Това жилище се намира в Плая де Сан Хуан, крайбрежен квартал на Аликанте с развита градска инфраструктура. Апартаментът има площ от 82 m² и предлага морска гледка. Намира се на около 477 m от плажа Плайя де Сан Хоан, съчетавайки живота край морето с достъп до градски удобства. Сградата разполага с общ басейн и градина, както и частен паркинг.
Ценовият клас на този апартамент (409 000 €) е значително по-нисък в сравнение с луксозните вили в региона, като тези в Бениса, Алтеа и Финестрат (4,2–6,5 млн. евро). Тези проекти са ориентирани към големи имения с двор. Апартаментът тук предлага по-компактно и безпроблемно обитаване, като предимствата са близостта до морето и градските функции. За разлика от проектите в Бениса и Алтея, това не е вила в планините, а апартамент в крайбрежен град, подходящ за тези, които не желаят да поддържат градина.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен директно в крайбрежната зона, като ежедневните услуги са на пешеходно разстояние. Най-близкият плаж, Плайя де Сан Хоан, се намира на приблизително 477 м. Районът е добре свързан, а летището Аликанте-Елче е на около 17 км. Локацията предлага комбинация от достъп до морето и градски услуги.
Апартаментът отговаря на нуждите от целогодишно или сезонно обитаване в район с топъл климат. Планировката включва 2 спални и 2 бани с обща площ от 82 m². Напълно обзаведен е и разполага с оборудвана кухня, което позволява директно нанасяне. Наличието на частен паркомясто улеснява придвижването с автомобил.
Техническото състояние на имота е описано като „отлично“. Сградата разполага с асансьор, което улеснява достъпа до етажите. Климатичният контрол е осигурен чрез климатична и централна инсталация. Това е установена сграда в стабилен жилищен район.
Това не е къща с двор, а апартамент в жилищна сграда. Достъпът до басейн и градина е общ за обитателите. Районът е градски, което означава по-плътна застривка. Голф игрищата се намират на няколко километра, изисквайки транспорт за практикуване на спорта.
Апартаментът е подходящ за хора, търсещи целогодишен или втори дом в испанския крайбрежен район. Работещи хора, които се нуждаят от бърз достъп до летището (17 км) и връзки с обществения транспорт, ще намерят предимство. Също така е подходящ за тези, които искат да прекарват време в топъл климат с достъп до море, без да се грижат за поддръжка на къща с двор. Тъй като е напълно обзаведен, е подходящ и за инвестиции под наем.
Вътрешното завършване е описано като „в отлично състояние“. Кухнята е оборудвана с уреди и мебели, а спалните разполагат с вградени гардероби. Климатичната инсталация (климатик и отопление) осигурява комфорт през цялата година. Терасата е покрита, което позволява ползване ѝ през различни сезони. Сградата разполага с асансьор.
Цената на този имот започва от 409 000 евро. Това ниво съответства на крайбрежните апартаменти в района, където предимството е морската гледка и директният достъп до плажа. Цената отразява площта от 82 m², обзавеждането и частния паркинг. Пазарът е стабилен, което се отразява в цената.
Районът функционира като градска среда, където ежедневието е свързано с морето и градските услуги. Повечето първи нужди – хранителни магазини, аптеки и ресторанти – са на разстояние 500–700 м. Мобилността се улеснява от 25 автобусни линии и около 50 спирки, което позволява придвижване и без автомобил. Близостта до морето определя ежедневието: плажът е достъпен след кратка разходка. Средната годишна температура от 19,1 °C и 3873 слънчеви часа позволяват живот на открито през по-голямата част от годината.
Плая де Сан Хуан е градски район с висока плътност на услуги. Най-близкият супермаркет е на 538 м, болницата – на 680 м, а аптеката – на 671 м. В радиус от 2 км има 40 ресторанта, 17 кафенета и 10 аптеки. Разстоянието до морето и плажовете е под 500 м. Голф игрищата са на по-голямо разстояние – най-близкото, Club de Golf Bonalba, е на 8,0 км.
Картата показва местоположението на имота в Плая де Сан Хуан, на около 500 м от пясъчния плаж. В района има плътна мрежа от услуги – супермаркети и медицински заведения са в радиус от 700 м. Летището на Аликанте е на 17 км в северозападна посока.
Плая де Сан Хуан е част от агломерацията на Аликанте в северната част на Коста Бланка. Това е район с развита инфраструктура. Локацията е стратегическа – летището е на 17 км. Други големи градове като Валенсия са на 121 км. Положението позволява използване както на местни услуги, така и на регионални връзки.
До плажа Плайя де Сан Хоан се стига по права линия за 477 м. До центъра на Аликанте може да се стигне с влак (гарите са на 6,5–7,7 км) или автобус – в района има 25 линии. Летището Аликанте-Елче се намира на 17 км, което е около 20–30 минути с кола. Има 50 автобусни спирки за придвижване без автомобил. За голфърите най-близкото игрище е на 8,0 км.
| До плажа | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът е на надморска височина от 47 м, а релефът е равнинен (наклон 1,6 %), което улеснява разходките. Средната годишна температура е 19,1 °C. Слънчевите часове са 3873 годишно, което е един от най-високите показатели в Европа. Сезонът за плаж продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20 °C. Този климат позволява дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Основният плаж е Плайя де Сан Хоан, който се намира на 477 м. Това е пясъчен плаж, подходящ за семейства. Наблизо се намират и Cala de Cantalars (2,4 км) и Cala de la Palmera (2,5 км). Районът не е специализиран голф-център, но най-близкото игрище е на 8,0 км. Има възможности за спорт в парковете и крайбрежната алея.
Източник: OpenStreetMap
Плая де Сан Хуан е част от агломерацията на Аликанте в северната част на Коста Бланка. Това е район с развита инфраструктура. Локацията е стратегическа – летището е на 17 км. Други големи градове като Валенсия са на 121 км. Положението позволява използване както на местни услуги, така и на регионални връзки.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Февруари | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Март | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Април | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Май | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Юни | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Юли | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Август | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Септември | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Ноември | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Декември | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Равен
Ref: VL363219
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и жизнен стандарт, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID