立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、サン・ペドロ・デル・ピナタールの市街地に位置し、海岸線に近接しています。周辺には、徒歩圏内にレストラン、薬局、銀行などの生活必需品が揃っており、利便性の高い立地です。周辺のビーチやマリーナへのアクセスも良好で、海辺のライフスタイルを享受できます。
6つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。独立したキッチン、広々としたリビングエリア、そして各部屋に繋がるバルコニーは、機能性と快適性を両立させています。プライベートなテラスとソラリウムは、多様なライフスタイルに対応する多目的な空間を提供します。
この物件は既存の建物内にあり、新築ではありません。広々とした居住空間と特徴的なデザインは、時代を超えた魅力を放っています。購入者は、現代的な快適さを追求するために、内装や設備を自身の好みに合わせてカスタマイズする機会を得られます。
この物件には現在、エアコンが設置されていません。購入者は、自身のニーズに合わせた最新の空調システムを別途設置する必要があります。また、提供された情報には、地下駐車場やエレベーターに関する詳細が含まれていません。これにより、物件へのアクセスや駐車に関して追加の確認が必要となる場合があります。
このデュプレックス・ペントハウスは、複数のライフステージやニーズを持つ人々にとって魅力的な選択肢となり得ます。まず、6つのベッドルームと4つのバスルームという広範な居住スペースは、大家族や、祖父母と同居する多世代家族に最適です。また、独立したエントランスと広々とした間取りは、プライバシーを重視する居住者や、自宅をオフィスとして利用したいプロフェッショナルにも適しています。さらに、自宅での趣味や創作活動のための十分なスペースを求める人々にとっても、この物件は理想的な環境を提供します。広大なリビング・ダイニングエリア、各部屋に繋がるバルコニー、そしてプライベートなテラスとソラリウムは、大人数での集まりや、家族でのレクリエーション活動をサポートします。年間を通じて温暖な気候と充実した周辺施設は、リタイアメント後の生活や、長期滞在を目的とする購入者にも魅力的です。コスタ・カリダの穏やかなライフスタイルを享受しながら、都市の利便性も求める方々にとって、この物件は現実的な選択肢となるでしょう。
このデュプレックス・ペントハウスは、高級感のある素材と丁寧な仕上げが特徴です。リビングルームには、建築的なエレガンスを際立たせるカーブした天井が採用されており、空間に独特の広がりと洗練された雰囲気をもたらしています。床材には大理石が使用され、高級感を演出するとともに、耐久性にも優れています。各ベッドルームには造り付けのワードローブが備え付けられており、収納スペースを効率的に活用できます。窓には電動シャッターが設置されており、快適性とセキュリティを向上させています。キッチンは独立しており、ダイニングエリアも併設されているため、調理から食事までの動線がスムーズです。バスルームの一つにはジャグジーが備え付けられており、リラクゼーションのための空間を提供します。全体的に、物件は良好な状態にありますが、エアコンが未設置であるため、購入者は自身の好みに合わせた最新の空調システムを導入することを検討する必要があります。これらの高品質な素材と設備は、物件の快適性と価値を高める要素となっています。
このデュプレックス・ペントハウスは、€415,000から提供されています。6つのベッドルームと4つのバスルーム、382平方メートルの広々とした居住空間を持つこの物件は、その広さと設備を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。物件は独立したエントランスを備えており、プライバシーが重視される購入者にとって魅力的です。価格は、物件の広さ、位置、および提供される設備に基づいて設定されています。現時点では、この物件の具体的な空室状況や、価格変動に関する情報は提供されていません。詳細な価格情報や購入プロセスについては、直接お問い合わせいただく必要があります。この地域には、類似の広さや設備を持つ物件が複数存在しますが、この物件のユニークな特徴（独立エントランス、広大なテラス、ソラリウムなど）は、価格設定において考慮されていると考えられます。
サン・ペドロ・デル・ピナタールは、ムルシア州の地中海沿岸、コスタ・カリダの北端に位置する、人口約25,000人の町です。このデュプレックス・ペントハウスは、都市環境の中にありながら、海岸への近さと充実した生活利便性を享受できます。徒歩圏内には、レストラン、カフェ、薬局、銀行などが点在し、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。2km以内には、複数のビーチやマリーナ、スポーツセンター、鳥類観察所などがあり、レクリエーションや余暇活動の機会が豊富です。さらに、主要な道路網へのアクセスも良好で、近隣の都市や観光地への移動も比較的容易です。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適しています。全体として、この場所は、都市の利便性と海岸のレジャー、そして穏やかな気候を求める人々にとって、バランスの取れた生活環境を提供します。
サン・ペドロ・デル・ピナタールでの生活は、都市の利便性と海岸の魅力を融合させたものです。このデュプレックス・ペントハウスは、活気ある市街地に位置し、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。323メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。56メートル先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。また、4つの銀行、16軒のレストラン、5軒のカフェが近隣にあり、外食や社交の機会も豊富です。医療面では、6.3キロメートル先に病院があり、専門的な医療サービスへのアクセスも確保されています。エンターテイメントやレクリエーションの選択肢も充実しており、2.2キロメートル先にはロ・パガン・マリーナ、2.0キロメートル先にはプラヤ・ラス・チャルカスなどのビーチがあります。スポーツ施設としては、1.1キロメートル先に市立スポーツセンター、1.7キロメートル先にピナタール・アリーナがあります。公共交通機関も充実しており、14の路線と50のバス停が利用可能です。これにより、車がない場合でも、地域内や近隣都市への移動が容易になります。この環境は、利便性を重視しつつ、多様なレジャー活動を楽しみたいと考える居住者にとって、理想的な生活空間を提供します。
この地図は、サン・ペドロ・デル・ピナタールにおけるデュプレックス・ペントハウスの地理的な位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、ゴルフコース、および交通網との関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域は、都市部でありながら自然やレクリエーション施設へのアクセスも良好であることがわかります。
サン・ペドロ・デル・ピナタールは、スペイン南東部ムルシア州に位置し、アリカンテ県との境に接しています。この地域は、コスタ・カリダと呼ばれる地中海沿岸の一部を形成しており、温暖な気候と美しい海岸線で知られています。このデュプレックス・ペントハウスは、地域の北端に位置し、周辺には都市的なインフラが整っています。近隣の主要都市としては、約54km北西にアリカンテ、約186km北西にバレンシア、約353km南西にマラガがあります。この立地は、主要な都市へのアクセスを考慮しつつ、より落ち着いた海岸沿いの生活を求める人々にとってバランスの取れた選択肢となります。地域経済においては、2025年の推定人口は29,674人であり、ムルシア州の平均所得は€15,750です。この周辺環境は、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えた、多様なライフスタイルに対応できる地域と言えます。
この物件は、サン・ペドロ・デル・ピナタールの市街地に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最も近いスーパーマーケットまでわずか323メートル、薬局は56メートル、銀行は4箇所、レストランは16軒、カフェは5軒が2km圏内にあります。医療施設としては、6.3km先に病院があります。レクリエーション施設としては、2.0km先にプラヤ・ラス・チャルカス、プラヤ・ビジャナニートスといったビーチがあります。スポーツ施設も充実しており、1.1km先に市立スポーツセンター、1.7km先にピナタール・アリーナがあります。ゴルフ愛好家にとっては、6.6km先にロ・メロ・ゴルフコース、8.0km先にベネツエラ・ゴルフ・クラブがあります。電気自動車の充電ステーションも1.8kmの距離にあり、利便性が高いです。空港へのアクセスについては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約54km、バレンシア空港（VLC）まで約186km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約353kmの距離にあります。公共交通機関も14路線、50箇所のバス停があり、地域内の移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デル・ピナタールは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、冬は穏やかであり、年間を通じて過ごしやすい環境です。特に、5ヶ月間は海水温が20℃以上となり、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適しています。この地域は海抜18メートルに位置しており、比較的なだらかな地形が特徴です。ビーチへの傾斜は0.6%と非常に緩やかで、アクセスしやすいです。晴天日が多く、太陽光を享受できる機会が豊富です。この恵まれた気候と地理的条件は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。地域には32の祝日があり、地元の文化や伝統に触れる機会も提供されます。この温暖な気候と、海に近い立地は、コスタ・カリダの魅力を最大限に引き出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ペドロ・デル・ピナタール周辺には、魅力的なビーチと多様なレクリエーション施設が点在しています。最も近いビーチはプラヤ・ラス・チャルカスで、2.0kmの距離にあります。同じく2.0kmの地点にはプラヤ・ビジャナニートス、2.3kmにはプラヤ・ラ・モタがあり、いずれもアクセスしやすいです。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けたエル・モホン、ラス・サリナス、トレ・デリバダを含む、地域全体の3つの青旗ビーチの一部です。ウォータースポーツやリラクゼーションを楽しむのに最適な環境です。ゴルフ愛好家にとっては、6.6km先にロ・メロ・ゴルフコース、8.0km先にクラブ・デ・ゴルフ・ベネツエラ、8.9km先にカンポ・デ・ロダ・ゴルフがあり、多様なコースを楽しめます。スポーツ施設も充実しており、1.1km先に市立スポーツセンター、1.7km先にピナタール・アリーナがあります。さらに、2.2km先には鳥類観察所（Observatorio de Aves）があり、自然愛好家にとっても魅力的な場所です。マリーナとしては、2.2km先にロ・パガン・マリーナがあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デル・ピナタールは、スペイン南東部ムルシア州に位置し、アリカンテ県との境に接しています。この地域は、コスタ・カリダと呼ばれる地中海沿岸の一部を形成しており、温暖な気候と美しい海岸線で知られています。このデュプレックス・ペントハウスは、地域の北端に位置し、周辺には都市的なインフラが整っています。近隣の主要都市としては、約54km北西にアリカンテ、約186km北西にバレンシア、約353km南西にマラガがあります。この立地は、主要な都市へのアクセスを考慮しつつ、より落ち着いた海岸沿いの生活を求める人々にとってバランスの取れた選択肢となります。地域経済においては、2025年の推定人口は29,674人であり、ムルシア州の平均所得は€15,750です。この周辺環境は、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えた、多様なライフスタイルに対応できる地域と言えます。
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 31 mm |
| 2月 | 12.0°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.3°C | 27 mm |
| 5月 | 19.0°C | 26 mm |
| 6月 | 22.8°C | 9 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.4°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL144343
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・カリダ地域では、サン・ペドロ・デル・ピナタールのような沿岸都市が、都市の利便性とリゾートライフスタイルの融合を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。このデュプレックス・ペントハウスは、€415,000という価格設定で、6つのベッドルームと広大な居住空間を提供しており、特に大家族や多世代同居を考えている層に適しています。近隣のロス・アルカサレスにあるGOLDEN GREEN VILLAS（€539,900から）と比較すると、この物件はより手頃な価格帯に位置しています。しかし、GOLDEN GREEN VILLASが（おそらく）新築のヴィラであるのに対し、こちらは既存のデュプレックス・ペントハウスであり、提供されるサービスや施設（共同プール、庭園など）が異なる可能性があります。サン・ペドロ・デル・ピナタールは、アリカンテやムルシアといった主要都市へのアクセスも比較的良好でありながら、より落ち着いた雰囲気を持っています。この地域は、医療施設、教育機関、商業施設が充実しており、年間を通じて居住するのに適した環境です。ビーチやマリーナへの近さ、そして温暖な気候は、コスタ・カリダ全体に共通する魅力ですが、サン・ペドロ・デル・ピナタールは、これらの要素に加えて、地方都市としての利便性を提供しています。この物件の広さ、独立したエントランス、そしてプライベートな屋外スペース（テラス、ソラリウム）は、この価格帯においてユニークな付加価値を提供すると考えられます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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