Este proyecto de dúplex en San Pedro del Pinatar, Murcia, ofrece una espaciosa superficie habitable de 382 m². Situado en un entorno urbano con acceso a servicios a poca distancia, esta propiedad se presenta como una opción para aquellos que buscan amplitud y funcionalidad. La proximidad a la costa y a diversas infraestructuras de ocio y servicios define su localización.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en San Pedro del Pinatar, una localidad costera en la Región de Murcia. Su emplazamiento urbano facilita el acceso a pie o en bicicleta a numerosos servicios cotidianos. La cercanía a la playa y a marinas contribuye a un estilo de vida ligado al litoral mediterráneo.
Este dúplex está diseñado para satisfacer necesidades de espacio generoso, siendo apto para familias extensas o para quienes valoran la amplitud en su hogar. La distribución en dos niveles y la cantidad de habitaciones y baños sugieren una adaptabilidad a distintos modelos de convivencia o uso.
No aplica. La descripción existente menciona que la propiedad está 'freshly painted and in good condition, despite the property’s age', lo que sugiere que no se trata de una obra nueva. No hay datos sobre fases de construcción o planificación futura.
Este proyecto no cuenta con aire acondicionado instalado. La descripción tampoco menciona instalaciones de domótica avanzada o piscinas comunitarias. Las características de acabados, aunque descritas como de alta gama, no especifican marcas concretas ni el año de la última actualización, más allá de estar recién pintado.
Esta propiedad puede ser adecuada para familias extensas o multigeneracionales que busquen un hogar espacioso con suficientes dormitorios (6) y baños (4) para acomodar a varios miembros. Aquellos que valoran la independencia y desean un acceso directo desde la calle a su vivienda encontrarán esta característica relevante. El diseño con amplias zonas interiores (salón-comedor vasto) y exteriores (múltiples balcones, terraza, solárium) lo hace propicio para quienes disfrutan de recibir invitados o de tener espacios privados al aire libre. Personas interesadas en un estilo de vida costero, con acceso cercano a playas (Playa Las Charcas a 2.0 km) y marinas, pero que también requieren la conveniencia de servicios urbanos a poca distancia (supermercado a 323 m, farmacia a 56 m), podrían encontrar aquí una solución habitacional. También podría encajar para inversores que busquen propiedades con potencial de personalización o alquiler de gran capacidad.
Los acabados descritos incluyen suelos de mármol y armarios empotrados, elementos que sugieren un nivel de calidad estándar-alto. La propiedad cuenta con persianas eléctricas en todas las estancias, aportando un factor de confort y seguridad. La descripción menciona una 'lujosa' y 'curva' techumbre en el salón, añadiendo un detalle arquitectónico distintivo. Si bien se indica que la propiedad está en buen estado y recién pintada, la ausencia de mención a sistemas de climatización modernos (aire acondicionado no instalado) y la posibilidad de que sea una propiedad de cierta antigüedad (a pesar de su buen estado) sugieren que, si bien los materiales base son de calidad, puede haber margen para actualizaciones según las preferencias personales del comprador en cuanto a tecnología y confort térmico.
El precio de partida para este dúplex en San Pedro del Pinatar se sitúa en 415.000 €. La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 4 baños, distribuidos en 382 m² de superficie construida. Dada la tipología y características, esta oferta se posiciona en un segmento medio-alto dentro del mercado local de propiedades de gran tamaño. No se dispone de información sobre variaciones de precio basadas en acabados o distribuciones alternativas, ni sobre el estado de disponibilidad actual (unidades vendidas o restantes). La superficie habitable específica (285 m²) no se detalla en la descripción como elemento diferenciador del precio.
San Pedro del Pinatar se caracteriza por ser un municipio costero en el norte de la Costa Cálida, en la Región de Murcia. Con una población que ronda los 29.674 habitantes (previsto para 2025), ofrece un ritmo de vida más tranquilo que las grandes urbes, pero con una buena dotación de servicios. La vida diaria se articula en torno a la proximidad al Mar Menor y al Mediterráneo, con fácil acceso a playas y puertos deportivos. La presencia de comercios, farmacias (a 56m) y centros deportivos (Polideportivo Municipal a 1.1 km) permite cubrir las necesidades básicas a pie o en bicicleta, fomentando un estilo de vida activo y local. La altura de la localidad, 18 metros sobre el nivel del mar, y su entorno urbano sugieren un ambiente residencial con la comodidad de tener la naturaleza y el ocio a poca distancia, pero sin estar aislado.
San Pedro del Pinatar ofrece un entorno de vida urbano con fácil acceso a la naturaleza y al mar. La presencia de 16 restaurantes, 3 farmacias, 4 bancos y 5 cafeterías en un radio de 2 km, junto con un supermercado a solo 323 metros, asegura la cobertura de las necesidades diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La proximidad a instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal (1.1 km) y Pinatar Arena (1.7 km) fomenta un estilo de vida activo. Las marinas, como Puerto deportivo de Lo Pagán a 2.2 km, añaden un componente náutico al ocio. La red de 14 líneas de transporte público con 50 paradas distribuidas por la localidad facilita la movilidad interna, aunque la distancia a aeropuertos como Alicante (54 km hemelsbreed) implica un desplazamiento mayor para vuelos internacionales.
Este mapa sitúa San Pedro del Pinatar en la costa noreste de la Región de Murcia. Permite visualizar la proximidad de la propiedad a las playas del Mar Menor, como Playa Las Charcas y Playa Villananitos, así como a puertos deportivos y a la red de servicios urbanos del municipio. La ubicación se destaca por su acceso a infraestructuras de ocio y su conexión con la red de transporte.
San Pedro del Pinatar se sitúa en la franja costera norte de la Región de Murcia, limitando con la provincia de Alicante. Esta posición estratégica le otorga acceso tanto a las particularidades del Mar Menor como a la costa mediterránea murciana. Su proximidad a ciudades de tamaño medio y su conexión con la red de carreteras regional lo integran en el tejido geográfico de la zona, diferenciándose de los núcleos puramente turísticos de la Costa del Sol por un carácter más local y de servicios.
La propiedad se encuentra a 2.0 km de playas como Playa Las Charcas y Playa Villananitos. Los campos de golf más cercanos son Lo Romero (6.6 km), Club de Golf Veneziola (8.0 km) y Campo de Roda Golf (8.9 km). El aeropuerto de Alicante-Elche se halla a aproximadamente 54 km por línea aérea, siendo la opción más cercana para vuelos internacionales. Las principales ciudades de la región, como Murcia, se encuentran a una distancia que requiere desplazamiento vehicular. Las opciones de transporte público (14 líneas, 50 paradas) ofrecen cobertura dentro de la localidad.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C, oscilando entre 12°C y 26°C. El municipio se sitúa a 18 metros sobre el nivel del mar, con una topografía predominantemente plana, evidenciada por una pendiente de solo 0.6% hacia la playa más cercana. El entorno natural está marcado por la cercanía a las Salinas y al Mar Menor, ofreciendo oportunidades para la observación de aves (Observatorio de Aves a 2.2 km). El potencial para actividades acuáticas se extiende durante un período de 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La orientación sureste de la propiedad garantiza luz natural durante gran parte del día, aprovechando las condiciones climáticas favorables.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio costero incluye tres playas con bandera azul: El Mojón, Las Salinas y Torre Derribada, todas accesibles. Las playas más cercanas, Playa Las Charcas y Playa Villananitos, se encuentran a 2.0 km. La presencia de marinas como Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km) y C.N.Villa de San Pedro (3.4 km) abre posibilidades para deportes náuticos y recreo marítimo. Para los aficionados al golf, Lo Romero Golf está a 6.6 km. Además, instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal (1.1 km) y Pinatar Arena (1.7 km) ofrecen opciones para la práctica deportiva en tierra.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar se sitúa en la franja costera norte de la Región de Murcia, limitando con la provincia de Alicante. Esta posición estratégica le otorga acceso tanto a las particularidades del Mar Menor como a la costa mediterránea murciana. Su proximidad a ciudades de tamaño medio y su conexión con la red de carreteras regional lo integran en el tejido geográfico de la zona, diferenciándose de los núcleos puramente turísticos de la Costa del Sol por un carácter más local y de servicios.
San Pedro del Pinatar es un municipio situado en la comunidad autónoma de la Región de Murcia, en el sureste de España. Al encontrarse en las riberas del mar Mediterráneo y del Mar Menor dispone de gran atractivo turístico y ecológico. Al norte del municipio se encuentra el parque natural de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar. Sus municipios colindantes son: San Javier y Pilar de la Horadada. En un radio de menos de 70 km se pueden encontrar cuatro ciudades de más de cien mil habitantes: Cartagena, Murcia, Elche y Alicante.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 31 mm |
| Febrero | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Mayo | 19.0°C | 26 mm |
| Junio | 22.8°C | 9 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL144343
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en la Costa del Sol, como las 'GOLDEN GREEN VILLAS' en Los Alcázares (desde 539.900 €), este dúplex en San Pedro del Pinatar se presenta con un precio de partida inferior (415.000 €) y una mayor superficie construida (382 m² frente a un tipo villa que podría ser menor en espacio interior habitable). Mientras que la Costa del Sol a menudo se asocia con un mercado más exclusivo y precios elevados, la Región de Murcia, y específicamente San Pedro del Pinatar, ofrece propiedades de gran tamaño a un coste más accesible, manteniendo un estilo de vida mediterráneo con acceso a playas y servicios. La naturaleza de la propiedad (dúplex urbano) difiere de la de villas independientes, sugiriendo un enfoque en la funcionalidad y la proximidad a servicios urbanos en lugar de la exclusividad aislada, lo cual es una distinción clave en términos de mercado y valor.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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