Tämä Orihuelan sydämessä sijaitseva liiketila, jonka pinta-ala on 120 m², sijaitsee välitasolla. Vuonna 2006 perusteellisesti kunnostettu tila on ihanteellinen toimistokäyttöön. Tilat ovat modulaarisia ja niissä on luonnonvaloa suurten ikkunoiden kautta kahdessa huoneessa. Läheisyys kaupungin palveluihin ja hyvä saavutettavuus tekevät tästä sijainnista houkuttelevan erilaisille ammatillisille toiminnoille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Orihuelan keskustassa, historiallisessa kaupungissa Sierra de Orihuelan juurella. Ympäristö tarjoaa hyvän infrastruktuurin, ja kaupat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Rannikko on saavutettavissa, mikä tarjoaa etuja sekä turismille että vapaa-ajanvietolle. Kaupunkimainen sijainti takaa yritykselle jatkuvan läsnäolon ja näkyvyyden.
Tämä liiketila on suunniteltu yrityksille, jotka etsivät keskeistä sijaintia hyvällä palvelupääsyllä. Useampaan huoneeseen jakaminen mahdollistaa joustavat toimistoratkaisut. Olemassa olevat ikkunat tarjoavat luonnonvaloa, mikä edistää miellyttävämpää työympäristöä. Lisäominaisuudet, kuten varastotila ja ilmastointi, tukevat päivittäistä liiketoimintaa.
Tilat kunnostettiin täysin vuonna 2006, mukaan lukien sähkö- ja putkiasennusten uusiminen. Ne ovat valmiita kaupalliseen käyttöön. Valaistusta on modernisoitu tilojen valoisuuden ja viihtyisyyden lisäämiseksi. Jatkuvat huoltotyöt varmistavat infrastruktuurin ajantasaisuuden.
Tämä kiinteistö on luokiteltu liiketilaksi eikä se ole tarkoitettu asumiseen. Se ei tarjoa suoria vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten uima-allasta tai puutarhaa. Etäisyys lähimmille rannoille ja golfkentille on huomattava, eikä projekti ole tarkoitettu lomakohteeksi, jossa olisi täydelliset palvelut asukkaille. Painopiste on selvästi toiminnallisuudessa toimistona.
Ref: VL939072
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nämä liiketilat soveltuvat yrittäjille, jotka haluavat perustaa tai laajentaa omaa toimistoaan vakiintuneeseen kaupunkiin, jossa on hyvä infrastruktuuri. Se on sopiva vaihtoehto freelancerille, pienille ja keskisuurille yrityksille tai sivuliikkeeksi, jotka haluavat hyötyä läsnäolosta espanjalaisessa kaupungissa. Sijainti tarjoaa hyvän näkyvyyden ja saavutettavuuden asiakkaille ja työntekijöille. Sijoittajille se edustaa mahdollisuutta hankkia liikekiinteistö alueelta, jolla on vakaa kysyntä ja joka voidaan potentiaalisesti vuokrata. Palveluiden, kuten pankkien ja apteekkien, läheisyys tukee päivittäistä toimintaa. Se on ihanteellinen niille, jotka etsivät välittömästi käyttökelpoista ratkaisua ilman pitkiä rakennusaikoja.
Tilat kunnostettiin täysin vuonna 2006, mukaan lukien sähkö- ja putkiasennusten uusiminen. Sisätiloissa on moderni kohdevalaistus, joka takaa valoisuuden ja tilan tunteen. Kahdessa toimistossa on suuret ulkoikkunat luonnonvaloa varten. Erillinen WC ja varastotila ovat käytettävissä. Ilmastointi ja seinälämmitys split-järjestelmällä takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Tilat tarjotaan osittain kalustettuina, mikä mahdollistaa nopean käyttöönoton. Rakennuksen rakenne ja tehdyt modernisoinnit viittaavat vakaaseen kuntoon.
Orihuelassa tarjottava liiketila on saatavilla alkaen 160 000 €. Tämä hintataso heijastaa sen keskeistä sijaintia ja 120 m²:n pinta-alaa. Kiinteistö on valmis välittömään käyttöön, sillä se on 'Valmis' rakennustilassa. Hinnan porrastusta koon tai varustelun perusteella ei ole, koska kyseessä on yksi yksikkö. Ilmoitettu hinta on koko pinta-alan lähtöhinta.
Orihuela on Alicanten maakunnassa sijaitseva kaupunki, joka tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja luonnonläheisyyttä. Alueelle on ominaista hyvä infrastruktuuri, lukuisia kauppoja, ravintoloita ja palveluita, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen. Vuotuinen keskilämpötila on 18,9°C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa luovat miellyttävän ilmaston päivittäisiin toimintoihin ja liiketoimintaan. Kaupunki kuuluu Valencian itsehallintoalueeseen, joka tunnetaan Välimeren elämäntyylistään. Yli 84 000 asukkaan paikallisväestö (2025) takaa jatkuvan kysynnän ja vilkkaan ympäristön. Sijainti Sierra de Orihuelan juurella tarjoaa myös mahdollisuuksia retkiin ympäröivään vuoristomaisemaan. Tärkeiden liikenteen solmukohtien, kuten Alicanten-Elchen lentokentän (noin 39 km), läheisyys helpottaa matkustamista kansallisiin ja kansainvälisiin liikesuhteisiin.
Orihuela tarjoaa kaupunkiympäristön, jossa on kaikki päivittäiseen elämään tarvittavat palvelut. Välitön läheisyys (alle 200 metriä) apteekkiin ja supermarketiin helpottaa päivittäisiä asioita. Muut tärkeät palvelut, kuten sairaala (1,2 km), pankit ja ravintolat, ovat myös lyhyen matkan päässä. Yrityksille tämä tarkoittaa hyviä yhteyksiä toimittajiin ja asiakkaisiin. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, ja lähistöllä on 13 linjaa ja 8 pysäkkiä. Kolmen rautatieaseman läheisyys helpottaa myös pidempiä matkoja Espanjan sisällä. Sijainti alueella, jossa on paljon aurinkotunteja ja leutoja lämpötiloja, edistää aktiivista elämää työajan ulkopuolella.
Tämä liiketila sijaitsee Orihuelan keskustassa, Alicanten maakunnan kaupungissa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden olennaisiin palveluihin ja yhteyden alueelliseen liikenneverkkoon, mukaan lukien läheisyyden rantoihin ja golfkenttiin. Tämä tarjoaa visuaalisen yleiskuvan sijainnin eduista liiketoiminnalle.
Orihuela sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa ja on tärkeä kaupallinen keskus Valencian itsehallintoalueella. Kaupunki sijaitsee strategisesti lähellä Costa Blancan rannikkoa, mikä mahdollistaa pääsyn suosittuihin lomakohteisiin ja rantoihin. Se on osa aluetta, joka tunnetaan maataloustuotteistaan, erityisesti hedelmistä ja vihanneksista. Suurempien kaupunkien, kuten Elchen ja Alicanten (noin 39 km ALC-lentokentälle), läheisyys helpottaa logistisia yhteyksiä. Costa del Sol -alue sijaitsee lännempänä, kun taas Orihuela kuuluu enemmän Costa Blancaan, mikä tuo pieniä eroja ilmapiiriin ja turisti-identiteettiin.
Liiketilaan on helppo pääsy. Lähin supermarket sijaitsee vain 67 metrin päässä, apteekki 49 metrin päässä. Sairaala on 1,2 km:n päässä. Julkinen liikenne varmistetaan 13 linjalla ja 8 pysäkillä. Orihuela Miguel Hernándezin rautatieasema on 2,0 km:n päässä. Alicante-Elche (ALC) lentokenttä on noin 39 km (linnateitse) ja Valencia (VLC) noin 161 km (linnateitse). Golfin ystävät löytävät läheltä golfkenttiä, kuten Club de Golf El Plantío (6,3 km) ja Club de Golf Bonalba (11 km). Rannat, kuten Platja del Cocó, ovat 1,8 km:n päässä, mikä tarjoaa nopean pääsyn vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela sijaitsee Kaakkois-Espanjan ilmastoalueella, jolle on ominaista leudot talvet ja kuumat kesät. Vuotuinen keskilämpötila on 18,9°C, ja huippulämpötilat mahdollistavat pitkän miellyttävän kauden. Alueella on historiallisesti keskimäärin 3 844 aurinkotuntia vuodessa, mikä on yli keskiarvon. Uimakautta kestää noin kuusi kuukautta vuodessa, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. 20 metrin korkeus merenpinnasta takaa kohtuullisen ilmaston ilman äärimmäisiä lämpötiloja. Sierra de Orihuelan vuorten läheisyys voi myös vaikuttaa paikalliseen mikroilmastoon, erityisesti sademäärän ja tuulen osalta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kiinteistö on suunniteltu toimistoksi, Orihuelan ympäristö tarjoaa pääsyn erilaisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Useat rannat, mukaan lukien Platja del Cocó (1,8 km) ja Cala de la Sangueta (2,0 km), ovat lähellä rentoutumista ja vesiurheilua varten. Alue on houkutteleva myös golfin harrastajille, ja siellä on kenttiä kuten Club de Golf El Plantío (6,3 km) ja Club de Golf Bonalba (11 km). Lisäksi löytyy urheilukeskuksia, kuten CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) ja Polideportivo Municipal (1,7 km) kuntoiluun ja urheiluun. Olemassa olevat näköalapaikat, kuten Mirador del Palmeral (2,5 km), tarjoavat mahdollisuuksia maiseman kauneuden tutkimiseen.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa ja on tärkeä kaupallinen keskus Valencian itsehallintoalueella. Kaupunki sijaitsee strategisesti lähellä Costa Blancan rannikkoa, mikä mahdollistaa pääsyn suosittuihin lomakohteisiin ja rantoihin. Se on osa aluetta, joka tunnetaan maataloustuotteistaan, erityisesti hedelmistä ja vihanneksista. Suurempien kaupunkien, kuten Elchen ja Alicanten (noin 39 km ALC-lentokentälle), läheisyys helpottaa logistisia yhteyksiä. Costa del Sol -alue sijaitsee lännempänä, kun taas Orihuela kuuluu enemmän Costa Blancaan, mikä tuo pieniä eroja ilmapiiriin ja turisti-identiteettiin.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.3°C | 29 mm |
| Helmikuu | 11.1°C | 22 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 30 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 31 mm |
| Kesäkuu | 24.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 2 mm |
| Elokuu | 27.5°C | 5 mm |
| Syyskuu | 24.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 37 mm |
| Marraskuu | 14.5°C | 34 mm |
| Joulukuu | 10.8°C | 28 mm |
Verrattuna projekteihin, kuten 'OCEANIC APARTMENTS' Rojalesissa (alkaen 475 000 €), jotka kohdistuvat enemmän asuntomarkkinoille ja joilla on huomattavasti korkeammat lähtöhinnat, tämä liiketila tarjoaa erityisen kohdennetun ratkaisun yrityksille. Verrattuna myös 'NUEVA DAYA VILLA'iin Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €) ja 'RESIDENTIAL VIVALIFE'en Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €), jotka keskittyvät ensisijaisesti asuinkiinteistöihin korkeammilla hinnoilla ja usein lisäpalveluilla, kuten uima-altailla, tämä kohde sijoittuu selkeästi kaupalliseen sektoriin. Tarjottu 160 000 €:n hinta 120 m²:lle on, verrattuna näiden vertailtavissa olevien projektien asuinkiinteistöihin, markkinahintainen lähtöhinta Orihuelan liiketilalle. Vaikka muut projektit keskittyvät elämäntyyliin ja asumismukavuuteen, tämä tarjous keskittyy toiminnallisuuteen ja liiketoimintapotentiaaliin kaupunkiympäristössä, joka eroaa rannikon puhtaista asunto- ja lomakohteista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
