Individualios vilų projektas Pedreguere, nuo 635 000 €. Projektas siūlo 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, išsidėsčiusius 120 m² gyvenamojo ploto ant 1000 m² sklypo. Įsikūręs urbanizuotoje zonoje su patogumais pėsčiomis, jis suteikia praktiškumo patogaus gyvenimo būdo ieškantiems gyventojams. Jo vieta Marina Alta regione, netoli pakrančių miestų Denia ir Xàbia, siūlo ramią vidinę aplinką su lengva prieiga prie pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Pedreguere, sausumos zonoje, prie Muntanya Gran kalno papėdės. Nors ir ne tiesiai ant jūros kranto, jis siūlo miesto patogumus, su pasiekiamais pėsčiomis objektais. Zona yra trumpa kelionė automobiliu nuo populiarių pakrančių vietovių, tokių kaip Denia ir Xàbia, leidžiant gyventojams mėgautis pakrantės gyvenimo būdu ramioje aplinkoje.
Šis projektas tinka pirkėjams, vertinantiems praktiškumą ir patogumą. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais bei 120 m² gyvenamuoju plotu, jis tinka šeimoms arba asmenims, ieškantiems papildomos erdvės. 1000 m² sklypas suteikia erdvės lauko veikloms ir sodininkystei. Artumas prie vietinių patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, suteikia patogumo kasdieniame gyvenime.
Tai yra plėtojamos vilos projektas, kurio kaina prasideda nuo 635 000 €. Nors leidimas statyti dar nebuvo pateiktas, pirkėjai gali pritaikyti dizainą pagal savo pageidavimus. Projektas siekia sukurti modernų, Viduržemio jūros regiono įkvėptą namą, pabrėžiant vidinių ir lauko gyvenamųjų erdvių integraciją. Potencialūs pirkėjai gali dalyvauti projektavimo procese, kad užtikrintų, jog galutinis namas atitiks jų asmeninius poreikius ir stilius.
Projektas nesiūlo pakrantės vietos ar pasirengimo skubiam apgyvendinimui. Kadangi statybos leidimas dar nepateiktas, prieš pradedant statybas bus laukimo laikotarpis. Nors sklypas yra 1000 m², siūlomas statybos plotas yra 120 m², o tai gali netikti pirkėjams, ieškantiems labai didelių gyvenamųjų erdvių. Be to, atstumas iki paplūdimių ir oro uosto yra gana didelis.
Ši vila Pedreguere tinka pirkėjams, ieškantiems vidinės ramybės ir pakrantės patogumo derinio. Tai ideali galimybė tiems, kurie nori dalyvauti namų projektavimo procese ir sukurti tikrai personalizuotą erdvę, nes statybos leidimas dar nepateiktas. Tai gali pritraukti tuos, kurie nori įsikurti Ispanijos pakrantėje kaip nuolatinę gyvenamąją vietą, arba tuos, kurie ieško saulėtos atostogų namų. Nekilnojamojo turto universalumas, įskaitant 1000 m² žemės ir 120 m² gyvenamojo ploto, taip pat daro jį tinkamu tiems, kurie nori turėti namus su erdve lauko veikloms. Be to, golfo aikštynų (Llebeig ir Gregal) artumas ir patogus susisiekimas daro jį stipriu pasirinkimu aktyvų ir patogų gyvenimo būdą ieškantiems asmenims.
Kaip individualaus dizaino galimybė, projektas sutelkia dėmesį į nekilnojamojo turto užbaigimą pagal pirkėjo asmeninius skonius ir gyvenimo būdą. Nors konkrečios medžiagos ir apdailos detalės dar nenustatytos, dizaino koncepcija paprastai orientuojasi į šiuolaikinį Viduržemio jūros regiono stilių. Tai dažnai apima natūralių medžiagų, tokių kaip akmuo ir mediena, naudojimą, taip pat dėmesį į natūralią šviesą ir vėdinimą. 120 m² gyvenamoji erdvė bus suprojektuota taip, kad būtų funkcionali ir estetiškai maloni. Projekto planuose numatytas 32 m² privatūs baseinas ir 20 m² prijungta terasa, kurios tikslas – palengvinti sklandų vidaus ir lauko gyvenamųjų erdvių integravimą. Pirkėjai turi galimybę bendradarbiauti su dizaineriais, kad pasirinktų apdailą ir įrangą, atitinkančią jų pageidavimus ir kokybės standartus, užtikrinant, kad galutinis namas būtų tiek praktiškas, tiek gražus.
Šis individualių vilų projektas, siūlantis 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius 120 m² gyvenamojo ploto ant 1000 m² sklypo, prasideda nuo 635 000 €. Ši kaina atspindi naujo namo įsigijimo galimybę Pedreguer rajone. Kadangi tai yra plėtojamos stadijos projektas, kaina gali skirtis priklausomai nuo galutinių dizaino pasirinkimų, individualių pritaikymų ir bet kokių atnaujinimų. Potencialūs pirkėjai turėtų susisiekti su vystytoju dėl detalių kainų, pritaikymo parinkčių ir galimų sklypo ar dizaino variantų. Vieta Monte Solana, gerai įsikūrusiame gyvenamajame rajone, netoli vietinio kaimo ir pagrindinių transporto arterijų, padidina jo vertę.
Ši vila Pedreguere siūlo gyvenimo būdą, derinantį ramybę ir patogumą. Nekilnojamasis turtas yra urbanizuotoje zonoje, trumpai pėsčiomis nuo vietinių patogumų, tokių kaip prekybos centras (68 m), vaistinė (36 m) ir elektromobilių įkrovimo stotelė (66 m), o tai žymiai palengvina kasdienes užduotis. Tačiau prieiga prie paplūdimių (artimiausias Platja de l'Amadrava apie 5,0 km) ir didelių miestų centrų reikalauja kelionės automobiliu, todėl automobilio turėjimas yra labai naudingas, nors vaikščiojimas iki kai kurių patogumų yra įmanomas. Zona yra 48 metrų virš jūros lygio, toli nuo pakrantės šurmulio, bet pakankamai arti, kad lengvai mėgautis paplūdimiais ir pakrantės miestais. 7 097 gyventojų skaičius rodo bendruomenės jausmą, o Jalón slėnio artumas suteikia papildomo patrauklumo gamtos mėgėjams.
Pedreguerio gyvenimo būdas yra unikalus ramybės ir patogumo derinys. Rajonas, kuriame gyvena apie 7 097 gyventojų, siūlo bendruomenės atmosferą, tačiau yra pakankamai didelis, kad galėtų sutalpinti įvairius patogumus. Gyventojai gali nueiti iki artimiausio prekybos centro (68 m), vaistinės (36 m) ir elektromobilių įkrovimo stotelės (66 m), todėl kasdienis apsipirkimas ir pagrindinių poreikių tenkinimas tampa itin patogus. Artumas prie ligoninės (4,5 km), taip pat 10 restoranų, 3 bankų ir 2 kavinių 2 km spinduliu, suteikia gyventojams gerą socialinę ir medicininę paramą. Aukštis virš jūros lygio 48 metrai suteikia malonią aplinką, toli nuo pakrantės temperatūrų ekstremalumo, o Llebeig ir Gregal golfo aikštynų (3,5 km) artumas suteikia patogumą golfo žaidėjams. Artimiausias paplūdimys, Platja de l'Amadrava, yra maždaug 5,0 km atstumu, o Platja dels Molins (7,5 km) ir Els Molins (7,7 km) taip pat yra lengvai pasiekiami.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Pedreguerio, Alicante provincijos sausumos miesto, vieta. Jame pabrėžiama jo santykinė padėtis pakrantės miestų Denia ir Xàbia atžvilgiu ir jo artumas prie Muntanya Gran kalno. Žemėlapyje taip pat pažymėtos vietinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, taip pat golfo aikštynai ir artimiausi paplūdimiai, suteikiant geografinę apžvalgą apie nekilnojamojo turto apylinkes.
Pedreguer yra įsikūręs Marina Alta regione Alicante provincijoje, ir yra pagrindinis mazgas, jungiantis pakrantės miestus Denia ir Xàbia su vidine Jalón slėniu. Įsikūręs prie Muntanya Gran kalno papėdės, jis siūlo vaizdingą foną, tuo pačiu mėgaudamasis šių dviejų pagrindinių pakrantės centrų artumu. Regionas yra gerai sujungtas su pagrindiniais Costa Blanca šiaurinės pakrantės miestais ir turizmo centrais, todėl yra ideali vieta tiems, kurie ieško ramios gyvenamosios aplinkos, tačiau nori būti arti paplūdimių, paslaugų ir kultūrinės veiklos.
Pedreguerio projektas siūlo lengvą prieigą prie vietinių patogumų, pėsčiomis pasiekiamas prekybos centras (68 m), vaistinė (36 m) ir elektromobilių įkrovimo stotelė (66 m). Ligoninė yra už 4,5 km. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti Llebeig ir Gregal golfo aikštynus (3,5 km), taip pat Club de Golf Jávea (11 km). Artimiausias paplūdimys, Platja de l'Amadrava, yra 5,0 km atstumu, o Platja dels Molins ir Els Molins taip pat yra 7,5-7,7 km atstumu. Nors regione yra 4 viešojo transporto linijos ir 18 autobusų stotelių, automobilio turėjimas žymiai pagerina mobilumą, ypač keliaujant į tolimesnes vietas. Artimiausia traukinių stotis yra Gata, už 9,4 km. Pagrindiniai oro uostai, tokie kaip Alicante-Elche (apie 77 km) ir Valencia (apie 85 km), daro tarptautinius keliones santykinai patogias.
| Iki paplūdimio | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pedregueris yra Viduržemio jūros klimatas, kurio vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 26°C, o metinis vidurkis yra 18,5°C. regione vidutiniškai būna 3 732 saulės valandos per metus, o tai suteikia daug galimybių lauko veikloms ir mėgautis vietiniu gamtos kraštovaizdžiu. Nors oficialus maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C), švelnus klimatas reiškia, kad lauko gyvenimu galima mėgautis beveik ištisus metus. Miestas yra prie Muntanya Gran kalno papėdės, suteikdamas gamtos foną kraštovaizdžiui. 48 metrų aukštis virš jūros lygio užtikrina malonią aplinką, toli nuo pakrantės temperatūrų ekstremalumo. Netoliese esantis Jalón slėnis, žinomas dėl savo pavasarinio migdolų žydėjimo, suteikia gyventojams galimybę patirti sezoninį gamtos grožį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Projektas yra tam tikru atstumu nuo paplūdimių, artimiausias yra Platja de l'Amadrava, 5,0 km atstumu tiesia linija, su 1,0% nuolydžiu (plokščias). Kiti paplūdimiai, tokie kaip Platja dels Molins (7,5 km) ir Els Molins (7,7 km), taip pat yra trumpu atstumu. Šie paplūdimiai siūlo galimybes vandens sportui ir poilsiui prie jūros. Golfo entuziastams Llebeig ir Gregal golfo aikštynai yra tik už 3,5 km nuo projekto, o Club de Golf Jávea – už 11 km. Rajone taip pat yra 10 restoranų, 2 kavinės ir 3 bankai, siūlantys gyventojams platų laisvalaikio pasirinkimą. 32 vietiniai festivaliai regione taip pat suteikia galimybių pažinti vietos kultūrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pedreguer yra įsikūręs Marina Alta regione Alicante provincijoje, ir yra pagrindinis mazgas, jungiantis pakrantės miestus Denia ir Xàbia su vidine Jalón slėniu. Įsikūręs prie Muntanya Gran kalno papėdės, jis siūlo vaizdingą foną, tuo pačiu mėgaudamasis šių dviejų pagrindinių pakrantės centrų artumu. Regionas yra gerai sujungtas su pagrindiniais Costa Blanca šiaurinės pakrantės miestais ir turizmo centrais, todėl yra ideali vieta tiems, kurie ieško ramios gyvenamosios aplinkos, tačiau nori būti arti paplūdimių, paslaugų ir kultūrinės veiklos.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Lygus
Ref: VL465519
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais projektais Pedreguere, tokiais kaip LAS COLINAS (nuo 529 000 €) ir VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (nuo 645 000 €), Cabrera-Style Villa projektas su 635 000 € pradine kaina patenka į panašią rinkos kainų intervalą. Palyginus su LAS COLINAS, jis siūlo aukštesnę pradinę kainą, bet šiek tiek mažesnę nei VILLA FORMENTERA. Projekto vieta Monte Solana yra gerai įsikūrusi gyvenamoji zona regione, žinoma dėl savo ramybės ir patogumo. Kaip ir kiti projektai, jis naudingas dėl artumo prie pakrantės miestų, tokių kaip Denia ir Xàbia, tačiau taip pat siūlo galimybę dalyvauti individualaus projektavimo procese, o tai yra svarbus skirtumas tiems, kurie nori formuoti savo namus pagal savo konkrečius poreikius ir pageidavimus. Marina Alta regionas garsėja savo įvairiais kraštovaizdžiais, nuo paplūdimių iki kalnų ir garsiojo Jalón slėnio, siūlydamas gyventojams platų laisvalaikio ir gamtos tyrinėjimo galimybių spektrą.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertė. Turėdama gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinojimą, ji padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Ji analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
