Ovaj komercijalni prostor se nalazi u srcu Orihuele, u provinciji Alicante. Nudi površinu od 120 m² i nedavno je renoviran, pružajući funkcionalan ambijent pogodan za razne kancelarijske delatnosti. Lokacija omogućava lak pristup lokalnim sadržajima i urbanom životu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi na prvom spratu u centru Orihuele, u urbaniom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Okružena je gradskom infrastrukturom, što olakšava pristup osnovnim uslugama.
Ovaj prostor je pogodan za preduzetnike kojima je potrebna centralna lokacija za kancelariju sa dobrom vidljivošću. Nudi funkcionalan raspored sa više prostorija, od kojih neke imaju prozore ka spolja, obezbeđujući prirodno svetlo.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Renoviran je 2006. godine, uključujući električne instalacije i vodovod, što osigurava savremenu funkcionalnost bez potrebe za daljim radovima.
Ovaj prostor nije predviđen za stambenu upotrebu. Nema spavaće sobe ili kupatila u tradicionalnom smislu, niti baštu ili bazen. Zbog svoje urbane lokacije, može biti izložen gradskoj buci.
Ref: VL939072
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj prostor je pogodan za preduzetnike i firme koje traže centralnu lokaciju u Orihueli za svoje kancelarije. Idealan je za advokatske kancelarije, konsultantske firme, marketinške agencije ili bilo koji posao koji zahteva profesionalni ambijent u gradskom jezgru. Zahvaljujući blizini apoteke, supermarketa i drugih osnovnih usluga, kao i sportskih centara, lokacija nudi praktičnost za zaposlene. Prostor je takođe prilagodljiv za manje radne timove kojima je potrebno više odvojenih prostorija za rad i sastanke. Za one koji dolaze izvan grada, blizina železničkih stanica i relativna udaljenost od aerodroma čine ga pristupačnim za poslovne partnere.
Prostor je detaljno renoviran 2006. godine, što obuhvata sve ključne infrastrukturne sisteme. Električne instalacije i vodovod su u potpunosti obnovljeni, pružajući pouzdanost i usklađenost sa savremenim standardima. Osvetljenje je rešeno putem modernih reflektora, koji doprinose svetlijem i prostranijem osećaju u prostorijama. Ugrađeni su klima uređaji i centralno grejanje, obezbeđujući optimalnu temperaturu tokom cele godine bez obzira na spoljašnje uslove. Dodatnu sigurnost pruža instalirani protivpožarni sistem. Prozori na dve odvojenene prostorije obezbeđuju prirodnu ventilaciju i osvetljenje. Prostor se prodaje delimično namešten, što budućim korisnicima ostavlja mogućnost personalizacije prema njihovim poslovnim potrebama.
Cena ovog komercijalnog prostora iznosi 160.000 €. Prostor je već završen i spreman za useljenje, što znači da nema perioda čekanja na izgradnju. Sa 120 m² korisne površine, cena po kvadratnom metru je povoljna, pogotovo imajući u vidu centralnu lokaciju i renoviranost objekta. Trenutno je dostupan za kupovinu, bez posebnih ograničenja u pogledu dostupnosti. Ova cena obuhvata prostor kao što je opisano, sa ugrađenim instalacijama i delimičnim nameštajem.
Ovaj komercijalni prostor, smešten na prvom spratu u centru Orihuele, nudi praktično okruženje za kancelarijsko poslovanje. Sa 120 m² korisne površine, podeljen je na više prostorija koje su opremljene kancelarijskim stolovima. Dve prostorije poseduju velike prozore koji gledaju ka spolja, što doprinosi osvetljenosti radnog prostora. Prostor takođe sadrži toalet i malu ostavu. Moderno osvetljenje sa reflektorima dodatno povećava osećaj prostranosti i svetline. Renoviran 2006. godine, uključujući kompletnu zamenu elektroinstalacija i vodovodnih cevi, ovaj prostor nudi pouzdanu funkcionalnost. Ugrađeni su klima uređaji i grejanje, kao i protivpožarni aparati, pružajući bezbednost i udobnost tokom cele godine. Prodaje se polunamešten, što omogućava budućim vlasnicima da ga prilagode svojim specifičnim potrebama.
Ovaj komercijalni prostor nalazi se u urbanom centru Orihuele, gde su svakodnevne potrebe lako dostupne. Na samo nekoliko metara nalaze se apoteka (49 m) i supermarket (67 m), što olakšava nabavku osnovnih potrepština. U blizini su i restorani (31 u radijusu od 2 km), kafići (18) i banke (17), pružajući širok spektar usluga za zaposlene i posetioce. Obrazovne ustanove, poput škola (5), nalaze se takođe u neposrednoj blizini. Za one koji se bave sportom, dostupni su sportski centri (CAF, Polideportivo Municipal) na oko 1.7 km udaljenosti. Grad nudi i dobru mrežu javnog prevoza sa 13 linija i 8 stanica, što olakšava kretanje bez automobila.
Ovaj prikazuje lokaciju Orihuele u provinciji Alicante, ističući njenu blizinu obali i planinskim masivima. Mapa takođe ilustruje pristupnost glavnim saobraćajnicama i blizinu aerodroma, kao i udaljenost do popularnih plaža i golf terena u regionu.
Orihuela je strateški locirana u provinciji Alicante, na jugoistoku Španije. Nalazi se u blizini obale, ali takođe nudi pristup planinskim predelima. Grad je deo autonomne zajednice Valensija, poznat po svojoj istorijskoj baštini i poljoprivredi, posebno agrumima. Pozicioniranje Orihuele omogućava relativno lak pristup drugim većim gradovima u regionu, kao što je Elche (oko 39 km) i Alicante (oko 39 km), nudeći stanovnicima mogućnost uživanja u raznolikosti ponude Costa Blance.
Prostor je smešten u urbanom području Orihuele, sa brojnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Plaže kao što su Platja del Cocó (1.8 km) i Cala de la Sangueta (2.0 km) su pristupačne za kraće izlete. Za ljubitelje golfa, postoje opcije poput Club de Golf El Plantío (6.3 km) i Club de Golf Bonalba (11 km). Aerodrom Alicante-Elche (ALC) udaljen je oko 39 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) na približno 353 km. Najbliža železnička stanica je Orihuela Miguel Hernández (2.0 km), sa dodatnim stanicama u Callosa de Segura (6.1 km). EV punjači su dostupni na 240 metara, a apoteka na 49 metara.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela se nalazi na nadmorskoj visini od 20 metara, u podnožju planina Siera de Orihuela. Klima je mediteranska, sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 10°C i 28°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Region beleži bogatstvo sunčanih sati, sa istorijski zabeleženih 3.844 sunčanih sati godišnje, što doprinosi dugom periodu pogodnom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Blizina planinskog venca Siera de Orihuela nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini Orihuele, na obali Sredozemnog mora, nalazi se nekoliko plaža sa Plavom zastavom, uključujući Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada i Cala Estaca, što ukupno čini 10 takvih plaža. Za ljubitelje golfa, u okolini su dostupni Club de Golf El Plantío (6.3 km), Club de Golf Bonalba (11 km) i Club de Golf Alenda (16 km). U samom gradu postoje sportski centri poput CAF - Centro de acondicionamiento físico i Polideportivo Municipal, oba udaljena oko 1.7 km, kao i Pabellón Municipal Bernardo Ruiz na 1.9 km, nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreativno bavljenje sportom.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela je strateški locirana u provinciji Alicante, na jugoistoku Španije. Nalazi se u blizini obale, ali takođe nudi pristup planinskim predelima. Grad je deo autonomne zajednice Valensija, poznat po svojoj istorijskoj baštini i poljoprivredi, posebno agrumima. Pozicioniranje Orihuele omogućava relativno lak pristup drugim većim gradovima u regionu, kao što je Elche (oko 39 km) i Alicante (oko 39 km), nudeći stanovnicima mogućnost uživanja u raznolikosti ponude Costa Blance.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
U poređenju sa projektima kao što su OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od €475.000) ili NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od €380.000), ovaj komercijalni prostor u Orihueli nudi znatno drugačiji tip nekretnine i cenovni rang. Dok su navedeni primeri uglavnom rezidencijalni objekti sa fokusom na životni stil, ovaj prostor je isključivo komercijalne namene sa cenom od 160.000 €. Njegova lokacija u urbanom centru Orihuele nudi drugačije prednosti u odnosu na primorske lokacije koje često nude stambeni kompleksi na Costa Blanci. U poređenju sa RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (od €369.000), koji je takođe stambeni projekat, ovaj komercijalni prostor u Orihueli je usmeren na poslovne korisnike. Cena odražava njegovu funkciju i lokaciju u gradu, a ne primorsku ekskluzivnost ili turistički potencijal koji se obično povezuje sa apartmanima na obali. Orihuela, kao grad sa bogatom istorijom i urbanom infrastrukturom, pruža drugačiji ambijent od turistički orijentisanih mesta duž obale.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
