Проектът представлява дуплекс имот с площ от 382 кв.м., разположен в градската среда на Сан Педро дел Пинатар, регион Мурсия. Имотът предлага просторни жилищни помещения и е позициониран в близост до крайбрежието, което го прави подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен дом. Близостта до основни удобства и транспортни връзки допринася за неговата функционалност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска зона, с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Въпреки че е близо до крайбрежието, той предлага усещане за градски живот, като същевременно осигурява достъп до плажове и морски курорти.
С шест спални и четири бани, този дуплекс е предназначен за по-големи семейства или за тези, които търсят гъвкавост в жилищното пространство. Възможността за адаптиране на горния етаж за гости или офис допълнително отговаря на разнообразни нужди.
Описанието на имота не съдържа информация за строителната фаза или очаквана дата на завършване. Предоставената информация се фокусира върху характеристиките на съществуващ имот, а не върху нов проект.
В имота не е инсталирана климатична система, което предоставя възможност на бъдещите собственици да инсталират модерно и персонализирано решение за климатизация според собствените си предпочитания.
Този дуплекс е подходящ за семейства, които ценят пространството и търсят имот с много спални и бани, подходящ за съжителство между поколения или за приемане на гости. Наличието на собствена тераса, солариум и отделни външни пространства го прави привлекателен за хора, които обичат да прекарват време навън и да се наслаждават на гледки. Имотът е добър избор за тези, които предпочитат градски начин на живот с лесен достъп до услуги, но същевременно искат да бъдат близо до плажовете и морето. Собственият вход от улицата осигурява допълнителна независимост и усещане за самостоятелност. За хора, които планират да персонализират дома си, имотът предлага гъвкавост за модернизация и адаптиране според индивидуалните предпочитания, като например инсталиране на климатична система.
Имотът е описан с висококачествени завършващи материали, включително мраморни подове и вградени гардероби. Електрическите щори във всички стаи осигуряват комфорт и сигурност. Наличието на извиван таван в дневната добавя архитектурен акцент. Баните са оборудвани, като една от тях разполага с джакузи, което подсказва за повишен стандарт на обзавеждане. Имотът е поддържан и боядисан, което предполага добро общо състояние, въпреки че възрастта му не е посочена. Дизайнът включва балкони, които обграждат основния етаж, създавайки връзка между вътрешното и външното пространство, и тераса с панорамни гледки.
Имотът се предлага на цена от 415 000 евро. Това е цената за конкретния дуплекс с 6 спални и 4 бани, разположен в Сан Педро дел Пинатар. Наличната информация не посочва други вариации в цените или наличности, свързани с подобни имоти в района.
Сан Педро дел Пинатар предлага спокойна градска среда с директен достъп до удобства като магазини, ресторанти и аптеки, всички на пешеходно разстояние. Умерената надморска височина от 18 метра и равният терен до най-близкия плаж (2.0 км) допринасят за комфорта при ежедневно придвижване. Близостта до няколко плажа, яхтени пристанища и спортни центрове осигурява възможности за отдих и спорт. Градът има добре развита мрежа от 50 спирки на обществения транспорт, което улеснява придвижването в района, дори и без личен автомобил. Средната годишна температура от 18.9°C и продължителният плувен сезон от 5 месеца създават благоприятни условия за живот през по-голямата част от годината.
Сан Педро дел Пинатар е община с население от около 25 000 души, разположена в южната част на крайбрежието на Мурсия (Коста Калида), граничеща с провинция Аликанте. Районът предлага баланс между градски удобства и близост до природни ресурси. Разстоянието до най-близкия плаж е 2.0 км, а до основни супермаркети е само 323 метра. Наличието на 16 ресторанта, 4 банки и 5 кафенета в радиус от 2 км, както и аптека на 56 метра, осигуряват лесен достъп до ежедневни услуги. Близостта до спортни центрове като Polideportivo Municipal (1.1 км) и Pinatar Arena (1.7 км) подкрепя активния начин на живот. Наблюдателната точка Observatorio de Aves (2.2 км) предлага възможности за наблюдение на птици, което е характерно за региона около солните лагуни.
Картата представя местоположението на Сан Педро дел Пинатар в регион Мурсия, с акцент върху близостта до крайбрежието и основните пътни артерии. Тя илюстрира разположението спрямо близките плажове, градски центрове и спортни съоръжения, подчертавайки достъпността на района.
Сан Педро дел Пинатар се намира в северната част на крайбрежието на Мурсия, Коста Калида, като граничи с провинция Аликанте. Това позициониране осигурява достъп както до ресурсите на регион Мурсия, така и до близките атракции в провинция Аликанте. Градът е разположен между Мар Менор и Средиземно море, което му придава уникален характер. Отдалечеността от 999 км до летище Малага показва, че това не е част от традиционната Коста дел Сол, а по-скоро самостоятелен регион с фокус върху Коста Калида.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Най-близкото летище е Аликанте-Елче (ALC), на около 54 км по въздух. Летище Валенсия (VLC) е на около 186 км, а Малага-Коста дел Сол (AGP) на около 353 км. Най-близкият плаж, Playa Las Charcas, е на 2.0 км, с минимален наклон от 0.6%. За любителите на голфа, голф игрища като Lo Romero са на 6.6 км, Club de Golf Veneziola на 8.0 км и Campo de roda golf на 8.9 км. Мрежата от 14 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района осигурява добра свързаност.
| До плажа | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мурсия се характеризира с мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18.9°C и температурен диапазон между 12°C и 26°C. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 18 метра надморска височина, което осигурява приятна гледка без екстремни наклони. Близостта до крайбрежието и наличието на плажове като Playa Las Charcas, Playa Villananitos и Playa La Mota, както и защитени зони за наблюдение на птици (Observatorio de Aves), подчертават връзката с природата. Наличието на 3 плажа със Син флаг (El Mojón, Las Salinas, Torre Derribada) гарантира високо качество на морските зони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В радиус от 2.3 км са разположени няколко плажа, включително Playa Las Charcas и Playa Villananitos (2.0 км), които имат равен терен до тях. Наличието на 3 плажа със Син флаг (El Mojón, Las Salinas, Torre Derribada) подчертава качеството на крайбрежието. За любителите на водните спортове и морския живот, в близост се намират няколко яхтени пристанища: Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 км), C.N.Villa de San Pedro (3.4 км). Спортните съоръжения включват Polideportivo Municipal (1.1 км) и Pinatar Arena (1.7 км). Голф игрища като Lo Romero са на 6.6 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро дел Пинатар се намира в северната част на крайбрежието на Мурсия, Коста Калида, като граничи с провинция Аликанте. Това позициониране осигурява достъп както до ресурсите на регион Мурсия, така и до близките атракции в провинция Аликанте. Градът е разположен между Мар Менор и Средиземно море, което му придава уникален характер. Отдалечеността от 999 км до летище Малага показва, че това не е част от традиционната Коста дел Сол, а по-скоро самостоятелен регион с фокус върху Коста Калида.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 31 mm |
| Февруари | 12.0°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.3°C | 27 mm |
| Май | 19.0°C | 26 mm |
| Юни | 22.8°C | 9 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.9°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.7°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL144343
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес (стартиращи от €539,900), този дуплекс в Сан Педро дел Пинатар предлага значително по-голяма площ (382 кв.м. срещу неизяснена площ за вилите) и повече спални (6 срещу неизвестен брой) на по-ниска начална цена (€415,000). Докато вилите в Лос Алказарес вероятно предлагат по-модерно строителство и потенциално по-висок клас завършващи материали, този дуплекс се отличава с голямото си пространство и локация в добре развита градска среда. Разстоянието до плажа в Сан Педро дел Пинатар (2.0 км) е сравнително близко, докато локацията на Лос Алказарес е известна с директен достъп до Мар Менор. Климатът в Мурсия е подобен на този в съседни региони като Коста Бланка, с горещо лято и мека зима, но Сан Педро дел Пинатар може да предложи по-спокойна и местна атмосфера в сравнение с по-туристическите зони. Средният доход в провинция Мурсия (€15,750) е по-нисък от този в някои по-богати испански региони, което може да повлияе на цените на имотите в дългосрочен план.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
