关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 Pedreguer 内陆地区，靠近 Muntanya Gran 山脚下。虽然不在海滨，但它享有城市化的便利，步行即可到达各类设施。该区域距离 Denia 和 Jávea 等热门沿海目的地仅有很短的车程，为居民提供了在宁静环境中享受海岸生活方式的可能性。
该项目适合那些重视实用性和便利性的购房者。拥有 3 间卧室和 2 间浴室，以及 120 平方米的居住空间，可满足家庭或寻求额外空间的个人的需求。1000 平方米的地块提供了户外活动和园艺的空间。其靠近当地设施的地理位置，如超市和药店，为日常生活增添了便利。
这是一个待开发的别墅项目，起价为 635,000 欧元。虽然尚未申请许可证，但买家可以根据自己的喜好定制设计。开发旨在提供一个以地中海风格为灵感的现代住宅，强调室内外生活空间的融合。潜在买家可以参与设计过程，以确保最终的家符合他们的个人需求和风格。
该项目不提供海滨位置或即时入住的现房。由于尚未获得建筑许可证，因此需要等待才能开始建设。虽然项目地块为 1000 平方米，但项目本身的设计面积为 120 平方米，可能不适合寻求超大建筑面积的买家。此外，距离海滩和机场的直线距离较远。
这个位于 Pedreguer 的别墅项目适合寻求结合了内陆宁静与沿海便利性的购房者。对于那些希望参与房屋设计过程并创造真正个性化空间的人来说，这是一个理想的选择，因为尚未提交建筑许可。它可能吸引希望在西班牙南部海岸建立永久居所的家庭，或者那些寻求阳光明媚的度假屋的个人。该房产的多功能性，包括 1000 平方米的土地和 120 平方米的居住空间，也使其适合那些希望有一个可以进行户外活动的家的人。此外，靠近高尔夫球场（如 Llebeig 和 Gregal）和便利的交通连接，使其成为寻求积极、便利生活方式的个人的有力选择。
作为一项定制设计机会，该项目强调根据买家的个人品味和生活方式来完成。虽然具体的材料和装修细节尚未确定，但设计理念通常侧重于现代地中海风格。这通常包括使用天然材料，如石材和木材，以及注重采光和通风。120 平方米的居住空间将被设计成功能性和美观性兼具。项目计划包含一个 32 平方米的私人游泳池和 20 平方米的连接露台，旨在促进室内外生活的无缝融合。买家有机会与设计师合作，选择符合其喜好和质量标准的饰面和固定装置，确保最终的家既实用又美观。
该独立别墅项目起价为 635,000 欧元，提供 3 间卧室和 2 间浴室，居住面积为 120 平方米，占地 1000 平方米。此价格代表了在 Pedreguer 地区购买新建住宅的机会。由于这是一个待开发的のではなく项目，价格可能因最终的设计选择、定制和任何升级而有所不同。潜在买家应与开发商联系以获取详细的定价信息、定制选项以及可用的地块或设计变体。该项目位于 Monte Solana，一个成熟的住宅区，靠近当地的村庄和主要交通线路，这增加了其价值主张。
Pedreguer 的这个别墅项目提供了一种融合了宁静和便利的生活方式。该物业位于一个城市化的区域，步行即可到达当地的超市（68 米）、药房（36 米）和电动汽车充电站（66 米），这大大简化了日常任务。然而，距离海滩（最近的 Platja de l'Amadrava 约 5.0 公里）和主要的城市中心需要驾车前往，这使得拥有汽车非常有益，尽管到某些设施的步行距离是可行的。该地区海拔 48 米，远离海岸的喧嚣，但又足够近，可以轻松享受海滩和沿海城镇的活动。7097 居民的规模意味着当地有一种社区感，而靠近 Jalon 山谷则为自然爱好者提供了额外的吸引力。
Pedreguer 的生活方式是宁静与便利的独特融合。该地区人口约为 7097 人，提供了一种社区氛围，但又足够大，可以容纳各种设施。居民可以步行 68 米到达最近的超市，36 米到达药房，以及 66 米到达电动汽车充电站，这使得日常购物和基本需求非常方便。距离医院 4.5 公里，以及 10 家餐厅、3 家银行和 2 家咖啡馆在 2 公里半径内，为居民提供了良好的健康和社会支持。该地区海拔 48 米，享有宁静的环境，同时距离蓬塔布兰卡的高尔夫球场（Llebeig 和 Gregal）仅 3.5 公里，为高尔夫爱好者提供了便利。距最近的海滩 Platja de l'Amadrava 约 5.0 公里，但对于想要享受地中海海岸线的人来说，前往 Platja dels Molins（7.5 公里）和 Els Molins（7.7 公里）是可行的。
此地图展示了 Pedreguer 的位置，一个位于 Alicante 省 inland 的城镇。它突出了该地区与沿海城镇 Dénia 和 Jávea 的相对位置，并显示了它靠近 Muntanya Gran 山。地图还标示了当地的设施，如超市和药房，以及高尔夫球场和最近的海滩，提供了该物业周围环境的地理概览。
Pedreguer 位于 Alicante 省 Marina Alta Comarca 的腹地，是连接沿海城镇 Denia 和 Jávea 与内陆 Jalon 山谷的关键节点。它位于 Muntanya Gran 山脚下，提供了一个风景优美的背景，同时享受着靠近这两个主要沿海中心的便利。该地区与 Costa Blanca 北部的主要城镇和旅游中心有着良好的联系，使其成为那些寻求宁静居住环境但又希望靠近海滩、服务和文化活动的人们的理想选择。
该项目位于 Pedreguer，可轻松前往当地的便利设施，步行即可到达超市（68 米）、药房（36 米）和电动汽车充电站（66 米）。医院距离 4.5 公里。高尔夫爱好者可以轻松到达 Llebeig 和 Gregal 高尔夫球场（3.5 公里），以及 Club de Golf Jávea（11 公里）。最近的海滩，Platja de l'Amadrava，距离 5.0 公里，而 Platja dels Molins 和 Els Molins 也在 7.5-7.7 公里范围内。虽然该地区提供 4 条公共交通线路和 18 个公交站点，但拥有一辆汽车可以极大地改善出行，特别是前往更远的目的地。最近的火车站是 Gata，距离 9.4 公里。主要机场，如 Alicante-Elche，距离约 77 公里，Valencia 机场距离约 85 公里，这使得国际旅行相对便利。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer 享受地中海气候，年平均温度在 11°C 至 26°C 之间，年均气温为 18.5°C。该地区年平均有 3,732 小时日照，这为户外活动和享受当地自然风光提供了充足的机会。虽然正式的游泳季节约为 4 个月（水温 ≥20°C），但温和的气候意味着一年中大部分时间都可以享受户外生活。该镇位于 Muntanya Gran 山脚下，为该地区增添了自然背景。海拔 48 米的高度提供了宜人的气候，远离海岸的极端温度。附近 Jalon 山谷以其春季的杏花而闻名，为居民提供了欣赏季节性自然美景的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离海滩有一定距离，最近的海滩是 Platja de l'Amadrava，直线距离为 5.0 公里，坡度为 1.0%（平坦）。其他海滩，如 Platja dels Molins（7.5 公里）和 Els Molins（7.7 公里），也在短距离内。这些海滩为水上运动和海滨休闲活动提供了机会。对于高尔夫爱好者来说，Llebeig 和 Gregal 高尔夫球场距离项目仅 3.5 公里，Club de Golf Jávea 也在 11 公里范围内。该地区还拥有 10 家餐厅、2 家咖啡馆和 3 家银行，为居民提供了丰富的休闲选择。该地区的 32 个地方节日也为体验当地文化提供了机会。
来源: OpenStreetMap
Pedreguer 位于 Alicante 省 Marina Alta Comarca 的腹地，是连接沿海城镇 Denia 和 Jávea 与内陆 Jalon 山谷的关键节点。它位于 Muntanya Gran 山脚下，提供了一个风景优美的背景，同时享受着靠近这两个主要沿海中心的便利。该地区与 Costa Blanca 北部的主要城镇和旅游中心有着良好的联系，使其成为那些寻求宁静居住环境但又希望靠近海滩、服务和文化活动的人们的理想选择。
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL465519
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Pedreguer 的其他项目相比，例如 LAS COLINAS（起价 529,000 欧元）和 VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA（起价 645,000 欧元），这个 Cabrera-Style Villa 项目的定价（起价 635,000 欧元）处于相似的市场区间。与 LAS COLINAS 相比，它提供了更高的起价，但与 VILLA FORMENTERA 相比则略低。该项目的 Monte Solana 位置是该地区一个成熟的住宅区，以其宁静和便利性而闻名。该项目与其他项目一样，受益于靠近 Dénia 和 Jávea 等沿海城镇，但它也提供了一个参与定制设计过程的机会，这对于那些希望根据自己的具体需求和偏好塑造家园的人来说，是一个显著的区别。该地区（Marina Alta）因其多样化的景观而闻名，从海滩到山脉，再到著名的 Jalon 山谷，为居民提供了广泛的休闲和自然探索活动。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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