Dit vrijstaande huis in Pinoso, Alicante, biedt een solide woongelegenheid in een traditioneel Spaans stadje. Met een woonoppervlak van 127 m² en gebouwd in 1970, combineert het project een historische basis met de mogelijkheid tot modern comfort. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn diverse voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De locatie is geschikt voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl, weg van de drukte van de kust, maar met toegang tot regionale centra. De woning is instapklaar en vormt een interessante optie voor wie een rustiger leven zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit huis bevindt zich in Pinoso, een stadje landinwaarts in de provincie Alicante. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot lokale winkels en diensten. De nabijheid van de natuurlijke omgeving en de productie van wijn, zout en marmer kenmerken deze regio. De locatie biedt een contrast met de kustgebieden, met een focus op traditioneel Spaans leven.
Het pand is geschikt voor bewoners die een rustiger tempo waarderen en voorzieningen op loopafstand wensen. Met drie slaapkamers en twee badkamers is er ruimte voor gezinnen of voor gastenverblijf. De bestaande bouw uit 1970 biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een huis met karakter, dat naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden.
Het object betreft een bestaande woning, opgeleverd in 1970. Er is geen sprake van nieuwbouw; de structuur en voorzieningen stammen uit die periode. Dit betekent dat de staat van het pand en de afwerkingen van die tijd zijn. Koper dient rekening te houden met eventuele moderniseringen om het huis aan hedendaagse woonstandaarden te laten voldoen.
Dit project is een bestaande bouw uit 1970, wat betekent dat de architectuur en afwerkingen uit die tijd stammen. Er is geen garantie op nieuwste bouwtechnieken of energiezuinigheid zonder aanpassingen. De landinwaartse ligging impliceert grotere afstanden tot stranden en luchthaven vergeleken met kustlocaties, wat mobiliteit per auto noodzakelijk maakt voor veel activiteiten.
Ref: VL635367
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type woning in Pinoso is passend voor kopers die een authentiek Spaans leven zoeken, weg van de drukte van de kustgebieden. Het is een geschikte keuze voor hen die een permanente residentie overwegen en waarde hechten aan voorzieningen binnen loopafstand, zoals een supermarkt en lokale eetgelegenheden. Ook voor wie op zoek is naar een vakantiehuis in een rustigere, meer traditionele setting, biedt deze villa mogelijkheden. Gezien de bouwdatum uit 1970, is de woning interessant voor investeerders of bewoners die bereid zijn te renoveren en moderniseren om de woning aan te passen aan hedendaagse normen en persoonlijke voorkeuren. De ligging in een stedelijke omgeving met een lokale bevolking maakt het ook aantrekkelijk voor langdurig verblijf buiten het hoogseizoen. Personen die geïnteresseerd zijn in de lokale cultuur, de wijnbouw en de marmerproductie van de regio, zullen zich hier thuis voelen.
De woning, met een woonoppervlak van 127 m², is een vrijstaande villa gebouwd in 1970. De architectuur en afwerkingsmaterialen weerspiegelen de bouwstijl van die periode. Hoewel de woning als 'gereed' wordt omschreven, impliceert het bouwjaar dat de afwerkingen, zoals vloeren, sanitair en keuken, mogelijk gedateerd zijn en niet voldoen aan de huidige nieuwbouwstandaarden. De bestaande kenmerken, zoals airconditioning, duiden op enige modernisering door de jaren heen. De details van de afwerkingen, zoals specifieke materialen voor vloeren, wanden en keukenbladen, zijn niet gespecificeerd, maar de context van een bestaande villa uit 1970 suggereert een niveau van afwerking dat destijds gebruikelijk was. Een grondige inspectie is aanbevolen om de huidige staat van de afwerkingen en de structurele integriteit te beoordelen. De kenmerkenlijst vermeldt 'Utility Room' en 'Telephone' als bestaande faciliteiten.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Pinoso, Alicante, bedraagt €423.995. De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning, met een bouwjaar van 1970. Er is geen sprake van variatie in prijs per type woning, daar het een individuele bestaande villa betreft. De marktprijs reflecteert de locatie in het binnenland van Alicante en de specifieke kenmerken van het pand. De prijsstelling dient te worden beschouwd in de context van de bestaande markt voor woningen in dit deel van de provincie, waar prijzen kunnen variëren afhankelijk van de staat van onderhoud, perceelgrootte en de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. De specifieke prijs is vastgesteld op €423.995.
Pinoso, officieel El Pinós geheten, is een stadje dat zijn traditionele karakter heeft behouden, gelegen in het bergachtige binnenland van Alicante, nabij de grens met Murcia. Met een bevolking van ongeveer 7.300 inwoners en een uitgestrekt gemeentelijk gebied van 126 km², ademt de stad een sfeer van authenticiteit. De economie leunt traditioneel op de productie van wijn, zout en marmer, waarbij de stad recentelijk ook een toename in toerisme heeft waargenomen. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd klimaat met temperaturen die variëren tussen 8°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C. Met 3.842 zonuren per jaar is het een zonnige bestemming. De stad is omgeven door landschappen die kenmerkend zijn voor het binnenland van de Costa Blanca, met rotsachtige heuvels en wijngaarden. Het dagelijks leven in Pinoso wordt gekenmerkt door een rustiger tempo dan aan de kust. De voorzieningen zijn grotendeels op loopafstand te vinden, waaronder restaurants en lokale winkels. Het centrum heeft een levendige sfeer, vooral tijdens lokale evenementen en marktdagen. Het nabijgelegen Lago de La Sal, een zoutmeer, biedt unieke recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (34 km) en Alicante (49 km) biedt toegang tot meer stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten, terwijl de directe omgeving van Pinoso zich leent voor wandelen en het verkennen van de natuur.
Pinoso biedt een stedelijke woonomgeving met essentiële voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van een supermarkt (24 m) en een restaurant (binnen 2 km) vergemakkelijkt het dagelijkse leven. De stad is gelegen in een regio die bekend staat om zijn wijnbouw, zoutwinning en marmerproductie, wat bijdraagt aan een uniek cultureel en economisch profiel. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gematigd klimaat met aanzienlijke zonuren. De grotere steden Elche, Murcia en Alicante liggen op respectievelijk 34, 46 en 49 km afstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve mogelijkheden. De stedelijke omgeving van Pinoso zelf biedt een lokale gemeenschap, met 5 OV-lijnen en 5 haltes die enige verbinding bieden binnen de stad en naar omliggende gebieden, hoewel een auto voor veel verplaatsingen naar buiten de stad aan te raden is.
De locatie van dit project in Pinoso plaatst het in het binnenland van de provincie Alicante. Het biedt een kijkje in het traditionele Spaanse leven, weg van de drukte van de kust. De kaart illustreert de ligging ten opzichte van omliggende steden en de landschappelijke kenmerken van de regio, zoals bergen en landbouwgrond.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Pinoso is strategisch gelegen in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante, aan de grens met de autonome gemeenschap Murcia. De stad bevindt zich landinwaarts, wat een ander karakter geeft dan de kustgebieden van de Costa Blanca. Het is omgeven door landbouwgrond, voornamelijk wijngaarden, en staat bekend om zijn marmer- en zoutwinning. De ligging biedt een authentieke Spaanse ervaring, met een rustiger tempo en een sterke lokale gemeenschap. Grotere steden zoals Elche (34 km), Murcia (46 km) en Alicante (49 km) zijn bereikbaar voor meer stedelijke voorzieningen en verbindingen. Deze positionering plaatst Pinoso als een toegangspoort tot het binnenland van de regio, met een focus op traditie en natuur, terwijl het toch relatief nabij de grotere stedelijke centra en de kust blijft.
De bereikbaarheid van de woning in Pinoso is geconcentreerd rondom de lokale stedelijke voorzieningen. Een supermarkt en restaurant zijn op loopafstand gelegen. Grotere voorzieningen zoals een ziekenhuis bevinden zich op 22 km afstand en een apotheek op 18 km. De kustlijn, met stranden zoals Zona de Baño 'Las Escanales', ligt op circa 38 km afstand. Golfliefhebbers kunnen terecht bij Font del Llop Golf Resort (30 km) of Club de Golf Alenda (32 km). De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 44 km verwijderd, terwijl Valencia (VLC) op ongeveer 130 km ligt. Malaga-Costa del Sol (AGP) is aanzienlijk verder weg op circa 360 km. Hoewel er 5 OV-lijnen en haltes beschikbaar zijn, is een auto aan te raden voor efficiënte verplaatsingen naar verder gelegen voorzieningen, steden en de luchthaven.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bevindt zich op 574 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een landklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 8°C en 26°C, wat zorgt voor duidelijk onderscheiden seizoenen. Met historisch 3.842 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De omgeving kenmerkt zich door heuvelachtig terrein en is bekend om zijn wijngaarden, wat wijst op een landbouw- en natuurlijke omgeving. De hoogte en de ligging in het binnenland zorgen voor een ander microklimaat dan de kustgebieden, met potentieel koelere winters en warmere zomers, maar over het algemeen aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde recreatieve zwemgelegenheden bevinden zich niet direct aan zee, maar in de vorm van Zona de Baño 'Las Escanales' op 38 km afstand. De dichtstbijzijnde zee stranden, zoals Platja del Pinet, liggen op circa 45 km. Voor golfspelers zijn er opties zoals Font del Llop Golf Resort op 30 km, Club de Golf Alenda op 32 km, en Escuela de golf Elche op 32 km. De natuurlijke omgeving van Pinoso, met zijn heuvels en landbouwgronden, biedt mogelijkheden voor wandelen en buitenactiviteiten. De stad zelf is bekend om zijn productie van zout, wat kan duiden op nabijheid van zoutmeren of winningen, een unieke lokale attractie. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden diverse mogelijkheden voor culturele beleving en lokale evenementen.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso is strategisch gelegen in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante, aan de grens met de autonome gemeenschap Murcia. De stad bevindt zich landinwaarts, wat een ander karakter geeft dan de kustgebieden van de Costa Blanca. Het is omgeven door landbouwgrond, voornamelijk wijngaarden, en staat bekend om zijn marmer- en zoutwinning. De ligging biedt een authentieke Spaanse ervaring, met een rustiger tempo en een sterke lokale gemeenschap. Grotere steden zoals Elche (34 km), Murcia (46 km) en Alicante (49 km) zijn bereikbaar voor meer stedelijke voorzieningen en verbindingen. Deze positionering plaatst Pinoso als een toegangspoort tot het binnenland van de regio, met een focus op traditie en natuur, terwijl het toch relatief nabij de grotere stedelijke centra en de kust blijft.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
In Pinoso zelf worden vergelijkbare vrijstaande woningen aangeboden, zoals VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO vanaf €379.000, VILLA PAREDON vanaf €389.000, en VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153 vanaf €363.000. Deze prijzen suggereren dat de genoemde villa van €423.995 aan de hogere kant van het spectrum ligt voor bestaande bouw in de directe omgeving, mogelijk door de specifieke staat, perceelgrootte, of de indeling. In vergelijking met de kustregio's van de Costa Blanca of Costa del Sol, waar vergelijkbare oppervlaktes aan woonruimte aanzienlijk hogere prijzen kunnen hebben, biedt Pinoso een meer betaalbaar instapniveau voor onroerend goed. De grotere steden zoals Elche en Alicante hanteren hogere prijzen per vierkante meter, zeker voor nieuwere of gerenoveerde woningen. De marktprijs van deze villa positioneert zich binnen de lokale context van Pinoso, waar de nadruk ligt op traditionele woningen en een rustiger levensritme, wat een specifieke doelgroep aantrekt die dit soort kenmerken waardeert boven de nabijheid van stranden of een bruisend nachtleven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN