Bungalow lantai dasar siap huni ini terletak di Playa Flamenca, kawasan pesisir Orihuela di provinsi Alicante, sekitar empat kilometer di selatan Torrevieja. Properti ini menawarkan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan 74 m² ruang hunian, dilengkapi teras pribadi seluas kurang lebih 60 m² dan taman pribadi. Dibangun pada 1970 dan dijual berperabot lengkap, dengan harga penawaran tetap €185.900. Perumahan ini memiliki kolam renang bersama dan parkir berk pagar, dengan pantai terdekat, Playa Cala La Mosca, berjarak sekitar 300 meter secara garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Playa Flamenca berada di Costa Blanca selatan, dalam rentang garis pantai Orihuela Costa. Bungalow ini berada di perumahan hunian dengan pantai Playa Cala La Mosca berjarak sekitar 300 meter secara garis lurus, dan teluk-teluk lain seperti Cala Mosca serta Playa Cala Estaca berada dalam jarak satu kilometer. Kawasan ini dilayani sembilan jalur transportasi publik dan sekitar lima puluh pemberhentian.
Rumah ini berupa bungalow lantai dasar dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi penuh, cocok untuk hunian sepanjang tahun atau penggunaan liburan. Ruang fungsional meliputi dapur lengkap, ruang cuci, gudang, dan ruang bawah tanah. AC dan kipas plafon memberikan pengaturan suhu, sementara teras seluas sekitar 60 m² dan taman pribadi memperluas ruang hunian ke luar ruangan. Parkir tersedia di garasi di dalam kompleks.
Ini bukan proyek baru. Properti ini berasal dari 1970 dan ditawarkan siap huni serta berperabot lengkap, artinya dapat langsung ditempati setelah pembelian. Tanggal serah terima dan jadwal bertahap tidak berlaku di sini; transaksi ini menyangkut rumah yang sudah ada di pasar properti bekas, diserahkan dalam kondisi saat ini.
Properti menawarkan 74 m² ruang hunian, yang tergolong kompak untuk rumah tiga kamar tidur, dan satu kamar tidur tidak dapat difoto pada saat daftar dibuat. Ini unit lantai dasar dalam perumahan bersama, sehingga ruang luar terdiri dari teras dan taman pribadi serta fasilitas bersama. Tidak ada kolam renang pribadi. Dokumentasi riwayat renovasi pasti bangunan 1970 tidak disertakan dalam data daftar.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari rumah terjangkau dan siap huni dekat pantai di Costa Blanca selatan, di mana konstruksi baru modern tidak tersedia pada kisaran harga ini atau memerlukan masa tunggu. Karena berperabot lengkap dan siap huni, properti dapat menjadi rumah liburan yang bisa digunakan dalam hitungan minggu setelah pembelian, atau sebagai investasi sewa di kawasan dengan permintaan musiman mapan. Tata letak tiga kamar tidur dan dua kamar mandi membuatnya layak untuk keluarga kecil atau pasangan yang sering menerima tamu, sementara posisi lantai dasar dan taman pribadi cocok bagi pembeli yang ingin menghindari tangga dan menginginkan akses langsung ke ruang luar. Kurang cocok bagi pembeli yang mencari properti baru kontemporer dengan kinerja energi modern, kolam pribadi, atau ruang hunian lebih luas. Interior 74 m² tergolong kompak untuk tiga kamar tidur, dan konstruksi 1970 berarti pembeli sebaiknya mengharapkan properti dengan karakter dan keterbatasan zamannya, bukan standar bangunan masa kini. Pembeli yang memprioritaskan ruang daripada kedekatan dengan laut, atau menginginkan kompleks tertutup bergaya resor, mungkin menemukan proyek baru pembanding di Torrevieja atau El Raso lebih sesuai kebutuhan mereka.
Bungalow ini berasal dari 1970 dan menurut daftar disajikan dalam kondisi baik secara keseluruhan, tetapi tingkat finishingnya harus dinilai sebagai properti bekas yang terawat, bukan konstruksi baru. Foto interior menunjukkan kamar tidur dengan gorden, kipas plafon, meja kerja, dan titik televisi, serta kamar mandi dengan pancuran dan gorden, menandakan finishing fungsional dan terpakai, bukan hasil renovasi terkini. Pengaturan suhu terdiri dari unit AC yang dilengkapi kipas plafon di setidaknya satu kamar tidur, relevan mengingat suhu musim panas rata-rata sekitar 26°C per bulan. Dapur digambarkan lengkap. Ruang cuci, gudang, dan ruang bawah tanah menyediakan penyimpanan praktis, meski ruang bawah tanah dalam kondisi saat ini digunakan sebagai gudang umum dan tampak berantakan di foto, sehingga kondisi dan kegunaannya perlu diverifikasi saat kunjungan properti. Properti dijual berperabot lengkap, yang mengurangi biaya penataan awal untuk rumah kedua atau penggunaan sewa, tetapi juga berarti pembeli menerima perabot lama yang usia dan kondisinya bervariasi. Satu kamar tidur tidak dapat difoto saat kunjungan daftar; dapat diperiksa secara langsung. Pembeli sebaiknya menjadikan survei teknis langkah standar, terutama untuk bangunan setua ini, untuk menilai instalasi listrik, perpipaan, kelembapan, dan kondisi struktural keseluruhan.
Properti ditawarkan dengan harga penawaran tetap €185.900 sebagai rumah yang sudah ada dan siap huni. Harga ini mencerminkan unit properti bekas tahun 1970, berperabot lengkap, dengan teras pribadi sekitar 60 m², taman pribadi, tempat garasi, akses ke kolam renang bersama, dan AC. Sebagai pembanding, apartemen baru di Torrevieja terdekat saat ini mulai dari sekitar €160.000 hingga €169.000, sementara unit baru di Urbanización El Raso mulai dari sekitar €227.000. Ketersediaan bersifat segera, karena rumah telah selesai dan siap ditempati; tidak ada tanggal serah terima atau tahap konstruksi.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berpusat pada tata letak lantai dasar yang menghubungkan interior langsung dengan ruang luar pribadinya. Area ruang keluarga dan ruang makan terbuka ke teras seluas sekitar 60 m², yang berfungsi sebagai ruang luar selama sebagian besar tahun mengingat iklim setempat dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C. Kehadiran titik barbeku di teras mendukung makan di luar ruangan, ciri umum kehidupan pesisir Mediterania. Tata letak menempatkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dalam 74 m², dengan dapur lengkap serta ruang cuci dan gudang menangani tugas rumah tangga praktis. Ruang bawah tanah menambah kapasitas penyimpanan ekstra, meski catatan foto menunjukkan saat ini digunakan sebagai area gudang umum dengan barang berantakan. Ritme lingkungan khas zona hunian Orihuela Costa: campuran penduduk permanen dan pengunjung musiman. Dalam radius dua kilometer terdapat 52 restoran, 17 kafe, 5 apotek, 7 bank, dan 4 dokter gigi, sehingga urusan harian sebagian besar dapat ditangani dengan berjalan kaki atau berkendara singkat. Pasar jalanan bergaya Sabtu di Playa Flamenca menjual pakaian, alas kaki, aksesori, dan produk segar, menambah agenda mingguan dalam kehidupan lokal. Di luar bulan-bulan musim panas kawasan menjadi jauh lebih sepi, yang memengaruhi suasana maupun jam buka sebagian usaha.
Lingkungan terdekat memadukan ketenangan hunian dengan basis fasilitas yang padat. Dalam radius dua kilometer, penduduk memiliki akses ke 52 restoran, 17 kafe, 5 apotek, 7 bank, dan 4 dokter gigi, yang mencakup sebagian besar kebutuhan harian tanpa perlu bepergian jauh. Pusat perbelanjaan La Zenia Boulevard berjarak berkendara singkat, dan stasiun pengisian kendaraan listrik yang dioperasikan Ionity berada 1,8 km di La Zenia, dengan pengisi daya tambahan pada 3,4 km dan 3,7 km. Posisi pesisir menentukan pola rekreasi kawasan. Playa Cala La Mosca berjarak sekitar 300 meter secara garis lurus, dengan Cala Mosca 600 meter dan Playa Cala Estaca 900 meter, memberikan pilihan teluk dalam jarak berjalan kaki bagi sebagian besar penduduk yang cukup mobil. Kemiringan dari perumahan ke pantai terukur sekitar 4%, yang oleh kebanyakan orang disebut sedang, terasa saat berjalan kembali tetapi bukan tanjakan curam. Transportasi publik terdiri dari 9 jalur dengan sekitar 50 pemberhentian di kawasan ini, jumlah besar untuk permukiman seukuran ini dan membuat hidup tanpa mobil sebagian layak, meski mobil tetap praktis untuk golf, belanja besar, dan transfer bandara. Kawasan berada di ketinggian 28 meter di atas permukaan laut, sehingga medan di lingkungan pada dasarnya datar.
Peta menunjukkan posisi properti di Playa Flamenca relatif terhadap rangkaian teluk di timur, Torrevieja empat kilometer di utara, dan lapangan golf Villamartín serta Campoamor di pedalaman. Perhatikan bahwa jarak yang ditampilkan adalah ukuran garis lurus; jalan sebenarnya dan waktu tempuh berkendara akan sedikit lebih lama.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Playa Flamenca menempati posisi di Orihuela Costa, bentang pantai paling selatan provinsi Alicante, empat kilometer di selatan Torrevieja dan dekat batas wilayah Murcia. Ini menempatkannya di antara dua jejaring perkotaan provinsi: koridor Alicante, Elche di utara dan poros Murcia, Cartagena di selatan dan barat. Dalam pasar hunian Costa Blanca, kawasan ini dikenal akan properti pesisir berorientasi nilai dengan kepemilikan internasional kuat, dan lebih dekat ke pengaruh Corvera, Murcia dibandingkan sebagian besar Costa del Sol, yang terpisah lebih dari 350 km.
Aksesibilitas bertumpu pada Bandara Alicante-Elche, sekitar 41 km secara garis lurus, yang menangani sebagian besar penerbangan internasional ke bagian pantai ini; perjalanan biasanya memakan waktu sekitar 35 hingga 40 menit berkendara. Bandara Valencia berjarak sekitar 174 km dan Málaga-Costa del Sol sekitar 362 km, keduanya realistis hanya untuk rute tertentu. Secara regional, Murcia (36 km, sekitar 463.000 penduduk), Elche (37 km, sekitar 235.000 penduduk), dan Cartagena (43 km, sekitar 219.000 penduduk) membentuk pusat perkotaan besar terdekat, berguna untuk layanan spesialis, rumah sakit, dan belanja lebih luas. Torrevieja, kota besar terdekat, berjarak sekitar empat kilometer di utara. Untuk rekreasi, tiga lapangan golf berada dalam sekitar lima kilometer: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Real Club de Golf Campoamor (5,1 km), dan Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,1 km). Dua marina, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,8 km) dan Real Club Náutico (5,4 km), melayani minat berperahu. Semua jarak adalah garis lurus; jalan sebenarnya dan waktu tempuh akan sedikit lebih lama.
| Jarak ke Pantai | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Playa Flamenca khas Costa Blanca selatan: suhu bulanan rata-rata berkisar dari sekitar 12°C di bulan terdingin hingga 26°C di terpanas, dengan rata-rata tahunan 18,9°C. Musim dingin cukup sejuk-ramah untuk hunian sepanjang tahun, yang diatasi oleh AC dan kipas plafon dari dua ujung rentang musiman. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu laut minimal 20°C, kira-kira dari akhir Mei hingga Oktober. Curah hujan rendah menurut standar Eropa, dan ketinggian hanya 28 meter di atas permukaan laut membuat medan datar, dengan kemiringan 4% menuju pantai sebagai satu-satunya lereng berarti di sekitar langsung. Lanskap alamnya pesisir, bukan hijau atau pegunungan: pemandangan terdiri dari garis pantai terurbanisasi berselang-seling teluk berbatu seperti Cala La Mosca dan Cala Estaca. Untuk ekskursi alam lebih luas, kawasan pedalaman di belakang Orihuela dan laguna garam dekat Torrevieja berada dalam berkendara singkat.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat dari properti adalah rangkaian teluk kecil. Playa Cala La Mosca berjarak sekitar 300 meter secara garis lurus, Cala Mosca 600 meter, dan Playa Cala Estaca 900 meter, sehingga akses pantai dengan berjalan kaki adalah ciri utama lokasi ini. Ini teluk Mediterania kompak, bukan bentangan pasir panjang. Golf sangat terwakili di dekatnya: Club de Golf Villamartín berjarak 3,3 km, sementara Real Club de Golf Campoamor dan Club de Golf Las Ramblas de Orihuela keduanya 5,1 km, memberi tiga lapangan dalam sepuluh menit berkendara. Untuk kebugaran, pusat olahraga berlokasi 2,6 km dari properti. Rekreasi tepi air mencakup dua marina, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,8 km) dan Real Club Náutico (5,4 km), melayani pelayaran dan olahraga air. Di dalam perumahan sendiri, kolam renang bersama menjadi alternatif pantai, terutama berguna di bulan-bulan bahu saat suhu laut turun di bawah 20°C tetapi suhu udara tetap nyaman.
Sumber: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Sedang
Ref: VL584400
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dengan €185.900 untuk bungalow siap huni tiga kamar tidur berruang luar, properti ini berada di tengah rentang harga lokal. Penawaran baru pembanding di Torrevieja, Apartments Palangre Beach mulai €160.000 dan Edificio Sun & Center mulai €169.000, berada di bawah harga ini, meski itu pengembangan apartemen di mana harga masuk biasanya mencakup unit lebih kecil tanpa taman pribadi atau teras 60 m². Di ujung atas, Oasis Laguna 2 Fase II di Urbanización El Raso mulai dari €227.000, mencerminkan konstruksi lebih baru dan latar lebih bergaya resor di pedalaman dari pantai. Pertukarannya pada dasarnya usia versus ruang dan lokasi. Apartemen baru dengan €160.000–€170.000 menawarkan standar konstruksi modern, kinerja energi kini, dan garansi pengembang, tetapi biasanya di gedung vertikal dengan balkon alih-alih taman lantai dasar. Bungalow 1970 ini menawarkan kehidupan luar langsung, jejak pakai lebih besar termasuk teras dan ruang bawah tanah, serta kedekatan pantai segera sekitar 300 meter ke teluk terdekat, dengan biaya bangunan berusia lima puluh tahun lebih yang kondisinya perlu disurvei secara profesional. Dalam Orihuela Costa secara lebih luas, Playa Flamenca dianggap distrik praktis dan kaya fasilitas: kepadatan restoran, apotek, dan bank dalam dua kilometer melampaui zona hunian lebih sepi seperti El Raso, dan pasar jalanan menambah rutinitas lokal mingguan. Kedekatan dengan Torrevieja (4 km) dan konsentrasi lapangan golf dalam lima kilometer memposisikannya sebagai lokasi berorientasi kemudahan, bukan eksklusif atau terpencil, perbedaan yang bagi sebagian pembeli lebih berarti daripada harga utama. Untuk penyewaan dan sewa liburan, akses pantai yang dapat dijangkau jalan kaki dan layanan sepanjang tahun mendukung hunian lintas musim, sedangkan pengembangan lebih jauh lebih bergantung pada permintaan musim panas.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
LT
ET
HR
ID