דירת דופלקס פנטהאוז בשטח 382 מ"ר, ממוקמת בסן פדרו דל פינטאר, מורסיה. הנכס מציע 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, ומתאפיין בכניסה פרטית מרחוב. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, תוך קרבה לחוף הים. הדירה מציגה פוטנציאל להתאמה אישית ועיצוב מחדש, ומיועדת לבעלי בתים המחפשים מרחב מגורים נרחב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסן פדרו דל פינטאר, אזור עירוני בסמוך לחוף הים. סביבת המגורים משלבת את הנוחות של קרבה לשירותים עירוניים עם גישה נוחה למתקני פנאי וחוף. המיקום מיועד למי שמחפש אורח חיים עירוני לצד קרבה לים.
דירה זו מיועדת למשפחות גדולות, ריבוי דורות, או לכל מי שזקוק למרחב רב. חלוקת החדרים והשטחים הפתוחים מאפשרת גמישות בשימוש, בין אם לצורכי מגורים, אירוח, או יצירת חללי עבודה אישיים. הפוטנציאל להתאמה אישית מושך את אלו המחפשים ליצור בית ייחודי.
פנטהאוז דופלקס זה, אף שאינו מוגדר כפרויקט חדש, מוצע במצב טוב עם אפשרויות מודרניזציה. הנתונים אינם מציינים שלב בנייה עתידי או תאריכי סיום, אך הדגש הוא על הפוטנציאל והמרחב הקיים המאפשר התאמה לצרכים עכשוויים.
הנכס אינו כולל יחידת מיזוג אוויר מובנית, דבר המאפשר לרוכשים להתקין מערכת מותאמת אישית. הפנטהאוז ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להיות רלוונטי עבור מי שמחפש סביבה כפרית או מבודדת. כפנטהאוז, הוא מציע נוף, אך אינו כולל גינה פרטית.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים מרחב מגורים נרחב, עם מספר רב של חדרי שינה וחדרי רחצה, שיכולים לשמש גם כמשרדים ביתיים או חדרי אורחים. הוא מתאים למי שמעריך כניסה פרטית ועצמאות, וכן למי שמתכנן לבצע התאמות ועיצוב מחדש בסגנון אישי. האוריינטציה לכיוון דרום-מזרח מבטיחה אור טבעי לאורך כל היום, מתאים למי שמעוניין בבית מואר. קיומם של מרפסות, טרסה וסולריום פונה למי שאוהב לבלות בחוץ וליהנות מהנוף. התכונות המפורטות, כמו רצפות שיש וחלונות עם תריסים חשמליים, פונות למי שמחפש רמת גימור גבוהה. העדר מיזוג אוויר מובנה מתאים למי שמעוניין להתקין מערכת מותאמת אישית או להסתמך על פתרונות קירור אחרים.
הפנטהאוז מאופיין ברמת גימור גבוהה, הכוללת רצפות שיש בכל החדרים ודלתות פנים מעץ מלא. החלונות מצוידים בתריסים חשמליים, המבטיחים נוחות ובטיחות. סלון הדירה מתהדר בתקרה מעוקלת, המוסיפה אלמנט אדריכלי ייחודי. חדרי הרחצה כוללים גימורים איכותיים, כאשר אחד מהם מצויד בג'קוזי. האבזור כולל ארונות קיר מובנים המספקים פתרונות אחסון יעילים. למרות שהנכס קיים, הוא נצבע מחדש ומתוחזק היטב, ומציג פוטנציאל לשדרוג נוסף על ידי הרוכשים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 415,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, 382 מ"ר, ואת מספר חדרי השינה והרחצה. בהתחשב במרחב הפנימי ובפוטנציאל להתאמה אישית, המחיר ממוקם בטווח הגבוה יותר עבור השוק המקומי. אין מידע זמין לגבי אפשרויות תמחור נוספות או שינויים במחיר בהתאם לתכונות ספציפיות. זמינות הנכס אינה מוגבלת על ידי תאריכי אספקה עתידיים, שכן מדובר בדירה קיימת.
סן פדרו דל פינטאר היא עיירה המשלבת צביון עירוני עם קרבה לחוף הים. המגורים כאן מציעים שילוב של נוחות יומיומית, הודות למרחק הליכה למרכולים, בנקים ובתי מרקחת, יחד עם גישה למתקני פנאי כמו מסעדות, בתי קפה ונמלי יאכטות. התושבים נהנים מקצב חיים עירוני מתון, עם מגוון שירותים זמינים. ריבוי תחנות התחבורה הציבורית והתחנות מעיד על זמינות של קישוריות, אם כי רכב פרטי עשוי להיות נחוץ לגישה נוחה יותר למתקנים מרוחקים יותר כמו מגרשי גולף או שדה התעופה. האזור מאופיין במישוריות, עם שיפוע עדין לכיוון החוף, מה שתורם לקלות התנועה.
המגורים בסן פדרו דל פינטאר מציעים אורח חיים עירוני נוח עם גישה נוחה למגוון שירותים. במרחק הליכה קצר ניתן למצוא סופרמרקט (323 מ'), בתי מרקחת (56 מ' ו-3 נוספים ברדיוס 2 ק"מ), בנקים (4 ברדיוס 2 ק"מ) ובתי קפה (5 ברדיוס 2 ק"מ). הקרבה למרכזי ספורט כמו 'Polideportivo Municipal' (1.1 ק"מ) ו-'Pinatar Arena' (1.7 ק"מ) תורמת לאפשרויות הפנאי. מספר המסעדות (16 ברדיוס 2 ק"מ) מבטיח מגוון קולינרי. הקרבה לנמלים כמו 'Puerto deportivo de Lo Pagán' (2.2 ק"מ) מוסיפה לאפשרויות הפנאי הימיות.
המפה ממחישה את מיקומו של פנטהאוז הדופלקס בסן פדרו דל פינטאר, מורסיה. היא מציגה את הקרבה לחוף הים, לנמלי יאכטות, למרכזי ספורט ולמתקנים עירוניים. המיקום היחסי לשדות תעופה ולמגרשי גולף מדגיש את הנגישות ואת אפשרויות הפנאי הזמינות באזור.
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת בקצה הצפוני של החוף של מורסיה, ה'קוסטה קלידה', וגובלת בפרובינציית אליקנטה. היא מהווה נקודה אסטרטגית באזור החוף של דרום-מזרח ספרד. מיקומה מאפשר גישה הן לערי החוף של מורסיה והן לאזורי החוף של ולנסיה (מרחק של כ-186 ק"מ בקו אווירי). הקרבה היחסית לפרובינציית אליקנטה (כ-54 ק"מ בקו אווירי לנמל התעופה) מספקת קישוריות בינלאומית.
הדירה ממוקמת במרחק 2.0 ק"מ מחוף הים, עם חופים קרובים כמו Playa Villananitos ו-Playa Las Charcas. נמל התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי. מגרשי גולף כמו Lo Romero (6.6 ק"מ) ו-Club de Golf Veneziola (8.0 ק"מ) נגישים ברכב. מבחינת תחבורה ציבורית, קיימות 14 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור, המאפשרות התניידות יחסית נוחה. נקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 1.8 ק"מ, מה שמקל על בעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דל פינטאר נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-5 חודשים. גובה המגורים הוא 18 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא עדין (0.6%), מה שתורם לנוחות ונגישות. אזור זה מאופיין בשעות שמש רבות, כאשר עונת השחייה נוחה לפרק זמן משמעותי בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור קיימים מספר חופים, כולל חופי 'Blue Flag' כמו El Mojón, Las Salinas ו-Torre Derribada. חופי Playa Las Charcas ו-Playa Villananitos נמצאים במרחק 2.0 ק"מ. בנוסף לחוף, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים, כגון 'Polideportivo Municipal' (1.1 ק"מ) ו-'Pinatar Arena' (1.7 ק"מ). לחובבי הגולף, מגרשי גולף כמו Lo Romero (6.6 ק"מ) ו-Club de Golf Veneziola (8.0 ק"מ) נגישים בסביבה הקרובה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת בקצה הצפוני של החוף של מורסיה, ה'קוסטה קלידה', וגובלת בפרובינציית אליקנטה. היא מהווה נקודה אסטרטגית באזור החוף של דרום-מזרח ספרד. מיקומה מאפשר גישה הן לערי החוף של מורסיה והן לאזורי החוף של ולנסיה (מרחק של כ-186 ק"מ בקו אווירי). הקרבה היחסית לפרובינציית אליקנטה (כ-54 ק"מ בקו אווירי לנמל התעופה) מספקת קישוריות בינלאומית.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 31 mm |
| פברואר | 12.0°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.0°C | 26 mm |
| יוני | 22.8°C | 9 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL144343
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), פנטהאוז דופלקס זה בסן פדרו דל פינטאר, המוצע החל מ-415,000 אירו, מציע שטח מגורים נרחב יותר במחיר נמוך יותר. עם זאת, GOLDEN GREEN VILLAS עשוי לייצג סוג חדש יותר של פיתוח, אם כי המידע הזמין אינו מפרט זאת. סן פדרו דל פינטאר עצמה מציעה סביבה עירונית השונה מאזורי חוף תיירותיים יותר, ומשלבת מגורים קבועים עם גישה נוחה לשירותים. השוואה לערים סמוכות כמו טורבייחה (Torrevieja) או קרטחנה (Cartagena) תגלה הבדלים באופי העירוני, בקרבה לשירותים ספציפיים (כמו מגרשי גולף או נמלי יאכטות) ובמחירי הנדל"ן. האזור סביב לאגונה דה לה מטא (Laguna de la Mata) ובסמוך לים המלח (Mar Menor) מציע גם הוא אפשרויות מגורים, אך עם דגש שונה על טבע ופנאי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
