Alicante'in Playa de San Juan bölgesinde yer alan bu proje, doğrudan kıyı şeridinde konumlanan bir orta kat dairesi sunmaktadır. 82 m² kullanım alanına sahip olan yapı, 2 yatak odası ve 2 banyo ile standart bir konut düzenine sahiptir. Bina, güney yönlü olması sayesinde gün boyu doğal ışık alma imkanı sağlar ve deniz manzarasına açıldığı bilinmektedir. Mülk, tam donanımlı mutfak, özel otopark ve asansör gibi pratik özelliklerle donatılmış olup, satışa tamamen mobilyalı olarak sunulmaktadır. Kompleks içinde ortak yüzme havuzu ve bahçe kullanımı mevcuttur.
Alicante Körfezi'nde Playa de San Juan, 'Gran Alacant' veya 'Santa Pola' gibi bölgelere kıyasla daha kentsel ve altyapısı daha gelişmiş bir yapıya sahiptir. Bölgedeki daire fiyatları genellikle daha kırsal iç bölgelerden daha yüksektir, ancak bu fiyata karşılık olarak sahile yürüme mesafesinde olma ve şehir olanaklarına yakınlık gibi avantajlar sunulur. El Plantío gibi golf kurslarına komşu bölgeler daha sessiz olabilirken, Playa de San Juan plaj yaşamına daha yakın bir dinamizm sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Playa de San Juan'ın kentsel dokusu içerisinde, sahile yakın bir konumda yer almaktadır. Bulunduğu bölge, yaya ve bisiklet erişimine elverişli, altyapısı tamamlanmış bir yapıya sahiptir. Denize olan mesafesi yaklaşık 500 metre civarındadır. Kıyı şeridindeki bu konum, deniz manzarasını ve deniz etkisini doğrudan yaşam alanına yansıtır.
Daire, güney yönüne sahip olması nedeniyle ısıtma ve aydınlatma açısından avantajlı bir konumdadır. Tam donanımlı mutfak ve gömme dolaplar, depolama alanı ihtiyacını karşılamaya yönelik pratik çözümler sunar. Özel otopark alanı, araç sahipleri için önemli bir kullanım kolaylığı sağlarken, asansörü ile erişilebilirlik yapı standartları içindedir.
Bu yapı, mevcut durumunda 'excellent' yani mükemmel durumda olarak tanımlanmıştır. Bina, mevcut teknolojilerle donatılmış olup klima sistemlerine sahiptir. Tam donanımlı ve mobilyalı olarak satışa sunulması, yeni yaşam başlangıcı için ekstra bir tadilat ihtiyacını ortadan kaldırır.
Mülk bir apartman dairesi olduğu için özel bir bahçe alanına veya havuza sahip değildir; bu alanlar komşularla paylaşılmaktadır. Tipik bir apartman katı olması nedeniyle, müstakil bir evde sunulan yerden tavana kadar olan pencereler veya geniş bir araziye sahip olma imkanı bulunmamaktadır.
Bu konut, sahil yaşamına yakın olmak isteyen ancak şehir olanaklarından da tamamen kopmak istemeyen bireyler veya çiftler için uygundur. Araç kullanımı gerektirmeyen günlük yaşam ihtiyaçlarına yakın olması, sürekli oturum veya uzun süreli tatil tercih edenler için bir avantajdır. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünülüyorsa, kiralama potansiyeli bulunan bir lokasyonda olması değerlendirmeye alınabilir. İkinci bir ev olarak kullanım için de kış aylarındaki ılıman iklim ve plajlara yakınlık nedeniyle tercih edilebilir.
Dairenin iç mekanlarında 'airy' yani ferah bir oturma odası tasarımı ve modern bir mutfak bulunmaktadır. Yatak odalarında gömme dolapların olması, depolama alanı açısından pratik bir çözüm sunar. Klima sisteminin varlığı, sıcak yaz aylarında iç konforu sağlamak adına önemli bir teknik donanımdır. Binanın genel durumu ve kullanılan malzemeler, bakım masraflarının minimize edilmesine yönelik bir standarda işaret eder.
