입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 사무실은 오리우엘라(Orihuela)의 중심부에 위치하며 도시 생활로 둘러싸여 있습니다. 상점, 레스토랑 및 공공 서비스는 도보 거리에 있어 일상 생활의 편리함을 제공합니다. 도시 위치에도 불구하고, 주요 해변(예: Platja del Cocó, 1.8km) 및 골프 코스(예: Club de Golf El Plantío, 6.3km)에서 합리적인 거리에 있어 업무와 휴식의 균형을 제공합니다.
이 상업 공간은 잘 갖춰지고 쉽게 접근할 수 있는 사무 공간이 필요한 기업에 이상적입니다. 120 m²의 면적은 여러 개의 별도 작업 공간으로 유연하게 분할할 수 있습니다. 편리한 도시 위치와 다양한 편의 시설과의 근접성을 고려할 때, 쾌적한 도시 환경에서 일하는 전문가들의 기본적인 요구를 충족시킵니다.
이 상업 공간은 전기 및 배관 시스템을 포함하여 2006년에 전면적으로 개조되었습니다. 새로운 프로젝트는 아니지만, 이 개조는 부동산의 현대성과 기능을 보장하며 즉시 사용할 수 있습니다. 현재 건설 상태는 '완료'이며, 이는 구매자가 즉시 사용하거나 특정 요구 사항에 맞게 조정할 수 있음을 의미합니다.
이 부동산은 상업용 사무 공간으로 포지셔닝되어 있으며 주거용으로 적합하지 않습니다. 침실이나 욕실이 없으며, 디자인과 레이아웃은 특히 사무실 용도로 설계되었습니다. 또한, 개조되었음에도 불구하고 2006년에 개조되었기 때문에 새로운 건설 보증은 없습니다.
Ref: VL939072
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업 공간은 다양한 전문가 및 사업주에게 적합합니다. 120 m²의 넓이와 슈퍼마켓, 약국과 같은 필수 서비스와의 근접성 덕분에 편리한 도시 기반을 찾는 스타트업 또는 중소기업에게 이상적인 선택입니다. 직장 접근성을 우선시하는 사람들은 13개의 대중교통 노선과 8개의 버스 정류장의 존재를 높이 평가할 것입니다. 또한, CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7km)와 같은 스포츠 센터와의 근접성은 직장 근처에서 편리한 여가 활동을 원하는 전문가에게 이점입니다. 이 공간은 개조되었으며 현대적인 편의 시설을 갖추고 있어 기능적이고 매력적인 작업 공간입니다.
이 상업 공간은 2006년에 전기 및 배관 시스템을 포함하여 전면적으로 개조되었습니다. 개조에는 공간의 밝기와 넓이를 향상시키기 위한 스포트라이트 조명기구 설치가 포함되었습니다. 일부 방에는 자연광을 위한 큰 창문이 있습니다. 또한 연중 편안함을 위해 에어컨과 중앙 난방 시스템이 갖추어져 있습니다. 개조 후의 부동산은 좋은 상태이며 현대적인 작업 환경을 제공합니다. 개조에도 불구하고 이 부동산에는 새로운 건설 보증이 적용되지 않는다는 점에 유의하십시오.
이 상업 공간은 160,000 유로에 제공되며, 오리우엘라(Orihuela)의 활기찬 중심부에서 전략적 입지를 확보하려는 기업들에게 매력적인 가치 제안입니다. 120 m²의 넓이는 사무실 용도로 충분한 공간을 제공합니다. 완료된 부동산으로서 즉시 사용할 수 있으며, 새로운 사업주에게 즉각적인 운영 가능성을 제공합니다. 이 가격은 도시 위치와 기존 편의 시설을 반영하여 현지 시장에서 현명한 투자를 가능하게 합니다.
오리우엘라(Orihuela)에 위치한 이 상업 공간은 전문가들에게 전략적인 도시 기반을 제공합니다. 중간층에 위치한 120 m² 규모의 이 공간은 개조되었으며 다양한 상업적 목적에 적합하며, 특히 사무실로 사용하기에 좋습니다. 편리한 위치는 약국(49m) 및 슈퍼마켓(67m)과 같은 필수품이 도보 거리에 있음을 의미합니다. 이 지역에는 31개의 레스토랑, 17개의 은행, 18개의 카페가 있어 비즈니스와 직원들에게 활기찬 환경을 조성합니다. 13개의 대중교통 노선과 8개의 버스 정류장이 있어 접근성이 더욱 향상됩니다. CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7km)와 같은 스포츠 센터와의 근접성은 일과 삶의 균형을 추구하는 전문가들에게 편의를 제공합니다.
오리우엘라(Orihuela)는 이 상업 공간에 생동감 넘치는 배경을 제공하는 활기찬 도시입니다. 시내 중심부에 위치한 이 부동산은 약국(49m)과 슈퍼마켓(67m)을 포함한 다양한 편의 시설까지 도보 거리에 있습니다. 이 지역에는 31개의 레스토랑, 17개의 은행, 18개의 카페가 있어 일상 생활에 편리함을 제공합니다. 주민들은 13개의 대중교통 노선과 8개의 버스 정류장에 쉽게 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 지역의 주요 해변(예: Platja del Cocó, 1.8km) 및 골프 코스(예: Club de Golf El Plantío, 6.3km)와의 근접성은 업무와 여가 모두를 위한 기회를 제공합니다.
