Projekt samostojeće vile u Pedregueru, od 635 000 €. Projekt nudi 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, raspoređene na 120 m² stambenog prostora na parceli od 1000 m². Smješten u urbaniziranom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti, pruža praktičnost za stanovnike koji traže udoban način života. Njegova lokacija u regiji Marina Alta, blizu obalnih gradova Denia i Xàbia, nudi mirno zaleđe s lakim pristupom obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Pedregueru, u zaleđu, u podnožju planine Muntanya Gran. Iako nije izravno na obali, nudi prednosti urbanih područja sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Područje je kratke vožnje automobilom od popularnih obalnih odredišta poput Denia i Xàbie, omogućujući stanovnicima da uživaju u obalnom načinu života u mirnom okruženju.
Ovaj projekt je pogodan za kupce koji cijene praktičnost i udobnost. S 3 spavaće sobe i 2 kupaonice te 120 m² stambenog prostora, zadovoljava potrebe obitelji ili pojedinaca koji traže dodatni prostor. Zemljište od 1000 m² pruža prostor za aktivnosti na otvorenom i vrtlarstvo. Blizina lokalnim sadržajima, poput supermarketa i ljekarni, dodaje udobnost svakodnevnom životu.
Ovo je projekt vile u fazi razvoja, s početnom cijenom od 635 000 €. Iako još nije podnesen zahtjev za licencu, kupci mogu prilagoditi dizajn prema svojim željama. Razvoj ima za cilj stvoriti modernu kuću inspiriranu mediteranskim stilom, s naglaskom na integraciju unutarnjih i vanjskih životnih prostora. Potencijalni kupci mogu sudjelovati u procesu dizajna kako bi osigurali da konačni dom zadovoljava njihove osobne potrebe i stilove.
Projekt ne nudi lokaciju na obali ili spremnost za trenutno useljenje. Budući da zahtjev za građevinsku licencu još nije podnesen, bit će razdoblje čekanja prije početka gradnje. Dok je zemljište 1000 m², predloženi građevinski prostor je 120 m², što možda nije prikladno za kupce koji traže vrlo velike životne prostore. Nadalje, udaljenost do plaža i zračne luke je prilično značajna.
Ova vila u Pedregueru prikladna je za kupce koji traže kombinaciju mirnog zaleđa i praktičnosti obalnog života. To je idealna opcija za one koji žele sudjelovati u procesu dizajna doma i stvoriti istinski personalizirani prostor, budući da građevinska dozvola još nije podnesena. Mogla bi privući one koji žele se nastaniti na španjolskoj obali kao stalno prebivalište, ili one koji traže sunčanu kuću za odmor. Svestranost nekretnine, uključujući 1000 m² zemljišta i 120 m² stambenog prostora, također je čini prikladnom za one koji žele dom s prostorom za aktivnosti na otvorenom. Osim toga, blizina golf terena (Llebeig i Gregal) i praktične prometne veze čine je snažnim izborom za pojedince koji traže aktivan i udoban način života.
Kao prilika za prilagođeni dizajn, projekt se fokusira na dovršavanje nekretnine prema osobnim ukusima i načinu života kupca. Iako specifični materijali i detalji završne obrade još nisu utvrđeni, koncept dizajna obično se fokusira na suvremeni mediteranski stil. To često uključuje korištenje prirodnih materijala poput kamena i drva, kao i naglasak na prirodno svjetlo i ventilaciju. Stambeni prostor od 120 m² bit će dizajniran da bude funkcionalan i estetski ugodan. Planovi projekta uključuju 32 m² privatni bazen i 20 m² povezani terasu, namijenjene olakšavanju besprijekorne integracije unutarnjih i vanjskih životnih prostora. Kupci imaju priliku surađivati s dizajnerima kako bi odabrali završne obrade i armature koje odgovaraju njihovim željama i standardima kvalitete, osiguravajući da konačni dom bude praktičan i lijep.
Ovaj projekt samostojeće vile, koji nudi 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na 120 m² stambenog prostora na parceli od 1000 m², počinje od 635 000 €. Ova cijena predstavlja priliku za stjecanje novog doma u području Pedreguera. Budući da je riječ o projektu u fazi razvoja, cijena može varirati ovisno o konačnom izboru dizajna, prilagodbama i svim nadogradnjama. Potencijalni kupci trebaju kontaktirati investitora za detaljne informacije o cijenama, mogućnostima prilagođavanja i dostupnim parcelama ili dizajnerskim varijacijama. Lokacija u Monte Solana, etabliranom stambenom naselju, u blizini lokalnog sela i glavnih prometnih arterija, dodaje vrijednosti njegovoj ponudi.
Ova vila u Pedregueru nudi način života koji kombinira mir i praktičnost. Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području, na kratkoj pješačkoj udaljenosti od lokalnih sadržaja, poput supermarketa (68 m), ljekarne (36 m) i stanice za punjenje električnih vozila (66 m), što znatno pojednostavljuje svakodnevne zadatke. Međutim, pristup plažama (najbliža Platja de l'Amadrava udaljena je oko 5,0 km) i velikim gradskim centrima zahtijeva vožnju automobilom, što čini posjedovanje automobila vrlo korisnim, iako je pješačenje do nekih sadržaja moguće. Područje se nalazi na 48 metara nadmorske visine, daleko od obalne vreve, ali dovoljno blizu da se lako uživa u plažama i obalnim gradovima. Populacija od 7 097 stanovnika sugerira osjećaj zajedništva, dok blizina Jalónske doline dodaje dodatnu privlačnost ljubiteljima prirode.
Način života u Pedregueru jedinstvena je kombinacija mira i praktičnosti. Područje, s populacijom od oko 7.097 stanovnika, nudi osjećaj zajednice, ali je dovoljno veliko da primi razne sadržaje. Stanovnici mogu pješice doći do najbližeg supermarketa (68 m), ljekarne (36 m) i stanice za punjenje električnih vozila (66 m), što čini svakodnevno kupovanje i zadovoljavanje osnovnih potreba izuzetno praktičnim. Blizina bolnice (4,5 km), kao i 10 restorana, 3 banke i 2 kafića u krugu od 2 km, pružaju stanovnicima dobru socijalnu i medicinsku podršku. Područje, smješteno na 48 metara nadmorske visine, nudi mirnu atmosferu, a istovremeno je dovoljno blizu da se lako uživa u golf terenima Llebeig i Gregal (3,5 km), pružajući praktičnost ljubiteljima golfa. Najbliža plaža, Platja de l'Amadrava, udaljena je oko 5,0 km, dok su Platja dels Molins (7,5 km) i Els Molins (7,7 km) također lako dostupni.
Ova karta prikazuje lokaciju Pedreguera, grada u unutrašnjosti pokrajine Alicante. Ističe njegov relativni položaj u odnosu na obalne gradove Denia i Xàbia te njegovu blizinu planini Muntanya Gran. Karta također označava lokalne sadržaje, poput supermarketa i ljekarni, kao i golf terene i najbliže plaže, pružajući geografski pregled okoline nekretnine.
Pedreguer se nalazi u komarku Marina Alta u pokrajini Alicante, služeći kao ključni čvor koji povezuje obalne gradove Denia i Xàbia s unutrašnjošću Jalónske doline. Smješten u podnožju planine Muntanya Gran, nudi slikovitu pozadinu, dok uživa u blizini ova dva glavna obalna centra. Područje je dobro povezano s glavnim gradovima i turističkim centrima sjeverne obale Costa Blance, što ga čini idealnim izborom za one koji traže mirno stambeno okruženje, a istovremeno žele biti blizu plaža, usluga i kulturnih aktivnosti.
Projekt u Pedregueru nudi lak pristup lokalnim sadržajima, s pješačkom udaljenošću do supermarketa (68 m), ljekarne (36 m) i stanice za punjenje električnih vozila (66 m). Bolnica je udaljena 4,5 km. Ljubitelji golfa lako mogu doći do golf terena Llebeig i Gregal (3,5 km), kao i do Club de Golf Jávea (11 km). Najbliža plaža, Platja de l'Amadrava, udaljena je 5,0 km, dok su Platja dels Molins i Els Molins također na udaljenosti od 7,5-7,7 km. Dok područje ima 4 linije javnog prijevoza i 18 autobusnih stanica, posjedovanje automobila značajno poboljšava mobilnost, posebno pri putovanju na udaljenije destinacije. Najbliža željeznička stanica je Gata, udaljena 9,4 km. Velike zračne luke, poput Alicante-Elche (oko 77 km) i Valencije (oko 85 km), čine međunarodna putovanja relativno praktičnim.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnim temperaturama između 11°C i 26°C, s godišnjim prosjekom od 18,5°C. Područje uživa u prosjeku od 3.732 sunčana sata godišnje, nudeći obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u lokalnom prirodnom krajoliku. Dok službena sezona kupanja traje oko 4 mjeseca (temperatura vode ≥20°C), blaga klima znači da se život na otvorenom može uživati gotovo tijekom cijele godine. Grad se nalazi u podnožju planine Muntanya Gran, dodajući prirodnu pozadinu krajoliku. Visina od 48 metara nadmorske visine nudi ugodnu klimu, daleko od ekstremnih temperatura obale. Obližnja Jalónska dolina, poznata po proljetnom cvatu bademovih stabala, nudi stanovnicima priliku iskusiti sezonsku prirodnu ljepotu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Projekt se nalazi na određenoj udaljenosti od plaža, najbliža je Platja de l'Amadrava, udaljena 5,0 km u ravnoj liniji, s nagibom od 1,0% (ravna). Druge plaže, poput Platja dels Molins (7,5 km) i Els Molins (7,7 km), također su na kratkoj udaljenosti. Ove plaže nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje na obali. Za golf entuzijaste, golf tereni Llebeig i Gregal udaljeni su samo 3,5 km od projekta, a Club de Golf Jávea 11 km. Područje također ima 10 restorana, 2 kafića i 3 banke, nudeći stanovnicima širok raspon mogućnosti za razonodu. 32 lokalna festivala u regiji također pružaju prilike za upoznavanje lokalne kulture.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer se nalazi u komarku Marina Alta u pokrajini Alicante, služeći kao ključni čvor koji povezuje obalne gradove Denia i Xàbia s unutrašnjošću Jalónske doline. Smješten u podnožju planine Muntanya Gran, nudi slikovitu pozadinu, dok uživa u blizini ova dva glavna obalna centra. Područje je dobro povezano s glavnim gradovima i turističkim centrima sjeverne obale Costa Blance, što ga čini idealnim izborom za one koji traže mirno stambeno okruženje, a istovremeno žele biti blizu plaža, usluga i kulturnih aktivnosti.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL465519
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Pedregueru, poput LAS COLINAS (od 529 000 €) i VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (od 645 000 €), projekt Cabrera-Style Villa sa svojom početnom cijenom od 635 000 € nalazi se u sličnom tržišnom rasponu. U usporedbi s LAS COLINAS, nudi višu početnu cijenu, ali nešto nižu od VILLA FORMENTERA. Lokacija projekta u Monte Solana je etablirano stambeno područje u regiji, poznato po svom miru i praktičnosti. Kao i drugi projekti, koristi blizinu obalnih gradova poput Denia i Xàbie, ali također nudi priliku za sudjelovanje u procesu prilagođenog dizajna, što je značajna razlika za one koji žele oblikovati svoj dom prema svojim specifičnim potrebama i željama. Regija (Marina Alta) poznata je po svom raznolikom krajoliku, od plaža do planina i poznate Jalónske doline, nudeći stanovnicima širok spektar mogućnosti za razonodu i istraživanje prirode.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubinskim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim područjima Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravo imanje. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
