Ce projet de villa individuelle à Pedreguer, Alicante, commence à partir de 635 000 €. La villa propose 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain généreux de 1000 m² avec 120 m² d'espace de vie. Le projet est situé dans un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied. Avec une température moyenne annuelle de 18,5°C et plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un climat méditerranéen doux. L'emplacement combine tranquillité et bonne connectivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa individuelle est située à Pedreguer, Alicante, à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain. La proximité des commodités locales telles qu'un supermarché (68 m) et une pharmacie (36 m) est un avantage pour les besoins quotidiens. La côte et les plus grandes villes sont facilement accessibles, offrant un équilibre entre le calme rural et l'accès aux centres touristiques.
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une villa de 3 chambres et 2 salles de bains qui peut être adaptée à leurs besoins individuels. Avec 120 m² d'espace de vie et un grand terrain de 1000 m², la villa offre de la place pour une conception flexible. La possibilité d'adapter le design individuellement plaît aux acheteurs qui valorisent les préférences personnelles et un logement fonctionnel.
Le projet de cette villa individuelle est actuellement en cours de conception, sans permis de construire encore demandé. Cela offre aux acheteurs potentiels la liberté d'adapter, d'étendre ou de redessiner entièrement le concept selon leurs désirs. La villa sera construite sur un terrain orienté au sud, mettant l'accent sur des lignes méditerranéennes épurées, des matériaux naturels et une abondance de lumière.
Actuellement, aucun permis de construire n'a été déposé, ce qui, tout en offrant une liberté de conception aux acheteurs, signifie également que le processus de construction n'a pas encore commencé. Les distances importantes aux nœuds de transport tels que l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 77 km) doivent être prises en compte. Les détails spécifiques concernant les installations communes ou les services supplémentaires ne sont pas encore définis à ce stade.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une villa personnalisée dans une région calme mais bien connectée de la Costa Blanca Nord. Si vous accordez de l'importance à la participation personnelle à la conception de la maison et souhaitez une villa qui reflète votre style de vie, cette option offre la flexibilité nécessaire. C'est un choix approprié pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural tout en souhaitant rester à proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. La possibilité d'adapter le design s'adresse également aux acheteurs ayant des exigences spécifiques en matière de distribution des pièces, de matériaux ou d'efficacité énergétique.
La description du projet met l'accent sur les lignes méditerranéennes, les matériaux naturels et une forte concentration sur la lumière et la fluidité des espaces. Le concept propose une villa de plain-pied de 120 m² d'espace habitable, s'intégrant harmonieusement à l'extérieur. Le prix comprend une piscine privée de 32 m² et une terrasse de 20 m². Étant donné que le projet est encore en phase de planification et qu'aucun permis de construire n'a été demandé, il est possible d'adapter la sélection des matériaux et des finitions aux souhaits de l'acheteur. L'accent est mis sur une esthétique méditerranéenne moderne mais authentique.
La villa individuelle à Pedreguer est disponible à partir de 635 000 €. Cette offre concerne une villa de 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 1000 m² avec 120 m² de surface habitable. Comme le projet est encore en phase de planification et qu'aucun permis de construire n'a été demandé, des adaptations dans la conception et potentiellement dans la tarification finale sont envisageables. La flexibilité du processus de conception permet aux acheteurs de réaliser une villa qui répond à leurs exigences spécifiques. Des informations plus détaillées sur les prix variant selon les finitions ou les modifications de conception sont disponibles sur demande.
Pedreguer est une municipalité de la province d'Alicante, située au pied du Muntanya Gran. L'environnement est décrit comme urbain, avec des commodités essentielles à proximité immédiate, ce qui facilite le quotidien. La température moyenne annuelle de 18,5°C et les plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. La proximité des villes côtières comme Dénia et Jávea, ainsi que de la vallée de Jalon, célèbre pour ses amandiers en fleurs, offre diverses possibilités de loisirs et des paysages attrayants. Avec 5 939 habitants, Pedreguer offre une taille modérée, permettant une certaine tranquillité tout en favorisant les interactions sociales.
Pedreguer est situé à l'intérieur des terres, mais à proximité des villes côtières de Dénia et Jávea. L'environnement est décrit comme urbain avec des commodités accessibles à pied. Un supermarché se trouve à seulement 68 mètres, une pharmacie à 36 mètres. Cela facilite grandement le quotidien. La plage la plus proche, Platja de l'Amadrava, est à environ 5 km et présente une pente douce. La région est connue pour sa beauté naturelle, y compris la vallée de Jalon. Situé à 48 mètres d'altitude, l'emplacement offre un climat agréable avec une moyenne de 18,5°C et de nombreuses heures d'ensoleillement.
Cette carte montre l'emplacement de Pedreguer dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Nord. Elle illustre la proximité des villes côtières comme Dénia et Jávea, ainsi que sa position à l'intérieur des terres près du Muntanya Gran et de la vallée de Jalon. Le marqueur souligne l'environnement urbain avec des commodités accessibles à pied.
Pedreguer est stratégiquement situé dans la Marina Alta, province d'Alicante. Il est situé à l'intérieur des terres, mais à proximité relative des villes côtières de Dénia et Jávea, connues pour leurs plages et leur infrastructure touristique. Sa position au pied du Muntanya Gran et près de la vallée de Jalon offre un paysage varié. Par rapport aux localités côtières directes, Pedreguer offre une atmosphère plus calme et authentique, tout en restant facilement accessible aux principales installations et à la côte. La région de la Costa Blanca Nord est réputée pour son climat doux et son ensoleillement abondant.
La villa est située à Pedreguer, avec un supermarché (68 m) et une pharmacie (36 m) à proximité immédiate. L'hôpital est à 4,5 km. Les plages comme Platja de l'Amadrava sont à environ 5 km. Les amateurs de golf trouveront des parcours comme Llebeig et Gregal à environ 3,5 km. L'accès aux grandes villes est bon ; Dénia et Jávea sont facilement accessibles. La gare la plus proche est à Gata (9,4 km). Il y a 18 arrêts de transports en commun et 4 lignes, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région. Les aéroports d'Alicante-Elche et de Valence sont facilement accessibles à environ 77 km et 85 km respectivement.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5°C. Avec plus de 3 700 heures d'ensoleillement historique, la région offre de nombreuses journées ensoleillées. Le climat se caractérise par des hivers doux (11°C en moyenne) et des étés chauds (26°C en moyenne). La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude de 48 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et une bonne ventilation, tandis que la proximité des montagnes du Muntanya Gran offre un cadre pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est pas loin, avec des plages comme Platja de l'Amadrava, situées à environ 5 km et offrant un accès peu profond à la mer. D'autres plages comme Platja dels Molins sont à une distance similaire. Pour les golfeurs, il existe des parcours à proximité tels que Llebeig et Gregal (3,5 km) ainsi que le Club de Golf Jávea (11 km). La proximité de la vallée de Jalon offre également des possibilités de randonnées et d'excursions, notamment pendant la floraison des amandiers au printemps. L'urbanisation Monte Solana elle-même offre probablement calme et détente, tandis que les zones environnantes proposent une multitude d'activités sportives et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Pedreguer est stratégiquement situé dans la Marina Alta, province d'Alicante. Il est situé à l'intérieur des terres, mais à proximité relative des villes côtières de Dénia et Jávea, connues pour leurs plages et leur infrastructure touristique. Sa position au pied du Muntanya Gran et près de la vallée de Jalon offre un paysage varié. Par rapport aux localités côtières directes, Pedreguer offre une atmosphère plus calme et authentique, tout en restant facilement accessible aux principales installations et à la côte. La région de la Costa Blanca Nord est réputée pour son climat doux et son ensoleillement abondant.
Pedreguer est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Ref: VL465519
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Plusieurs projets de villas sont disponibles à Pedreguer. 'Las Colinas' commence à 529 000 €, offrant une option plus abordable. 'Villa Cabrera - Monte Solana' et le projet ici décrit, 'Villa Formentera - Monte Solana', sont tous deux respectivement à 635 000 € et 645 000 €, proposant des spécifications similaires dans la région de Monte Solana. Ces projets se caractérisent par leur emplacement dans des zones résidentielles établies offrant à la fois le calme et une bonne accessibilité. Par rapport aux emplacements directement en bord de mer, ces propriétés sont situées à l'intérieur des terres, ce qui permet souvent des terrains plus grands et plus d'intimité. Les prix reflètent la surface habitable, la taille du terrain et les caractéristiques d'équipement, le projet ici décrit se distinguant par sa flexibilité de personnalisation car aucun permis de construire n'a encore été accordé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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