Este proyecto de villa independiente en Pedreguer, Alicante, comienza desde 635.000 €. La villa ofrece 3 dormitorios y 2 baños en una generosa parcela de 1000 m² con 120 m² de espacio habitable. El proyecto está ubicado en un entorno urbano con servicios a poca distancia. Con una temperatura media anual de 18,5 °C y más de 3.700 horas de sol al año, la región goza de un clima mediterráneo suave. La ubicación combina tranquilidad y buena conectividad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa independiente está situada en Pedreguer, Alicante, tierra adentro, en un entorno urbano. La proximidad a servicios locales como un supermercado (68 m) y una farmacia (36 m) es una ventaja para las necesidades diarias. La costa y las ciudades más grandes son fácilmente accesibles, ofreciendo un equilibrio entre la calma rural y el acceso a centros turísticos.
Este proyecto está dirigido a compradores que buscan una villa de 3 dormitorios y 2 baños que pueda adaptarse a sus necesidades individuales. Con 120 m² de espacio habitable y una gran parcela de 1000 m², la villa ofrece espacio para un diseño flexible. La posibilidad de adaptar el diseño individualmente atrae a compradores que valoran las preferencias personales y una vida funcional.
El proyecto de esta villa independiente se encuentra actualmente en fase de diseño, sin que aún se haya solicitado licencia de obra. Esto ofrece a los compradores potenciales la libertad de adaptar, ampliar o rediseñar completamente el concepto según sus deseos. La villa se construirá sobre una parcela orientada al sur, con énfasis en líneas mediterráneas limpias, materiales naturales y abundante luz.
Actualmente no se ha presentado ninguna licencia de obra, lo que, si bien ofrece libertad de diseño a los compradores, también significa que el proceso de construcción aún no ha comenzado. Se deben tener en cuenta las distancias significativas a los nodos de transporte como el aeropuerto de Alicante-Elche (aproximadamente 77 km). Los detalles específicos sobre las instalaciones comunitarias o los servicios adicionales aún no están definidos en esta etapa.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una villa personalizada en una zona tranquila pero bien comunicada de la Costa Blanca Norte. Si valora la participación personal en el diseño de la casa y desea una villa que refleje su estilo de vida, esta opción ofrece la flexibilidad necesaria. Es una opción adecuada para aquellos que prefieren un entorno más rural pero aún desean estar cerca de playas, campos de golf y servicios urbanos. La posibilidad de adaptar el diseño también atrae a compradores con requisitos específicos de distribución de habitaciones, materiales o eficiencia energética.
La descripción del proyecto enfatiza las líneas mediterráneas, los materiales naturales y un fuerte enfoque en la luz y la fluidez de los espacios. El concepto propone una villa de una sola planta con 120 m² de espacio habitable, integrándose perfectamente con el exterior. El precio incluye una piscina privada de 32 m² y una terraza de 20 m². Dado que el proyecto aún se encuentra en fase de planificación y no se ha solicitado licencia de obra, existe la posibilidad de adaptar la selección de materiales y acabados a los deseos del comprador. El enfoque está en una estética mediterránea moderna pero auténtica.
La villa independiente en Pedreguer está disponible desde 635.000 €. Esta oferta se refiere a una villa de 3 dormitorios y 2 baños en una parcela de 1000 m² con 120 m² de superficie habitable. Dado que el proyecto aún se encuentra en fase de planificación y no se ha solicitado licencia de obra, son posibles adaptaciones en el diseño y, potencialmente, en la fijación final de precios. La flexibilidad del proceso de diseño permite a los compradores realizar una villa que cumpla con sus requisitos específicos. Hay información más detallada sobre los precios variables según los acabados o las modificaciones de diseño disponible bajo petición.
Pedreguer es un municipio de la provincia de Alicante, situado a los pies del Muntanya Gran. El entorno se describe como urbano, con servicios esenciales a poca distancia, lo que facilita el día a día. La temperatura media anual de 18,5°C y las más de 3.700 horas de sol al año crean un clima agradable. La proximidad a ciudades costeras como Dénia y Jávea, así como al Valle de Jalón, famoso por su floración de almendros, ofrece diversas oportunidades de ocio y encanto paisajístico. Con 5.939 habitantes, Pedreguer ofrece un tamaño moderado, que permite cierta tranquilidad y al mismo tiempo fomenta la interacción social.
Pedreguer está situado tierra adentro, pero cerca de las localidades costeras de Dénia y Jávea. El entorno se describe como urbano con servicios a poca distancia. Un supermercado está a solo 68 metros, una farmacia a 36 metros. Esto facilita enormemente la vida diaria. La playa más cercana, Platja de l'Amadrava, está a unos 5 km y tiene una pendiente suave. La región es conocida por su belleza natural, incluido el Valle de Jalón. Ubicado a 48 metros sobre el nivel del mar, la ubicación ofrece un clima agradable con una media de 18,5 °C y muchas horas de sol.
Este mapa muestra la ubicación de Pedreguer en la provincia de Alicante, en la Costa Blanca Norte. Ilustra la proximidad a ciudades costeras como Dénia y Jávea, así como su posición tierra adentro cerca del Muntanya Gran y el Valle de Jalón. El marcador destaca el entorno urbano con comodidades accesibles a pie.
Pedreguer está estratégicamente situado en la Marina Alta, provincia de Alicante. Se encuentra tierra adentro, pero relativamente cerca de las ciudades costeras de Dénia y Jávea, conocidas por sus playas e infraestructura turística. Su posición a los pies del Muntanya Gran y cerca del Valle de Jalón ofrece un paisaje variado. En comparación con las localidades costeras directas, Pedreguer ofrece una atmósfera más tranquila y auténtica, al tiempo que mantiene un fácil acceso a las principales instalaciones y a la costa. La región de la Costa Blanca Norte es reconocida por su clima suave y su abundante sol.
La villa se encuentra en Pedreguer, con un supermercado (68 m) y una farmacia (36 m) muy cerca. El hospital está a 4,5 km. Las playas como Platja de l'Amadrava están a unos 5 km. Los aficionados al golf encontrarán campos como Llebeig y Gregal a unos 3,5 km. El acceso a las ciudades más grandes es bueno; Dénia y Jávea son fácilmente accesibles. La estación de tren más cercana está en Gata (9,4 km). Hay 18 paradas de transporte público y 4 líneas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un coche para explorar la región. Los aeropuertos de Alicante-Elche y Valencia están fácilmente accesibles a unos 77 km y 85 km respectivamente.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C. Con más de 3.700 horas históricas de sol, la región ofrece muchos días soleados. El clima se caracteriza por inviernos suaves (promedio de 11°C) y veranos cálidos (promedio de 26°C). La temporada de baño se extiende durante unos 4 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La altitud de 48 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa agradable y una buena ventilación, mientras que la proximidad a las montañas del Muntanya Gran ofrece un pintoresco telón de fondo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa no está lejos, con playas como Platja de l'Amadrava, situadas a unos 5 km y que ofrecen un acceso poco profundo al mar. Otras playas como Platja dels Molins están a una distancia similar. Para los golfistas, hay campos cercanos como Llebeig y Gregal (3,5 km) y Club de Golf Jávea (11 km). La proximidad al Valle de Jalón también ofrece oportunidades para practicar senderismo y excursiones, especialmente durante la floración de los almendros en primavera. La urbanización Monte Solana en sí probablemente ofrece paz y relajación, mientras que las áreas circundantes brindan una variedad de actividades deportivas y de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Pedreguer está estratégicamente situado en la Marina Alta, provincia de Alicante. Se encuentra tierra adentro, pero relativamente cerca de las ciudades costeras de Dénia y Jávea, conocidas por sus playas e infraestructura turística. Su posición a los pies del Muntanya Gran y cerca del Valle de Jalón ofrece un paisaje variado. En comparación con las localidades costeras directas, Pedreguer ofrece una atmósfera más tranquila y auténtica, al tiempo que mantiene un fácil acceso a las principales instalaciones y a la costa. La región de la Costa Blanca Norte es reconocida por su clima suave y su abundante sol.
Pedreguer es un municipio de la Comunidad Valenciana, España, situado en el noreste de la provincia de Alicante, próximo a la costa mediterránea. Cuenta con una población de 8849 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Llano
Ref: VL465519
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Varios proyectos de villas están disponibles en Pedreguer. 'Las Colinas' comienza en 529.000 €, ofreciendo una opción más asequible. 'Villa Cabrera - Monte Solana' y el proyecto aquí descrito, 'Villa Formentera - Monte Solana', se sitúan respectivamente en 635.000 € y 645.000 €, ofreciendo especificaciones similares en la zona de Monte Solana. Estos proyectos se caracterizan por su ubicación en zonas residenciales establecidas que ofrecen tanto tranquilidad como buena accesibilidad. En comparación con las ubicaciones directamente en la playa, estas propiedades están orientadas hacia el interior, lo que a menudo permite parcelas más grandes y más privacidad. Los precios reflejan la superficie habitable, el tamaño de la parcela y las características de equipamiento, y el proyecto aquí descrito destaca por su flexibilidad de personalización ya que aún no se ha concedido licencia de obra.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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