Bu mülkün fiyatı €409.000 seviyesinden başlamaktadır. Playa de San Juan bölgesindeki benzer özelliklere sahip daireler için bu fiyat noktası, denize yakınlık ve donanımlı olma durumunu yansıtır. Fiyatlandırma, 82 m² kullanım alanı, deniz manzarası ve tam donanımlı olma özelliklerine göre belirlenmiştir.
Playa de San Juan, Alicante'in sahil şeridinde yer alan ve yaz aylarında canlılık gösteren bir bölgedir. Konum itibarıyla, kentsel ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabildiği bir yapıya sahiptir. Sahildeki yaşam tarzı, deniz aktivitelerine ve kumsal kullanımına yakın olmayı beraberinde getirir. Bölgedeki ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C olmakla birlikte, yaz ayları sıcak ve kurak geçer. Kış ayları ise ılıman geçtiği için yıl boyu yaşanabilir bir bölge olarak öne çıkar. Bölgedeki yükseklik, deniz seviyesinden 47 metre yukarıdadır, bu da denizden esen rüzgarların hissedilmesini sağlar.
Bu bölgede günlük yaşam, sahile yakın olması dolayısıyla dış mekan aktiviteleriyle entegredir. Yerel ziyaretçiler için önemli olanlar: 40'a yakın restoran ve 17 kafe, 2 km yarıçapında hizmet vermektedir. Acil durum ihtiyaçları için 10 eczane ve 3 diş hekimi yakın mesafededir. Bölgenin 32 yerel festival ile yıl boyu kültürel aktiviteler içerdiği bilinmektedir.
Bu harita, mülkün Alicante kenti ve sahil şeridi arasındaki stratejik konumunu göstermektedir. Mavi ile gösterilen alanlar doğrudan denize erişimi temsil ederken, gri bölge kentsel yapıyı gösterir. İkonlar, 2 km yarıçapındaki restoran ve eczane yoğunluğunu yansıtır.
Playa de San Juan, Alicante şehir merkezinin kuzeydoğusunda, Costa Blanca'nın önemli bir sahil beldesidir. Alicante limanı ve merkezine olan yakınlığı (yaklaşık 7-8 km), hem şehir hayatına hem de sahile erişim imkanı sunar. Bu konum, Costa Blanca'nın turistik ve yerel yaşamının birleşim noktasıdır.
Mülkün en yakın halka açık plajı olan Platja de Sant Joan'a mesafesi yaklaşık 477 metredir. Alicante-Elche havalimanı (ALC), yaklaşık 17 km uzaklıkta olup, bölgeye uluslararası erişim sağlar. Otobüs durakları ve demiryolu bağlantıları olan MARQ-Castillo istasyonu (6.5 km) sayesinde toplu taşıma erişimi mümkündür. Araba sahipleri için AP-7 otoyolu ve diğer ana yollara bağlantı kolaydır.
| Plaja Mesafe | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.873 saat güneş süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Deniz seviyesinden sadece 47 metre yükseklikte ve sahile yakın bir eğimde (1.6%) olması sayesinde deniz etkisi hissedilir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C civarındadır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay boyunca sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Platja de Sant Joan, 477 metre mesafededir. Bu mesafe, sabah sporları veya akşam yürüyüşleri için ulaşılabilir bir mesafedir. Ayrıca, Cala de Cantalars ve Cala de la Palmera gibi daha küçük koylar da kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölgede golf tutkunları için Club de Golf Bonalba (8.0 km) mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Playa de San Juan, Alicante şehir merkezinin kuzeydoğusunda, Costa Blanca'nın önemli bir sahil beldesidir. Alicante limanı ve merkezine olan yakınlığı (yaklaşık 7-8 km), hem şehir hayatına hem de sahile erişim imkanı sunar. Bu konum, Costa Blanca'nın turistik ve yerel yaşamının birleşim noktasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Şubat | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Mart | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Nisan | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mayıs | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Haziran | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Temmuz | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Ağustos | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Eylül | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Kasım | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Aralık | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Düz
Ref: VL363219
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Lokasyon, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik üzerine analizler yapar ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID