Questo attico di lusso nel complesso di Flamenca Village offre 222 m² di spazio abitativo totale con viste panoramiche sul mare. Completato nel 2024, l'immobile dispone di 3 camere da letto, 2 bagni e un solarium privato con cucina esterna. La proprietà vanta una terrazza principale con tende elettriche e un garage doppio privato, il tutto a pochi passi dalle spiagge di Playa Flamenca nella Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Playa Flamenca, l'attico si trova in posizione costiera con vista sul mare. La proprietà si trova a meno di 300 metri dalle spiagge locali e a 240 metri dal supermercato più vicino. Il complesso è integrato nell'ambiente urbano con accesso diretto a servizi essenziali come farmacia (180 m) e stazione di ricarica per veicoli elettrici (409 m).
L'attico soddisfa le esigenze abitative di chi cerca uno spazio con tre camere da letto e due bagni, adatto per piccole famiglie o coppie che desiderano ospiti. Il design open-plan con cucina attrezzata e soggiorno luminoso offre funzionalità quotidiana, mentre i due ambienti esterni (terrazza e solarium) permettono di godere del clima mediterraneo quasi tutto l'anno.
Completato nel 2024, l'edificio presenta caratteristiche costruttive moderne tra cui riscaldamento centralizzato, ascensore e finiture di alta qualità. La proprietà è in ottime condizioni, senza necessità di ristrutturazione. Il complesso dispone di piscina comune riscaldata e area piscine per bambini, rendendolo immediatamente abitabile senza tempi di attesa per la costruzione.
La proprietà non offre una superficie abitativa interna superiore a 102 m², limitando lo spazio interno rispetto ad altre proprietà nella stessa fascia di prezzo. Non sono presenti servizi di concierge o portineria. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 45 minuti in auto) potrebbe non essere adatto per chi necessita di frequenti viaggi internazionali.
Ref: VL607528
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico si adatta a professionisti o pensionati che cercano una residenza secondaria nella Costa Blanca con accesso diretto al mare. La prossimità a campi da golf come Villamartín (3,3 km) e Las Ramblas (4,6 km) lo rende adatto a golfisti appassionati. La combinazione di spazio interno sufficiente per vivere tutto l'anno e ambienti esterni ampi lo rende adatto a coloro che desiderano stabilirsi nella regione in modo permanente o semi-permanente. Le dimensioni con tre camere da letto lo rendono pratico per famiglie con un figlio o per coppie che ricevono frequentemente visitatori. L'ubicazione a Playa Flamenca, ben collegata a Torrevieja e Orihuela ma con una propria identità costiera, si adatta a chi cerca una comunità vivace ma non eccessivamente turistica.
La qualità delle finiture di questo attico riflette gli standard del 2024, con materiali moderni e tecnologie di efficienza energetica integrate. L'immobile presenta un riscaldamento centralizzato per comfort durante i mesi invernali e finestre a vetri ampi che massimizzano l'apporto di luce naturale. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e si apre direttamente sulla zona giorno, creando un ambiente conviviale e funzionale. Le camere da letto dispongono di armadi su misura che ottimizzano lo spazio di stivaggio. Il solarium privato è dotato di una cucina esterna completa, barbecue e doppi pergolati che offrono ombreggiamento regolabile durante le diverse ore del giorno. Le tende elettriche sulla terrazza principale permettono di modulare l'esposizione al sole secondo le necessità. Il garage doppio con cancello elettrico fornisce sicurezza e praticità per il parcheggio dei veicoli.
Il prezzo di partenza per questo attico è di €699.990, posizionandolo nella fascia alta del mercato locale per immobili di 3 camere da letto. La proprietà include 222 m² di superficie totale con solarium privato, garage doppio e finiture di qualità superiore. Il mercato locale presenta alternative più economiche come gli appartamenti di Palangre Beach a Torrevieja (da €160.000) e l'Edificio Sun & Center a Torrevieja (da €169.000), ma con minori metrature e senza le caratteristiche esclusive di questa proprietà.
La vita in questo attico a Playa Flamenca segue un ritmo mediterraneo rilassato. Le giornate iniziano spesso con il caffè sulla terrazza esposta a sud-est, godendo delle prime ore di sole. I servizi essenziali sono raggiungibili a piedi: il supermercato a soli 240 metri permette acquisti quotidiani senza l'uso dell'auto, mentre la farmacia a 180 metri garantisce accesso immediato a servizi sanitari di base. Il mercato locale del sabato, a soli 3 minuti a piedi, offre prodotti freschi e artigianato. Le spiagge Playa Cala Estaca, Cala Mosca e Playa Cala Cerrada, tutte entro 450 metri, permettono bagni mattutini o passeggiate serali lungo la costa. Per la socializzazione, i numerosi ristoranti a 5 minuti a piedi offrono opzioni diverse senza la necessità di guidare. Il complesso Zenia Boulevard, raggiungibile in pochi minuti, fornisce opzioni di shopping più ampie. La disposizione interna con terrazza accessibile direttamente dalle camere da letto crea uno spazio fluido tra interno ed esterno, adatto per lo stile di vita all'aperto della Costa Blanca.
La vita quotidiana nell'attico di Flamenca Village beneficia di un'infrastruttura locale ben sviluppata. A soli 4 km a nord si trova Torrevieja, centro urbano con servizi più ampi, mentre Orihuela, a distanza simile, offre un centro storico con servizi amministrativi e sanitari più completi. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández a 0,9 km fornisce collegamenti con le principali città della regione. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, a circa 45 minuti in auto, collega la regione con il resto d'Europa. Il complesso si trova a 0,6 km dal Palacio del Agua, centro sportivo municipale, e a pochi minuti da altre strutture ricreative. Le 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nelle vicinanze garantiscono mobilità senza l'uso dell'auto. La presenza di 16 farmacie, 38 ristoranti e 7 scuole entro 2 km dimostra la completa accessibilità ai servizi essenziali.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'attico a Playa Flamenca, con le spiagge a meno di 500 metri e il centro di Torrevieja a soli 4 km in direzione nord. I campi da golf di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor formano un triangolo sportivo a ovest, mentre Orihuela e le sue infrastrutture si trovano a circa 10 km.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca occupa una posizione strategica nella Costa Blanca meridionale, a 4 km a sud di Torrevieja e all'interno del comune di Orihuela. Questa località costiera beneficia della vicinanza a importanti centri urbani: Murcia (19 km, 462.979 abitanti), Elche (30 km, 234.765 abitanti) e Alicante (50 km, 339.322 abitanti). La posizione permette di godere di un ambiente costiero più tranquillo rispetto ai grandi centri turistici, mantenendo comunque un rapido accesso a servizi completi.
Le spiagge più vicine, Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m), sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il centro commerciale Zenia Boulevard, importante punto di riferimento commerciale, si trova a soli 5 minuti in auto o 15 minuti a piedi. Per i golfisti, il Club de Golf Villamartín a 3,3 km, il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e il Real Club de Golf Campoamor a 4,8 km offrono opzioni diverse entro 10 minuti di guida. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 40 km, equivalenti a 45 minuti di viaggio in auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo caratterizzato da 3.844 ore di sole all'anno, uno dei valori più elevati d'Europa. La temperatura media annua è di 18,9°C, con estivi che raggiungono i 27°C e inverni miti con medie di 10°C. Lo stazionamento balneare si estende per 6 mesi all'anno, con temperatura dell'acqua che raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di 23 metri sopra il livello del mare garantisce un microclima mitigato dall'influenza marittima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Playa Flamenca offre accesso diretto a spiagge di qualità, con Playa Cala Estaca a soli 283 metri di distanza. Le spiagge locali sono caratterizzate da sabbia fine e acque tranquille, adatte a famiglie e nuoto ricreativo. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con tre campi da golf prestigiosi entro 5 km: Villamartín (3,3 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Campoamor (4,8 km). Il Palacio del Agua, centro sportivo municipale a 0,6 km, offre strutture per attività fisica, mentre il CAF - Centro de acondicionamiento físico a 0,7 km fornisce attrezzature per allenamento.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca occupa una posizione strategica nella Costa Blanca meridionale, a 4 km a sud di Torrevieja e all'interno del comune di Orihuela. Questa località costiera beneficia della vicinanza a importanti centri urbani: Murcia (19 km, 462.979 abitanti), Elche (30 km, 234.765 abitanti) e Alicante (50 km, 339.322 abitanti). La posizione permette di godere di un ambiente costiero più tranquillo rispetto ai grandi centri turistici, mantenendo comunque un rapido accesso a servizi completi.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Nel contesto della Costa Blanca meridionale, Flamenca Village rappresenta un'opzione di fascia alta rispetto ad alternative nella stessa zona. A Torrevieja, solo 4 km più a nord, gli appartamenti di Palangre Beach partono da €160.000 e l'Edificio Sun & Center da €169.000, ma offrono metrature inferiori e senza le caratteristiche esclusive di un attico con solarium. Anche Urbanización El Raso, con l'Oasis Laguna 2 a partire da €227.000, presenta un prezzo significativamente inferiore ma dista maggiormente dalle spiagge e dai servizi. La differenza di prezzo è giustificata dalla combinazione unica di fattori: la recente costruzione (2024), la superficie totale di 222 m² comprensiva di spazi esterni privati, la qualità delle finiture e la posizione costiera con vista mare. Nella zona di Playa Flamenca, questa proprietà si posiziona nel segmento premium, rivolto a chi cerca non solo una seconda casa ma un immobile di prestigio con caratteristiche residenziali complete.
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