Különálló villaprojekt Pedreguerben, 635 000 €-tól kezdődően. A projekt 3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál, 120 m²-es lakóterületen, 1000 m²-es telken. Gyalogosan elérhető létesítményekkel rendelkező, beépített területen található, kényelmes életmódot kereső lakosok számára praktikus megoldást kínál. Marina Alta régiójában elfoglalt helyzete, Denia és Jávea tengerparti városok közelében, nyugodt belsős környezetet biztosít, könnyű hozzáféréssel a tengerparthoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Pedreguer belsejében helyezkedik el, a Muntanya Gran-hegy lábánál. Bár nem közvetlenül a tengerparton található, városias kényelmet kínál, gyalogosan elérhető létesítményekkel. A terület rövid autóútra található olyan népszerű tengerparti desztinációktól, mint Denia és Jávea, lehetővé téve a lakosok számára, hogy nyugodt környezetben élvezzék a tengerparti életmódot.
Ez a projekt alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a praktikumot és a kényelmet. 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, valamint 120 m²-es lakóterülettel rendelkezik, amely megfelel a családoknak vagy extra helyet kereső egyéneknek. Az 1000 m²-es telek, teret biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a kertészkedéshez. A helyi létesítmények, például szupermarketek és gyógyszertárak közelsége kényelmet biztosít a mindennapi élethez.
Ez egy fejlesztés alatt álló villaprojekt, amelynek induló ára 635 000 €. Bár még nem történt építési engedélykérelem, a vásárlók az igényeiknek megfelelően testre szabhatják a tervezést. A fejlesztés célja egy modern, mediterrán ihletésű otthon létrehozása, amely hangsúlyozza a beltéri és kültéri életterek integrációját. A potenciális vásárlók részt vehetnek a tervezési folyamatban, hogy biztosítsák a végső otthon megfeleljen személyes igényeiknek és stílusuknak.
A projekt nem kínál tengerparti elhelyezkedést vagy azonnali beköltözhetőséget. Mivel építési engedélykérelem még nem történt, az építkezés megkezdése előtt várakozási idő lesz. Bár a telek 1000 m², a javasolt építési terület 120 m², ami nem biztos, hogy megfelel a nagyon nagy élettereket kereső vásárlóknak. Továbbá, a strandoktól és a repülőtértől való távolság meglehetősen jelentős.
Ez a Pedreguer-ben található villa azoknak a vásárlóknak alkalmas, akik a belső nyugalom és a tengerparti élet kényelmének kombinációját keresik. Ideális választás azok számára, akik szeretnének részt venni az otthon tervezési folyamatában és egy igazán személyre szabott teret létrehozni, mivel az építési engedély iránti kérelem még nem történt meg. Vonzerőt jelenthet azoknak, akik spanyol tengerparton szeretnének letelepedni állandó lakóhelyként, vagy azoknak, akik napos üdülőházat keresnek. Az ingatlan sokoldalúsága, beleértve az 1000 m²-es telket és a 120 m²-es lakóterületet, alkalmassá teszi azokat is, akik szabadtéri tevékenységekre alkalmas otthonra vágynak. Továbbá, a golfpályákhoz (Llebeig és Gregal) való közelség és a kényelmes közlekedési kapcsolatok révén vonzó választás az aktív és kényelmes életmódot kereső egyének számára.
Az egyedi tervezési lehetőségként a projekt arra összpontosít, hogy az ingatlant a vásárló személyes ízlése és életmódja szerint fejezze be. Bár a konkrét anyagok és kivitelezési részletek még nem kerültek meghatározásra, a tervezési koncepció általában a modern mediterrán stílusra összpontosít. Ez gyakran magában foglalja a természetes anyagok, például a kő és a fa használatát, valamint a természetes fényre és szellőzésre való összpontosítást. A 120 m²-es lakóterület funkcionális és esztétikailag is kellemes lesz. A projekt tervei egy 32 m²-es saját medencét és egy 20 m²-es csatlakozó teraszt foglalnak magukban, amelyek célja a beltéri és kültéri életterek zökkenőmentes integrációjának elősegítése. A vásárlók lehetőséget kapnak arra, hogy együttműködjenek a tervezőkkel a preferenciáiknak és minőségi szabványoknak megfelelő felületek és szerelvények kiválasztásához, biztosítva, hogy a végső otthon praktikus és gyönyörű legyen.
