Ce duplex de 382 m², situé à San Pedro del Pinatar dans la région de Murcie, offre un espace de vie généreux avec 6 chambres et 4 salles de bain. Ce bien, dont le prix est fixé à 415 000 €, se distingue par son agencement sur deux niveaux et son accès privé depuis la rue. Il est positionné dans un environnement urbain, à proximité immédiate de diverses commodités, tout en étant à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le duplex est implanté dans une zone urbanisée de San Pedro del Pinatar, offrant un accès aisé aux services quotidiens. Sa localisation bénéficie d'une proximité relative avec la côte, permettant une connexion rapide aux espaces de loisirs maritimes. La configuration urbaine assure une intégration dans le tissu local, avec des infrastructures à portée de main.
Avec ses 6 chambres et 4 salles de bain, ce duplex répond aux besoins des familles nombreuses, des projets de cohabitation intergénérationnelle ou de ceux qui recherchent un espace adaptable. La surface habitable de 382 m² permet d'envisager diverses configurations, incluant des espaces de travail ou de réception importants.
Il ne s'agit pas d'une construction neuve. Le bien, bien que décrit comme étant en bon état et fraichement repeint, présente une ancienneté qui peut impliquer des considérations relatives aux normes de construction actuelles ou à d'éventuelles mises à jour des installations pour répondre aux standards modernes.
Ce bien ne dispose pas de climatisation installée d'origine, nécessitant une solution personnalisée pour le confort thermique estival. De plus, bien que proche de commodités, l'aéroport international le plus proche se situe à une distance notable, ce qui peut être un facteur à considérer pour les déplacements fréquents.
Ce duplex peut correspondre aux attentes d'une famille étendue recherchant un logement spacieux et fonctionnel, où chacun peut avoir son espace personnel grâce aux six chambres et quatre salles de bain. Il est également adapté pour des projets de vie multigénérationnelle, offrant la possibilité de vivre ensemble tout en conservant une certaine indépendance. Pour ceux qui apprécient d'avoir des commodités à portée de main, comme une pharmacie à 56 mètres ou un supermarché à 323 mètres, cette localisation est pertinente. Les amateurs d'activités nautiques ou sportives trouveront également leur compte avec la proximité des plages et des centres sportifs. Enfin, ce bien peut intéresser des acquéreurs cherchant à personnaliser un espace de grande dimension, avec la possibilité d'aménager les volumes selon leurs désirs.
La description mentionne des finitions de haute qualité, incluant des sols en marbre et des armoires encastrées, éléments qui contribuent à une esthétique soignée et à une bonne gestion de l'espace. Les volets roulants électriques ajoutent un confort d'usage et une sécurité accrue. Bien que le bien soit décrit comme étant en bon état et fraîchement repeint, il est noté l'absence actuelle de climatisation, ce qui implique une adaptation à prévoir par le futur propriétaire. L'architecture intérieure se caractérise par un plafond incurvé dans le salon, apportant une touche d'élégance et un volume spatial distinctif. Ces éléments suggèrent un niveau de finition supérieur, visant un confort résidentiel appréciable.
Le prix de vente pour ce duplex est affiché à 415 000 €. Cette offre concerne un bien de grande superficie, comprenant 6 chambres et 4 salles de bain, ce qui se reflète dans sa valorisation. La typologie duplex, associée à une surface habitable importante de 382 m², positionne ce bien dans une gamme de prix supérieure pour la zone. La disponibilité est annoncée comme actuelle, sans information sur des options de prix variables ou des phases de vente distinctes.
San Pedro del Pinatar se présente comme une municipalité côtière de taille modeste, intégrée dans la région de Murcie. Son positionnement au nord de la Costa Cálida, bordant la province d'Alicante, lui confère une situation géographique spécifique. La ville, avec une population d'environ 25 000 habitants, offre un rythme de vie urbain typique mais à échelle humaine. La présence de marinas, de plages accessibles comme Playa Las Charcas à 2.0 km, et d'installations sportives comme le Polideportivo Municipal à 1.1 km, suggère un environnement propice aux activités de loisir et à la vie de bord de mer. Les commodités telles que les pharmacies (à 56 m) et les supermarchés (à 323 m) sont accessibles à pied, favorisant un quotidien pratique. L'altitude modeste de 18 mètres au-dessus du niveau de la mer renforce le caractère côtier de la localité.
Le quotidien à San Pedro del Pinatar s'articule autour d'un environnement urbain et côtier. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate de nombreux services essentiels : une pharmacie à 56 mètres, un supermarché à 323 mètres, et des banques à courte distance. Le dynamisme local est renforcé par la présence de 16 restaurants et 5 cafés dans un rayon de 2 km, offrant des options variées pour les sorties. Les infrastructures sportives, telles que le Polideportivo Municipal (1.1 km) et le Pinatar Arena (1.7 km), permettent la pratique de diverses activités. La vie de quartier est animée par les 32 jours fériés locaux par an, qui peuvent influencer la disponibilité des services mais aussi rythmer l'année sociale. La proximité des plages (Playa Las Charcas à 2.0 km) permet de profiter du littoral méditerranéen.
Cette carte situe San Pedro del Pinatar dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne et la province d'Alicante. Les points d'intérêt tels que les plages, les marinas et les parcours de golf sont représentés, offrant une visualisation des opportunités de loisirs et de la configuration géographique de la localité.
San Pedro del Pinatar est situé dans la région de Murcie, plus précisément à l'extrémité nord de la Costa Cálida. Cette position le place en bordure de la province d'Alicante, dans la communauté autonome de Murcie. La ville se trouve à une distance significative des grands centres urbains comme Carthagène (environ 50 km) ou Murcie ville (environ 70 km), tout en étant reliée par des infrastructures routières. Son emplacement au nord de la côte de Murcie le distingue des zones plus au sud de la Costa Cálida, offrant un accès distinct à la région.
La desserte de ce duplex est marquée par une accessibilité variée. Les commodités urbaines sont à portée de main, avec une pharmacie à 56m, un supermarché à 323m, et plusieurs banques et cafés à proximité. Les plages comme Playa Las Charcas sont à 2.0 km, offrant un accès rapide à la mer. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Lo Romero se situent à 6.6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 54 km par voie aérienne, ce qui représente une distance raisonnable pour des déplacements internationaux. Le réseau de transport public compte 14 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements sans véhicule personnel dans la zone. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.8 km témoigne de l'évolution des infrastructures.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une température moyenne de 18.9°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, propice à un long zwemseizoen de 5 mois, durant lesquels la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de la localité, à 18 mètres au-dessus du niveau de la mer, associée à une très légère pente de 0.6% vers la plage la plus proche, indique un environnement plat et accessible. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air et la vie côtière tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone autour de San Pedro del Pinatar offre un accès à plusieurs plages, dont Playa Las Charcas et Playa Villananitos, toutes deux situées à 2.0 km. La commune compte également trois plages labellisées Pavillon Bleu : El Mojón, Las Salinas, et Torre Derribada, attestant de leur qualité environnementale et de leurs services. Pour les amateurs de golf, le parcours de Lo Romero se trouve à 6.6 km, complété par d'autres options à proximité. Les infrastructures sportives locales incluent le Polideportivo Municipal à 1.1 km et le Pinatar Arena à 1.7 km, proposant des installations pour diverses disciplines. Les marinas comme Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km) ajoutent une dimension nautique à l'offre récréative.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar est situé dans la région de Murcie, plus précisément à l'extrémité nord de la Costa Cálida. Cette position le place en bordure de la province d'Alicante, dans la communauté autonome de Murcie. La ville se trouve à une distance significative des grands centres urbains comme Carthagène (environ 50 km) ou Murcie ville (environ 70 km), tout en étant reliée par des infrastructures routières. Son emplacement au nord de la côte de Murcie le distingue des zones plus au sud de la Costa Cálida, offrant un accès distinct à la région.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 22.8°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL144343
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro del Pinatar, situé dans la région de Murcie, présente des caractéristiques distinctes par rapport à d'autres zones côtières espagnoles. Comparé aux projets de la Costa del Sol, tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (offert à partir de 539 900 €), ce duplex se positionne sur un segment de prix différent, avec une surface habitable plus importante pour un coût inférieur. La région de Murcie, et plus spécifiquement la Costa Cálida, est souvent perçue comme une alternative plus abordable et moins développée touristiquement que des destinations comme la Costa del Sol ou la Costa Blanca. L'environnement ici est plus axé sur une vie locale intégrée, avec un accès direct aux services quotidiens et aux plages, plutôt que sur des complexes résidentiels de grande envergure. L'offre de ce duplex, avec ses six chambres, répond à un besoin spécifique de grands logements, moins courant dans les résidences de vacances typiques. La proximité des trois plages Pavillon Bleu souligne l'engagement de la commune envers la qualité environnementale et les services balnéaires, un atout qui la différencie.
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