يقع هذا العقار المزدوج في سان بيدرو ديل بيناتار بمنطقة مورسيا، وهو يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 382 مترًا مربعًا. تم تصميمه لتلبية احتياجات الأسر الكبيرة أو العيش متعدد الأجيال، ويتميز بتصميم داخلي واسع ومداخل مستقلة. يتيح التصميم ثنائي المستوى مرونة في استخدام المساحة، مع إمكانية تخصيص الطابق العلوي للمزيد من الخصوصية أو الاستخدامات المتعددة. يهدف هذا المسكن إلى توفير تجربة معيشة مريحة وعملية في بيئة حضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية في سان بيدرو ديل بيناتار، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع الشواطئ على بعد كيلومترين تقريبًا، مما يوفر قربًا من الساحل. تضمن شبكة المواصلات العامة المحلية، بوجود 50 محطة قريبة، سهولة التنقل داخل المنطقة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة مع إمكانية تقسيم المساحات. يوفر تصميم المسكن مع 6 غرف نوم و 4 حمامات مرونة كبيرة لتلبية احتياجات العيش المتعدد الأجيال أو استضافة الضيوف. كما أن وجود شرفات متعددة وتراس شمسي يوفر مساحات خارجية خاصة.
تم تصميم هذا العقار المزدوج (دوبلكس) لتوفير مساحة واسعة، ولكن لا تتوفر معلومات حالية عن مرحلة البناء أو الجدول الزمني المتوقع للإنجاز. يجب على المهتمين التواصل للحصول على تفاصيل حول تاريخ الانتهاء المتوقع أو أي مراحل بناء جارية.
يفتقر العقار حاليًا إلى نظام تكييف الهواء المثبت، مما يتطلب من المالك المستقبلي تركيب حل مناسب. بالإضافة إلى ذلك، لا توجد معلومات متاحة حول المرافق المجتمعية المشتركة أو حمامات السباحة الخاصة، مما يشير إلى التركيز على المساحة الخاصة والوحدات المستقلة.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأسر الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة معيشة واسعة، أو للأفراد الذين يرغبون في استضافة أفراد العائلة أو الأصدقاء بشكل متكرر. كما أنه يتماشى مع احتياجات العيش متعدد الأجيال، حيث يوفر التصميم ثنائي المستوى مساحة منفصلة للطوابق العليا. الأفراد الذين يبحثون عن عقار يوفر مرونة في التخصيص، مع إمكانية دمج مساحات العمل أو الاستوديوهات، سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أن القرب من المرافق الحضرية والشواطئ يوفر نمط حياة مريح للمقيمين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه.
يتميز العقار بلمسات نهائية راقية، تشمل أرضيات رخامية وخزائن مدمجة في جميع الغرف. توفر الستائر الكهربائية راحة إضافية. تم وصف سقف القاعة المنحني في غرفة المعيشة بأنه يضيف أناقة معمارية وشعورًا فريدًا بالرحابة. تم الانتهاء من طلاء العقار حديثًا وهو في حالة جيدة. ومع ذلك، لا يتوفر نظام تكييف الهواء، مما يتطلب من المالك المستقبلي التخطيط لتركيب نظام مناخي مناسب. تساهم هذه التفاصيل في توفير بيئة معيشية عالية الجودة مع إمكانية التخصيص.
يُعرض هذا العقار المزدوج بسعر يبدأ من 415,000 يورو. نظرًا لطبيعته كمساكن فردية، قد تختلف الأسعار بناءً على التخصيصات أو التعديلات التي قد يرغب المشتري في إجرائها. يجب على المهتمين بالاستفسار عن خيارات الدفع المتاحة وأي تفاصيل إضافية تتعلق بالتسعير بناءً على متطلباتهم المحددة.
يقع هذا العقار في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي بلدة حضرية توفر مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الساحل. تضمن المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل الصيدليات والمتاجر، تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يعكس وجود 16 مطعمًا و 5 مقاهي بيئة نابضة بالحياة. توفر الشواطئ القريبة، مثل بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس، فرصًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية. يوفر ارتفاع 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات لطيفة على المنطقة المحيطة. تشير الإشارة إلى 32 عطلة محلية سنويًا إلى ثقافة غنية وفعاليات مجتمعية محتملة.
يقع العقار في قلب منطقة حضرية، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. تقع الصيدليات على بعد 56 مترًا، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم، مما يضمن الراحة اليومية. توفر المنطقة عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي والبنوك، مما يعزز الحياة الحضرية. على الرغم من الطبيعة الحضرية، فإن القرب من الشواطئ مثل بلايا فيلانانيتوس (2.0 كم) يوفر فرصًا للاسترخاء والترفيه. يشير وجود 14 خط نقل عام و 50 محطة حافلات إلى سهولة التنقل داخل سان بيدرو ديل بيناتار والمناطق المحيطة بها.
يقع هذا العقار في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي منطقة حضرية في منطقة مورسيا. توضح الخريطة موقعها المركزي في البلدة، مع قربها من الشواطئ الرئيسية ومراكز التسوق والمرافق الرياضية. كما أنها تبرز موقعها الاستراتيجي بالنسبة لملاعب الغولف ومراسي القوارب.
يقع سان بيدرو ديل بيناتار في الطرف الشمالي من ساحل البحر الأبيض المتوسط في منطقة مورسيا، ويحد مقاطعة أليكانتي. تقع البلدة على بعد مسافة معقولة من المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من الخدمات والمناطق السياحية. يشير موقعها على الساحل إلى قربها من وجهات ساحلية شهيرة أخرى في المنطقة، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي مقارنة بالمدن الأكثر ازدحامًا.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف وسائل الراحة. تقع الشواطئ على بعد حوالي 2.0 كم، ومحلات السوبر ماركت على بعد 323 مترًا، والصيدليات على بعد 56 مترًا. تقع ملاعب الغولف مثل لو روميرو على بعد 6.6 كم. وعلى الرغم من أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلش (ALC) تبلغ حوالي 54 كم جويًا، إلا أن هناك حاجة للنظر في خيارات النقل البري. شبكة المواصلات العامة المحلية، التي تتكون من 14 خطًا و 50 محطة، تسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات سهلة. يبلغ ميل المنحدر إلى الشاطئ 0.6%، وهو ما يشير إلى تضاريس مسطحة. تشير وجود 32 عطلة محلية سنويًا إلى ثقافة غنية قد تتضمن فعاليات موسمية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركس على بعد 2.0 كم. تمتلك المنطقة 3 شواطئ حاصلة على علامة اللواء الأزرق: إل موجون، لاس ساليناس، وتوري ديريبادا. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، مثل المركز البلدي الرياضي (Polideportivo Municipal) على بعد 1.1 كم و بيناتار أرينا (Pinatar Arena) على بعد 1.7 كم. تقع ملاعب الغولف مثل لو روميرو على بعد 6.6 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع سان بيدرو ديل بيناتار في الطرف الشمالي من ساحل البحر الأبيض المتوسط في منطقة مورسيا، ويحد مقاطعة أليكانتي. تقع البلدة على بعد مسافة معقولة من المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من الخدمات والمناطق السياحية. يشير موقعها على الساحل إلى قربها من وجهات ساحلية شهيرة أخرى في المنطقة، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي مقارنة بالمدن الأكثر ازدحامًا.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL144343
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار المزدوج في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي منطقة تتميز ببيئتها الحضرية المتوازنة مع القرب من ساحل كوستا كاليدا. بالمقارنة مع مناطق أخرى على كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، قد تقدم هذه المنطقة مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية والهدوء النسبي. على سبيل المثال، بينما توفر مشاريع مثل "جولدن جرين فيلاز" في لوس ألكازاريس (تبدأ من 539,900 يورو) فيلات منفصلة، فإن هذا العقار يوفر مساحة دوبلكس كبيرة بسعر دخول أقل. يتيح القرب من 3 شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق والمرافق الرياضية المتعددة نمط حياة نشط. كما أن موقعها في منطقة مورسيا، بدلاً من المناطق الأكثر شهرة مثل مالقة أو أليكانتي، قد يعني تكاليف معيشة مختلفة وفرصًا استثمارية مميزة. تتوفر بنية تحتية جيدة للنقل العام، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد الكامل على السيارة، وهو ما قد يكون مختلفًا عن بعض المناطق الريفية الأكثر عزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
