエハから南へ4キロ、地域の中心都市として機能しています。近隣の大きな都市として、ムルシア（19キロ、約46万人）、エルチェ（30キロ、約23万人）、アリカンテ（50キロ、約34万人）が自動車で比較的容易にアクセス可能です。これらの都市圏への近さは、都市のサービスや文化施設を利用しながらも、海岸のリラックスした環境で生活できるという利点を提供します。特にアリカンテへのアクセスは、国際空港や地域の商業中心地へのアクセス面で重要です。
この物件からのアクセスは極めて良好です。最も近いPlaya Cala Estacaビーチまでわずか283メートルで、歩いて数分で到着します。3つの主要なゴルフコース（Villamartín、Las Ramblas de Orihuela、Campoamor）はいずれも3.3～4.8キロの距離にあり、車で約8分。空港へのアクセスも良好で、アリカンテ・エルチェ空港まで約40キロ（直線距離）、ムルシア地域国際空港まで約45キロ。EV充電ステーションも409メートルの距離にあり、電気自動車の所有者にも便利です。これらの施設への近さは、日常の利便性とレジャーの両方をサポートします。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamencaは年間平均気温18.9℃の温暖な地中海性気候を享受し、夏は27℃前後、冬は10℃前後と過ごしやすい気温が続きます。年間の日照時間は約3,844時間に達し、一年の多くの日々が晴れやか。水泳シーズンは年間6ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長く、海でのアクティビティを十分に楽しむことができます。標高は23メートルと平地に近く、地形の起伏も少ないため、高齢者や子供にとっても移動が容易。この気候条件は屋外での活動を促進し、テラスやソラリウムを有効活用できる環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスからは3つの美しいビーチにアクセス可能です。最も近いPlaya Cala Estaca（283メートル）、Cala Mosca（393メートル）、Playa Cala Cerrada（450メートル）まで全て徒歩圏内。これらのビーチは地中海の透明度の高い水と穏やかな波で知られています。ゴルフ愛好家には、3つの著名なゴルフコース（Villamartín、Las Ramblas、Campoamor）が3.3～4.8キロの距離にあり、週末の楽しみとして最適。スポーツ施設も充実しており、Palacio del Agua（0.6キロ）や複合スポーツセンター（1.2キロ）が近隣に位置。これらの施設への近さは、アクティブな地中海ライフスタイルを追求する居住者に最適な環境を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県のOrihuela市に位置するPlaya Flamenca地区にあります。トレビエハから南へ4キロ、地域の中心都市として機能しています。近隣の大きな都市として、ムルシア（19キロ、約46万人）、エルチェ（30キロ、約23万人）、アリカンテ（50キロ、約34万人）が自動車で比較的容易にアクセス可能です。これらの都市圏への近さは、都市のサービスや文化施設を利用しながらも、海岸のリラックスした環境で生活できるという利点を提供します。特にアリカンテへのアクセスは、国際空港や地域の商業中心地へのアクセス面で重要です。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
Playa Flamencaのこのペントハウスは、周辺地域の類似物件と比較して際立った特徴を持っています。トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（€160,000から）やEDIFICIO SUN & CENTER（€169,000から）のような低価格帯の物件とは異なり、このペントハウスは高級な仕様とプライベートソラリウムを提供し、より洗練された居住体験を可能にします。El RasoのOASIS LAGUNA 2（€227,000から）と比較すると、海岸への近さと都市施設へのアクセスにおいて優位性があります。特に、海岸まで300メートル以内という立地は、周辺の多くの開発物件が内陸部に位置することと対照的です。さらに、完成したばかりの物件であるため、中古物件のリスクや追加の改修コストを避けることができます。価格設定は上級クラスですが、プライベートガレージ、広大な屋外スペース、海の景色といった付加価値を考慮すると、長期的な投資価値も期待できます。
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