베니사(Benissa)나 알테아(Altea)의 고가 부동산(약 400만~600만 유로)과 비교할 때 이 부동산은 알리칸테 시 도심 거주에 특화되어 있어 가격 접근성이 우수합니다. 발렌시아 지역의 전형적인 해안 별장이 아닌, 기능적이고 편리한 도시형 아파트 생활을 추구하는 분들에게 적절한 선택지가 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해당 부동산은 알리칸테 시의 연안 지역인 플라야 데 산 후안에 위치합니다. 주변에는 도시화된 주택가가 형성되어 있으며 반경 2km 내 25개의 대중교통 정류장이 존재하여 이동성이 확보된 곳입니다. 해발 47m의 고지대에 위치하지만 완만한 경사로 인해 바다로의 접근이 용이한 지형적 특징을 가지고 있습니다.
전용 테라스를 갖춘 남향 거실은 지역의 일 년 3,873시간 일조량이라는 기후적 특성을 잘 활용할 수 있는 설계입니다. 가구가 완비되어 있고 주방 설비가 완전히 갖춰져 있어 별도의 가구 구매나 배치 없이 즉시 거주가 가능합니다.
데이터 상 이 아파트는 '우수한(Excellent)' 상태로 분류되며 에어컨 및 보안 시스템이 이미 구축되어 있습니다. 신축 프로젝트가 아닌 기존 주택 시장의 즉시 사용 가능한 매물입니다. 중층에 위치하여 엘리베이터를 이용한 접근이 가능합니다.
이 부동산은 단독 주택이 아니므로 수영장이나 정원 등의 공용 공간은 다른 거주자들과 공유해야 합니다. 남향 특성상 여름철 실내 온도 상승을 억제하기 위해 냉방 시설에 대한 의존도가 높아질 수 있습니다. 공동 생활 공간이므로 소음 및 규칙 준수에 각별한 주의가 필요합니다.
일상적인 쇼핑과 의료 시설 접근성을 중시하는 분들에게 적합합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(538m)과 병원(680m)이 도보 권 내에 있어 자동차 없이도 생활이 가능합니다. 해변까지의 거리가 약 500m로 가깝고 도시 기능을 유지하면서 생활하기를 원하는 경우에 적합합니다.
거실 공간에는 에어컨이 완비되어 있으며, 난방 기능도 포함되어 있습니다. 주방은 '완비된 상태(Fully Fitted)'로 설비와 수납장이 갖춰져 있습니다. 내외관 모두 잘 관리된 우수한 상태이며, 남향 테라스에서의 일조는 실내 쾌적성에 기여합니다.
제시 가격은 409,000유로부터 시작합니다. 동일 지역의 유사 매물이나 82제곱미터 규모를 고려할 때 지역 평균 시장 가격대에 위치합니다. 이미 가구와 설비가 포함된 상태이므로 별도의 가구 구입 비용이 발생하지 않습니다.
플라야 데 산 후안은 알리칸테의 도시 생활과 해안 레저가 결합된 지역입니다. 인근에는 약 40개의 레스토랑이 있어 식사 선택지가 다양하며, 3개의 학교와 10개의 약국이 있는 등 정착 가구가 많은 생활 거점임을 알 수 있습니다. 연평균 기온이 19도 전후로 온화하여 관광 시즌 외에도 평온한 생활이 가능한 환경입니다.
해당 부동산에서 Platja de Sant Joan까지 약 500m, Platja de l'Horta-Mutxavista까지 약 3km의 위치 관계에 있습니다. 해안까지의 경사는 약 1.6%로 완만하여 도보 접근이 용이합니다. 주변에 3곳의 치과 병원과 10곳의 약국이 있어 건강 관련 서비스가 충실합니다.
북쪽에는 골프장, 남쪽에는 알리칸테 시내로 이어지는 해안선. 이 부동산은 그 중간에 위치하여 시내 이동과 레저 지점 접근이 좋은 입지에 있습니다.
코스타 블랑카 북동부에 위치한 알리칸테 시의 연안에 해당합니다. 발렌시아(VLC) 공항까지 약 121km, 말라가(AGP) 공항까지 약 406km로 타 주요 도시와의 접근성도 양호합니다. 수도권 연안으로서 도시 생활과 리조트 라이프의 균형이 잡힌 지역입니다.
알리칸테 엘체(ALC) 공항까지는 직선거리 약 17km이며 약 30분 정도 소요됩니다. 해안 도로를 통해 시내 중심부로 연결되며, 약 7km 떨어진 'Luceros' 역 주변으로 대중교통을 이용할 수 있습니다. 최근 전기차 충전소까지 3.8km 거리로 전기차 이용을 위한 인프라도 정비되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알리칸테의 기후 데이터에 따르면 연평균 기온은 약 19.1도, 연간 일조 시간은 3,873시간입니다. 평균 기온이 12~26도 사이로 변동하므로 겨울철 추위가 심하지 않습니다. 약 5개월 동안은 수온이 20도 이상으로 유지되어 바다에서의 수영이 가능한 시즌이 깁니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변까지 직선거리 약 477m입니다. 주변에는 골프장도 있어 Club de Golf Bonalba(8km), Club de Golf El Plantío(13km)로 차량 이동이 가능합니다. 지역 행사는 연간 32일로, 문화적 축제나 지역 사회와의 교류 기회가 제공됩니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 블랑카 북동부에 위치한 알리칸테 시의 연안에 해당합니다. 발렌시아(VLC) 공항까지 약 121km, 말라가(AGP) 공항까지 약 406km로 타 주요 도시와의 접근성도 양호합니다. 수도권 연안으로서 도시 생활과 리조트 라이프의 균형이 잡힌 지역입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| 2월 | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| 3월 | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| 4월 | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| 5월 | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| 6월 | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| 7월 | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| 8월 | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| 9월 | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| 11월 | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| 12월 | 12.7°C | 25 mm | 168h |
평탄
Ref: VL363219
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 매물을 분석하며 구매 과정 전반에 걸쳐 솔직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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