Projekt samostatnej vily v Pedreguer, od 635 000 €. Projekt ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne, rozprestierajúce sa na 120 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 1000 m². Nachádza sa v zastavanej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti, čo poskytuje praktickosť pre obyvateľov hľadajúcich pohodlný životný štýl. Jeho poloha v regióne Marina Alta, neďaleko pobrežných miest Denia a Xàbia, ponúka pokojné vnútrozemské prostredie s ľahkým prístupom na pobrežie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí Pedregueru, na úpätí hory Muntanya Gran. Hoci sa nenachádza priamo na pobreží, ponúka výhody mestských oblastí s vybavením v pešej dostupnosti. Oblasť je krátkou jazdou autom od obľúbených pobrežných destinácií, ako sú Denia a Xàbia, čo umožňuje obyvateľom vychutnať si pobrežný životný štýl v pokojnom prostredí.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí oceňujú praktickosť a pohodlie. S 3 spálňami a 2 kúpeľňami a 120 m² obytnej plochy vyhovuje potrebám rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich ďalší priestor. Pozemok s rozlohou 1000 m² poskytuje priestor pre vonkajšie aktivity a záhradníctvo. Blízkosť k miestnemu vybaveniu, ako sú supermarkety a lekárne, dodáva každodennému životu pohodlie.
Ide o projekt vily vo fáze vývoja, s počiatočnou cenou 635 000 €. Hoci ešte nebola požiadaná o licenciu, kupujúci si môžu dizajn prispôsobiť podľa svojich preferencií. Cieľom projektu je vytvoriť moderný domov inšpirovaný stredomorskou atmosférou, s dôrazom na integráciu vnútorných a vonkajších obytných priestorov. Potenciálni kupujúci sa môžu zapojiť do procesu návrhu, aby zabezpečili, že konečný domov bude spĺňať ich osobné potreby a štýly.
Projekt neponúka polohu na pobreží ani pripravenosť na okamžité nasťahovanie. Keďže ešte nebola požiadaná o stavebné povolenie, pred začatím výstavby bude obdobie čakania. Zatiaľ čo pozemok má 120 m², navrhovaná zastavaná plocha je 120 m², čo nemusí vyhovovať kupujúcim hľadajúcim veľmi veľké obytné priestory. Okrem toho je vzdialenosť k plážam a letisku pomerne značná.
Táto vila v Pedreguer je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu pokoja vo vnútrozemí a pohodlia pobrežného života. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú participovať na procese návrhu domu a vytvoriť skutočne personalizovaný priestor, keďže stavebné povolenie ešte nebolo podané. Mohla by osloviť tých, ktorí sa chcú usadiť na španielskom pobreží ako trvalé bydlisko, alebo tých, ktorí hľadajú slnečný rekreačný dom. Všestrannosť nehnuteľnosti, vrátane 1000 m² pozemku a 120 m² obytnej plochy, ju tiež robí vhodnou pre tých, ktorí chcú dom s priestorom pre vonkajšie aktivity. Okrem toho, blízkosť golfových ihrísk (Llebeig a Gregal) a pohodlné dopravné spojenie z nej robia silnú voľbu pre jednotlivcov hľadajúcich aktívny a pohodlný životný štýl.
Ako možnosť vlastného dizajnu sa projekt zameriava na dokončenie nehnuteľnosti podľa osobných vkusov a životného štýlu kupujúceho. Hoci konkrétne materiály a detaily povrchovej úpravy ešte nie sú stanovené, koncepcia dizajnu sa zvyčajne zameriava na moderný stredomorský štýl. To často zahŕňa použitie prírodných materiálov, ako je kameň a drevo, ako aj dôraz na prirodzené svetlo a ventiláciu. Obytný priestor s rozlohou 120 m² bude navrhnutý tak, aby bol funkčný a esteticky príjemný. Plány projektu zahŕňajú 32 m² súkromný bazén a 20 m² priľahlú terasu, ktoré majú uľahčiť bezproblémovú integráciu vnútorných a vonkajších obytných priestorov. Kupujúci majú možnosť spolupracovať s dizajnérmi pri výbere povrchových úprav a armatúr, ktoré zodpovedajú ich preferenciám a štandardom kvality, čím sa zabezpečí, že konečný domov bude praktický aj krásny.
Tento projekt samostatnej vily, ktorý ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne na 120 m² obytnej plochy na pozemku 1000 m², začína od 635 000 €. Táto cena predstavuje príležitosť na získanie nového domu v oblasti Pedreguer. Keďže ide o projekt vo fáze vývoja, cena sa môže líšiť v závislosti od konečných možností dizajnu, prispôsobení a akýchkoľvek vylepšení. Potenciálni kupujúci by mali kontaktovať developera pre podrobné informácie o cenách, možnostiach prispôsobenia a dostupných pozemkoch alebo dizajnových variantoch. Umiestnenie v Monte Solana, zavedenom rezidenčnom komplexe, v blízkosti miestnej dediny a hlavných dopravných tepien, zvyšuje jeho hodnotovú ponuku.
Táto vila v Pedreguer ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pokoj a pohodlie. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti, v pešej dostupnosti od miestneho vybavenia, ako je supermarket (68 m), lekáreň (36 m) a nabíjací stanica pre elektrické vozidlá (66 m), čo výrazne zjednodušuje každodenné úlohy. Prístup k plážam (najbližšia Platja de l'Amadrava je približne 5,0 km) a veľkým mestským centrám si však vyžaduje jazdu autom, vďaka čomu je vlastníctvo auta veľmi prospešné, aj keď chôdza k niektorým zariadeniam je možná. Oblasť sa nachádza 48 metrov nad morom, ďaleko od pobrežného ruchu, ale dostatočne blízko, aby ste si mohli ľahko vychutnať pláže a pobrežné mestá. Populácia 7 097 naznačuje pocit komunity, zatiaľ čo blízkosť údolia Jalón pridáva ďalšiu príťažlivosť pre milovníkov prírody.
Životný štýl v Pedreguer je jedinečnou kombináciou pokoja a pohodlia. Okres, s populáciou okolo 7 097 obyvateľov, ponúka komunitnú atmosféru, ale je dostatočne veľký na to, aby sa do neho zmestili rôzne zariadenia. Obyvatelia sa môžu prejsť do najbližšieho supermarketu (68 m), lekárne (36 m) a nabíjaciej stanice pre elektrické vozidlá (66 m), čo robí každodenné nakupovanie a uspokojovanie základných potrieb mimoriadne pohodlným. Blízkosť k nemocnici (4,5 km), ako aj 10 reštaurácií, 3 bánk a 2 kaviarní v okruhu 2 km, poskytuje obyvateľom dobrú sociálnu a lekársku podporu. Oblasť, ktorá sa nachádza 48 metrov nad morom, ponúka pokojnú atmosféru, pričom je stále dostatočne blízko, aby si ľahko vychutnali golfové ihriská Llebeig a Gregal (3,5 km), čo poskytuje pohodlie pre golfistov. Najbližšia pláž, Platja de l'Amadrava, je vzdialená približne 5,0 km, zatiaľ čo Platja dels Molins (7,5 km) a Els Molins (7,7 km) sú tiež ľahko dostupné.
Táto mapa zobrazuje polohu Pedregueru, mesta vo vnútrozemí provincie Alicante. Zdôrazňuje jeho relatívnu polohu voči pobrežným mestám Denia a Xàbia a jeho blízkosť k pohoriu Muntanya Gran. Mapa tiež označuje miestne vybavenie, ako sú supermarkety a lekárne, ako aj golfové ihriská a najbližšie pláže, čím poskytuje geografický prehľad okolia nehnuteľnosti.
Pedreguer sa nachádza v regióne Marina Alta v provincii Alicante a slúži ako kľúčový uzol spájajúci pobrežné mestá Denia a Xàbia s vnútrozemským údolím Jalón. Nachádza sa na úpätí hory Muntanya Gran a ponúka malebné pozadie, pričom si zároveň užíva blízkosť k týmto dvom hlavným pobrežným centrám. Región je dobre spojený s hlavnými mestami a turistickými centrami severného pobrežia Costa Blancy, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné rezidenčné prostredie a zároveň chcú byť blízko pláží, služieb a kultúrnych aktivít.
Projekt v Pedreguer ponúka ľahký prístup k miestnemu vybaveniu, s pešou dostupnosťou k supermarketu (68 m), lekárni (36 m) a nabíjaciej stanici pre elektrické vozidlá (66 m). Nemocnica je vzdialená 4,5 km. Golfoví nadšenci sa ľahko dostanú na golfové ihriská Llebeig a Gregal (3,5 km), ako aj na Club de Golf Jávea (11 km). Najbližšia pláž, Platja de l'Amadrava, je vzdialená 5,0 km, zatiaľ čo Platja dels Molins a Els Molins sú tiež vo vzdialenosti 7,5-7,7 km. Hoci oblasť má 4 linky verejnej dopravy a 18 zastávok autobusov, vlastníctvo automobilu výrazne zlepšuje mobilitu, najmä pri cestovaní na vzdialenejšie miesta. Najbližšia železničná stanica je Gata, 9,4 km ďaleko. Hlavné letiská, ako napríklad Alicante-Elche (približne 77 km) a Valencia (približne 85 km), robia medzinárodné cestovanie relatívne pohodlným.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 11°C a 26°C, pričom priemerná ročná teplota je 18,5°C. Oblasť sa teší priemerne 3 732 slnečným hodinám ročne, čo ponúka dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity a užívanie si miestnej prírodnej krajiny. Kým oficiálna plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace (teplota vody ≥20°C), mierna klíma znamená, že život vonku si môžete vychutnať takmer po celý rok. Mesto sa nachádza na úpätí hory Muntanya Gran, čo pridáva prírodné pozadie k scenérii. Nadmorská výška 48 metrov nad morom ponúka príjemnú klímu, ďaleko od extrémných teplôt pobrežia. Blízke údolie Jalón, známe svojimi jarnými kvetmi mandľovníkov, ponúka obyvateľom možnosť zažiť sezónnu prírodnú krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Projekt sa nachádza v určitej vzdialenosti od pláží, najbližšia je Platja de l'Amadrava, vzdialená 5,0 km v priamom smere, so sklonom 1,0% (rovný). Ostatné pláže, ako Platja dels Molins (7,5 km) a Els Molins (7,7 km), sú tiež v krátkej vzdialenosti. Tieto pláže ponúkajú možnosti pre vodné športy a relaxáciu na pobreží. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Llebeig a Gregal vzdialené len 3,5 km od projektu, zatiaľ čo Club de Golf Jávea je vzdialený 11 km. V oblasti sa nachádza aj 10 reštaurácií, 2 kaviarne a 3 banky, ktoré obyvateľom ponúkajú širokú škálu možností na voľný čas. 32 miestnych festivalov v regióne tiež poskytuje príležitosti na spoznanie miestnej kultúry.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer sa nachádza v regióne Marina Alta v provincii Alicante a slúži ako kľúčový uzol spájajúci pobrežné mestá Denia a Xàbia s vnútrozemským údolím Jalón. Nachádza sa na úpätí hory Muntanya Gran a ponúka malebné pozadie, pričom si zároveň užíva blízkosť k týmto dvom hlavným pobrežným centrám. Región je dobre spojený s hlavnými mestami a turistickými centrami severného pobrežia Costa Blancy, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné rezidenčné prostredie a zároveň chcú byť blízko pláží, služieb a kultúrnych aktivít.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL465519
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Pedreguer, ako sú LAS COLINAS (od 529 000 €) a VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (od 645 000 €), projekt Cabrera-Style Villa s jeho počiatočnou cenou 635 000 € spadá do podobného trhového rozpätia. V porovnaní s LAS COLINAS ponúka vyššiu počiatočnú cenu, ale mierne nižšiu ako VILLA FORMENTERA. Poloha projektu v Monte Solana je zavedená rezidenčná oblasť v regióne, známa svojím pokojom a pohodlím. Rovnako ako iné projekty, ťaží z blízkosti pobrežných miest ako Denia a Xàbia, ale tiež ponúka možnosť zapojiť sa do procesu vlastného dizajnu, čo je významný rozdiel pre tých, ktorí chcú formovať svoj domov podľa svojich konkrétnych potrieb a preferencií. Región (Marina Alta) je známy svojou rozmanitou krajinou, od pláží po hory a slávne údolie Jalón, ponúkajúc obyvateľom širokú škálu možností pre voľný čas a objavovanie prírody.
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
