Projekt samostatné vily v Pedregueru, od 635 000 €. Projekt nabízí 3 ložnice a 2 koupelny na obytné ploše 120 m² na pozemku o rozloze 1000 m². Nachází se v zastavěné oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti, což poskytuje praktičnost pro obyvatele hledající pohodlný životní styl. Jeho poloha v regionu Marina Alta, nedaleko pobřežních měst Dénia a Xàbia, nabízí klidné vnitrozemské prostředí se snadným přístupem k pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí Pedregueru, poblíž úpatí hory Muntanya Gran. Ačkoliv není přímo na pobřeží, nabízí výhody městského prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Oblast je krátkou jízdou autem od oblíbených pobřežních destinací, jako je Dénia a Xàbia, což obyvatelům umožňuje užívat si pobřežní životní styl v klidném prostředí.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří oceňují praktičnost a pohodlí. Se 3 ložnicemi a 2 koupelnami a obytnou plochou 120 m² vyhovuje rodinám nebo jednotlivcům hledajícím další prostor. Pozemek o rozloze 1000 m² poskytuje prostor pro venkovní aktivity a zahradničení. Blízkost místního vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, dodává každodennímu životu pohodlí.
Jedná se o projekt vily ve fázi vývoje, s počáteční cenou 635 000 €. Ačkoli ještě nebyla podána žádost o stavební povolení, kupující si mohou design přizpůsobit podle svých preferencí. Cílem projektu je vytvořit moderní dům inspirovaný středomořským stylem, s důrazem na integraci vnitřních a venkovních obytných prostor. Potenciální kupující se mohou podílet na procesu návrhu, aby zajistili, že konečný domov bude splňovat jejich osobní potřeby a styly.
Projekt nenabízí polohu na pobřeží ani připravenost k okamžitému nastěhování. Vzhledem k tomu, že ještě nebyla podána žádost o stavební povolení, bude před zahájením výstavby čekací doba. Zatímco pozemek má rozlohu 1000 m², navrhovaná zastavěná plocha je 120 m², což nemusí vyhovovat kupujícím hledajícím velmi velké obytné prostory. Vzdálenost k plážím a na letiště je navíc značná.
Tato vila v Pedregueru je vhodná pro kupující, kteří hledají kombinaci klidu vnitrozemí a pohodlí pobřežního života. Je to ideální volba pro ty, kteří se chtějí podílet na procesu návrhu domu a vytvořit skutečně personalizovaný prostor, protože ještě nebyla podána žádost o stavební povolení. Mohla by oslovit ty, kteří se chtějí usadit na španělském pobřeží jako své trvalé bydliště, nebo ty, kteří hledají slunný rekreační dům. Všestrannost nemovitosti, včetně 1000 m² pozemku a 120 m² obytné plochy, ji činí vhodnou i pro ty, kteří chtějí mít dům s prostorem pro venkovní aktivity. Kromě toho blízkost golfových hřišť (Llebeig a Gregal) a pohodlné dopravní spojení z něj činí silnou volbu pro jednotlivce hledající aktivní a pohodlný životní styl.
Jako příležitost k vlastnímu designu se projekt zaměřuje na dokončení nemovitosti podle osobních vkusů a životního stylu kupujícího. Ačkoli konkrétní materiály a detaily dokončení ještě nejsou stanoveny, koncepce návrhu se obvykle zaměřuje na moderní středomořský styl. To často zahrnuje použití přírodních materiálů, jako je kámen a dřevo, a také důraz na přirozené světlo a ventilaci. Obytný prostor o rozloze 120 m² bude navržen tak, aby byl funkční i esteticky příjemný. Plány projektu zahrnují soukromý bazén o rozloze 32 m² a přilehlou terasu o rozloze 20 m², které mají usnadnit bezproblémovou integraci vnitřních a venkovních obytných prostor. Kupující mají příležitost spolupracovat s designéry na výběru povrchových úprav a vybavení, které odpovídají jejich preferencím a standardům kvality, čímž zajistí, že konečný domov bude jak praktický, tak krásný.
Tento projekt samostatné vily, nabízející 3 ložnice a 2 koupelny na 120 m² obytné plochy na pozemku 1000 m², začíná na ceně 635 000 €. Tato cena představuje příležitost k získání nového domu v oblasti Pedreguer. Jelikož se jedná o projekt ve fázi vývoje, cena se může lišit v závislosti na konečných volbách designu, přizpůsobeních a jakýchkoli vylepšeních. Potenciální kupující by měli kontaktovat developera pro podrobné informace o cenách, možnostech přizpůsobení a dostupných pozemcích nebo návrzích. Poloha na Monte Solana, zavedené rezidenční oblasti, v blízkosti místní vesnice a hlavních dopravních tepen, zvyšuje její hodnotovou nabídku.
Tato vila v Pedregueru nabízí životní styl, který kombinuje klid a pohodlí. Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti, jen pár minut chůze od místního vybavení, jako je supermarket (68 m), lékárna (36 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (66 m), což výrazně zjednodušuje každodenní úkoly. Dostupnost pláží (nejbližší Platja de l'Amadrava je přibližně 5,0 km daleko) a velkých městských center však vyžaduje jízdu autem, což činí vlastnictví auta velmi prospěšným, i když chůze k některým zařízením je možná. Oblast se nachází 48 metrů nad mořem, daleko od ruchu pobřeží, ale dostatečně blízko, aby si bylo možné snadno užívat pláže a pobřežní města. Počet obyvatel 7 097 naznačuje pocit komunity, zatímco blízkost údolí Jalón přidává další přitažlivost pro milovníky přírody.
Životní styl v Pedregueru je jedinečnou kombinací klidu a pohodlí. Oblast s populací kolem 7 097 obyvatel nabízí komunitní atmosféru, ale je dostatečně velká, aby pojala různá zařízení. Obyvatelé se mohou procházet do nejbližšího supermarketu (68 m), lékárny (36 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (66 m), což činí každodenní nakupování a uspokojování základních potřeb velmi pohodlným. Blízkost nemocnice (4,5 km), stejně jako 10 restaurací, 3 bank a 2 kaváren v okruhu 2 km, poskytuje obyvatelům dobrou sociální a lékařskou podporu. Oblast, která se nachází 48 metrů nad mořem, nabízí klidné prostředí, přičemž je stále dostatečně blízko, aby si mohla snadno užívat golfových hřišť Llebeig a Gregal (3,5 km), což poskytuje pohodlí pro golfisty. Nejbližší pláž Platja de l'Amadrava je vzdálená přibližně 5,0 km, zatímco Platja dels Molins (7,5 km) a Els Molins (7,7 km) jsou také snadno dostupné.
Tato mapa zobrazuje polohu Pedregueru, města ve vnitrozemí provincie Alicante. Zdůrazňuje jeho relativní polohu vůči pobřežním městům Dénia a Xàbia a jeho blízkost k hoře Muntanya Gran. Mapa také označuje místní vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, stejně jako golfová hřiště a nejbližší pláže, a poskytuje tak geografický přehled okolí nemovitosti.
Pedreguer se nachází v komarku Marina Alta v provincii Alicante a slouží jako klíčový uzel spojující pobřežní města Dénia a Xàbia s vnitrozemským údolím Jalón. Nachází se na úpatí hory Muntanya Gran a nabízí malebné pozadí a zároveň si užívá blízkost těchto dvou hlavních pobřežních center. Oblast je dobře propojena s hlavními městy a turistickými centry severního pobřeží Costa Blanca, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné rezidenční prostředí a zároveň chtějí být blízko pláží, služeb a kulturních aktivit.
Projekt se nachází v Pedregueru a nabízí snadný přístup k místnímu vybavení, s možností dojít pěšky k supermarketu (68 m), lékárně (36 m) a nabíjecí stanici pro elektromobily (66 m). Nemocnice je vzdálena 4,5 km. Golfisté mohou snadno dosáhnout golfových hřišť Llebeig a Gregal (3,5 km) a Club de Golf Jávea (11 km). Nejbližší pláž Platja de l'Amadrava je vzdálena 5,0 km, zatímco Platja dels Molins a Els Molins jsou také v dosahu 7,5-7,7 km. Zatímco oblast má 4 linky veřejné dopravy a 18 autobusových zastávek, vlastnictví automobilu výrazně zlepší mobilitu, zejména při cestování na vzdálenější místa. Nejbližší vlakové nádraží je Gata, 9,4 km daleko. Velká letiště, jako je Alicante-Elche (cca 77 km) a Valencie (cca 85 km), činí mezinárodní cestování relativně pohodlným.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 26 °C a ročním průměrem 18,5 °C. Oblast má v průměru 3 732 slunečních hodin ročně, což poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity a užívání si místní přírodní krajiny. Zatímco oficiální koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C), mírné klima znamená, že venkovní život lze si užívat téměř po celý rok. Město se nachází na úpatí hory Muntanya Gran, což přidává krajině přírodní pozadí. Nadmořská výška 48 metrů nad mořem nabízí příjemné klima, daleko od extrémních teplot pobřeží. Blízké údolí Jalón, známé svým jarním kvetením mandlovníků, nabízí obyvatelům příležitost zažít sezónní přírodní krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt je umístěn v určité vzdálenosti od pláží, nejbližší je Platja de l'Amadrava, 5,0 km daleko ve vzdušné vzdálenosti, s mírným sklonem 1,0% (rovný). Další pláže, jako Platja dels Molins (7,5 km) a Els Molins (7,7 km), jsou také v krátké vzdálenosti. Tyto pláže nabízejí příležitosti pro vodní sporty a relaxaci na pobřeží. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Llebeig a Gregal vzdálena pouhých 3,5 km od projektu a Club de Golf Jávea je vzdálen 11 km. V oblasti se nachází také 10 restaurací, 2 kavárny a 3 banky, které obyvatelům nabízejí širokou škálu možností pro volný čas. 32 místních svátků v regionu také poskytuje příležitosti k poznání místní kultury.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer se nachází v komarku Marina Alta v provincii Alicante a slouží jako klíčový uzel spojující pobřežní města Dénia a Xàbia s vnitrozemským údolím Jalón. Nachází se na úpatí hory Muntanya Gran a nabízí malebné pozadí a zároveň si užívá blízkost těchto dvou hlavních pobřežních center. Oblast je dobře propojena s hlavními městy a turistickými centry severního pobřeží Costa Blanca, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné rezidenční prostředí a zároveň chtějí být blízko pláží, služeb a kulturních aktivit.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL465519
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Pedregueru, jako jsou LAS COLINAS (od 529 000 €) a VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (od 645 000 €), projekt Cabrera-Style Villa se svou výchozí cenou 635 000 € spadá do podobného tržního rozpětí. Ve srovnání s LAS COLINAS nabízí vyšší výchozí cenu, ale mírně nižší než VILLA FORMENTERA. Poloha projektu na Monte Solana je zavedenou rezidenční oblastí v okolí, známou svým klidem a pohodlím. Stejně jako ostatní projekty, těží z blízkosti pobřežních měst, jako je Denia a Xàbia, ale také nabízí možnost zapojit se do procesu vlastního návrhu, což je významný rozdíl pro ty, kteří chtějí formovat svůj domov podle svých konkrétních potřeb a preferencí. Region (Marina Alta) je známý svou rozmanitou krajinou, od pláží po hory a slavné údolí Jalón, které obyvatelům nabízí širokou škálu možností pro volný čas a objevování přírody.
Maiko je odborníkem na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
