Tento prostorný duplex ve městě San Pedro del Pinatar, Murcia, nabízí rozlohu 382 m² a je ideální pro početné rodiny nebo vícegenerační bydlení. S 6 ložnicemi a 4 koupelnami poskytuje dostatek prostoru a soukromí. Objekt se nachází v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky a zároveň v blízkosti pobřeží Středozemního moře, což zaručuje pohodlný a zároveň klidný životní styl. Díky přímému vstupu z ulice a jihovýchodní orientaci je zajištěno dostatek přirozeného světla po celý den.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v San Pedro del Pinatar, autonomním regionu Murcia, na severním okraji Costa Cálida. Lokalita je zasazena do městského prostředí s vybaveností na pěší vzdálenost, přičemž pobřeží je vzdáleno jen několik kilometrů. Tato pozice nabízí kombinaci městského komfortu a blízkosti přírodních pláží a marín.
Tento duplex je navržen pro ty, kteří hledají rozsáhlé obytné prostory a flexibilitu. Se šesti ložnicemi a čtyřmi koupelnami je vhodný pro velké rodiny, vícedenní návštěvy nebo pro ty, kteří potřebují oddělené prostory pro práci či koníčky. Možnost přizpůsobení interiéru odpovídá individuálním potřebám a preferencím.
Jedná se o zavedenou stavbu, která nabízí rozsáhlý obytný prostor a je připravena k okamžitému nastěhování. Ačkoli projekt není novostavbou v pravém slova smyslu, byl udržován v dobrém stavu a nabízí potenciál pro modernizaci dle vkusu budoucího majitele. Nejedná se o typický developerský projekt s pevným harmonogramem výstavby.
Projekt nenabízí moderní standardy, jako je klimatizace, a vyžaduje od kupujícího buď akceptaci stávajícího stavu, nebo investici do modernizace. Absence bazénu a zahrady přímo u jednotky může být pro některé kupující omezující. Rovněž se nejedná o typický developerský projekt s novými instalacemi a designem.
Tento duplex je vhodný pro kupující, kteří hledají rozsáhlé a flexibilní obytné prostory v blízkosti moře a městských služeb. Ideální je pro velké rodiny s více dětmi nebo pro ty, kteří plánují vícedenní návštěvy od rodiny či přátel. Dům by mohl vyhovovat také pro vícedenní bydlení nebo pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro pronájem částí domu. Sousedství je klidnější, což ocení ti, kteří preferují méně komerční atmosféru, ale zároveň chtějí mít veškeré pohodlí na dosah. Pro milovníky outdoorových aktivit, jako jsou procházky po pláži, cyklistika nebo vodní sporty, je tato lokalita také atraktivní. Vzhledem k velikosti a počtu pokojů může být zajímavý pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro generování příjmů z pronájmu.
Nemovitost nabízí nadstandardní provedení s důrazem na detail, jako jsou mramorové podlahy a vestavěné skříně. Kuchyně je prostorná a nezávislá, s jídelním koutem, což umožňuje pohodlné vaření i stolování. Koupelny jsou 4, z toho dvě en-suite, a jedna z nich je vybavena jacuzzi, což zvyšuje komfort. Hlavní obytný prostor disponuje působivým zakřiveným stropem, který dodává interiéru architektonickou eleganci. Okna jsou vybavena elektricky ovládanými roletami. Ačkoli je nemovitost udržována v dobrém stavu, chybí v ní klimatizace, což představuje možnost pro budoucího majitele nainstalovat moderní systém přizpůsobený vlastním potřebám. Důraz je kladen na přirozené světlo díky jihovýchodní orientaci a velkým oknům.
Cena tohoto duplexu začíná na 415 000 €. Vzhledem k jeho rozloze 382 m² a 6 ložnicím představuje relativně dostupnou možnost pro zájemce hledající prostorné bydlení. Je důležité poznamenat, že se jedná o ojedinělou nemovitost, která nemusí mít v dané lokalitě přímé cenové srovnání s novými developerskými projekty. Cena je stanovena pro celý objekt, bez dalšího rozdělení na jednotlivé jednotky. Dostupnost závisí na aktuální nabídce na trhu, jelikož se nejedná o standardní developerskou výstavbu s více jednotkami.
San Pedro del Pinatar se nachází na severním cípu pobřeží Murcie, Costa Cálida, a hraničí s provincií Alicante. Tato oblast je charakteristická svou rovinatou krajinou a blízkostí solného jezera (Salinas de San Pedro del Pinatar), které je důležitým ptačím útočištěm. Město samo o sobě nabízí klidnější tempo života ve srovnání s rušnějšími turistickými centry, přičemž si zachovává veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Sousedství je převážně městské s obchody, restauracemi a službami v docházkové vzdálenosti. Průměrná roční teplota 18,9 °C a 5měsíční koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C přispívají k příjemnému celoročnímu pobytu. Vzhledem k blízkosti pobřeží a solivárům je tato oblast oblíbená pro outdoorové aktivity, jako je pozorování ptáků, procházky po pláži a vodní sporty. Místní kultura je ovlivněna středomořským životním stylem, kde se klade důraz na komunitní život a venkovní aktivity.
San Pedro del Pinatar je město s asi 25 000 obyvateli, které nabízí klidnější životní styl v porovnání s většími turistickými centry. Městské prostředí zajišťuje, že všechny základní potřeby jsou na dosah ruky. V okruhu 2 km se nachází 16 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 5 kaváren, což svědčí o bohaté občanské vybavenosti. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je pouhých 323 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. Nemocnice je vzdálená 6,3 km. Město disponuje také rozsáhlou sítí veřejné dopravy se 14 linkami a 50 zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu bez nutnosti osobního automobilu. Blízkost solného jezera a pobřeží pak nabízí příležitosti pro volnočasové aktivity a relaxaci.
Tento duplex se nachází ve městě San Pedro del Pinatar v regionu Murcia, na jihovýchodě Španělska. Oblast je charakteristická svou rovinatou krajinou, blízkostí Středozemního moře a přírodních solných jezer, které přitahují milovníky přírody a ptactva. Mapa zobrazuje polohu v rámci širšího okolí, včetně vzdáleností k pobřeží, golfovým hřištím a hlavním dopravním uzlům.
San Pedro del Pinatar je strategicky umístěn na severním pobřeží Murcie, čímž tvoří přirozený přechod k provincii Alicante. Nachází se přibližně 50 km severovýchodně od města Murcia, hlavního města regionu, a asi 54 km severozápadně od mezinárodního letiště Alicante-Elche. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným turistickým a rekreačním oblastem na Costa Blanca na severu i Costa Cálida na jihu. Vzdálenost k přístavům a golfovým hřištím v okolí dále posiluje jeho atraktivitu pro různé typy zájemců o nemovitosti.
Projekt je dobře dostupný a nachází se v blízkosti klíčových bodů. Nejbližší pláže, jako Playa Villananitos a Playa Las Charcas, jsou vzdálené pouze 2 km. Město Murcia, hlavní město regionu, je vzdáleno přibližně 50 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je dosažitelné přibližně za 54 km vzdušnou čarou. Golfisté ocení blízkost několika hřišť, přičemž Lo Romero Golf je vzdáleno 6,6 km. Nabíječka pro elektromobily je vzdálena jen 1,8 km. Všechny tyto faktory zajišťují dobrou propojenost s regionální i mezinárodní infrastrukturou.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 18,9 °C. V letních měsících se teploty pohybují mezi 12 °C a 26 °C, s pětiměsíčním obdobím, kdy je teplota mořské vody nad 20 °C, což umožňuje koupání od pozdního jara do začátku podzimu. Nadmořská výška 18 metrů nad mořem zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů. Mírné stoupání k pobřeží (0,6 %) usnadňuje přístup k plážím. Kromě toho se v okolí nachází přírodní rezervace Salinas de San Pedro del Pinatar, která je významnou lokalitou pro pozorování ptáků, zejména plameňáků. Tato kombinace přírodních krás a příjemného klimatu vytváří ideální podmínky pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast San Pedro del Pinatar nabízí přístup k několika plážím, včetně oceněných pláží s Modrou vlajkou, jako jsou El Mojón, Las Salinas a Torre Derribada. Nejbližší pláž, Playa Las Charcas, je vzdálená 2 km. Kromě koupání a slunění je zde možnost rekreačních aktivit. V blízkosti se nachází sportovní centra jako Polideportivo Municipal (1,1 km) a Pinatar Arena (1,7 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Lo Romero (6,6 km) a Club de Golf Veneziola (8,0 km). Město disponuje také několika marinami, včetně Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km), které nabízejí zázemí pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar je strategicky umístěn na severním pobřeží Murcie, čímž tvoří přirozený přechod k provincii Alicante. Nachází se přibližně 50 km severovýchodně od města Murcia, hlavního města regionu, a asi 54 km severozápadně od mezinárodního letiště Alicante-Elche. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným turistickým a rekreačním oblastem na Costa Blanca na severu i Costa Cálida na jihu. Vzdálenost k přístavům a golfovým hřištím v okolí dále posiluje jeho atraktivitu pro různé typy zájemců o nemovitosti.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 31 mm |
| Únor | 12.0°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.3°C | 27 mm |
| Květen | 19.0°C | 26 mm |
| Červen | 22.8°C | 9 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.4°C | 3 mm |
| Září | 23.9°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.7°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL144343
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projektem GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, jehož cena začíná na 539 900 €, nabízí tento duplex v San Pedro del Pinatar s cenou od 415 000 € výrazně dostupnější vstupní bod, zejména s ohledem na jeho značnou velikost a počet pokojů. Zatímco GOLDEN GREEN VILLAS pravděpodobně cílí na luxusnější segment s novostavbami a možná i soukromými pozemky či bazény, tento duplex představuje starší zástavbu s důrazem na vnitřní prostor a funkčnost. Lokalita San Pedro del Pinatar, ačkoli je součástí regionu Murcia a tedy blízká k Los Alcazares, má mírně odlišný charakter. Los Alcazares je známé svou rozsáhlou plážovou promenádou a větším množstvím turistické infrastruktury, zatímco San Pedro del Pinatar nabízí klidnější, více lokální atmosféru s důrazem na solná jezera a přírodní prostředí. Oba projekty se nacházejí v blízkosti pobřeží a nabízejí dobrý přístup k rekreačním zařízením, včetně golfových hřišť. Tento duplex se odlišuje svou velikostí a potenciálem pro přizpůsobení, což ho činí atraktivním pro kupující s konkrétními prostorovými nároky, kteří zároveň hledají cenově efektivnější řešení v rámci regionu Costa Cálida.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