이 지도는 오리우엘라(Orihuela) 중심부에 위치한 120 m² 규모의 개조된 상업 공간의 정확한 위치를 보여줍니다. 상점, 레스토랑, 대중교통 등 다양한 편의 시설과의 근접성과 해변 및 골프 코스와 같은 레크리에이션 지역과의 합리적인 거리를 강조하여 잠재 구매자에게 지역에 대한 포괄적인 개요를 제공합니다.
오리우엘라(Orihuela)는 알리칸테(Alicante) 주의 남부에 위치하며 발렌시아 공동체(Valencian Community)의 중요한 도시입니다. 시에라 데 오리우엘라(Sierra de Orihuela) 산맥 기슭에 위치하며 해안과 내륙 지역 사이에 전략적인 위치를 차지합니다. 이 도시는 스페인어를 사용하는 지역에 위치하여 독특한 문화 경험을 제공합니다. 오리우엘라(Orihuela)는 알리칸테(Alicante) 시에서 직선 거리로 약 39km 떨어져 있어 주민들에게 더 넓은 지역으로의 접근성을 제공하면서도 고유한 매력을 유지합니다.
사무실은 오리우엘라(Orihuela) 중심부에 위치하여 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓(67m)과 약국(49m)은 가까이에 있습니다. Platja del Cocó와 같은 주요 해변은 단 1.8km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게 Club de Golf El Plantío는 불과 6.3km 떨어져 있습니다. 이 지역은 13개의 대중교통 노선과 8개의 버스 정류장으로 대중교통 이용이 편리합니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 직선 거리로 약 39km 떨어져 있지만, 자동차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 오리우엘라 미겔 에르난데스 기차역(Orihuela Miguel Hernández) (2.0km) 또한 추가적인 교통 연결을 제공합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
시에라 데 오리우엘라(Sierra de Orihuela) 산맥 기슭에 위치한 오리우엘라(Orihuela)는 연평균 기온 약 18.9°C, 10°C에서 28°C 사이의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 3,844시간의 일조량을 받아 야외 활동에 이상적입니다. 수영 시즌은 6개월간 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C 이상입니다. 이 지역의 고도는 해발 20미터이며, 해안과의 근접성은 지역의 독특한 생태계에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
오리우엘라(Orihuela)와 그 주변 지역은 광범위한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 이 도시는 그림 같은 해변에서 차로 가까운 거리에 있으며, 푸른 깃발 인증을 받은 Barranco Rubio 및 Cabo Roig -La Caleta 해변도 포함됩니다. 골프 애호가들을 위해 6.3km 떨어진 Club de Golf El Plantío와 11km 떨어진 Club de Golf Bonalba를 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 이 지역에는 CAF - Centro de acondicionamiento físico 및 Polideportivo Municipal과 같은 스포츠 센터도 있어 주민들에게 다양한 스포츠 및 피트니스 옵션을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
오리우엘라(Orihuela)는 알리칸테(Alicante) 주의 남부에 위치하며 발렌시아 공동체(Valencian Community)의 중요한 도시입니다. 시에라 데 오리우엘라(Sierra de Orihuela) 산맥 기슭에 위치하며 해안과 내륙 지역 사이에 전략적인 위치를 차지합니다. 이 도시는 스페인어를 사용하는 지역에 위치하여 독특한 문화 경험을 제공합니다. 오리우엘라(Orihuela)는 알리칸테(Alicante) 시에서 직선 거리로 약 39km 떨어져 있어 주민들에게 더 넓은 지역으로의 접근성을 제공하면서도 고유한 매력을 유지합니다.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.3°C | 29 mm |
| 2월 | 11.1°C | 22 mm |
| 3월 | 14.3°C | 28 mm |
| 4월 | 16.8°C | 30 mm |
| 5월 | 20.0°C | 31 mm |
| 6월 | 24.3°C | 11 mm |
| 7월 | 27.3°C | 2 mm |
| 8월 | 27.5°C | 5 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.4°C | 37 mm |
| 11월 | 14.5°C | 34 mm |
| 12월 | 10.8°C | 28 mm |
알리칸테 지역의 다른 상업용 부동산과 비교할 때, 오리우엘라(Orihuela)의 이 사무실은 120 m²의 개조된 공간에 대해 160,000 유로의 매력적인 가격을 제공합니다. 로하레스에 위치한 Oceanic Apartments는 아파트에 중점을 두고 있으며 475,000 유로부터 시작하여 해당 지역의 주거용 부동산의 훨씬 높은 가격대를 강조합니다. 마찬가지로, 빌라를 제공하는 다야 누에바의 Nueva Daya Villa와 로마스 데 카보 로이그의 Residential Vivalife는 369,000 유로에서 380,000 유로 사이의 가격대에 속합니다. 이 주거 프로젝트들은 이 특정 사무실 부동산과는 다른 시장을 대상으로 합니다. 오리우엘라(Orihuela)의 이 사무실은 해안 라이프스타일과 휴식에 더 초점을 맞춘 비싼 주거 개발과 달리, 도보 거리의 편의 시설을 갖춘 도시 환경에서 운영 기반을 구축하려는 기업들에게 더 저렴한 옵션으로 포지셔닝되어 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스 동안 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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