Αυτό το ανακαινισμένο επαγγελματικό ακίνητο βρίσκεται σε ημιώροφο στο κέντρο της Οριουέλα, Αλικάντε. Με 120 m² χώρου, προσφέρει μια ευέλικτη λύση για γραφειακή χρήση, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν κεντρική τοποθεσία. Η ανακαίνιση του 2006 διασφαλίζει σύγχρονες εγκαταστάσεις, ενώ η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και μεταφορές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες εντός της Οριουέλα. Παρόλο που δεν βρίσκεται στην παραλία, η εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις ενισχύει τη λειτουργικότητά του ως επαγγελματικός χώρος.
Σχεδιασμένο ως χώρος γραφείων, αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε επιχειρήσεις που χρειάζονται λειτουργικό χώρο με καλή προσβασιμότητα. Η διαρρύθμιση σε πολλαπλούς χώρους και η πρόσφατη ανακαίνιση καλύπτουν πρακτικές ανάγκες για επαγγελματική χρήση.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2006, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Αν και δεν είναι νέα κατασκευή, η ανακαίνιση διασφαλίζει ότι είναι σε καλή κατάσταση για άμεση χρήση ως γραφείο.
Αυτό το ακίνητο είναι διαμορφωμένο αποκλειστικά για επαγγελματική χρήση ως γραφείο και δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια για κατοικία. Η χωροθέτηση ως ημιώροφος και η έλλειψη εξωτερικού χώρου μπορεί να μην ανταποκρίνονται σε ορισμένες οικιστικές προτιμήσεις.
Ref: VL939072
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρήσεις που αναζητούν μια κεντρική, εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία στην Οριουέλα. Ιδανικό για επαγγελματίες που χρειάζονται χώρο γραφείων, όπως δικηγόρους, λογιστές, συμβούλους ή μικρές εταιρείες τεχνολογίας, οι οποίοι εκτιμούν την εγγύτητα σε τράπεζες, ταχυδρομεία και άλλες υπηρεσίες. Επίσης, είναι ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υπάρχουσα υποδομή για ενοικίαση σε άλλες επιχειρήσεις. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πρόσφατη ανακαίνιση μειώνουν τον χρόνο και το κόστος προετοιμασίας για νέους χρήστες.
Το ακίνητο υπέστη πλήρη ανακαίνιση το 2006, η οποία κάλυψε τόσο τις ηλεκτρολογικές όσο και τις υδραυλικές εγκαταστάσεις, διασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές. Η χρήση πορτών οροφής ('porthole spotlights') για φωτισμό προσδίδει αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας στους χώρους. Ο διαχωρισμός σε διάφορα δωμάτια επιτρέπει τη δημιουργία λειτουργικών ζωνών εργασίας. Το ακίνητο πωλείται ημι-επιπλωμένο, προσφέροντας μια βάση για την άμεση εγκατάσταση του νέου χρήστη. Η ύπαρξη κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης, μαζί με πυροσβεστήρες, ενισχύει την άνεση και την ασφάλεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτόν τον επαγγελματικό χώρο είναι 160.000 €. Ο χώρος των 120 m² είναι διαθέσιμος άμεσα, καθώς βρίσκεται σε κατάσταση 'Gereed'. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του σε αστικό κέντρο και την πρόσφατη ανακαίνισή του. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες παραλλαγές, καθώς πρόκειται για έναν ενιαίο επαγγελματικό χώρο. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου σε 1.333 €, τοποθετώντας το εντός των αναμενόμενων τιμών για επαγγελματικούς χώρους σε κεντρικές περιοχές της επαρχίας Αλικάντε.
Η Οριουέλα, μια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα. Η παρουσία πολυάριθμων εστιατορίων, καταστημάτων, τραπεζών και φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων δημιουργεί ένα ζωντανό αστικό κέντρο. Η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα και εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες συμπληρώνουν την καθημερινή λειτουργικότητα. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 10°C και 28°C, επιτρέπει την άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ οι 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν την αίσθηση ευεξίας.
Η ζωή στην Οριουέλα χαρακτηρίζεται από την αστική ευκολία. Η εγγύτητα σε 31 εστιατόρια, 17 τράπεζες, 11 φαρμακεία και 18 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 5 σχολείων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η πόλη βρίσκεται στους πρόποδες της οροσειράς Sierra de Orihuela, προσφέροντας μια ελκυστική αντίθεση μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και φυσικής ομορφιάς. Το υψόμετρο των 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Ο χάρτης απεικονίζει την κεντρική τοποθεσία του ακινήτου στην πόλη της Οριουέλα. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές αστικές υποδομές όπως η πλησιέστερη φαρμακεία (49μ) και σούπερ μάρκετ (67μ), καθώς και την πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα και την απόσταση από την ακτή και τα γήπεδα γκολφ.
Η Οριουέλα βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την περιφέρεια της Μούρθια. Η θέση της, στους πρόποδες της οροσειράς Sierra de Orihuela, την τοποθετεί σε μια γεωγραφικά ενδιαφέρουσα περιοχή. Απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα από την πόλη του Αλικάντε και 161 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια, καθιστώντας την λιγότερο κεντρική σε σύγκριση με αυτές τις μεγάλες πόλεις, αλλά προσφέροντας παράλληλα ηρεμία και πρόσβαση σε φυσικά τοπία. Η εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Η πρόσβαση στην Οριουέλα είναι καλά οργανωμένη. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Alicante-Elche (ALC), απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα αεροπορικώς, ενώ το Valencia (VLC) βρίσκεται περίπου 161 χιλιόμετρα μακριά. Η πόλη διαθέτει τον δικό της σιδηροδρομικό σταθμό (Orihuela Miguel Hernández), με επιπλέον σταθμούς σε κοντινές πόλεις όπως η Callosa de Segura. Το εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 13 γραμμές και 8 στάσεις, διευκολύνει την κινητικότητα εντός της πόλης και των περιχώρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε λογικές αποστάσεις, όπως το Club de Golf El Plantío (6.3 km) και το Club de Golf Bonalba (11 km). Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Platja del Cocó (1.8 km) και η Cala de la Sangueta (2.0 km) προσφέρει επιλογές αναψυχής.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Οριουέλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.9°C, με τις μέγιστες θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 10°C και 28°C κατά τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας φτάνει τις 3.844 ώρες ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C για αυτό το διάστημα. Η τοποθεσία της πόλης στους πρόποδες βουνών προσφέρει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παράκτια περιοχή της Οριουέλα διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Barranco Rubio και η Cabo Roig - La Caleta, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιο περιβάλλον. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf El Plantío (6.3 km) και Club de Golf Bonalba (11 km). Η πόλη διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το CAF - Centro de acondicionamiento físico και το Polideportivo Municipal, παρέχοντας εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, με έναν κοντά στα 240 μέτρα, υποδηλώνει προσανατολισμό προς τη βιώσιμη κινητικότητα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Οριουέλα βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την περιφέρεια της Μούρθια. Η θέση της, στους πρόποδες της οροσειράς Sierra de Orihuela, την τοποθετεί σε μια γεωγραφικά ενδιαφέρουσα περιοχή. Απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα από την πόλη του Αλικάντε και 161 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια, καθιστώντας την λιγότερο κεντρική σε σύγκριση με αυτές τις μεγάλες πόλεις, αλλά προσφέροντας παράλληλα ηρεμία και πρόσβαση σε φυσικά τοπία. Η εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 30 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.5°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.5°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 28 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως το OCEANIC APARTMENTS (από 475.000 €) στη Rojales ή το NUEVA DAYA VILLA (από 380.000 €) στη Daya Nueva, αυτό το επαγγελματικό ακίνητο στην Οριουέλα προσφέρει μια διαφορετική επενδυτική ευκαιρία. Ενώ τα παραπάνω έργα εστιάζουν σε οικιστικές μονάδες, το ακίνητο στην Οριουέλα απευθύνεται αποκλειστικά σε επαγγελματική χρήση. Η τιμή του, στα 160.000 €, είναι σημαντικά χαμηλότερη από τα αναφερόμενα οικιστικά έργα, αντικατοπτρίζοντας την εμπορική του φύση και την εσωτερική του διάταξη. Σε σύγκριση με το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (από 369.000 €) στο Lomas de Cabo Roig, το οποίο προσφέρει οικιστικές λύσεις, το ακίνητο στην Οριουέλα προσφέρει εξειδικευμένο χώρο για επιχειρήσεις. Η Οριουέλα, ως ιστορική πόλη με αστικό χαρακτήρα, διαφέρει από τις πιο τουριστικά εστιασμένες περιοχές της ακτής, προσφέροντας ένα πιο σταθερό και τοπικό περιβάλλον για επιχειρηματική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε υποδομές και η χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για επαγγελματική χρήση το καθιστούν μια διακριτή επιλογή στην αγορά ακινήτων της περιοχής.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
