Ez a modern családi ház Pinosoban, Alicante tartományban, különleges lehetőséget kínál a spanyol belföldön való életre. A három hálószobás, két fürdőszobás villa 127 m² alapterülettel rendelkezik, amely 1970-ben készült el. Az ingatlan egy nyugodt városi környezetben található, ahol a helyi szolgáltatások gyalogos távolságon belül érhetők el. A mediterrán stílusú kert és a fűtött úszómedence mellett a villa megfelelő választás lehet mindazoknak, akik egy csendes, mégis minden alapvető szolgáltatással ellátott helyen keresnek ingatlant.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Pinoso településen, Alicante tartományban található, a spanyol-murciai határvidék hegyes tájain. A város 574 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely mérsékli a nyári hőséget. A környék a finom borok, kősó és márvány termeléséről ismert. A település lakossága körülbelül 7300 fő, és a helyi gazdaságban a mezőgazdaság és a borkészítés játszik fontos szerepet.
A három hálószobás elrendezés megfelelő kisebb családok vagy nyugdíjasok számára, akik állandó lakhelyet vagy második otthont keresnek. A földszinti elhelyezkedés kényelmet biztosít az idősebbek számára, míg a nagy alapterületű nappali és a mediterrán kert a kikapcsolódásra teremt lehetőséget. A helyi szolgáltatások közelsége és a csendes környezet egyensúlyt teremt a kényelem és a nyugalom között.
Az ingatlan 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy nem újépítésű, hanem egy már létező, állandó lakásra alkalmas villa. A felújított modern berendezések és kényelmi funkciók, mint például a légkondicionálás és a napelemek, megfelelnek a mai elvárásoknak. A telek 10 m²-es mérete viszonylag kicsi, de a kialakítás maximalizálja a hasznos területet és a kényelmet.
Az ingatlan nem kínál tengerparti közvetlenséget, mivel Pinoso belföldön fekszik, a legközelebbi strandok 38-45 km-re vannak. A kis telekméret korlátozhatja a kertbővítési lehetőségeket. Nincs közvetlen közlekedési kapcsolat nagyobb városokkal, ezért autó használata ajánlott. A medence fűtését és karbantartását az új tulajdonosnak kell biztosítania, ami többletköltségekkel járhat.
Ref: VL635367
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik egy aktív, mégis nyugodt életmódot keresnek Spanyolországban, de el akarják kerülni a tengerparti nyári zsúfoltságot. Az ingatlan kiválóan megfelel nyugdíjasoknak, akik egész éven át élvezni szeretnék a kellemes klímát és a helyi közösséget. Ugyancsak megfelelhet olyan családoknak, akik második otthont keresnek a nyári és őszi hónapokra, amikor a borvidék leginkább élvezhető. A villa alkalmas befektetőknek is, akik hosszú távon terveznek, mivel Pinoso népszerűsége folyamatosan nő a turisták körében. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik értékelik a csendet, a természet közelségét, de nem akarnak teljesen elszigetelődni az alapvető szolgáltatásoktól.
A villa modern, mégis mediterrán stílusban készült, ahol a funkcionalitás és a kényelem egyensúlyban van. A légkondicionálás biztosítja a hőmérséklet szabályozását a forró nyári hónapokban. A modern fürdőszobák zuhanyzóval és szaniterrel felszereltek, amelyek megfelelnek a mai elvárásoknak. A nappali és étkező együttes tágas teret kínál, amelyben a család és a vendégek is kényelmesen elférnek. A konyha modern berendezésekkel rendelkezik, és hegyvidéki kilátást nyújt. A külső terekben a fűtött sós vízű úszómedence (10m x 4m) és a körülötte lévő napozóteraszok lehetőséget adnak a kikapcsolódásra. A kertet gyümölcsfák, pálmafák és természetes kőelemek díszítik, amelyek alacsony karbantartásúak, mégis látványosak. Az elektromos kapuk és a külső világítás biztonságot és kényelmet nyújtanak.
Az ingatlan ára €423,995-től kezdődik, amely a piaci átlagnak megfelelő a hasonló méretű és elhelyezkedésű villák esetében Pinoso térségében. A környéken található összehasonlító projektek €363,000 és €389,000 között mozognak, ami azt jelzi, hogy ez az ingatlan a felső kategóriát képviseli. Az ár tartalmazza a modern felszereltséget, a medencét, a napelemeket és a beépített konyhagépeket. A településen a mediánjövedelem €15,750, amely alacsonyabb a spanyol átlagnál, ez hozzájárulhat az ingatlanárak kedvező szintjéhez.
Pinoso egy olyan hely, ahol a hagyományos spanyol életstílus és a modern kényelem találkozik. A reggeli kávé a helyi kávézóban, a délutáni vásárlás a közeli piacon, és az esti séta a festői utcákon mindennapossá válhat. A villa kertje reggelente a napfényben úszik, míg délutánra árnyékot nyújt a mediterrán növényzet. A magaslati fekvésnek köszönhetően a nyári hőség mérsékelt, és az éjszakai hőmérséklet kellemesen hűvös. A településen évente 32 helyi ünnepet tartanak, amelyek közül sok a borászathoz és a helyi hagyományokhoz kapcsolódik. A város központjában található étterem és a 24 méterre lévő szupermarket (feltételezhetően elírás, valószínűleg 2400 méter) biztosítja az alapvető szolgáltatásokat.
Pinoso egy olyan település, ahol a mindennapi élet lassabb tempóban folyik, mint a nagyvárosokban vagy a tengerparti üdülőhelyeken. A helyi szolgáltatások, mint az étterem, a szupermarket és az üzletek gyalogosan is elérhetők. Az egészségügyi ellátás 22 km-re, Elchében található, ami autóval körülbelül 20 perc. A nagyobb bevásárlóközpontok és szórakozási lehetőségek Elchében (34 km), Murciában (46 km) és Alicantéban (49 km) vannak, amelyek autóval 30-50 perc alatt elérhetők. A település 5 tömegközlekedési vonallal rendelkezik, amelyek összekötik a környező városokkal. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék a nyugodt kisvárosi életet, de szükség esetén könnyen el szeretnék érni a nagyobb városok szolgáltatásait.
A térkép bemutatja Pinoso elhelyezkedését Alicante tartományban, a spanyol-murciai határvidék hegyes tájain. A település 574 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, amely mérsékli a nyári hőséget. A közeli nagyvárosok - Elche, Murcia és Alicante - mind kevesebb mint 50 km-re találhatók, míg a Földközi-tenger partja kb. 40 km-re van.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Pinoso stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartomány és Murcia tartomány határán. A település nagyobb városok közelében helyezkedik el: Elche (34 km, 234,765 lakos), Murcia (46 km, 462,979 lakos) és Alicante (49 km, 339,322 lakos). Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék egy kisebb település nyugalmát, miközben könnyen elérhetik a nagyvárosok szolgáltatásait, kultúráját és szórakozási lehetőségeit. A térség gazdag történelmi látnivalókban, borászatokban és természeti szépségekben, amelyek mind autóval egy napon belül elérhetők.
A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal" (mindkettő 38 km), valamint a Platja del Pinet (45 km), autóval körülbelül 40-50 perc alatt érhetők el. Ezek a strandok a Földközi-tenger partján fekszenek, és nyáron népszerűek a helyiek és a turisták körében. A legközelebbi golfpályák a Font del Llop Golf Resort (30 km), a Club de Golf Alenda (32 km) és az Escuela de golf Elche (32 km), amelyek autóval 30-35 perc alatt elérhetők. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) kb. 44 km-re található, ami autóval 40-45 perc. A Valencia repülőtér (VLC) 130 km-re, a Málaga-Costa del Sol (AGP) pedig 360 km-re van, ami utóbbi esetében autóval 3.5-4 óra az út.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pinosoban a klíma mérsékelt, a magasságnak köszönhetően a nyári hőség enyhébb, mint a tengerparti területeken. Az átlagos hőmérséklet 8-26°C között mozog, a legmelegebb hónapok július és augusztus. Évente 3842 napsütéses órát jegyeznek fel, ami jelentősen magasabb az európai átlagnál. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-t. A 574 méteres tengerszint feletti magasság miatt a levegő tiszta és száraz, ami különösen előnyös azok számára, akik érzékenyek a páratartalomra. A telek enyhék, a hőmérséklet ritkán csökken fagypont alá, ami lehetővé teszi a year-round élhetőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a legközelebbiek a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal" (38 km), valamint a Platja del Pinet (45 km). Ezek a strandok a Földközi-tenger partján fekszenek, és nyaranta népszerűek. A strandok közül néhány Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, amely a tiszta vízre és a jó szolgáltatásokra utal. A golfrajongók számára a Font del Llop Golf Resort (30 km), a Club de Golf Alenda (32 km) és az Escuela de golf Elche (32 km) kínálnak lehetőséget. Ezek a golfpályák különböző nehézségi szinttel rendelkeznek, és megfelelnek mind a kezdők, mind a haladó játékosok számára. Pinoso közelében túra- és kerékpárutak is találhatók, amelyek lehetőséget adnak a természet közeli felfedezésére.
Forrás: OpenStreetMap
Pinoso stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartomány és Murcia tartomány határán. A település nagyobb városok közelében helyezkedik el: Elche (34 km, 234,765 lakos), Murcia (46 km, 462,979 lakos) és Alicante (49 km, 339,322 lakos). Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék egy kisebb település nyugalmát, miközben könnyen elérhetik a nagyvárosok szolgáltatásait, kultúráját és szórakozási lehetőségeit. A térség gazdag történelmi látnivalókban, borászatokban és természeti szépségekben, amelyek mind autóval egy napon belül elérhetők.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Március | 11.4°C | 34 mm |
| Április | 14.0°C | 37 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 22.0°C | 19 mm |
| Július | 25.4°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Pinoso több szempontból is egyedülálló az alicantei régióban. A tengerparti városokkal ellentétben, ahol a nyári hőség és a turisták tömege jellemző, Pinoso belföldön fekszik, mérsékelt klímával és alacsonyabb népsűrűséggel. Az ingatlan árai (€363,000 és €423,995 között) kedvezőbbek, mint a tengerparti területeken, ahol hasonló méretű és felszereltségű villák akár 20-30%-kal is drágábbak lehetnek. A környéken található összehasonlító projektek, mint a VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO (€379,000-től) és a VILLA PAREDON (€389,000-től), hasonló árakkal és jellemzőkkel rendelkeznek, de egyik sem kínálja ugyanazt a magaslati elhelyezkedést és klímát, mint Pinoso. A településen a borászathoz és a helyi hagyományokhoz való közelség további vonzerőt jelent azok számára, akik valóságos spanyol élményt keresnek a turistaövezeteken kívül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID