Cette villa indépendante située à Pinoso, dans la province d'Alicante, offre 127 m² de surface habitable avec 3 chambres et 2 salles de bain. Construite en 1970, cette propriété se trouve dans un environnement urbain avec accès à pied aux commerces de base. À 574 mètres d'altitude, la villa bénéficie d'un climat méditerranéen continental avec environ 3 842 heures d'ensoleillement annuel. La propriété comprend un jardin méditerranéen, une piscine chauffée de 10m x 4m et un sauna extérieur, offrant un espace de vie en pleine nature.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à Pinoso, localité traditionnelle de l'intérieur des terres alicantines, proche de la frontière avec la région de Murcie. Située à 574 mètres d'altitude, la propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La position centrale dans le village permet un accès pratique aux services quotidiens tout en conservant une atmosphère tranquille typique de l'intérieur.
Cette villa répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire pour ceux recherchant l'espace et l'intimité. Les trois chambres offrent une capacité d'accueil suffisante pour une famille ou des invités. La présence d'une piscine chauffée et d'un sauna extérieur répond à un désir de bien-être et de détente à domicile, tandis que la structure à un seul niveau convient parfaitement aux personnes ayant des difficultés de mobilité.
Construite en 1970 et déjà achevée, cette villa représente un bien immédiatement disponible sans attente de livraison. La propriété a été conservée et présentée dans un état moderne malgré son ancienneté, avec des équipements contemporains comme une climatisation et des panneaux solaires. L'absence de travaux en cours permet une installation immédiate sans les désagréments de chantiers potentiels.
Cette propriété ne convient pas à ceux recherchant une vue sur mer ou un accès direct à la plage, car elle est située en zone intérieure à environ 38 km des premières plages. Le terrain de 10 m² est limité pour ceux souhaitant un grand espace extérieur. La villa ne propose pas non plus de proximité immédiate avec les installations urbaines importantes, l'aéroport étant à 44 km et les grands centres commerciaux à plusieurs dizaines de kilomètres.
Ref: VL635367
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une région plus authentique que les zones touristiques côtières très fréquentées. Pour ceux qui apprécient la tranquillité et souhaitent éviter l'agitation estivale des plages, Pinoso offre une alternative intéressante avec ses températures estivales généralement plus modérées grâce à son altitude. Les retraités actifs y trouveront un environnement adapté avec des services accessibles à pied et un climat tempéré la plupart de l'année. Les familles disposant de véhicules apprécieront l'espace de vie suffisant pour des séjours prolongés, bien que la distance aux plages (environ 38 km) nécessite une organisation pour les journées balnéaires. Cette propriété s'adresse également à ceux qui recherchent un investissement immobilier dans une région viticole en développement touristique.
La villa présente des finitions modernes qui contrastent avec sa date de construction initiale en 1970. Les espaces intérieurs bénéficient d'une climatisation, élément essentiel pour le climat continental de la région. Les pièces de vie sont conçues pour maximiser la luminosité naturelle avec des ouvertures bien orientées. La salle de bain moderne comprend des équipements contemporains avec douche et vanity, tandis que la cuisine offre des vues dégagées sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, le jardin méditerranéen mature est planté de palmiers élégants et de fruitiers, créant un espace vert nécessitant peu d'entretien. La présence de pierres naturelles comme éléments décoratifs témoigne d'une recherche esthétique s'intégrant harmonieusement dans le paysage local.
Le prix de cette villa indépendante s'établit à 423 995 €, ce qui la positionne dans la gamme supérieure des propriétés comparables à Pinoso. Les options similaires dans la zone commencent à partir de 363 000 €, indiquant une valeur plus élevée pour cette propriété probablement due à ses équipements supplémentaires comme la piscine chauffée et le sauna. La disponibilité immédiate constitue également un facteur dans la formation du prix, évitant les délais d'attente souvent associés aux nouvelles constructions. La petite superficie du terrain (10 m²) peut représenter une limitation dans l'évaluation comparative avec d'autres propriétés de la région.
La vie dans cette villa à Pinoso s'organise autour d'un rythme plus tranquille que celui des zones côtières. Les matinées peuvent commencer avec un café sur la terrasse, profitant de la lumière du soleil méditerranéen avant que la chaleur ne s'installe. L'après-midi, la piscine chauffée offre une option de rafraîchissement sans devoir faire le trajet jusqu'à la côte. La proximité des commerces de base (à seulement 24 mètres) permet de faire ses courses à pied, intégrant ainsi commodément les tâches quotidiennes au rythme de vie. En soirée, la vue sur la campagne environnante et la présence du sauna créent un cadre propice à la détente après une journée d'exploration des environs viticoles et des villages traditionnels de la région.
