Dette rummelige duplex-ejendom på 382 m² i San Pedro del Pinatar, Murcia, tilbyder en generøs boligoplevelse med 6 soveværelser og 4 badeværelser. Ejendommen er designet til at maksimere rummelighed og privatliv med en separat indgang direkte fra gaden. Med sin sydøstlige orientering nyder boligen godt af naturligt lys dagen igennem, hvilket skaber en indbydende atmosfære. Beliggende i et bymæssigt område med nem adgang til lokale faciliteter, repræsenterer denne bolig en betydelig planløsning for beboerne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i en urbaniseret del af San Pedro del Pinatar, med direkte adgang fra gaden. Den ligger tæt på kysten og mange af byens faciliteter, hvilket muliggør en livsstil, hvor daglige fornødenheder er inden for rækkevidde, enten til fods eller på cykel. Denne konfiguration understreger bekvemmelighed og integration i lokalsamfundet.
Med seks soveværelser og fire badeværelser, herunder to en-suite værelser, imødekommer denne duplex bolig behovene hos store familier, flergenerationsboliger eller dem, der søger rigelig plads til gæster og hobbyer. Fleksibiliteten i ruminddelingen, især med et separat niveau til yderligere værelser, understøtter forskellige livsstilsbehov.
Ejendommen, der fremstår nyrenoveret og velholdt, er klar til indflytning. Selvom den ikke er nybyggeri, giver dens tilstand mulighed for personlig tilpasning. Projektets fokus ligger på den eksisterende struktur og potentialet for modernisering snarere end på en igangværende byggeproces.
Denne ejendom mangler installeret aircondition, hvilket giver købere mulighed for selv at vælge og installere en klimaanlægsløsning, der passer til deres præferencer. Der er ingen angivne fælles faciliteter eller en privat have, hvilket betyder, at udendørs ophold primært foregår på altaner, terrasser og solarium.
Denne duplex er velegnet for købere, der værdsætter rummelighed og privatliv, såsom store familier eller dem, der ønsker plads til flere generationer under samme tag. Den private indgang og de separate boligarealer på to niveauer gør den også attraktiv for dem, der ønsker at rumme gæster eller et hjemmekontor med maksimal uafhængighed. Beliggenheden i et byområde med alle faciliteter inden for rækkevidde appellerer til folk, der foretrækker en livsstil uden behov for bil til dagligdags gøremål. Desuden, for dem, der søger en bolig med potentiale for personlig indretning og modernisering, tilbyder denne ejendom en fleksibel ramme. Ejendommen er ligeledes et interessant valg for investorer, der ser potentiale i en rummelig bolig i et område med turisme og fastboende befolkning.
Ejendommen fremviser en vis grad af kvalitet i sin oprindelige konstruktion, herunder marmorgulve og indbyggede skabe, som bidrager til en følelse af soliditet og komfort. Vinduerne er udstyret med elektriske skodder, hvilket øger sikkerheden og komforten. Loftet i stuen har en buet udformning, der tilføjer arkitektonisk interesse og en fornemmelse af rummelighed. Selvom ejendommen generelt er i god stand og nyligt malet, er der potentiale for modernisering, især med hensyn til køkken og badeværelser, for at opdatere til nutidige standarder. Manglen på aircondition indikerer et område, hvor man kan skræddersy klimaanlæg efter egne præferencer.
Ejendommen udbydes til en pris fra €415.000. Med sine 382 m² boligareal og 6 soveværelser repræsenterer dette en markedspris, der afspejler ejendommens størrelse og faciliteter. Tilgængeligheden er baseret på den nuværende udbudssituation, og potentielle købere opfordres til at undersøge den specifikke status for ejendommen. Prisen er sat i forhold til det generelle prisniveau for sammenlignelige ejendomme i regionen, dog med særlig vægt på den sjældne rummelighed, som denne duplex tilbyder.
San Pedro del Pinatar tilbyder en livlig, men afslappet atmosfære, der balancerer byens bekvemmeligheder med nærheden til Middelhavskysten. Boligen ligger i et byområde, hvor lokale butikker, restauranter og apoteker er inden for gåafstand, hvilket forenkler dagligdagen. Den nærliggende marina og flere strande som Playa Las Charcas og Playa Villananitos tilføjer muligheder for fritidsaktiviteter og strandliv. Byen har en sund befolkningstal på næsten 30.000 indbyggere, hvilket sikrer et dynamisk lokalsamfund året rundt. Området er præget af et mildt klima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C, hvilket understøtter en udendørs livsstil det meste af året. Den flade topografi og nærheden til den salte lagune, 'Mar Menor', bidrager til et unikt landskab og rekreative muligheder.
San Pedro del Pinatar tilbyder et liv med nem adgang til dagligdagens fornødenheder. Med en supermarked kun 323 meter væk og en apotek kun 56 meter fra ejendommen, er de mest basale behov dækket uden behov for transport. Tilstedeværelsen af 16 restauranter og 5 caféer inden for en 2 km radius sikrer et varieret udbud af spisemuligheder. For familier med børn eller dem, der prioriterer sundhed og sport, er der flere sportscentre, herunder Polideportivo Municipal (1.1 km) og Pinatar Arena (1.7 km). Den offentlige transport er veludviklet med 14 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket yderligere forbedrer mobiliteten uden bil.
Dette kort viser San Pedro del Pinatar, beliggende ved Mar Menor lagunen i den nordlige del af Murcia-regionen. Området er kendetegnet ved sin kystlinje, nærhed til strande og naturreservater, samt en urban struktur med let adgang til faciliteter. Kortet illustrerer den strategiske position i forhold til både kysten og indlandet.
San Pedro del Pinatar ligger strategisk placeret i den nordlige del af Murcia-regionen, tæt på grænsen til Alicante-provinsen. Denne placering giver adgang til både Costa Cálida og den sydlige Costa Blanca. Byen er forbundet til større byer som Murcia (ca. 50 km) og Cartagena (ca. 30 km), hvilket giver kulturelle og shoppingmuligheder. Nærheden til Valencia (ca. 186 km i luftlinje) og Malaga (ca. 353 km i luftlinje) lufthavne giver adgang til internationale rejser.
Ejendommen er strategisk placeret med hensyn til faciliteter. De nærmeste strande, Playa Villananitos og Playa Las Charcas, ligger kun 2.0 km væk og er let tilgængelige via en svag hældning på 0.6%. For golfentusiaster ligger Lo Romero golfbane kun 6.6 km væk. Byens centrum og de fleste bekvemmeligheder er inden for gåafstand eller kort cykeltur. Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche (ALC), er cirka 54 km væk (i luftlinje), hvilket giver rimelig adgang til international transport. Der er også flere muligheder for opladning af elbiler inden for en radius af 2.1 km.
| Afstand til strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 18.9°C, hvor de daglige temperaturer varierer mellem 12°C om vinteren og op til 26°C om sommeren. Området er kendt for sit store antal solskinstimer, hvilket muliggør et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Ejendommen ligger kun 18 meter over havets overflade, hvilket sikrer et behageligt, fladt terræn uden markante højdeforskelle. Den nærliggende 'Mar Menor' lagune og Middelhavet bidrager til et unikt mikroklima og landskab med saltmarker og fugleliv, især ved Observatorio de Aves.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring San Pedro del Pinatar byder på en række kystnære rekreative muligheder. Der er adgang til tre 'Blue Flag' strande: El Mojón, Las Salinas og Torre Derribada, som alle er inden for kort afstand af ejendommen. Playa Las Charcas og Playa Villananitos ligger kun 2.0 km væk og er kendt for deres lavvandede, rolige vand, ideelt til familier. Udover strandene er der flere fritidsaktiviteter tilgængelige, herunder vandsport ved de nærliggende marinaer som Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km). For golfspillere er Lo Romero golfbane (6.6 km) og Club de Golf Veneziola (8.0 km) inden for nem rækkevidde.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar ligger strategisk placeret i den nordlige del af Murcia-regionen, tæt på grænsen til Alicante-provinsen. Denne placering giver adgang til både Costa Cálida og den sydlige Costa Blanca. Byen er forbundet til større byer som Murcia (ca. 50 km) og Cartagena (ca. 30 km), hvilket giver kulturelle og shoppingmuligheder. Nærheden til Valencia (ca. 186 km i luftlinje) og Malaga (ca. 353 km i luftlinje) lufthavne giver adgang til internationale rejser.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL144343
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro del Pinatar, hvor denne duplex er beliggende, tilbyder en unik kombination af bymæssig bekvemmelighed og kystnær livsstil, hvilket adskiller den fra mere isolerede kystudviklinger eller rene landbrugsområder i det indre af Murcia. Sammenlignet med projekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcázares (fra €539.900), som potentielt tilbyder parcelhuse med privat pool og have, repræsenterer denne duplex en anderledes boligmodel. Dens styrke ligger i den betydelige boligplads og den direkte adgang til byens faciliteter, der er sjælden i nyere villaområder, som ofte kræver bil for at tilgå indkøb og service. Mens villaer i Los Alcázares kan appellere til dem, der søger mere privat udendørs plads, tilbyder San Pedro del Pinatar en integreret livsstil med strandene og Mar Menor inden for kort afstand, samt et bredere udvalg af lokale butikker og restauranter. Prispunktet på €415.000 for denne duplex med 6 soveværelser placerer den konkurrencedygtigt i forhold til markedsstandarder, især givet dens omfang og beliggenhed i en etableret by.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
