Ten lokal komercyjny, położony w sercu Orihuela, oferuje powierzchnię 120 m² na antresoli. Kompleksowo wyremontowany w 2006 roku, jest idealny do celów biurowych. Pomieszczenia są modułowe i posiadają naturalne światło dzięki dużym oknom w dwóch z pokoi. Bliskość miejskich udogodnień i dobra dostępność sprawiają, że ta lokalizacja jest atrakcyjna dla różnych działalności zawodowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centrum Orihuela, historycznego miasta u podnóża Sierra de Orihuela. Okolica oferuje dobrą infrastrukturę z sklepami i usługami w zasięgu spaceru. Wybrzeże jest dostępne, oferując korzyści zarówno dla turystyki, jak i rekreacji. Lokalizacja miejska zapewnia stałą obecność i widoczność dla firmy.
Ta przestrzeń biurowa jest przeznaczona dla firm poszukujących centralnej lokalizacji z dobrym dostępem do usług. Podział na kilka pomieszczeń umożliwia elastyczne rozwiązania biurowe. Istniejące okna zapewniają naturalne światło, przyczyniając się do przyjemniejszego środowiska pracy. Dodatkowe funkcje, takie jak pomieszczenie magazynowe i klimatyzacja, wspierają codzienne operacje biznesowe.
Lokale zostały całkowicie odnowione w 2006 roku, w tym instalacje elektryczne i hydrauliczne. Są gotowe do wykorzystania w działalnościach komercyjnych. Oświetlenie zostało zmodernizowane, aby uczynić pomieszczenia jaśniejszymi i bardziej przyjaznymi. Bieżące prace konserwacyjne zapewniają aktualność infrastruktury.
Ta nieruchomość jest sklasyfikowana jako lokal komercyjny i nie jest przeznaczona do zamieszkania. Nie oferuje bezpośrednich udogodnień rekreacyjnych, takich jak basen czy ogród. Odległość do najbliższych plaż i pól golfowych jest znaczna, a projekt nie jest przeznaczony na kurort z pełną obsługą dla mieszkańców. Nacisk położony jest wyraźnie na funkcjonalność biura.
Ref: VL939072
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Te lokale komercyjne są odpowiednie dla przedsiębiorców, którzy chcą założyć lub rozszerzyć własne biuro w dobrze rozwiniętym mieście z dobrą infrastrukturą. Jest to odpowiednia opcja dla freelancerów, małych i średnich firm lub jako oddział, który chce skorzystać z obecności w hiszpańskim mieście. Lokalizacja zapewnia dobrą widoczność i dostępność dla klientów i pracowników. Dla inwestorów stanowi to możliwość nabycia nieruchomości komercyjnej w regionie o stabilnym popycie, która potencjalnie może być wynajęta. Bliskość usług, takich jak banki i apteki, wspiera codzienne operacje. Jest to idealne rozwiązanie dla osób szukających natychmiastowo użytecznego rozwiązania, bez długiego oczekiwania na budowę.
Lokale zostały całkowicie odnowione w 2006 roku, w tym instalacje elektryczne i hydrauliczne. Wnętrza są wyposażone w nowoczesne oświetlenie punktowe, zapewniające jasność i poczucie przestrzeni. Dwa z biur mają duże okna zewnętrzne zapewniające naturalne światło. Dostępna jest oddzielna toaleta i pomieszczenie magazynowe. Klimatyzacja i ogrzewanie ścienne z systemem split zapewniają przyjemny klimat w pomieszczeniach przez cały rok. Lokale oferowane są w części umeblowane, co umożliwia szybkie uruchomienie. Struktura budynku i przeprowadzone modernizacje wskazują na solidny stan.
Oferowana przestrzeń biurowa w Orihuela jest dostępna od 160 000 €. Ten poziom cenowy odzwierciedla jego centralną lokalizację i powierzchnię 120 m². Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego użytku, ponieważ znajduje się w stanie 'Gotowym'. Nie ma podziału cenowego opartego na wielkości lub wyposażeniu, ponieważ jest to pojedyncza jednostka. Podana cena jest ceną wyjściową za całą powierzchnię.
Orihuela to miasto w prowincji Alicante, które oferuje połączenie życia miejskiego i bliskości natury. Region charakteryzuje się dobrą infrastrukturą, z licznymi sklepami, restauracjami i usługami łatwo dostępnymi pieszo. Średnia roczna temperatura 18,9°C i ponad 3800 godzin słońca rocznie tworzą przyjemny klimat do codziennych aktywności i biznesu. Miasto jest częścią Wspólnoty Autonomicznej Walencji, regionu znanego ze swojego śródziemnomorskiego stylu życia. Lokalna populacja licząca ponad 84 000 mieszkańców (2025) zapewnia stały popyt i tętniące życiem otoczenie. Położenie u podnóża Sierra de Orihuela oferuje również możliwości wycieczek w otaczający górski krajobraz. Bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko Alicante-Elche (około 39 km), ułatwia podróże w ramach krajowych i międzynarodowych relacji biznesowych.
Orihuela oferuje miejskie środowisko ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami do codziennego życia. Bezpośrednia bliskość (poniżej 200 metrów) do apteki i supermarketu ułatwia codzienne zakupy. Inne ważne usługi, takie jak szpital (1,2 km), banki i restauracje, również znajdują się w niewielkiej odległości. Dla firm oznacza to dobre połączenia z dostawcami i klientami. Obszar jest dobrze skomunikowany transportem publicznym, z 13 liniami i 8 przystankami w pobliżu. Bliskość trzech stacji kolejowych ułatwia również dłuższe podróże w Hiszpanii. Położenie w regionie z wieloma godzinami słońca i łagodnymi temperaturami sprzyja aktywnemu życiu poza godzinami pracy.
