Stan od 82 kvadratna metra sa 2 spavaće i 2 kupatila u oblasti Playa de San Juan na Costa Blanci. Orijentisan je ka jugu i poseduje zajednički bazen i privatni parking. Prema podacima sa mape, najbliža plaža (Platja de Sant Joan) je na oko 480 metara, a supermarket na oko 540 metara, što osigurava dobar pristup osnovnim uslugama.
U poređenju sa skupim nekretninama u Benisi (Benissa) ili Altei (Altea) (cena od 4 do 6 miliona evra), ovaj objekat je fokusiran na gradski život u Alikanteu i ima pristupačniju cenu. Ovo nije tipična primorska vila u Valensijanskoj oblasti, već funkcionalan i pogodan stan za one koji traže urbani komfor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u obalskom delu grada Alikantea, u naselju Playa de San Juan. Oko njega je urbanizovano stambeno područje, a u radiusu od 2 km ima 25 stanica javnog prevoza što omogućuje dobru mobilnost. Nalazi se na nadmorskoj visini od 47 metara, a zahvaljujući blagom nagibu, pristup moru je lak.
Dnevni boravak sa privatnom terasom, okrenut ka jugu, dizajniran je da iskoristi klimatske karakteristike ovog područja (3.873 sunčana sata godišnje). Potpuno opremljena kuhinja i postojeći nameštaj omogućavaju trenutno useljenje bez potrebe za kupovinom novog nameštaja.
Prema podacima o nekretnini, ovaj stan je u „odličnom stanju“ i sistemi klimatizacije i bezbednosti su već funkcionalni. Ovo nije novogradnja, već postojeća nekretnina na tržištu spremna za trenutnu upotrebu. Nalazi se na srednjem spratu sa pristupom liftom.
Ovo nije samostalna kuća, pa se zajednički prostori kao što su bazen ili vrt dele sa drugim stanarima. Takođe, zbog južne orijentacije, leti može biti potrebnije intenzivnije korišćenje klime za kontrolu temperature unutrašnjosti.
Ova nekretnina je pogodna za one kojima je važan pristup svakodnevnim radnjama i medicinskim ustanovama. Najbliži supermarket (538 m) i bolnica (680 m) su u pešačkoj udaljenosti, što odgovara načinu života bez automobila ili radi lakšeg svakodnevnog funkcionisanja. Blizina mora na oko 500 metara čini je atraktivnom za one koji žele gradski život uz pristup moru.
U dnevnom boravku postoji klima uređaj koji takođe obezbeđuje grejanje zimi. Kuhinja je „potpuno opremljena“ (Fully Fitted) sa ormarićima i aparatima. Eksterijer i enterijer su održavani u odličnom stanju, a sunce na južnoj terasi doprinosi udobnosti unutrašnjosti. Parking je privatan, što garantuje mesto za parkiranje na lokaciji.
Cena počinje od 409.000 evra. S obzirom na slične nekretnine u ovoj oblasti i površinu od 82 kvadratna metra, ovaj objekat se nalazi u prosečnom cenovnom rangu tržišta. Cena je određena stanjem enterijera i nameštaja, tako da nema dodatnih troškova za nameštaj.
Playa de San Juan je oblast gde se stambeni život Alikantea susreće sa obalskim rekreiranjem. U blizini ima oko 40 restorana, što nudi raznolikost u ishrani. Postojanje 3 škole i 10 apoteka u neposrednoj blizini ukazuje na to da je ovo pogodno mesto za stalni život. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od oko 19 stepeni, ovde se može živeti mirno čak i van turističke sezone.
Udaljenost od nekretnine do plaže Platja de Sant Joan je oko 500 metara, a do plaže Platja de l'Horta-Mutxavista oko 3 km. Nagib ka plaži je oko 1,6%, što šetačima olakšava pristup. U blizini postoje 3 stomatološke ordinacije i 10 apoteka, što ukazuje na dobru zdravstvenu zaštitu.
Na severu se nalazi golf teren, a na jugu obalski put ka Alikanteu. Nekretnina je smeštena između njih, pružajući dobar pristup gradu i rekreacionim zonama.
Nalazi se u severoistočnom delu Costa Blance, u obalskoj zoni Alikantea. Aerodrom Valensija (VLC) je udaljen oko 121 km, a aerodrom Malaga (AGP) oko 406 km, što obezbeđuje dobru konektivnost sa drugim većim gradovima. Ovo je obalska zona koja balansira gradski život i odmor.
Aerodrom Alikante-Elče (ALC) nalazi se na oko 17 km ( vazdušne linije ), što je oko 30 minuta vožnje. Obalskim putem povezan je sa centrom grada, a do stanice „Luceros“ (oko 7 km) može se doći javnim prevozom. Najbliža punionica za električna vozila nalazi se na 3,8 km.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prema klimatskim podacima za Alikante, prosečna godišnja temperatura je oko 19,1 stepen, a godišnje sunčano vreme traje 3.873 sata. Prosečna temperatura varira između 12 i 26 stepeni, tako da zime nisu stroge. Tokom približno 5 meseci temperatura vode je veća od 20 stepeni, što omogućava dugu kupajuću sezonu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je na 477 metara vazdušne linije. U blizini postoje i golfska igrališta: Club de Golf Bonalba (8 km) i Club de Golf El Plantío (13 km) do kojih se može doći automobilom. Lokalni događaji se održavaju 32 dana godišnje, nudeći prilike za druženje sa lokalnom zajednicom.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u severoistočnom delu Costa Blance, u obalskoj zoni Alikantea. Aerodrom Valensija (VLC) je udaljen oko 121 km, a aerodrom Malaga (AGP) oko 406 km, što obezbeđuje dobru konektivnost sa drugim većim gradovima. Ovo je obalska zona koja balansira gradski život i odmor.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Фебруар | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Март | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Април | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Мај | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Јун | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Јул | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Август | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Септембар | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Новембар | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Децембар | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Равно
Ref: VL363219
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID