Un proiect de vilă individuală în Pedreguer, începând de la 635.000 €. Proiectul oferă 3 dormitoare și 2 băi, distribuite pe o suprafață de locuit de 120 m² pe un teren de 1000 m². Situat într-o zonă urbanizată, cu facilități la distanță de mers pe jos, oferă caracter practic rezidenților care caută un stil de viață convenabil. Poziția sa în regiunea Marina Alta, aproape de orașele de coastă Dénia și Xàbia, oferă un mediu interior liniștit, cu acces ușor la coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Pedreguer, o zonă interioară, la poalele Muntelui Muntanya Gran. Deși nu se află direct pe malul mării, oferă avantajele zonelor urbane, cu facilități accesibile pe jos. Zona se află la scurtă distanță cu mașina de destinații populare de coastă, cum ar fi Dénia și Xàbia, permițând rezidenților să se bucure de un stil de viață pe malul mării într-un mediu liniștit.
Acest proiect este potrivit pentru cumpărătorii care apreciază practicitatea și confortul. Cu 3 dormitoare și 2 băi, și 120 m² de spațiu de locuit, satisface nevoile familiilor sau ale persoanelor care caută spațiu suplimentar. Terenul de 1000 m² oferă spațiu pentru activități în aer liber și grădinărit. Proximitatea față de facilitățile locale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, adaugă comoditate vieții de zi cu zi.
Acesta este un proiect de vilă în curs de dezvoltare, începând de la 635.000 €. Deși încă nu a fost solicitată o licență, cumpărătorii pot personaliza designul conform preferințelor lor. Dezvoltarea își propune să creeze o casă modernă, inspirată de stilul mediteranean, cu accent pe integrarea spațiilor de locuit interioare și exterioare. Potențialii cumpărători pot participa la procesul de proiectare pentru a se asigura că locuința finală corespunde nevoilor și stilurilor lor personale.
Proiectul nu oferă o locație pe malul mării sau pregătirea pentru ocuparea imediată. Deoarece încă nu a fost solicitată o licență de construcție, va exista o perioadă de așteptare înainte de începerea construcției. În timp ce terenul are 1000 m², spațiul de construcție propus este de 120 m², ceea ce s-ar putea să nu fie potrivit pentru cumpărătorii care caută spații de locuit foarte mari. În plus, distanța față de plaje și aeroport este destul de semnificativă.
Această vilă din Pedreguer este potrivită pentru cumpărătorii care caută o combinație de liniște interioară și confortul vieții pe malul mării. Este o opțiune ideală pentru cei care doresc să participe la procesul de proiectare a casei și să creeze un spațiu cu adevărat personalizat, deoarece încă nu a fost solicitată o licență de construcție. Ar putea atrage pe cei care doresc să se stabilească pe coasta spaniolă ca reședință permanentă sau pe cei care caută o casă de vacanță însorită. Versatilitatea proprietății, incluzând 1000 m² de teren și 120 m² de spațiu de locuit, o face, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc o casă cu spațiu pentru activități în aer liber. În plus, proximitatea față de terenurile de golf (Llebeig și Gregal) și conexiunea convenabilă de transport o fac o alegere puternică pentru persoanele care caută un stil de viață activ și confortabil.
Ca o oportunitate de design personalizat, proiectul se concentrează pe finalizarea proprietății în conformitate cu gusturile personale ale cumpărătorului și stilul de viață. Deși materialele specifice și detaliile de finisare nu au fost încă stabilite, conceptul de design se concentrează de obicei pe stilul mediteranean contemporan. Aceasta implică adesea utilizarea materialelor naturale, cum ar fi piatra și lemnul, precum și accentul pe lumina naturală și ventilație. Spațiul de locuit de 120 m² va fi proiectat pentru a fi atât funcțional, cât și estetic plăcut. Planurile proiectului includ o piscină privată de 32 m² și o terasă adiacentă de 20 m², menite să faciliteze o integrare perfectă a spațiilor de locuit interioare și exterioare. Cumpărătorii au oportunitatea de a colabora cu designerii pentru a selecta finisaje și accesorii care se aliniază cu preferințele și standardele de calitate, asigurându-se că locuința finală este atât practică, cât și frumoasă.
Acest proiect de vilă individuală, oferind 3 dormitoare și 2 băi pe 120 m² de spațiu de locuit pe un teren de 1000 m², începe de la 635.000 €. Acest preț reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate nouă în zona Pedreguer. Deoarece este un proiect în curs de dezvoltare, prețul poate varia în funcție de alegerile finale de design, personalizări și orice upgrade-uri. Cumpărătorii potențiali ar trebui să contacteze dezvoltatorul pentru detalii detaliate despre prețuri, opțiuni de personalizare și variații de teren sau design disponibile. Locația în Monte Solana, o zonă rezidențială consacrată, aproape de satul local și de principalele artere de transport, adaugă la propunerea sa de valoare.
Această vilă din Pedreguer oferă un stil de viață care combină liniștea cu confortul. Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată, la mică distanță de mers pe jos de facilitățile locale, cum ar fi un supermarket (68 m), o farmacie (36 m) și o stație de încărcare pentru vehicule electrice (66 m), ceea ce simplifică semnificativ sarcinile zilnice. Cu toate acestea, accesul la plaje (cea mai apropiată, Platja de l'Amadrava, la aproximativ 5,0 km) și la centrele urbane mari necesită o călătorie cu mașina, ceea ce face deținerea unei mașini foarte benefică, deși mersul pe jos la unele facilități este posibil. Zona se află la 48 metri deasupra nivelului mării, departe de agitația coastei, dar suficient de aproape pentru a vă bucura cu ușurință de plaje și zonele de coastă. Populația de 7.097 sugerează un sentiment de comunitate, în timp ce apropierea de Valea Jalón adaugă un plus de atracție pentru iubitorii de natură.
Stilul de viață din Pedreguer este o combinație unică de liniște și confort. Zona, cu o populație de aproximativ 7.097 de locuitori, oferă o atmosferă comunitară, dar este suficient de mare pentru a găzdui diverse facilități. Locuitorii se pot plimba până la cel mai apropiat supermarket (68 m), farmacie (36 m) și stație de încărcare pentru vehicule electrice (66 m), făcând cumpărăturile zilnice și satisfacerea nevoilor esențiale extrem de convenabile. Proximitatea față de spital (4,5 km), precum și 10 restaurante, 3 bănci și 2 cafenele într-o rază de 2 km, oferă rezidenților un bun sprijin social și medical. Zona, situată la 48 metri deasupra nivelului mării, oferă o ambianță liniștită, fiind totuși suficient de aproape pentru a vă bucura cu ușurință de terenurile de golf Llebeig și Gregal (3,5 km), oferind comoditate pasionaților de golf. Cea mai apropiată plajă, Platja de l'Amadrava, se află la aproximativ 5,0 km, în timp ce Platja dels Molins (7,5 km) și Els Molins (7,7 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile.
Această hartă prezintă locația Pedreguerului, un oraș situat în interiorul provinciei Alicante. Evidențiază poziția sa relativă față de orașele de coastă Dénia și Xàbia și apropierea sa de Muntele Muntanya Gran. Harta marchează, de asemenea, facilitățile locale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, precum și terenurile de golf și plajele din apropiere, oferind o imagine de ansamblu geografică a împrejurimilor proprietății.
Pedreguer este situat în comarca Marina Alta din provincia Alicante, servind ca un nod cheie care leagă orașele de coastă Dénia și Xàbia de Valea Jalón din interior. Situat la poalele Muntelui Muntanya Gran, oferă un fundal pitoresc, bucurându-se în același timp de proximitatea față de aceste două centre de coastă majore. Regiunea este bine conectată la orașele principale și centrele turistice de pe coasta de nord a Costa Blanca, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută un mediu rezidențial liniștit, dorind în același timp să fie aproape de plaje, servicii și activități culturale.
Proiectul situat în Pedreguer oferă acces ușor la facilitățile locale, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la supermarket (68 m), farmacie (36 m) și stație de încărcare pentru vehicule electrice (66 m). Spitalul se află la 4,5 km. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la terenurile de golf Llebeig și Gregal (3,5 km), precum și la Club de Golf Jávea (11 km). Cea mai apropiată plajă, Platja de l'Amadrava, este la 5,0 km, în timp ce Platja dels Molins și Els Molins se află, de asemenea, la 7,5-7,7 km. În timp ce zona are 4 linii de transport public și 18 stații de autobuz, deținerea unei mașini îmbunătățește semnificativ mobilitatea, în special atunci când se călătorește către destinații mai îndepărtate. Cea mai apropiată gară este Gata, la 9,4 km. Aeroporturile majore, cum ar fi Alicante-Elche (aproximativ 77 km) și Valencia (aproximativ 85 km), fac călătoriile internaționale relativ convenabile.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 26°C, cu o medie anuală de 18,5°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.732 de ore de soare pe an, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber și bucurarea peisajului natural local. În timp ce sezonul oficial de înot durează aproximativ 4 luni (temperatura apei ≥20°C), clima blândă înseamnă că viața în aer liber poate fi savurată aproape pe tot parcursul anului. Orașul este situat la poalele Muntelui Muntanya Gran, adăugând un fundal natural peisajului. Altitudinea de 48 metri deasupra nivelului mării oferă o ambianță plăcută, departe de temperaturile extreme de pe coastă. Valea Jalón din apropiere, renumită pentru înflorirea migdalilor primăvara, oferă rezidenților ocazia de a experimenta frumusețea naturală sezonieră.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proiectul este situat la o oarecare distanță de plaje, cea mai apropiată fiind Platja de l'Amadrava, la 5,0 km în linie dreaptă, cu o pantă de 1,0% (plat). Alte plaje, cum ar fi Platja dels Molins (7,5 km) și Els Molins (7,7 km), sunt, de asemenea, la mică distanță. Aceste plaje oferă oportunități pentru sporturi nautice și relaxare pe malul mării. Pentru pasionații de golf, terenurile Llebeig și Gregal se află la doar 3,5 km de proiect, iar Club de Golf Jávea la 11 km. Zona găzduiește, de asemenea, 10 restaurante, 2 cafenele și 3 bănci, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de agrement. Cele 32 de sărbători locale din regiune oferă, de asemenea, oportunități de a experimenta cultura locală.
Sursă: OpenStreetMap
Pedreguer este situat în comarca Marina Alta din provincia Alicante, servind ca un nod cheie care leagă orașele de coastă Dénia și Xàbia de Valea Jalón din interior. Situat la poalele Muntelui Muntanya Gran, oferă un fundal pitoresc, bucurându-se în același timp de proximitatea față de aceste două centre de coastă majore. Regiunea este bine conectată la orașele principale și centrele turistice de pe coasta de nord a Costa Blanca, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută un mediu rezidențial liniștit, dorind în același timp să fie aproape de plaje, servicii și activități culturale.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Ref: VL465519
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Pedreguer, cum ar fi LAS COLINAS (începând de la 529.000 €) și VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (începând de la 645.000 €), proiectul Cabrera-Style Villa, cu prețul său de pornire de 635.000 €, se încadrează într-un interval de piață similar. Comparativ cu LAS COLINAS, oferă un preț de pornire mai mare, dar ușor mai mic decât VILLA FORMENTERA. Locația proiectului în Monte Solana este o zonă rezidențială consacrată în regiune, cunoscută pentru liniștea și confortul său. La fel ca alte proiecte, beneficiază de proximitatea față de orașele de coastă precum Denia și Xàbia, dar oferă și oportunitatea de a participa la procesul de design personalizat, o distincție semnificativă pentru cei care doresc să-și modeleze casa conform nevoilor și preferințelor lor specifice. Regiunea (Marina Alta) este renumită pentru peisajul său divers, de la plaje la munți și celebra Vale Jalón, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de agrement și explorare a naturii.
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării locuirii, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
