Diese freistehende Villa in Pinoso, Alicante, bietet modernes ebenerdiges Wohnen mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das 1970 fertiggestellte Haus verfügt über 127 m² Wohnfläche auf einem 10 m² Grundstück. Die Villa umfasst einen offenen Wohnbereich, der auf maximale natürliche Belichtung ausgelegt ist, ergänzt durch einen mediterranen Garten mit beheiztem Salzwasserpool. Die Lage im städtischen Gebiet von Pinoso ermöglicht Zugang zu Einrichtungen in Gehweite und bietet gleichzeitig Landblick. Das Haus ist mit Klimaanlage, einer Waschküche und Telefonanschluss sowie Außenanlagen wie Doppelcarport, elektrischen Einfahrtstoren und Solaranlagen ausgestattet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich im urbanen Gebiet von Pinoso, einer traditionellen Stadt an der Grenze der Provinzen Alicante und Murcia. Mit einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel ist die Lage geprägt von der bergigen Landschaft der Region. Die Infrastruktur ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß, wobei für weiter entfernte Ziele ein Fahrzeug vorteilhaft ist. Die Lage bietet eine Kombination aus städtischer Anbindung und ländlicher Atmosphäre.
Die Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für dauerhafte Bewohner oder als Ferienresidenz. Die ebenerdige Bauweise bietet Barrierefreiheit und Komfort. Die offene Wohnküche schafft geräumige Lebensbereiche mit viel Tageslicht. Der Außenbereich mit beheiztem Salzwasserpool und Sauna ermöglicht ganzjährige Nutzung und Entspannung. Die schützende Gartenanlage bietet Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten vom öffentlichen Leben.
Die Immobilie wurde bereits 1970 fertiggestellt und befindet sich somit nicht im Neubaustadium. Die jährlichen 32 lokalen Feiertage zeugen von einer etablierten Gemeinschaft mit langjährigen Traditionen. Die Infrastruktur mit fünf öffentlichen Verkehrslinien und fünf Haltestellen zeigt eine gut erschlossene Gemeinde. Die Bevölkerung von 8.523 Einwohnern (Stand 2025) deutet auf eine stabile, gewachsene Siedlung mit vollständiger kommunaler Ausstattung hin.
Die Entfernung zu Stränden beträgt mindestens 38 km, was tägliche Bademöglichkeiten einschränkt. Die Flughäfen Alicante-Elche (44 km) und Valencia (130 km) erfordern eine gewisse Reisedauer. Golfanlagen sind erst in einer Entfernung von 30 km erreichbar. Das 10 m² große Grundstück begrenzt die Außenbereichsmöglichkeiten. EV-Ladestationen sind 24 km entfernt, was Elektromobilität erschwert.
Ref: VL635367
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine Kombination aus mediterranem Lebensstil und ländlicher Ruhe suchen. Die Lage in Pinoso ist geeignet für diejenigen, die die Nähe zu größeren Städten wie Elche, Murcia und Alicante schätzen, ohne in einer urbanen Umgebung leben zu müssen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die häufig Gäste empfangen. Die ebenerdige Bauweise ist besonders für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für diejenigen geeignet, die eine barrierefreie Lebensführung bevorzugen. Die Villa spricht auch Menschen an, die Wert auf Privatsphäre legen, da die eingezäunte Gartenanlage mit Pool und Sauna einen Rückzugsort außerhalb des öffentlichen Raums schafft. Die gute Anbindung an die Infrastruktur mit Supermärkten in der Nähe macht das Objekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus geeignet. Die Entfernung zu den Stränden ist für diejenigen akzeptabel, die nicht täglich am Meer sein müssen, aber gelegentliche Tagesausflüge an die Küste unternehmen möchten. Die klimatischen Bedingungen mit vier Monaten Badesaison und vielen Sonnenstunden sind für Menschen ansprechend, die das ganze Jahr über mediterranes Wetter genießen möchten.
Die Villa zeichnet sich durch moderne Ausstattungsmerkmale aus, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Die Klimaanlage sorgt für behagliche Temperaturen während der heißen Sommermonate, wenn die Außentemperaturen auf bis zu 26°C ansteigen. Die Einrichtung einer separaten Waschküche bietet praktischen Stauraum und verbessert die Organisation des Haushalts. Die Telefonleitung ist ein wesentliches Kommunikationsmerkmal, das besonders in ländlicheren Gegenden von Bedeutung ist. Die Außenanlagen zeigen besondere Qualität durch den beheizten Salzwasserpool (10m x 4m), der eine ganzjährige Nutzung ermöglicht und gleichzeitig die Vorteile von Salzwasser, weniger Chlor und schonender für die Haut, bietet. Die Saunakapsel im hinteren Gartenbereich erweitert die Wellness-Möglichkeiten der Immobilie erheblich. Die Doppelcarports und die elektrischen Einfahrtstore sind praktische Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Sicherheit erhöhen. Die Solaranlagen auf dem Dach zeigen eine nachhaltige Energiegewinnung an, die in einer Region mit 3.842 Sonnenstunden pro Jahr besonders effizient ist. Die Außenbeleuchtung rund um das Grundstück verbessert nicht nur die Sicherheit, sondern schafft auch eine ansprechende Atmosphäre in den Abendstunden. Die Kombination dieser Merkmale zeigt eine durchdachte Planung, die sowohl ästhetische als auch funktionale Aspekte berücksichtigt.
Die Villa ist zum Preis von 423.995 € verfügbar, was einem Quadratmeterpreis von etwa 3.338 € entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Pinoso, die bei 363.000 € bis 389.000 € liegen, befindet sich die Immobilie im oberen Preissegment. Diese Differenz erklärt sich durch die zusätzliche Ausstattung wie den beheizten Salzwasserpool, die Sauna, die Solaranlagen und die elektrischen Einfahrtstore. Die Bauweise von 1970 wurde offenbar modernisiert und an aktuelle Standards angepasst. Das durchschnittliche Provinzeinkommen von 15.750 € deutet auf eine Region mit moderaten Lebenshaltungskosten hin. Die Preisgestaltung spiegelt die Kombination aus städtischer Anbindung und ländlicher Ruhe wider, die Pinoso als Wohnort attraktiv macht.
Das Leben in dieser Villa in Pinoso ist geprägt von einer ruhigen, strukturierten Tagesroutine. Die zentrale Lage innerhalb des Ortes ermöglicht tägliche Besorgungen zu Fuß, wobei ein Restaurant nur 2 km entfernt liegt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8°C bei 3.842 Sonnenstunden jährlich schafft ein angenehmes Mittelmeerklima mit vier Monaten Badesaison. Die Morgensonne scheint auf die Terrasse, bevor die Temperaturen im Sommer auf durchschnittlich 26°C ansteigen. Die ländliche Umgebung mit Wein-, Salz- und Marmorproduktion prägt das kulturelle Angebot der Region. Die Nähe zu den größeren Städten Elche (34 km), Murcia (46 km) und Alicante (49 km) ermöglicht kulturelle und Einkaufsausflüge, ohne in der Hektik der Großstädte zu leben. Die abendlichen Sonnenuntergänge über den Bergen können vom Poolbereich aus genossen werden. Die Infrastruktur mit fünf Buslinien und Haltestellen ermöglicht auch ohne Auto eine gewisse Mobilität innerhalb der Region. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Gemeindeleben bereichern.
Die Umgebung von Pinoso bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Ruhe. Die Infrastruktur ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß, da sich ein Supermarkt nur 24 Meter entfernt befindet. Die fünf öffentlichen Verkehrslinien mit ebenso vielen Haltestellen gewährleisten eine grundlegende Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die medizinische Versorgung ist durch ein 22 km entferntes Krankenhaus und eine 18 km entfernte Apotheke gesichert. Für Freizeitaktivitäten stehen mehrere Golfanlagen in einer Entfernung von 30-32 km zur Verfügung. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (34 km), Murcia (46 km) und Alicante (49 km) erweitert die Möglichkeiten für Einkäufe, kulturelle Veranstaltungen und internationale Anbindungen erheblich. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 44 km entfernt und ermöglicht nationale und internationale Flüge. Die Berglage auf 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten. Die Wein-, Salz- und Marmorproduktion der Region prägt nicht nur die Wirtschaft, sondern auch das kulturelle Angebot und die Landschaft. Die durchschnittliche Einwohnerzahl von 8.523 Menschen schafft eine überschaubare Gemeinschaft mit ausreichend Anonymität, aber gleichzeitig mit Nachbarschaftsbeziehungen.
Die Karte zeigt die Lage von Pinoso im bergigen Grenzgebiet zwischen den Provinzen Alicante und Murcia. Die Position auf 574 Metern über dem Meeresspiegel verdeutlicht die Höhenlage des Ortes. Die Darstellung der umliegenden Städte Elche, Murcia und Alicante zeigt die zentrale Lage der Gemeinde. Die eingezeichneten Straßenverbindungen verdeutlichen die Anbindung an die Infrastruktur der Region, während die farbliche Markierung die Wein-, Salz- und Marmorproduktionsgebiete der Umgebung hervorhebt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pinoso befindet sich an der Grenze der Provinzen Alicante und Murcia in einer bergigen Region des spanischen Binnenlandes. Die Gemeinde ist Teil der Comarca Vinalopó Mitjà in der Provinz Alicante. Mit einer Fläche von 126 km² und einer Bevölkerung von etwa 8.500 Einwohnern stellt Pinoso eine mittelgroße ländliche Gemeinde dar. Die Lage ermöglicht gute Verbindungen zu größeren Städten: Elche mit 234.765 Einwohnern liegt 34 km entfernt, Murcia mit 462.979 Einwohnern 46 km entfernt und die Provinzhauptstadt Alicante mit 339.322 Einwohnern 49 km entfernt. Diese zentrale Lage zwischen drei bedeutenden urbanen Zentren macht Pinoso zu einer attraktiven Wohnalternative für Menschen, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber in einer ländlicheren Umgebung leben möchten. Die traditionelle Wirtschaft mit Wein-, Salz- und Marmorproduktion prägt den Charakter der Region.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit wesentlicher Einrichtungen. Ein Supermarkt liegt nur 24 Meter vom Grundstück entfernt und ermöglicht tägliche Einkäufe zu Fuß. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 22 km Entfernung und eine Apotheke in 18 km Entfernung gewährleistet. Für Strandbesuche stehen mehrere Optionen zur Verfügung: Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" liegen jeweils 38 km entfernt, während Platja del Pinet 45 km entfernt ist. Golfbegeisterte erreichen mehrere Anlagen in 30-32 km Entfernung: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda und Escuela de golf Elche. Die internationale Anbindung erfolgt über den Flughafen Alicante-Elche, der in einer Entfernung von etwa 44 km liegt. Alternativ steht der Flughafen Valencia in 130 km Entfernung zur Verfügung. Fünf öffentliche Verkehrslinien mit ebenso vielen Haltestellen gewährleisten die lokale Mobilität, wobei für weiter entfernte Ziele ein Fahrzeug empfehlenswert ist. Eine EV-Ladestation befindet sich in 24 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso befindet sich auf 574 Metern über dem Meeresspiegel in einer bergigen Landschaft an der Grenze der Provinzen Alicante und Murcia. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 15,8°C, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 8°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region profitiert von 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was eine überdurchschnittlich Sonneneinstrahlung bedeutet. Das Klima ermöglicht ein viermonatiges Badesaison, in dem die Wassertemperaturen auf mindestens 20°C ansteigen. Die Höhenlage sorgt für milde Temperaturen auch in den Sommermonaten und reduziert die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu küstennäheren Gebieten. Die Landschaft ist geprägt von Weinbergen, Salzvorkommen und Marmorsteinbrüchen, die die Region wirtschaftlich und optisch prägen. Die mediterrane Vegetation mit Olivenbäumen, Pinien und verschiedenen Kräutern charakterisiert die natürliche Umgebung. Die Kombination aus Höhenlage, vielen Sonnenstunden und der Nähe zur Mittelmeerküste schafft ein Mikroklima, das als besonders gesund und angenehm empfunden wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Entfernung zu den Stränden beträgt mindestens 38 km, was Tagesausflüge an die Küste ermöglicht, aber keine tägliche Bademöglichkeit bietet. Die nächstgelegenen Strände sind Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" in jeweils 38 km Entfernung. Etwas weiter entfernt liegt die Platja del Pinet in 45 km Entfernung. Diese Strände bieten typische mediterrane Bademöglichkeiten mit Sandstränden und klarem Wasser. Die viermonatige Badesaison, in der die Wassertemperaturen auf mindestens 20°C ansteigen, reicht von etwa Juni bis September. Für Golfbegeisterte stehen mehrere hochwertige Anlagen in der Region zur Verfügung: Das Font del Llop Golf Resort, der Club de Golf Alenda und die Escuela de golf Elche liegen alle in einer Entfernung von 30-32 km. Diese Anlagen bieten 18-Loch-Plätze mit moderner Infrastruktur. Die Berglage der Region ermöglicht zusätzlich Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten in der umliegenden Natur. Die Kombination aus Küsten- und Bergaktivitäten bietet abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso befindet sich an der Grenze der Provinzen Alicante und Murcia in einer bergigen Region des spanischen Binnenlandes. Die Gemeinde ist Teil der Comarca Vinalopó Mitjà in der Provinz Alicante. Mit einer Fläche von 126 km² und einer Bevölkerung von etwa 8.500 Einwohnern stellt Pinoso eine mittelgroße ländliche Gemeinde dar. Die Lage ermöglicht gute Verbindungen zu größeren Städten: Elche mit 234.765 Einwohnern liegt 34 km entfernt, Murcia mit 462.979 Einwohnern 46 km entfernt und die Provinzhauptstadt Alicante mit 339.322 Einwohnern 49 km entfernt. Diese zentrale Lage zwischen drei bedeutenden urbanen Zentren macht Pinoso zu einer attraktiven Wohnalternative für Menschen, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber in einer ländlicheren Umgebung leben möchten. Die traditionelle Wirtschaft mit Wein-, Salz- und Marmorproduktion prägt den Charakter der Region.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Pinoso befindet sich diese Villa im oberen Preissegment. Während vergleichbare Objekte wie "VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO" bereits ab 379.000 € verfügbar sind und "VILLAS IN PINOSO" sogar ab 363.000 € angeboten werden, liegt der Preis für diese Immobilie bei 423.995 €. Diese Preisdifferenz lässt sich durch die zusätzliche hochwertige Ausstattung erklären, einschließlich des beheizten Salzwasserpools, der Saunakapsel, der Solaranlagen und der elektrischen Einfahrtstore. Im regionalen Vergleich zu Orten in Küstennähe bietet Pinoso den Vorteil geringerer Touristenströme und authentischerer Lebensweise. Während Orte an der Costa Blanca oft von internationalem Tourismus geprägt sind, hat Pinoso seine traditionelle Identität mit Wein-, Salz- und Marmorproduktion bewahrt. Die Höhenlage auf 574 Metern sorgt für angenehmere Temperaturen im Sommer im Vergleich zu küstennäheren Gebieten. Die Anbindung an größere Städte wie Elche, Murcia und Alicante ist besser als in rein ländlichen Gemeinden des Binnenlandes. Im Gegensatz zu urbanen Wohngebieten bietet Pinoso mehr Grünflächen, Ruhe und Naturnähe bei gleichzeitig ausreichender Infrastruktur.
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