Ta przestrzeń biurowa znajduje się w centrum Orihuela, miasta w prowincji Alicante. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość kluczowych usług i połączenie z regionalną siecią transportową, w tym bliskość plaż i pól golfowych. Daje to wizualny przegląd zalet lokalizacji dla działalności biznesowej.
Orihuela znajduje się w południowej części prowincji Alicante i jest ważnym węzłem miejskim w Walenckiej Wspólnocie Autonomicznej. Miasto jest strategicznie położone niedaleko wybrzeża Costa Blanca, co zapewnia dostęp do popularnych kurortów i plaż. Jest częścią regionu znanego z produktów rolnych, zwłaszcza owoców i warzyw. Bliskość większych miast, takich jak Elche i Alicante (około 39 km do lotniska ALC), ułatwia połączenia logistyczne. Region Costa del Sol znajduje się bardziej na południowy zachód, podczas gdy Orihuela należy raczej do Costa Blanca, co powoduje niewielkie różnice w atmosferze i ukierunkowaniu turystycznym.
Przestrzeń biurowa jest łatwo dostępna. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 67 metrów dalej, apteka 49 metrów. Szpital jest oddalony o 1,2 km. Transport publiczny jest zapewniony przez 13 linii i 8 przystanków. Stacja kolejowa Orihuela Miguel Hernández znajduje się 2,0 km od obiektu. Lotniska Alicante-Elche (ALC) znajdują się około 39 km (w linii prostej), a Valencia (VLC) około 161 km (w linii prostej). Golfiści znajdą w pobliżu pola takie jak Club de Golf El Plantío (6,3 km) i Club de Golf Bonalba (11 km). Plaże, takie jak Platja del Cocó, znajdują się 1,8 km od obiektu, co zapewnia szybki dostęp do miejsc rekreacji.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela znajduje się w strefie klimatycznej południowo-wschodniej Hiszpanii, charakteryzującej się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,9°C, z szczytowymi wartościami umożliwiającymi długi przyjemny sezon. Region historycznie odnotowuje średnio 3844 godziny słoneczne rocznie, co jest powyżej średniej. Sezon kąpielowy trwa około sześciu miesięcy w roku, gdy temperatury wody są stale powyżej 20°C. Wysokość 20 metrów nad poziomem morza zapewnia umiarkowany klimat bez ekstremalnych temperatur. Bliskość gór Sierra de Orihuela może również wpływać na lokalny mikroklimat, szczególnie pod względem opadów i wiatru.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż nieruchomość jest zaprojektowana jako biuro, okolica Orihuela oferuje dostęp do różnych form rekreacji. Kilka plaż, w tym Platja del Cocó (1,8 km) i Cala de la Sangueta (2,0 km), znajduje się w pobliżu, oferując relaks i sporty wodne. Region jest również atrakcyjny dla entuzjastów golfa, z polami takimi jak Club de Golf El Plantío (6,3 km) i Club de Golf Bonalba (11 km). Ponadto istnieją centra sportowe, takie jak CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) i Polideportivo Municipal (1,7 km) do fitnessu i aktywności sportowych. Istniejące punkty widokowe, takie jak Mirador del Palmeral (2,5 km), oferują możliwości eksploracji piękna krajobrazu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela znajduje się w południowej części prowincji Alicante i jest ważnym węzłem miejskim w Walenckiej Wspólnocie Autonomicznej. Miasto jest strategicznie położone niedaleko wybrzeża Costa Blanca, co zapewnia dostęp do popularnych kurortów i plaż. Jest częścią regionu znanego z produktów rolnych, zwłaszcza owoców i warzyw. Bliskość większych miast, takich jak Elche i Alicante (około 39 km do lotniska ALC), ułatwia połączenia logistyczne. Region Costa del Sol znajduje się bardziej na południowy zachód, podczas gdy Orihuela należy raczej do Costa Blanca, co powoduje niewielkie różnice w atmosferze i ukierunkowaniu turystycznym.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.3°C | 29 mm |
| Luty | 11.1°C | 22 mm |
| Marzec | 14.3°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.5°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.4°C | 37 mm |
| Listopad | 14.5°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 28 mm |
W porównaniu do projektów takich jak 'OCEANIC APARTMENTS' w Rojales (od 475 000 €), które bardziej celują w rynek mieszkaniowy i mają znacznie wyższe ceny wejściowe, ta przestrzeń biurowa oferuje specyficzną niszę dla firm. Również w porównaniu do 'NUEVA DAYA VILLA' w Daya Nueva (od 380 000 €) i 'RESIDENTIAL VIVALIFE' w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), które skupiają się głównie na nieruchomościach mieszkalnych w wyższych cenach i często z dodatkowymi udogodnieniami, takimi jak baseny, ta nieruchomość wyraźnie pozycjonuje się w sektorze komercyjnym. Oferowana cena 160 000 € za 120 m² jest, w porównaniu do nieruchomości mieszkalnych w tych porównywalnych projektach, rynkową ceną wyjściową dla lokalizacji biznesowej w Orihuela. Podczas gdy inne projekty koncentrują się na stylu życia i komforcie mieszkania, ta oferta skupia się na funkcjonalności i potencjale biznesowym w środowisku miejskim, które różni się od czysto mieszkalnych i turystycznych miejscowości wybrzeża.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
