Orihuela şehir merkezinde, 120 m²'lik yenilenmiş, çok amaçlı ticari bir alan sunuyoruz. Asma katta yer alan bu tesis, ofis kullanımı için idealdir. Elverişli konumu, eczane (49 m) ve süpermarket (67 m) gibi günlük temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir. Bu mülk, bölgenin sunduğu geniş olanaklardan yararlanırken, canlı bir şehir ortamında iş kurmak isteyenler için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ofis, Orihuela'nın (Orihuela) merkezinde, kentsel yaşamın ortasında yer almaktadır. Mağazalara, restoranlara ve kamu hizmetlerine yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Kentsel konuma rağmen, ana plajlara (örn. Platja del Cocó, 1.8 km) ve golf sahalarına (örn. Club de Golf El Plantío, 6.3 km) makul bir mesafede bulunması, iş ve yaşam dengesi sağlamaktadır.
Bu ticari alan, iyi donanımlı ve kolay ulaşılabilir bir ofis alanına ihtiyaç duyan işletmeler için mükemmeldir. 120 m²'lik alanı, birden fazla bağımsız çalışma alanına esnek bir şekilde bölünmeye olanak tanır. Elverişli kentsel konumu ve çeşitli yakın olanakları göz önüne alındığında, bu alan, rahat bir kentsel ortamda faaliyet gösteren profesyonellerin temel ihtiyaçlarını karşılar.
Bu ticari alan 2006 yılında elektrik ve sıhhi tesisat sistemleri dahil olmak üzere tamamen yenilenmiştir. Yeni bir proje olmasa da, bu yenileme mülkün modernliğini ve işlevselliğini sağlamış, kullanıma hazır hale getirmiştir. Mevcut inşaat durumu 'Tamamlanmış' olup, bu da alıcıların hemen kullanmaya başlayabilecekleri veya özel ihtiyaçlarına göre uyarlayabilecekleri anlamına gelir.
Bu mülk, ticari bir ofis alanı olarak konumlandırılmıştır ve konut amaçlı değildir. Yatak odası veya banyosu bulunmamaktadır ve tasarımı ile düzeni özellikle ofis kullanımı için yapılmıştır. Ayrıca, yenilenmiş olmasına rağmen, 2006'da yapıldığı için yeni bir inşaat garantisi bulunmamaktadır.
Ref: VL939072
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ticari alan, çeşitli profesyoneller ve işletme sahipleri için uygundur. 120 m²'lik alanı ve süpermarket ve eczane gibi temel hizmetlere yakınlığı ile rahat bir kentsel merkez arayan girişimciler veya KOBİ'ler için ideal bir seçenektir. İş yeri erişilebilirliğine öncelik verenler, 13 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağının bulunmasını takdir edeceklerdir. Ayrıca, iş yerlerine yakın rahat eğlence seçenekleri isteyen profesyoneller için CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 km) gibi spor merkezlerine yakınlık bir avantajdır. Alan yenilenmiş ve modern olanaklarla donatılmış olup, onu işlevsel ve çekici bir çalışma alanı haline getirmektedir.
Bu ticari alan 2006 yılında elektrik ve sıhhi tesisat sistemleri dahil olmak üzere tamamen yenilenmiştir. Yenileme, alanın parlaklığını ve ferahlığını artırmak için spot aydınlatma armatürlerinin montajını içermiştir. Odaların bazılarında doğal ışık için büyük pencereler bulunmaktadır. Alan, yıl boyunca konfor sağlamak için klima ve merkezi ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Yenilenmiş mülk iyi durumda olup modern bir çalışma ortamı sunmaktadır. Lütfen yenilemeye rağmen bu mülk için yeni bir inşaat garantisi bulunmadığını unutmayın.
Bu ticari alan, Orihuela'nın canlı şehir merkezinde stratejik bir varlık arayan işletmeler için cazip bir değer önerisi sunan 160.000 € fiyatla sunulmaktadır. 120 m²'lik alanı, ofis kullanımı için yeterli alan sağlar. Tamamlanmış bir mülk olarak kullanıma hazırdır ve yeni işletme sahiplerine hemen faaliyete geçme imkanı sunar. Bu fiyatlandırma, kentsel konumunu ve mevcut olanaklarını yansıtmaktadır ve yerel pazarda akıllıca bir yatırım olmasını sağlamaktadır.
Orihuela'daki bu ticari alan, profesyoneller için stratejik bir kentsel üs sunmaktadır. Asma katta yer alan 120 m²'lik alan, çeşitli ticari amaçlar için uygun, özellikle ofis kullanımı için idealdir. Elverişli konumu, eczane (49 m) ve süpermarket (67 m) gibi temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir. Bölgede 31 restoran, 17 banka ve 18 kafe bulunması, hem işletmeler hem de çalışanlar için canlı bir ortam yaratmaktadır. 13 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağının bulunması ulaşımı daha da artırmaktadır. CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 km) gibi spor merkezlerine yakınlığı, iş-yaşam dengesi arayan profesyoneller için kolaylık sağlamaktadır.
Orihuela (Orihuela), bu ticari alan için canlı bir fon oluşturan hareketli bir şehirdir. Şehir merkezinde yer alan bu tesis, eczane (49 m) ve süpermarket (67 m) dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Bölgede 31 restoran, 17 banka ve 18 kafe bulunmaktadır, bu da günlük yaşam için kolaylık sağlamaktadır. Sakinler, 13 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağına kolayca erişebilir, bu da ulaşımı kolaylaştırır. Bölgenin ana plajlarına (örn. Platja del Cocó, 1.8 km) ve golf sahalarına (örn. Club de Golf El Plantío, 6.3 km) makul bir mesafede olması, hem iş hem de eğlence için fırsatlar sunmaktadır.
Bu harita, Orihuela'nın (Orihuela) merkezindeki 120 m²'lik yenilenmiş ticari alanın kesin konumunu göstermektedir. Mağazalar, restoranlar ve toplu taşıma gibi çeşitli olanaklara yakınlığını ve plajlar ve golf sahaları gibi dinlenme alanlarına makul mesafesini vurgulayarak, potansiyel alıcılara bölgenin kapsamlı bir görünümünü sunmaktadır.
Alicante (Alicante) ilinin güneyinde yer alan Orihuela (Orihuela), Valensiya Topluluğu'nun (Valencian Community) önemli bir şehridir. Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela) dağlarının eteklerinde yer almakta olup, kıyı ve iç bölgeler arasında stratejik bir konumda bulunmaktadır. Şehir, İspanyolca konuşulan bir bölgede yer almakta ve benzersiz bir kültürel deneyim sunmaktadır. Orihuela (Orihuela), Alicante şehrine yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafededir ve sakinlere daha geniş bölgeye erişim sağlarken kendi özgün cazibesini korumaktadır.
Ofis, Orihuela'nın (Orihuela) merkezinde merkezi bir konuma sahiptir ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlar. Süpermarketler (67 m) ve eczaneler (49 m) yakındadır. Platja del Cocó gibi ana plajlar sadece 1.8 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Club de Golf El Plantío tesisi sadece 6.3 km uzaklıktadır. Bölge, 13 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağı ile toplu taşıma açısından iyi hizmet vermektedir, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Alicante-Elche Havaalanı (ALC) yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafede olmasına rağmen, arabayla kolayca ulaşılabilir. Orihuela Miguel Hernández tren istasyonu (2.0 km) da daha fazla ulaşım bağlantısı sağlamaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela) dağlarının eteklerinde yer alan Orihuela (Orihuela), yıllık ortalama 18.9°C sıcaklık ve 10°C ile 28°C arasında değişen sıcaklıklarla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda 3.844 saat güneş ışığı almakta olup, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme mevsimi 6 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 20 metredir ve kıyıya yakınlığı, bölgenin eşsiz ekosistemine katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Orihuela (Orihuela) ve çevresi geniş eğlence olanakları sunmaktadır. Şehir, ödüllü Barranco Rubio ve Cabo Roig -La Caleta plajları da dahil olmak üzere pitoresk plajlara kısa bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için 6.3 km uzaklıktaki Club de Golf El Plantío ve 11 km uzaklıktaki Club de Golf Bonalba dahil olmak üzere seçilebilecek birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Bölgede ayrıca CAF - Centro de acondicionamiento físico ve Polideportivo Municipal gibi spor merkezleri bulunmaktadır ve sakinlere çeşitli spor ve fitness seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante (Alicante) ilinin güneyinde yer alan Orihuela (Orihuela), Valensiya Topluluğu'nun (Valencian Community) önemli bir şehridir. Sierra de Orihuela (Sierra de Orihuela) dağlarının eteklerinde yer almakta olup, kıyı ve iç bölgeler arasında stratejik bir konumda bulunmaktadır. Şehir, İspanyolca konuşulan bir bölgede yer almakta ve benzersiz bir kültürel deneyim sunmaktadır. Orihuela (Orihuela), Alicante şehrine yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafededir ve sakinlere daha geniş bölgeye erişim sağlarken kendi özgün cazibesini korumaktadır.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.3°C | 29 mm |
| Şubat | 11.1°C | 22 mm |
| Mart | 14.3°C | 28 mm |
| Nisan | 16.8°C | 30 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 31 mm |
| Haziran | 24.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.5°C | 5 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.4°C | 37 mm |
| Kasım | 14.5°C | 34 mm |
| Aralık | 10.8°C | 28 mm |
Alicante bölgesindeki diğer ticari gayrimenkul teklifleriyle karşılaştırıldığında, Orihuela'daki bu ofis, 120 m² yenilenmiş alan için 160.000 €'luk çekici bir fiyat sunmaktadır. Dairelere odaklanan Rojales'teki Oceanic Apartments, bu bölgedeki konut gayrimenkullerinin önemli ölçüde daha yüksek fiyat aralığını vurgulayarak 475.000 €'dan başlamaktadır. Benzer şekilde, villalar sunan Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa ve Lomas de Cabo Roig'daki Residential Vivalife, 369.000 € ila 380.000 € fiyat aralığında yer almaktadır. Bu konut projeleri, bu özel ofis mülkünden farklı bir pazarı hedeflemektedir. Orihuela'daki bu ofis, kıyı yaşam tarzı ve eğlenceye daha fazla odaklanan daha pahalı konut geliştirme projelerinin aksine, yürüme mesafesindeki olanaklara sahip kentsel bir ortamda operasyonel bir üs kurmak isteyen işletmeler için daha erişilebilir bir seçenek olarak konumlandırılmıştır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