La vie à Pinoso s'organise autour de son centre-ville traditionnel, accessible à pied depuis la villa. La proximité immédiate des commerces de base (24 mètres) facilite les achats quotidiens sans nécessité de déplacement en voiture. Cependant, pour des services plus spécialisés ou des soins médicaux, il faut compter environ 18-22 km pour atteindre une pharmacie ou un hôpital. Les cinq lignes de transport public avec leurs arrêts locaux offrent des options de déplacement, bien que la possession d'un véhicule reste pratiquement indispensable pour explorer la région et atteindre les villes majeures comme Elche (34 km), Murcia (46 km) ou Alicante (49 km). Cette infrastructure modérée confère à Pinoso son caractère de village préservé tout en permettant un accès raisonnable aux commodités urbaines lorsque nécessaire.
La villa se situe dans le centre de Pinoso, à proximité immédiate des commerces locaux. Cette position centrale permet un accès facile à pied aux services essentiels tout en étant à seulement 44 km de l'aéroport d'Alicante-Elche. La carte montre clairement l'emplacement intérieur de la propriété, loin de la côte mais bien connectée aux routes principales menant aux villes environnantes et aux plages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pinoso occupe une position géographique intéressante à la frontière des provinces d'Alicante et de Murcie, dans une zone montagneuse de l'intérieur. À 34 km d'Elche (234 765 habitants), 46 km de Murcia (462 979 habitants) et 49 km d'Alicante (339 322 habitants), la localité bénéficie d'une position équidistante par rapport à trois centres urbains majeurs. Cette situation en fait une base stratégique pour explorer ces différentes villes tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. L'altitude de 574 mètres lui confère un microclimat distinct des zones côtières, avec des températures généralement plus modérées en été et une meilleure qualité de l'air, éléments appréciés par les résidents cherchant à éviter la canicule estivale méditerranéenne typique des régions littorales.
Les plages les plus proches se situent à environ 38 km de Pinoso, notamment Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal', tandis que Platja del Pinet est accessible à 45 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs options existent entre 30 et 32 km, dont le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda. L'aéroport international le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 44 km en ligne droite, offrant des connexions internationales. Les villes importantes d'Elche, Murcia et Alicante se trouvent respectivement à 34, 46 et 49 km, proposant services administratifs, commerces et équipements culturels. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 24 km, reflétant le développement progressif des infrastructures modernes dans cette région traditionnellement agricole.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 574 mètres d'altitude, Pinoso bénéficie d'un climat méditerranéen continental avec des températures moyennes annuelles de 15,8°C. Les températures varient entre 8°C et 26°C en moyenne, offrant des hivers modérés et des étés chauds mais généralement moins intenses que sur le littoral grâce à l'altitude. La région enregistre environ 3 842 heures d'ensoleillement par an, supérieures à la moyenne espagnole. La saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, dure environ quatre mois, principalement de juin à septembre. Cette combinaison de facteurs climatiques crée un environnement favorable aux activités extérieures une grande partie de l'année, bien que les mois d'hiver puissent connaître des températures plus fraîches, typiques de l'intérieur des terres.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, Pinoso permet un accès raisonnable aux plages de la région, avec la première option à 38 km. Les plages de Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal' offrent des installations balnéaires standards, tandis que Platja del Pinet, bien qu'un peu plus éloignée (45 km), présente un caractère plus naturel. Pour les activités sportives, plusieurs parcours de golf sont accessibles entre 30 et 32 km, dont le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda, offrant des options de loisir toute l'année. La présence de la piscine privée chauffée de 10m x 4m compense partiellement la distance aux plages, permettant la baignade et la détente sans déplacement, particulièrement pendant les mois d'été où les plages côtières connaissent une forte affluence touristique.
Source: OpenStreetMap
Pinoso occupe une position géographique intéressante à la frontière des provinces d'Alicante et de Murcie, dans une zone montagneuse de l'intérieur. À 34 km d'Elche (234 765 habitants), 46 km de Murcia (462 979 habitants) et 49 km d'Alicante (339 322 habitants), la localité bénéficie d'une position équidistante par rapport à trois centres urbains majeurs. Cette situation en fait une base stratégique pour explorer ces différentes villes tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. L'altitude de 574 mètres lui confère un microclimat distinct des zones côtières, avec des températures généralement plus modérées en été et une meilleure qualité de l'air, éléments appréciés par les résidents cherchant à éviter la canicule estivale méditerranéenne typique des régions littorales.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Comparée aux propriétés similaires de Pinoso, cette villa se positionne dans la gamme supérieure avec son prix de 423 995 €, alors que les options comparables commencent généralement autour de 363 000 à 389 000 €. Cette différence s'explique probablement par ses équipements spécifiques comme la piscine chauffée et le sauna, absents des offres plus standards. Par rapport aux zones côtières populaires comme Torrevieja ou Benidorm, Pinoso offre un rapport qualité-prix potentiellement plus avantageux pour des espaces similaires, avec l'avantage supplémentaire d'un environnement moins touristique et plus authentique. Cependant, il faut noter que les propriétés dans ces zones côtières bénéficient généralement d'une plus grande appréciation immobilière et d'options de location touristique plus lucratives. La valeur immobilière à Pinoso semble plus stable, moins soumise aux fluctuations du marché touristique, ce qui peut représenter un avantage pour les acheteurs recherchant une résidence principale plutôt qu'un investissement à court terme.
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