Ez a 3 hálószobás és 2 fürdőszobás, 120 m²-es lakóterületű, 1000 m²-es telken fekvő különálló villaprojekt 635 000 €-tól kezdődik. Ez az ár lehetőséget kínál egy új otthon megszerzésére Pedreguer területén. Mivel ez egy fejlesztés alatt álló projekt, az ár a végső tervezési választásoktól, testreszabásoktól és esetleges frissítésektől függően változhat. A potenciális vásárlóknak fel kell venniük a kapcsolatot a fejlesztővel a részletes árazási információkért, testreszabási lehetőségekért és az elérhető telek- vagy tervezési variációkért. A projekt helyszíne Monte Solana, egy jól megalapozott lakóövezet, a helyi falu és a fő közlekedési útvonalak közelében, ami növeli az értékajánlatot.
Ez a Pedreguer-ben található villa egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a nyugalmat és a kényelmet. Az ingatlan egy városiasított területen található, rövid sétára a helyi létesítményektől, mint például egy szupermarket (68 m), egy gyógyszertár (36 m) és egy elektromos jármű töltőállomás (66 m), ami jelentősen leegyszerűsíti a mindennapi feladatokat. Azonban a strandokhoz (a legközelebbi Platja de l'Amadrava kb. 5,0 km-re) és a nagyobb városi központokhoz való hozzáférés autóval történik, ami nagyon hasznossá teszi az autóval való rendelkezést, bár bizonyos létesítmények gyalog is elérhetők. A terület 48 méterrel a tengerszint felett fekszik, távol a tengerpart zűrzavarától, de mégis elég közel ahhoz, hogy könnyen élvezhessék a strandokat és a tengerparti városokat. A 7 097 lakosú lélekszám közösségi érzést sugall, míg a Jalón-völgy közelsége további vonzerőt jelent a természet szerelmeseinek.
A Pedreguer-i életstílus a nyugalom és a kényelem egyedülálló keveréke. A mintegy 7 097 lakosú terület közösségi légkört kínál, mégis elég nagy ahhoz, hogy különféle létesítményeket befogadjon. A lakosok gyalogosan elérhetik a legközelebbi szupermarketet (68 m), gyógyszertárat (36 m) és elektromos jármű töltőállomást (66 m), ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi vásárlást és az alapvető szükségletek kielégítését. A kórház (4,5 km) közelsége, valamint a 2 km-es körzetben található 10 étterem, 3 bank és 2 kávézó jó társadalmi és orvosi támogatást nyújt a lakosoknak. A tengerszint felett 48 méterrel elhelyezkedő terület nyugodt légkört kínál, miközben továbbra is elég közel van ahhoz, hogy könnyen élvezhessék a Llebeig és Gregal golfpályákat (3,5 km), kényelmet biztosítva a golfosoknak. A legközelebbi strand, a Platja de l'Amadrava, körülbelül 5,0 km-re található, míg a Platja dels Molins (7,5 km) és az Els Molins (7,7 km) is könnyen elérhető.
Ez a térkép bemutatja Pedreguer elhelyezkedését, amely Alicante tartomány belső részén fekvő város. Kiemeli a Denia és Xàbia tengerparti városokhoz való viszonylagos pozícióját és a Muntanya Gran-hegyhez való közelségét. A térkép jelöli a helyi létesítményeket is, mint például a szupermarketek és gyógyszertárak, valamint a golfpályákat és a legközelebbi strandokat, így földrajzi áttekintést nyújt az ingatlan környezetéről.
Pedreguer az Alicante tartomány Marina Alta Comarca régiójában található, és kulcsfontosságú csomópontként szolgál, amely összeköti Denia és Xàbia tengerparti városokat a belső Jalón-völggyel. A Muntanya Gran-hegy lábánál fekszik, festői hátteret biztosítva, miközben élvezi a közelséget e két fő tengerparti központhoz. A régió jól kapcsolódik Costa Blanca északi partjának főbb városaihoz és turisztikai központjaihoz, így ideális választás azok számára, akik nyugodt lakókörnyezetet keresnek, miközben közel akarnak lenni a strandokhoz, szolgáltatásokhoz és kulturális tevékenységekhez.
A Pedreguer-ben található projekt könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez, gyalogosan elérhető a szupermarket (68 m), a gyógyszertár (36 m) és az elektromos jármű töltőállomás (66 m). A kórház 4,5 km-re található. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Llebeig és Gregal golfpályákat (3,5 km), valamint a Club de Golf Jávea-t (11 km). A legközelebbi strand, a Platja de l'Amadrava 5,0 km-re, míg a Platja dels Molins és az Els Molins 7,5-7,7 km-en belül találhatók. Míg a területen 4 tömegközlekedési vonal és 18 buszmegálló található, az autó birtoklása jelentősen javítja a mobilitást, különösen a távolabbi úti célok felé utazva. A legközelebbi vasútállomás Gata, 9,4 km-re. A nagyobb repülőterek, mint például Alicante-Elche (kb. 77 km) és Valencia (kb. 85 km), viszonylag kényelmessé teszik a nemzetközi utazást.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 11°C és 26°C között mozog, éves átlaghőmérséklete 18,5°C. A terület évente átlagosan 3 732 napsütéses órát élvez, bőséges lehetőséget kínálva a szabadtéri tevékenységekre és a helyi természeti tájak élvezetére. Bár a hivatalos fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), a mérsékelt klíma azt jelenti, hogy a szabadtéri élet szinte egész évben élvezhető. A város a Muntanya Gran-hegy lábánál fekszik, ami természeti hátteret ad a tájnak. A tengerszint feletti 48 méteres magasság kellemes klímát kínál, távol a part menti szélsőséges hőmérsékletektől. A közeli Jalón-völgy, amely tavaszi mandulavirágzásáról híres, lehetőséget kínál a lakosoknak a szezonális természeti szépség megtapasztalására.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt a strandoktól kissé távolabb helyezkedik el, a legközelebbi a Platja de l'Amadrava, 5,0 km-re egyenes vonalban, 1,0%-os lejtéssel (sík). Más strandok, mint a Platja dels Molins (7,5 km) és az Els Molins (7,7 km) szintén rövid távolságra vannak. Ezek a strandok vízi sportok és tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmesei számára a Llebeig és Gregal golfpályák mindössze 3,5 km-re találhatók a projekttől, a Club de Golf Jávea pedig 11 km-re. A területen 10 étterem, 2 kávézó és 3 bank is található, széles választékot kínálva a szabadidős lehetőségekből a lakosok számára. A régió 32 helyi ünnepe is lehetőséget nyújt a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: OpenStreetMap
Pedreguer az Alicante tartomány Marina Alta Comarca régiójában található, és kulcsfontosságú csomópontként szolgál, amely összeköti Denia és Xàbia tengerparti városokat a belső Jalón-völggyel. A Muntanya Gran-hegy lábánál fekszik, festői hátteret biztosítva, miközben élvezi a közelséget e két fő tengerparti központhoz. A régió jól kapcsolódik Costa Blanca északi partjának főbb városaihoz és turisztikai központjaihoz, így ideális választás azok számára, akik nyugodt lakókörnyezetet keresnek, miközben közel akarnak lenni a strandokhoz, szolgáltatásokhoz és kulturális tevékenységekhez.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Lapos
Ref: VL465519
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Pedreguer-ben található LAS COLINAS (529 000 €-tól) és VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (645 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, a Cabrera-Style Villa projekt 635 000 €-s induló árával hasonló piaci árkategóriába esik. A LAS COLINAS-hoz képest magasabb, de a VILLA FORMENTERA-hoz képest valamivel alacsonyabb induló árat kínál. A projekt Monte Solana-i elhelyezkedése a régióban egy jól megalapozott lakóövezet, amely nyugalmáról és kényelméről ismert. Más projektekhez hasonlóan, előnyös a Denia és Jávea tengerparti városok közelsége, de lehetőséget kínál az egyedi tervezési folyamatban való részvételre is, ami jelentős különbség azok számára, akik otthonukat a konkrét igényeik és preferenciáik szerint szeretnék alakítani. A régió (Marina Alta) változatos tájairól ismert, a strandoktól a hegyekig és a híres Jalón-völgyig, széles körű szabadidős és természeti felfedezési lehetőségeket kínálva a lakosoknak.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területeiről, segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az elhelyezkedés, a piaci érték, az építés minősége és az élhetőség alapján elemzi a kínálatot, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
