Дворівнева квартира площею 82 кв. м з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами в районі Плая-де-Сан-Хуан (Playa de San Juan) на Коста-Бланка. Вона орієнтована на південь, має спільний басейн та приватну парковку. Згідно з даними карти, найближчий пляж (Platja de Sant Joan) знаходиться на відстані приблизно 480 метрів, а супермаркет — приблизно 540 метрів, що забезпечує гарний доступ до базової інфраструктури.
У порівнянні з дорогими об'єктами в Бенісі (Benissa) або Альтеа (Altea) (ціна від 4 до 6 мільйонів євро), цей об'єкт зосереджений на міському житті в Аліканте та має кращу доступність за ціною. Це не типична вілла на узбережжі Валенсії, а функціональна та зручна міська квартира, що підходить для тих, хто цінує міський комфорт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований у прибережному районі Аліканте, Плая-де-Сан-Хуан. Навколо знаходиться урбанізована житлова забудова, а в радіусі 2 км є 25 зупинок громадського транспорту, що забезпечує мобільність. Розташований на висоті 47 метрів над рівнем моря, але завдяки пологому ухилу доступ до моря є зручним.
Вітальня з власною терасою, орієнтована на південь, розроблена з урахуванням кліматичних особливостей регіону (3873 сонячних годин на рік). Повністю обладнана кухня та наявні меблі дозволяють почати проживання негайно без необхідності купувати або розставляти додаткові меблі.
Згідно з даними об'єкта, ця квартира перебуває у «відмінному стані», а системи кондиціонування та безпеки вже функціональні. Це не новобудова, а об'єкт на вторинному ринку, готовий до негайного використання. Розташована на середньому поверсі з доступом ліфта.
Цей об'єкт не є окремим будинком, тому спільні зони, такі як басейн або сад, будуть спільно використовуватися з іншими мешканцями. Крім того, через південну орієнтацію влітку може знадобитися інтенсивніше використання кондиціонерів для контролю температури в приміщенні.
Цей об'єкт підходить для тих, хто цінує доступ до щоденних магазинів та медичних закладів. Найближчий супермаркет (538 м) та лікарня (680 м) знаходяться в пішій доступності, що відповідає способу життя без автомобіля або для зручності під час роботи. Наявність пляжу на відстані близько 500 метрів робить його привабливим для тих, хто хоче жити в місті, але бажає мати доступ до моря.
У вітальні є кондиціонер, який також забезпечує опалення взимку. Кухня «повністю обладнана» (Fully Fitted), зі шафами та технікою. Зовнішній та внутрішній вигляд підтримується у відмінному стані, а сонячне світло на південній терасі сприяє комфорту в приміщенні. Парковка приватна, що гарантує місце для паркування на території.
Ціна пропозиції починається від 409 000 євро. З огляду на схожі об'єкти в цьому районі та площу 82 кв. м, цей об'єкт знаходиться в середньому ціновому діапазоні ринку. Вартість вже враховує стан інтер'єру та меблювання, тому додаткові витрати на меблі не потрібні.
Плая-де-Сан-Хуан — це район, де поєднуються міське життя Аліканте та прибережний відпочинок. Поблизу є близько 40 ресторанів, що забезпечує різноманітність у виборі їжі. Наявність 3 шкіл та 10 аптек у безпосередній близькості вказує на те, що це зручне місце для постійного проживання. Завдяки середній річній температурі близько 19°C тут спокійно жити навіть поза туристичним сезоном.
Відстань від об'єкта до пляжу Platja de Sant Joan становить приблизно 500 метрів, а до пляжу Platja de l'Horta-Mutxavista — близько 3 км. Ухил до пляжу становить приблизно 1,6%, що робить пішу прогулянку легкою. Поблизу є 3 стоматологічні клініки та 10 аптек, що говорить про наявність необхідних медичних послуг.
На півночі знаходиться поле для гольфу, на півдні — прибережна дорога до Аліканте. Об'єкт розташований між ними, забезпечуючи добрий доступ як до міста, так і до зон відпочинку.
Розташований у північно-східній частині Коста-Бланка, в прибережній зоні Аліканте. Аеропорт Валенсії (VLC) знаходиться приблизно за 121 км, а аеропорт Малаги (AGP) — за 406 км, що забезпечує гарну сполучність з іншими містами. Це прибережна зона, що поєднує міське життя та відпочинок.
Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться на відстані приблизно 17 км (по прямій), що становить близько 30 хвилин їзди. Через прибережну дорогу є з'єднання з центром міста, а до станції 'Luceros' (близько 7 км) можна дістатися громадським транспортом. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 3,8 км.
| Відстань до моря | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Згідно з кліматичними даними Аліканте, середньорічна температура становить близько 19,1°C, а річна кількість сонячних годин — 3873. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, тому зими тут не суворі. Протягом approximately 5 місяців температура води становить не менше 20°C, що забезпечує довкий купальний сезон.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж знаходиться на відстані 477 метрів по прямій. Поблизу також є поля для гольфу: Club de Golf Bonalba (8 км) та Club de Golf El Plantío (13 км), до яких можна дістатися на автомобілі. У районі проводиться 32 культурних заходи на рік, що дає можливості для спілкування з місцевою громадою.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований у північно-східній частині Коста-Бланка, в прибережній зоні Аліканте. Аеропорт Валенсії (VLC) знаходиться приблизно за 121 км, а аеропорт Малаги (AGP) — за 406 км, що забезпечує гарну сполучність з іншими містами. Це прибережна зона, що поєднує міське життя та відпочинок.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Лютий | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Березень | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Квітень | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Травень | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Червень | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Липень | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Серпень | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Вересень | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Листопад | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Грудень | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Рівний
Ref: VL363219
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID