Odstojena kuća s tri spavaće sobe u Pinosou, Alicante. Izgrađena 1970. godine sa 127 m² stambenog prostora na malom parcelu od 10 m². Smještena u urbanom području tradicionalnog grada poznatog po proizvodnji vina, kamene soli i mramora. Nudi funkcionalan raspored za svakodnevni život s blizinom osnovnih usluga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Kuća se nalazi u središnjem urbanom području Pinosoa, unutar pješačke udaljenosti od lokalnih usluga. Okružena je brdskim krajolicom na nadmorskoj visini od 574 metra. Geografski položaj osigurava zaštitu od obalnih vjetrova i pristupačnost većim gradskim središtima.
Tri spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljavaju potrebe obitelji ili parova. Dnevni boravak s kuhinjom nudi funkcionalan prostor za pripremu hrane i opuštanje. Klima uređaj omogućava regulaciju temperature tijekom toplijih mjeseci. Manja površina parcele zahtijeva prilagodbu održavanja.
Nije novogradnja. Objekt je dovršen 1970. godine što ukazuje na zrelu gradnju s utvrđenom strukturom. Tehnički detalji i instalacije odražavaju vremensko razdoblje izgradnje. U tijeku su redoviti održavni radovi koji osiguravaju funkcionalnost postojećih sustava.
Parcela od 10 m² ograničava vanjske aktivnosti i proširenje objekta. Nema izravne obalne linije ili pristupa moru. Udaljenost od većih urbanih centara zahtijeva planiranje za specijalizirane usluge. Nedostaju zajedničke prostorije ili rekreacijski sadržaji unutar kompleksa.
Ref: VL635367
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže stalno prebivalište u tradicionalnom španjolskom gradu bez obalne gužve. Pogodna za umirovljenike koji cijene mirnu okolinu s pristupom osnovnim uslugama. Također zadovoljava obitelji koje traže funkcionalan dom s mogućnošću istraživanja ruralnih područja. Investitori mogu razmatrati objekt zbog stabilnosti lokalnog tržišta i turističkog razvoja regije. Manji parceli prikladan je onima koji ne žele veliko održavanje vrta.
Korišteni materijali odražavaju standarde gradnje iz 1970-ih godina s čvrstim zidovima i tradicionalnim krovnim konstrukcijama. Klima uređaj predstavlja modernu intervenciju za poboljšanje komfora. Kuhinja i kupaonice imaju funkcionalne površine s praktičnim rješenjima za skladištenje. Elektroinstalacije su sigurne ali mogu zahtijevati nadogradnju za suvremene potrošače. Vanjska rasvjeta i automatska vrata povećavaju sigurnost i praktičnost korištenja.
Cijena od €423.995 plasira ovaj objekt u gornji segment lokalnog tržišta. Usporedba s sličnim nekretninama u Pinosou pokazuje da je cijena viša od proseka (od €363.000 do €389.000). Razlika u cijeni može se pripisati lokaciji u središtu grada i održavanom stanju objekta. Tržišna ponuda uključuje različite stambene tipove s varijacijama u cijeni ovisno o godini izgradnje i opremi.
Život u Pinosou odvija se u ritmu tradicionalnog španjolskog grada. Jutarnja kupovina može se obaviti pješice do lokalnih trgovina. Kuća služi kao baza za istraživanje vinograda i okolnih brda. Popodnevni sati provode se na terasi s pogledom na krajolik. Večeri su tihe s ograničenim urbanim bukom. Zimi temperature padaju, pa je potrebno grijanje. Lokalne svetkovine obilježavaju kulturni život tijekom godine.
Udaljenosti do ključnih destinacija: trgovina na hranu nalazi se na 24 metra što omogućuje svakodnevnu kupovinu pješice. Bolnica je 22 km dalje što zahtijeva planiranje za hitne slučajeve. Ljekarna na 18 km dostupna je automobilom. Javni prijevoz obuhvaća 5 linija s 5 stajališta u gradu. Aerodrom Alicante-Elche udaljen je 44 km što zahtijeva oko 45 minuta vožnje. Put do obalnih plaža traje 40-50 minuta ovisno o prometu.
Karta pokazuje centralnu poziciju kuće unutar urbanog tkiva Pinosoa. Vidljiva je blizina lokalnih trgovina i ulica. Okolni brežuljci i vinogradi ilustriraju prirodni okoliš grada. Udaljenost do glavnih prometnica omogućava pristup većim gradovima bez prolaska kroz stambene blokove.
Približno područje · točna adresa na upit
Pinoso zauzima strateški položaj između većih gradskih središta: Elche (34 km), Murcia (46 km) i Alicante (49 km). Ovaj položaj omogućuje pristup regionalnim uslugama bez izravne izloženosti urbanoj gužvi. Kao granično područje između provincija Alicante i Murcia, kombinira kulturne utjecaje obje regije. Geografska izolacija od obalnog turizma očuvala je autentičnost lokalnog načina života.
Plaže su udaljene 38-45 km (Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal" i Platja del Pinet). Aerodrom Alicante-Elche nalazi se na 44 km. Golf tereni Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) i Escuela de golf Elche (32 km) dostupni su unutar 30-ak minuta vožnje. Trajekt za elektricna vozila nalazi se na 24 km. Bolnica u Elcheu (34 km) i regionalna bolnica u Alicanteu (49 km) pokrivaju zdravstvene potrebe.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 574 metara nadmorske visine donosi umjerenu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 15,8°C. Ljetne temperature dosežu do 26°C, a zimske padaju do 8°C. Godišnje bilježi 3.842 sunčanih sati. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura mora premašuje 20°C. Brdski teren pruža zaštitu od jarkih ljetnih vrućina ali donosi hladnije zime. Mikroklima pogoduje uzgoju vinove loze i tradicionalnim poljoprivrednim kulturama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna područja udaljena su 38-45 km što zahtijeva dnevne izlete. Ne postoje Plave zastave plaža u neposrednoj blizini. Golf tereni u okolici (Font del Llop, Alenda) nude rekreativne mogućnosti za ljubitelje golfa. Planinarenje i biciklizam popularni su u okolnim brežuljcima. Sportski tereni u gradu uključuju lokalne nogometne igralište. tradicionalni športski aktivnosti poput pilota mogu se pronaći u lokalnim klubovima.
Izvor: OpenStreetMap
Pinoso zauzima strateški položaj između većih gradskih središta: Elche (34 km), Murcia (46 km) i Alicante (49 km). Ovaj položaj omogućuje pristup regionalnim uslugama bez izravne izloženosti urbanoj gužvi. Kao granično područje između provincija Alicante i Murcia, kombinira kulturne utjecaje obje regije. Geografska izolacija od obalnog turizma očuvala je autentičnost lokalnog načina života.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.9°C | 30 mm |
| Veljača | 8.4°C | 25 mm |
| Ožujak | 11.4°C | 34 mm |
| Travanj | 14.0°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 42 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 19 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.6°C | 8 mm |
| Rujan | 21.6°C | 31 mm |
| Listopad | 16.7°C | 40 mm |
| Studeni | 11.8°C | 35 mm |
| Prosinac | 8.3°C | 28 mm |
U usporedbi s drugim projektima u Pinosou, ova kuća nudi centralniju lokaciju unutar urbanog područja. VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO (od €379.000) i VILLA PAREDON (od €389.000) ponajprije se nalaze na periferiji grada s većim parcelama ali većom udaljenošću od centra. VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153 (od €363.000) predstavljaju novije gradnje s modernijim rasporedom ali sličnom udaljenošću od ključnih usluga. Ova nekretnina ima prednost u pješačkoj dostupnosti trgovina i restorana što je značajno za starije kupce. Kvaliteta gradnje iz 1970-ih može zahtijevati veća ulaganja u održavanje u odnosu na novije objekte, ali nudi veću čvrstoću konstrukcije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID