Properti komersial ini terletak di lantai mezanin di pusat kota Orihuela, provinsi Alicante. Dengan luas 120 m² dan telah direnovasi total pada tahun 2006, ruang ini menawarkan potensi penggunaan sebagai kantor atau ruang bisnis lainnya. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan yang dinamis dengan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki, menawarkan kemudahan akses bagi klien dan karyawan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lantai mezanin di jantung Orihuela, properti ini menempatkan Anda di tengah hiruk pikuk perkotaan. Aksesibilitas sangat baik, dengan banyak layanan penting berada dalam jarak berjalan kaki, menciptakan lingkungan kerja yang nyaman dan efisien.
Properti ini difungsikan sebagai ruang kantor, dengan tata letak yang dibagi menjadi beberapa ruangan yang dilengkapi meja kerja. Fasilitas dasar seperti toilet dan ruang penyimpanan disertakan, memenuhi kebutuhan operasional dasar bisnis.
Properti ini telah selesai dibangun dan direnovasi pada tahun 2006, termasuk instalasi listrik dan pipa air. Bangunan ini tidak sedang dalam tahap pembangunan baru, melainkan merupakan ruang yang telah siap digunakan.
Properti ini tidak memiliki kamar tidur atau kamar mandi yang terintegrasi. Fasilitas yang ditawarkan bersifat komersial, bukan residensial. Tidak ada informasi mengenai fasilitas umum seperti kolam renang atau taman.
Ref: VL939072
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi para profesional atau perusahaan yang mencari ruang kantor di lokasi strategis di Orihuela. Lingkungan perkotaan dengan fasilitas esensial seperti apotek (49 m) dan supermarket (67 m) dalam jarak dekat mendukung kelancaran operasional harian. Keberadaan beberapa pusat olahraga (1.7 km) dan pusat kebugaran (1.7 km) di area sekitar dapat menjadi nilai tambah bagi karyawan. Bagi bisnis yang mengandalkan aksesibilitas klien, jarak ke pusat kota dan transportasi publik (13 jalur, 8 halte) sangatlah relevan. Lokasinya yang agak jauh dari bandara utama (Alicante-Elche ~39 km) mungkin kurang ideal untuk bisnis yang sangat bergantung pada perjalanan udara internasional secara rutin, namun tetap dapat dijangkau. Properti ini lebih mengarah pada bisnis lokal atau regional yang membutuhkan kehadiran fisik di pusat kota.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €160.000. Luas bangunan sebesar 120 m² memberikan dasar perbandingan nilai per meter persegi. Sebagai unit komersial yang telah direnovasi, harganya mencerminkan kondisi siap pakai dan lokasinya di pusat kota. Ketersediaan unit tunggal di lantai mezanin ini perlu dikonfirmasi langsung. Harga yang tercantum merupakan titik awal, dan negosiasi dapat mempengaruhi nilai akhir transaksi.
Berada di pusat kota Orihuela, properti komersial ini dirancang untuk lingkungan perkantoran. Dengan luas 120 m², ia terbagi menjadi beberapa ruangan fungsional, dua di antaranya memiliki jendela eksterior besar yang memberikan cahaya alami. Renovasi total pada tahun 2006 mencakup sistem kelistrikan dan perpipaan, memastikan infrastruktur yang diperbarui. Unit ini juga dilengkapi dengan toilet dan ruang penyimpanan kecil, serta sistem pencahayaan sorot porthole untuk menambah kesan lapang dan terang. Keberadaan unit ini di lantai mezanin dalam area perkotaan menyiratkan potensi kebisingan lalu lintas atau aktivitas kota, namun juga memberikan kemudahan akses ke berbagai layanan publik dan komersial. Properti ini dijual semi-furnitur, mengurangi kebutuhan investasi awal untuk perabotan dasar.
Lingkungan perkotaan Orihuela, tempat properti ini berlokasi, menawarkan tingkat aktivitas yang konsisten. Keberadaan supermarket (67 m), apotek (49 m), dan berbagai fasilitas lain seperti 31 restoran, 18 kafe, dan 17 bank dalam radius 2 km menciptakan ekosistem yang mendukung kehidupan sehari-hari dan operasional bisnis. Jarak ke rumah sakit (1.2 km) memberikan jaminan akses terhadap layanan kesehatan. Mobilitas di area ini didukung oleh sistem transportasi publik yang mencakup 13 jalur dan 8 halte, serta ketersediaan jalur sepeda yang memadai. Ketinggian kota 20 meter di atas permukaan laut menyiratkan tata lahan yang relatif datar di pusat kota, memudahkan pergerakan.
Peta ini menunjukkan lokasi properti komersial di pusat kota Orihuela, provinsi Alicante. Area ini ditandai dengan kepadatan bangunan perkotaan dan kedekatan dengan berbagai fasilitas penting, menyoroti aksesibilitas dan kemudahan mobilitas di lingkungan tersebut.
Orihuela, tempat properti komersial ini berada, merupakan kota penting di provinsi Alicante. Posisinya yang strategis di bagian selatan Komunitas Valencia menempatkannya di antara area pesisir yang ramai dan pedalaman yang lebih tenang. Berjarak sekitar 39 km dari bandara Alicante-Elche dan 161 km dari Valencia, kota ini memiliki konektivitas yang memadai. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir yang lebih turistik, Orihuela menawarkan nuansa perkotaan yang lebih otentik dengan fokus pada kehidupan lokal, meskipun tetap dekat dengan fasilitas pantai dan rekreasi.
Properti ini berlokasi strategis di pusat kota Orihuela, dengan fasilitas esensial dalam jarak dekat. Supermarket berjarak 67 meter, dan apotek hanya 49 meter. Rumah sakit dapat dicapai dalam 1.2 km. Untuk rekreasi, beberapa lapangan golf seperti Club de Golf El Plantío berjarak 6.3 km dan Club de Golf Bonalba 11 km. Pantai terdekat, Platja del Cocó, berjarak 1.8 km. Bandara Alicante-Elche (ALC) terletak sekitar 39 km melalui jalur udara, menjadikannya dapat diakses namun tidak terlalu dekat. Stasiun kereta api Orihuela Miguel Hernández berjarak 2 km, menawarkan konektivitas transportasi darat.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela terletak di kaki pegunungan Sierra de Orihuela, dengan ketinggian rata-rata 20 meter di atas permukaan laut. Iklimnya dikategorikan sebagai Mediterania, dengan suhu rata-rata tahunan 18.9°C dan berkisar antara 10°C hingga 28°C sepanjang tahun. Jumlah jam sinar matahari historis tercatat sebanyak 3.844 jam per tahun, menunjukkan potensi cuaca cerah yang signifikan. Musim berenang berlangsung selama sekitar 6 bulan, ketika suhu air laut umumnya mencapai atau melebihi 20°C. Iklim yang moderat ini mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, meskipun musim panas dapat menjadi cukup hangat.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun berlokasi di Orihuela, yang berjarak beberapa kilometer dari pantai, area ini memiliki akses ke garis pantai yang cukup beragam. Pantai terdekat seperti Platja del Cocó berjarak 1.8 km. Terdapat total 10 pantai dengan predikat Blue Flag di wilayah yang lebih luas, termasuk Barranco Rubio dan Cabo Roig - La Caleta, yang menawarkan kualitas air dan fasilitas yang baik. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa opsi di dekatnya, termasuk Club de Golf El Plantío (6.3 km) dan Club de Golf Bonalba (11 km). Pusat olahraga seperti CAF - Centro de acondicionamiento físico dan Polideportivo Municipal berjarak sekitar 1.7 km, menyediakan fasilitas untuk berbagai aktivitas fisik.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela, tempat properti komersial ini berada, merupakan kota penting di provinsi Alicante. Posisinya yang strategis di bagian selatan Komunitas Valencia menempatkannya di antara area pesisir yang ramai dan pedalaman yang lebih tenang. Berjarak sekitar 39 km dari bandara Alicante-Elche dan 161 km dari Valencia, kota ini memiliki konektivitas yang memadai. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir yang lebih turistik, Orihuela menawarkan nuansa perkotaan yang lebih otentik dengan fokus pada kehidupan lokal, meskipun tetap dekat dengan fasilitas pantai dan rekreasi.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Maret | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mei | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| Agustus | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Desember | 10.8°C | 28 mm |
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti OCEANIC APARTMENTS di Rojales (mulai €475.000) atau NUEVA DAYA VILLA di Daya Nueva (mulai €380.000), properti komersial di Orihuela ini memiliki segmentasi pasar yang berbeda. Harga €160.000 untuk ruang kantor 120 m² di pusat kota menempatkannya pada skala yang lebih terjangkau untuk investasi bisnis. Sementara proyek residensial fokus pada gaya hidup pantai dan kemewahan, properti ini menekankan pada fungsionalitas perkotaan dan aksesibilitas. Lokasi di Orihuela lebih mencerminkan lingkungan perkotaan yang hidup dengan penduduk lokal, berbeda dengan area pantai yang lebih berorientasi turis seperti Lomas de Cabo Roig. Properti komersial ini menawarkan peluang investasi yang berbeda, berfokus pada potensi pendapatan dari penyewaan ruang kantor atau penggunaan bisnis pribadi di pusat aktivitas lokal, bukan pada apresiasi nilai properti residensial di daerah pesisir yang sangat diminati.
Tentang Penulis
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
